JEDYNY TAKI APARTAMENT W POZNANIU NA SPRZEDAŻ!

Absolutnie unikatowy 4 pokojowy apartament w Warzelni na Ul.Majakowskiego!
Jeżeli szukasz apartamentu PREMIUM w cichej lokalizacji, ta oferta zdecydowanie przykuje Twoją uwagę!
W cenie dwa podwójne miejsca parkingowe w hali garażowej!
LOKALIZACJA
Apartament znajduje się w kompleksie budynków wybudowanych w 2014 r. Współczesne budynki Warzelni idealnie współgrają z otaczającą ją zielenią i rozległym Stawem Młyńskim. Przepiękne tereny zielone w pobliżu są idealnym miejscem dla osób ceniących sobie długie spacery i odpoczynek na łonie natury.
Szybki dojazd do centrum zapewniony od ulicy Majakowskiego i od strony osiedla Warszawskiego. W niedalekim pobliżu Nowe ZOO i Jezioro Malta.
Szczypta historii…
Historia tego terenu sięga 1872 r., kiedy to hrabia Józef Mycielski uruchomił nowoczesny jak na tamte czasy browar i słodownie. Na produktach, które tworzył umieszczał specjalny symbol, który nowy nabywca będzie mógł dzisiaj podziwiać w owym apartamencie na ścianach salonu ozdobionego ręcznie obrabianą cegłą.
W 2012 r. rozpoczęła się budowa kompleksu pod nazwą Warzelnia, prowadzona przez Nickel Development, która nawiązuje do wyglądu i tradycji starego terenu browaru. Za projekt obiektu odpowiedzialna jest Pracownia Projektowa Sławomir Rosolski - ta sama, która zaprojektowała City Park.
SPECYFIKACJA NIERUCHOMOŚCI
Apartament znajduje się w kompleksie Warzelnia. Wyposażony został w windy, halę garażową, wózkarnia, lobby i recepcję, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo mieszkańcom tego kameralnego osiedla.
Cały teren objęty całodobową ochroną i monitoringiem .Wjazd do kompleksu poprzez szlaban sterowany pilotem.
UDOGODNIENIA APARTAMENTU
Apartament o powierzchni 87 m2 znajdujący się na pierwszym piętrze tego wyjątkowego kompleksu jest w pełni wyposażony. Wysokie okna zapewniają idealne doświetlenie każdego z pomieszczeń. Ogromny salon z aneksem w pełni wyposażony we wszystkie niezbędne urządzenia AGD z bezpośrednim wyjściem na przestronną loggie z widokiem na stare budynki WARZELNI.
Na ścianie salonu położona opalana, ręcznie obrabiana cegła, która z całym kompleksem tworzy niezwykłą całość. W apartamencie zabudowane komandory, osobne niewielkie pomieszczenie na pralkę i suszarkę oraz dodatkowo - urządzona garderoba.
Loftowe wnętrze świetnie dopełniają znakomite dodatki, dekoracyjne lampy, awangardowe obrazy i wyjątkowa cegła.
UKŁAD I POWIERZCHNIA
Salon z aneksem | 29,62 m2
Sypialnia | 12,9 m2
Pokój nr 1 | 11,13 m2
Pokój nr 2 | 11,21 m2
Łazienka | 5,77 m2
Garderoba | 3,02 m2
Korytarze | 11,92 m2
WC/Pralnia | 2,09 m2
Dodatkowa powierzchnia:
Loggia | 8,97 m2
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
W pełni wyposażony apartament
Dwa podwójne miejsca parkingowe w cenie
Ogromna loggia
Niezależny układ pomieszczeń
Wyjątkowe, wysokie okna z roletami
Dodatkowo garderoba i pralnia
Ochrona obiektu i monitoring
EKSPLOATACJA
Czynsz administracyjny wynosi 1400 zł. W skład czynszu wchodzą wszystkie opłaty za media, sprzątanie obiektu, ochrona i opłaty za miejsca parkingowe. Dodatkowo prąd.
Stan prawny: Pełna Własność
Cena: 1 595 000 zł
Chętnie odpowiem na wszelkie pytania!
Zapraszam do kontaktu !
Adam Garncarz
512 815 017
Beinvest Nieruchomości