QUATRO Motivos Para Quebrar o Contrato de Aluguel | Convite Para o Inquilino Deixar o Imóvel?
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- Опубліковано 17 вер 2024
- Bem-vindo ao nosso canal! 🏡 Neste vídeo, vamos explorar os motivos que podem levar à rescisão de um contrato de locação, além de um convite para o inquilino deixar o imóvel de maneira transparente e respeitosa. Descubra as quatro razões que possibilitam o término do acordo, desde o mútuo acordo até situações como infração legal, falta de pagamento e reparações urgentes determinadas pelo Poder Público. Fique por dentro dessas informações essenciais para entender o processo de rescisão de contrato de locação. Se você é inquilino, proprietário ou simplesmente está interessado no tema, este vídeo é para você! Não se esqueça de se inscrever, deixar seu like e compartilhar com quem possa se beneficiar dessas informações. Vamos começar! 👋🏠 #ContratoDeLocacao #Rescisao #imovel
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![[AULÃO] Quando que o locador pode pedir o imóvel de volta para uso próprio?](http://i.ytimg.com/vi/zVz3eqmsB64/mqdefault.jpg)
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Muito Bom Doutora
Muito obrigada
Mias uma videoaula de qualidade!
Obrigado pelo elogio
Excelente! 🙏
Gratidão
Provérbio maravilhoso.
boa explicação
Muito obrigado, Deus a abençoe
Muito boa suas explicações.
Estou com inquilino que está a 2 anos no imóvel, atrasou aluguel ( pagou porem nao pagou a multa nem o juros) . Nao faez a limpeza da calha e deu uma tempestade causando o transborosu de agua sobre a laje inundando todo o apartamento.
Nao aguento mais, quero tirar ele, sera que seria melhor usar a falta de pagamento, ação vazia, ou a falta de cuidados com o imóvel?
Precisava de uma dica sua.
Você pode usar as duas bases como a falta de cuidado como falta pagamento
É correto quando resisti o contrato do Aluguel , o locador é obrigado a pagar 3 Alugueis ? Comprometendo mais de 30% do salário do locador. ?
Tbm gostaria de saber a resposta
Não há nada lei falado sobre isso. Você tem a liberdade de alugar ou não. Mas não pode se opor as exigências do proprietário. O imovel é dele e ele escolhe a garantia que quer exigir para alugar seu imovel. Espero ter ajudado. Deu te abençoe.
Poderia me ajudar estou numa casa com contrato de 12 meses sendo que a casa começou a aparecer infiltrações ratos dentro de casa e os pisos estao soltos a dona da casa nao quer consertar quer levar a justiça pq eu quero sair da casa tem possibilidade de perder o processo sendo tbm que o contrato foi redgido com dadas erradas e a dona da casa me pediu a casa mes passado esse mes ela desistiu oque eu faco ?
notifica a inquilina por email, tire fotos e se isso não resolver entre com ação de obrigação de fazer
Estou num contrato de aluguel de Apt que foi renovado em OUT/2022 automaticamente e vou viajar ficando mais de 6 meses ausente como o Apt fechado. 1ª pergunta: Tem como eu pagar menos o aluguel por estar ausente neste período? 2ª Pergunta: Posso encerrar o contato de aluguel e entregar o imóvel após a 1ª renovação automática sem pagar multas por motivos de mudança de cidade e problemas familiares de herança? Muito Grato
resposta da 1ª pergunta: Não; aasista esse video responde a segunda pergunta ua-cam.com/video/6peD5yr0ODU/v-deo.html
Ola eu e minhas primas assinamos um contrato de arrendamento em 2021 em RIO grande do norte eles averbaram no cartório e não foi usado por eles pq tinhamos que terminar o inventario. E os valores que estão no contrato estao baixos ,e eles nao querem aumentar . E nao atendem mais nossa ligações e empurraam pra outra empresa parceria que nao tem nada haver e nem culpa. E por isso queremos cancelamento.por causa dos valores baixo, Pode ?? Distratar??
olá Neto, para te dizer algo teria analisar o contrato.
Boa tarde, por gentileza. Aqui é um condomínio pequeno e qualquer coisa o barulho aumenta por ser um local peque com um corredor estreito. Uma das inquilinas costuma ouvir música em alto volume durante o período da tarde e ontem pela madrugada ela fez bastante barulho com a família; também o filho dela de apenas 7 anos costuma jogar no corredor antes do horário estipulado(17:00-19:00), esse horário foi combinado com a dona do condomínio e moradores. Ela também me chamou de "Inseto" e ficou soltando piadas para mim que moro no mesmo condomínio e cuido dele como síndico e zelador. A pergunta é, isso é encarado como maus tratos e como quebra de contrato? Se puder responder eu agradeço.
voce deve faer reclamações direto com o sindico, e ele deve notificar essa moradora.
Boa tarde sou aposentada gaho salário mínimo aluguel minha casa para duas moças elas me enrolaram e não transferir água e luz para o nome dela ficou as contas em meu nome têm 5 conta de água e 3 de luz em meu nome não me me atende vou no portão elas não me atende estou tomando até calmante não sei o que fazer
Tenho contrato registrado em cartório o contrato vence dia 12 de dezembro
Você pode ir no juizado na sua cidade e entra com ação de cobrança. leve as notificações de cobrança e contrato
Bom dia, o meu caso é o seguinte eu moro em um imóvel que o dono mora em cima de mim e ele me incomoda muito com os barulhos que não me deixa trabalhar (trabalho em home office) já tentei vários contatos com ele mas ele não para. Meu contrato é de 30 meses já cumpri 15 meses mas eu não consigo mais viver em um ambiente barulhento. Eu mandei um e-mail para imobiliária a uma semana e o mesmo se quer me respondeu. No e-mail informei que não vou pagar multa e quero o meu depósito pois preciso procurar um outro lugar pra morar. O que a senhora me aconselha nesse caso? Desde já muito obrigada.
Faça vídeos para ser constituído com prova do barulho.
Principalmente para identificar o dia e o horário. Mande um E-mail para a imobiliária com a gravação, mas guarde a cópia e se não tiver uma solução ai tem que procurar o judiciário.
WhatsApp do Escritório: (19) 993311425
Após 12 meses cumprido o contrato de aluguel. Fica desabrigado de multa.
@@apenasdireitoBoa tarde, eu já fiz vídeo e áudio e enviei, eles não vão cobrar a multa. Obrigada
@@gu350 boa tarde, só que o meu contato é de 30 meses.
@@neiapinheiro2362 acredito que não tenha multa. Após o período mínimo de 12 meses.
Meu inquilino fez
Gato de água
E luz a multa quem tem que pagar a multa
Posso pedir devolução do imóvel
Pode sim, isso é contravenção