Nowoczesny dom wolnostojący przy lesie | Jezioro | Ściana lasu

Pragnę przedstawić Państwu ofertę wyjątkowego domu wolnostojącego położonego przy ścianie lasu oraz nieopodal jeziora stęszewskiego.
CENA: 1 350 000 zł
Link do ogłoszenia: www.otodom.pl/...
LOKALIZACJA:
Przedmiotem oferty jest nieruchomość położona w urokliwej miejscowości Słupia. Jest ona położona nieopodal jeziora stęszewskiego oraz wielu lasów. Ogromnym atutem jest bliski kontakt z naturą i niewątpliwy spokój i prywatność mieszkańców. Najbliższa plaża znajduje się zaledwie 1,5km od domu w miejscowości Januszewice. Zaledwie 4 minuty drogi samochodem zlokalizowany został zespół szkolno-przedszkolny oraz sklep spożywczy. Okolice miejscowości bardzo szybko się rozwijają, ostatnio powstał sklep Dino oraz Lidl.
NIERUCHOMOŚĆ:
Przedstawiana nieruchomość została wybudowana w 2021 roku metodą tradycyjną. Działka na której ją wybudowano ma 579 metrów kwadratowych i ma kształt prostokąta. Z tyłu działki zamontowano furtkę, którą można wyjść bezpośrednio do lasu. Cała działka posiada zadbany ogród z wieloma nasadzeniami i roślinami ozdobnymi. Dużym atutem jest taras na który można wyjść zarówno z kuchni jak i z salonu. Dodatkową przestrzenią jest balkon z widokiem na ścianę lasu, na który można wyjść z sypialni głównej. Obok niej znajduje się garderoba, która posiada duże okno, dzięki czemu jest w niej widno za dnia lub można ją przeprojektować na osobny pokój.
Budynek został wykończony w 2021 roku, natomiast zamieszkały w czerwcu 2021 roku. Większość sprzętów AGD jest jeszcze na gwarancji. Po nieruchomości nie widać śladów użytkowania, wiele elementów było udoskonalanych i wymienianych na bieżąco.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Dom posiada powierzchnię całkowitą wynoszącą 200 metrów kwadratowych. Powierzchnia użytkowa wynosi 175 metrów kwadratowych. Został on postawiony na działce o powierzchni 579 metrów kwadratowych.
PARTER:
- wiatrołap
- korytarz
- garaż dwustanowiskowy
- łazienka
- salon z jadalnią
- kuchnia wraz z pomieszczeniem gospodarczym
PIĘTRO:
- sypialnia główna z garderobą
- korytarz
- sypialnia dzieci
- sypialnia dla gości
- siłownia
- łazienka z oddzielną pralnią
*W pralni zamontowano wejście na poddasze, które pełni funkcję schowka.
UDOGODNIENIA:
- sufit o wysokości 2,8m
- pompa ciepła z 8-fazowym ustawianiem temperatury
- ogrzewanie podłogowe w całym domu (włączając garaż)
- elektryczna brama garażowa oraz zewnętrzna
- garaż dwustanowiskowy
- podjazd przed garażem na dwa pojazdy
- zmiękczacz wody
- schody drewniane wykonane z dębu
- łazienka na parterze została wyposażona w niskopodłogowy prysznic
- łazienka na piętrze została wyposażona w wannę wolnostojącą oraz prysznic
- meble w garderobie zostały wykonane pod wymiar
- taras z wystawą południową (cały dzień świeci na nim słońce)
- pomieszczenie gospodarcze przy kuchni z dużą ilością półek i szafek
- okap w kuchni z płatami węglowymi i oświetleniem
- szafki kuchenne wykonane "pod wymiar"; fronty wykonane z forniru oraz okleiny
- kominek narożny z nową szybą
- płyta indukcyjna zlokalizowana na wyspie
- szafa w zabudowie w wiatrołapie
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Budynek został ocieplony styropianem grafitowym o grubości 15cm. Zamontowano w nim okna trójszybowe oraz wysokie okna dachowe na 1 piętrze z wbudowanymi roletami i siatkami (97cm do kolanka). strych zaizolowany pianą Pur (40cm). W łazienkach oraz kuchni wylano Mikrocement, natomiast w reszcie domu położono dębową deskę barlinecką trójwarstwową. W całym domu zamontowano jednolite, drewniane listwy przypodłogowe. Dwustanowiskowy garaż wyposażony został w siłę. Wszystkie drzwi posiadają futryny bez widocznych zawiasów. Aby zachować walory estetyczne wszystkie okna mają ukryte zawiasy. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe.
Na ścianach w kuchni oraz korytarzu położono prawdziwą cegłę. Boki schodów wykonano z jednego stopu metalu. Karnisze są niewidoczne, szyny ukryto w sufitach.
Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!
Oskar Kida
660 751 113
Biuro Nieruchomości Beinvest