キャナルシティ博多の再開発が判明！ 更にその先の、周りの施設を巻き込んだ計画もあるんです。
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- Опубліковано 26 лип 2024
- #福岡 #再開発 #天神 #博多 #公園 #canal city fukuoka
福岡市の大型商業施設、キャナルシティ博多。
第二期開発のイーストビルの開発から12年経過して、再開発計画が発表されました。
その再開発の概要を解説します。
また、その先の再開発も計画されているんです！
その全容とは？
天神ビッグバンの再開発①
• 福岡市・天神での歴史的な再開発事業が次々に判...
天神ビッグバンの再開発②
• 福岡市の再開発が止まらない！①イムズの再開発...
0:00 オープニング
0:57 キャナル1期開発
1:41 キャナル2期開発
2:18 キャナル3期開発（最新情報）
3:26 再開発スケジュール
4:50 更なる再開発って？
5:23 更なる再開発（STEP1）
6:12 更なる再開発（STEP2）
7:07 更なる再開発（STEP3）
7:48 更なる再開発（STEP4）
8:07 更なる再開発（STEP5）
![Lp. Последняя Реальность #107 РОДНОЙ ДОМ [Финал] • Майнкрафт](http://i.ytimg.com/vi/IK3QKzKUlHM/mqdefault.jpg)
こういう再開発ってワクワクするよね😊
しますします🤭
出来上がりが待ち遠しいです🤘
それな😊
福岡の勢いを感じれるのはこういう再開発を厭わずにするところだなあ
応援したくなる
まだ人も増えてますし勢いはもうしばらく続きそうですね🤩
アビスさんー？！ぽりっちです！🎉❤
動画の内容とは違うけど、キャナルは海外の建築家の設計で、都市全体で見るとかなり閉鎖的な空間になってる。海外では商業施設単体でショッピングから食事、娯楽まで完結させることが一般的で、都市への回遊性はそこまで重視されない(というか、客を逃さない設計にしてる)。キャナルも例に漏れず、施設内の回遊性は高く歩いていて楽しい空間になっているが、外とは完全に分断されている。キャナルから市街地への出にくさを感じたことがある方も少なくないのでは。公園という点で少し特殊ではあるが、渋谷の宮下パークはキャナルのように施設内の回遊性が高いだけでなく、外との一体感が非常に高く街に溶け込んだ建築になっている。キャナルもこれを機に都市と融合した施設になって欲しいと思う。
キャナルの長期的な方針では、賑わいを周辺にまでつないでいくらしいので、外との分断が解消されるのを期待しましょう😋
また来年に帰省するつもりですがキャナルはよく買い物したり近くの焼肉ウエストに行ったりもしました。持ち家が高砂なんでバスで博多駅前から徒歩でキャナル〜櫛田神社〜中洲川端商店街〜天神〜天神西通り〜薬院〜高砂の自宅です。夜は徒歩で住吉や春吉にもよく行ってます。来年のどんたくや山笠が楽しみです。
あの辺りは今後大きく変わりそうですね😊
とてもわかりやすい解説、ありがとうございます😊
キャナルシティは、施設デザインが優れていて一体感があるけど、新イーストビルはパース見ると
全く連動しないデザインになってて残念。
シンガポールのように、地域全体でヴィジュアル的にも優れた価値の高いものにすれば、
建築目的でやってくる観光客も増えるのに。
アルドロッシのイルパラも、今は休業？…当時そのままに再建できないかな？
両側のバーも地下のクラブも、できた当時は最先端デザインで個性的で面白かった。
キャナルは当時、銀行デベロッパーが外国人デザイナーを使って、他にも今見ても魅力ある建物を市内各地で一帯的に開発してくれ、当時ワクワクしました。バブルだったからねー
あと、キャナルが閉鎖的に造られたのは、当時の周辺環境のイメージが良くなかったために反対意見もかなりあり、逆に迷路のような導線で自己完結型にせざるを得なかったからだと聞いた気がします。
今は、周囲も、屋台街とか雰囲気もだいぶ開かれて、水上バスも運行するなど、
開けて観光地化してますよね。
トータルで外国人の目にもインパクトや驚きと魅力を伝えられるような、デザインも連動性を持たせた
ワールドワイドな視点で開発してほしい。
ハードは作ってしまうと簡単にはやり変えできないので、バブリーじゃなく、
周辺との連動性するデザインや、回遊性、導線などしっかりシミュレーションして、
魅力や付加価値を高めて開発して、福岡の魅力を高めてほしいですね。
ありがとうございます😊
キャナルは住宅を入れ出すので、閉鎖的につくったキャナルの中でも親和性のある開発とは言えなくなってきましたね。
商業一辺倒では収益を出すのは厳しくなったからなのかなーと感じますよね😅
イーストビルがある場所って当初は福岡地所が世界初のディズニーの屋内施設っぽいのを作る計画だったらしいですけど、リーマンショックの影響で赤字は絶対出せないディズニーが断念したって聞きました。
博多駅と何かはわかりませんが繋ぐ計画もあるとか聞いて、ワクワクしてたのに残念だった。
あそこにディズニーがあると思うと全く違う街の姿だったでしょうね🧖♂️
当時から福岡地所は頑張ってたんですね🐥
18階ですか⁉️すごい再開発になりそうですね😊
何階かは発表されてませんけど、イメージ図の階数をを数えたらそのくらいありました😳
正式な発表を待ちましょう😯
だんだん編集が凝ってきてて見やすくなりました😊
ありがとうございます🤩
まだまだ未熟者ですが頑張ります💪
フムフム、九州最大の都市開発会社である福岡地所が考案した設計図だから期待できると思うよ。イーストビルは行ったことないけど確かに目立だってなかったように思うな、イーストにあったユニクロは今月4月改修工事が竣工するミーナ天神に九州最大級のユニクロ店を開業するので問題ないし今後のインバウンド集客力最大のキャナルに注目ですね。
商業床を2割減らすそうなので、これまでインバウンドに頼りきりだった構造を見直すのかもしれません。
富裕層をターゲットに居住分野で利益率を上げていくという方針な気がします😑
賑わい広場は、博多どんたく広場だね！どんたくが展示されるみたいです！
櫛だ駅周辺が再開発でよくなると 天神の人が減りそうですね でも古い建物が残るのが嬉しいですね
地下鉄も博多駅まで延伸されたので、オフィスだらけになる天神から博多駅やキャナルに人が流れていくかもですね🏢
@@fukuoka. お返事ありがとうございますー最近ニュースで櫛だ駅開通記念で川端ぜんざいが無料になったらしいです
これをチャンスに少しでも人を呼び込もうと必死です😀
ぜんざい食べたいです🍚
@@fukuoka. お返事ありがとうございます またよろしくお願いします
こちらこそよろしくお願いします🙇♀️
那珂川を綺麗にして欲しい
確かにキレイな印象ないですよね😅
那珂川でSUPがイメージ図に取り込まていますね！
ただ春吉橋や清流公園の開発事業が中洲のピンク街に何かしらの影響が出るのでは？
と個人的に気になってしまいました…笑
春吉橋の周りに家族連れが多くなったらそれはそれで問題ですよね🫣
こういう取り組みは違う場所がいいような気もしますね🐥
かっこいい。賃貸レジデンスは外資系かな？ヒルトンタワーかアマンレジデンスとか。でもたった10年ちょっとで壊されるのは勿体ないなぁ。
早すぎですよね😯
それだけ商業が厳しいから住宅にシフトしたんだと思います🏠
福岡地所が不動産部門で高級系マンション（NEXTシリーズ）を持ってますし、コンドミニアム（レジデンシャルスイート）も持ってますので、福岡地所単体で開発を進めると思いますよ。
天神ビッグバンすらよく分からんのに完全に浦島太郎状態になりそうな元福岡市民です😅
そういう方にピッタリなのがこのチャンネル😚
ということでご覧くださいませ〜🙇♀️
もう規模がすげえなww
楽しみやね〜
全部完成はまだ先になりそうですね〜😓
マジでそのうち今福岡の何処に居るのか分からん時代が来てるね。オッサンにはそうだけど若い人には楽しい町になって欲しいです。けど福岡の特徴のコンパクトシティを使って都会と田舎のバランスはなるだけ今に近い割合でいて欲しいです。
建物が次々と建て替わってますけど、商業施設が減ってオフィスが増えています。
若者にとっての魅力がなくなっているように感じますよね😓
今まで最寄り駅が事実上無かった(中洲川端駅からもちょっと歩くし)のに、よく頑張りましたね。
待望の地下鉄駅ですね😀
「これだじゃおわらない」って何？？け、を忘れてない😂😂😂
け、抜けてました？
失礼しました😅
目の前のソープ街は再開発しないのだろうか？
あそこに切り込んで行けるデベロッパーは果たしているんでしょうか😚
福岡動画御三家
情報量のSo Hot
郷土愛溢れるケビンステーション
あるあるの福岡ぶらぶら
御三家の称号いただいちゃいました🤣
清流公園を再開発するのなら、隣のソープ街も何とかしたほうがよくないか？
例えば地下化するとか
何も知らずにそのエリアに足を踏み入れたときは冷や汗ものでした🤮
三年後就職で移住する頃にはどんな街になってるんだろう！
特に天神は建物がガラッと変わってるでしょうね🏢
福岡市民に聞きたいのですけど福岡にあるキャナルシティと名古屋にあるキャナルリゾートは同じ会社か運営しているのでしょうか、、、？
別だと思いますよ。
キャナルシティは福岡地場のデベロッパーが開発運営しているので😊
なるほど🧐
オタク街とか作ったら良さそう
福岡若い女性多いから池袋みたいな女性向けのアニメイト誘致とか
福岡のオタク文化が盛り上がってるところってあまり聞かないですしね😑
ダイソーとブックオフを入れて
あとマックとゴーゴーカレーの復活を…
ゴーゴーカレーってまだあるもんだと思ってました🍛
@@fukuoka.
なくなったんで博多バスターミナルまで行くこととなりました…
あとマックと書いてしまいましたがケンタの間違いでした
ゴーゴーって博多にもあるんですね😳
屋外に自転車も止められない余裕のない建造物😺
確かに停めるところあまりないですよね🤔
キャナルシティ博多に、トミカショップ&プラレールショップを作って欲しいな。
5年くらい前に一時期トミカカフェみたいなのがあったと思いますけど、すぐなくなっちゃいましたね🚃
せっかく地下鉄開業して渋滞解消かと思ったら、また渋滞しそう😅
商業施設は2割減みたいなので、渋滞は心配ないかもですよ🤗
@@fukuoka. そー願います😅ありがとうございます😊
インバウンドが戻ってきたら油断できないかもですね😳
50代の大阪住まいの俺にとったら糸島のほうが快適や😂
糸島人気は続いてますね〜😙
これだじゃ まだ終わらない になってます
キャー😱
失礼しましたっ👯♀️
とっても今回もいい参考になりました！
おしゃれな露店、屋台포장마차が沢山できて人が回遊できる様になるといいですね。今回の地下鉄七隈線延伸とイーストビル建て替え、地下鉄直結地下通路建設が大きな原動力になりますね😊
キャナルと一緒に福岡地所が川沿いの開発を春吉橋までやってくれると治安が良くなりそうですけど。でも、あそこは、めちゃくちゃ問題ある場所ですよ？
子供が近寄るべきではない場所なので。
といいますか、健全な人全員、近寄る場所じゃないので。
ぶっちゃけ、そこ一体を全て浄化するために暴力団系ソープ嬢風俗店など、立ち退いてもらって全てを排除すべきかと。
マジであそこ、治安悪いし教育に悪すぎますよね。
子供が色んなもの見ちゃったら親は何で説明するんでしょうね・・・
立地が悪いなぁ
すぐそこは風俗街、繁華街だもん
そこは昼と夜のコントラストってことで😓
いあいあ大手企業の出張族が利用するんじゃないかな？長期或いは短期滞在賃貸物件らしいからね。
もうすぐ終わる
🥹
福岡もかなり盛んだけど、地元の札幌の方がまだまだ都会だな！^_^札幌は施設の数、規模がずば抜けていて日本の中で一番再開発が熱い都市でタワー施設が次々建てられてる。地方都市の猛者として札幌に追いつけるかな？
札幌は再開発が盛んですねよ🤩
福岡は札幌みたいにならなくていいんだと思います😀
また、福岡のマスターベーションか。
好きだねえ😂
🫣
提灯記事。乙、
実際 行ったことある？平日はお化けビル＠築三十年知ってた？
ほんと、誰もいない。倒産前のダイエーそっくり、
後ね。三流マンション開発＠福岡地所にそんなノウハウあると思う？
で、警備の人多すぎ。とてもモールと思えない。
刑務所？
中洲の酔っ払いが多いんだろうな、、、近寄りたくない。