전국을 다루다보니 조금 놓치는 부분이 있다고 생각하지만 반면에 놓친다는 말은 즉, 불필요한 입지를 제외한다고 볼수도 있는것 같아요, 많은 점을 배우고 있습니다. 대구 동대구역 근처에 살고 있어서 예전에는 다들 그렇겠지만 자신이 선택한 곳이 가장 좋다고 생각하겠지만 다양한 영상을 보면서 우물안 개구리라는 말이 많이 와닿고 있습니다. 그럼에도 제가 살고 있는 곳은 대구 신세계 백화점 3~5분거리 대형 병원 10분거리 동대구역 2~5분거리 등 다양한 부분에서 삶에 만족감이 큽니다. 동대구역 최고~ ㅋㅋ
어릴때 자녀들 신축서 키우다가 공부좀 하는 자녀가 욕심부리면 크로바 전세로 들어가서 애 학교마치고 다시 신축으로 돌아오지 않을까 싶네요 그래서 만약 훗날에 노후도시특별법등으로 크로바 인구가 분산되면 학원역시 분산될수밖에 없구요...그 분산된학원은 무조건 백퍼 도안신도시로 옮겨가겠죠..
솔직하게 대구 살고 있는 사람으로서 인정. 대구 학군 의대. 이건 정말 커뮤니티만 봐도 느껴지네요. 하지만, 대형 악재를 놓쳤네요. 지역 광역시에 호재가 생겨야 할텐데... 부울경 메가시티라는 호재를 발로 차버려서 아쉽네요. 대구는 전 세계에서 아무도 설치를 하려고 하지 않는 걸 군위에 중소형 원자발전소를 설치하면 먹는 물에 방사능을 들어오게 되어 악재만 있을 뿐. 그러면 대구는 더더욱 집값이 폭락할 겁니다. 군위에 대기업을 위치할 생각은 하지 않고 원자력발전소라니... 어휴... 전세계와 반대로 가고자 하는 행정이 대구를 더더욱 말아먹으려고 하고 있죠. 쉽게 생각해서 강남에 한강이 있으니까 원자력발전소를 설치한다고 생각하면 강남사람들 좋아할까요? 수성구 사람들이 군위에 원자력발전소가 들어오면 자기들은 망한다고 생각해야 하는데 어떻게 할 지 기대되네요.
인천이 맞음 저 과거 데이터 2000년대 2010 2020년대 모두 시대가 다름 과거를 보고 100% 대입하면 안됨 어느시기에는 너도나도 잘 먹고 잘사는 시기가 있었듯이 이제는 너도나도 어렵고 특정 지역만 잘 먹고 잘사는게 심해질거임 제일중요한 일자리가 달라지고 인구 이동이 과거랑 너무 달라서 님이 생각한 인천이 맞음 좀 오버해서 과거랑 현재는 다른나라 수준이라 생각하면 됩니다
백프로 맞는 사람이 있으면 그 사람은 신이라고 봅니다. 렘군님도 과거지표 보고 이야기 하시지만 시대가 지나고 20년간 개인의 소비지표와 인식도 바꼈고 여러모로 바뀌었기에 과거의 지표가 맞다고 보기도 어렵다고 생각합니다. 렘군님 포함 수 많은 전문가들의 이야기를 그저 참고만 한다고 생각하면 편해질 듯 합니다
![[PD수첩] PF 폭탄과 공실 지옥 - 위기의 지식산업센터 - 2024년 1월 30일 밤 9시](/img/n.gif)
* 촬영 중 마이크고장으로 음질이 좋지않은점 죄송합니다 양해부탁드립니다
[🏆] 아파트월드컵 모음집
ua-cam.com/video/GxfyRSRnIn8/v-deo.html
감사합니다.
수성구 학군지인 범4만3 그리고 범1까지 수성구 상급지 발품한번 가야겠네요
학군은 이제 시듦.
제 지인들은 요즘 대구 많이 쳐다보고 있어요....경기도임돠
송도 에비뉴는 신축이라 거래가 없는게 아니라, 포스코 직원 용 아파트라 거래가 없는거에요.
시대가 바뀌는데 아직도 자녀 교육 최악이다 좋아하는거 시켜줘요 교육열에 미친 부모님들아
전국을 다루다보니 조금 놓치는 부분이 있다고 생각하지만 반면에 놓친다는 말은 즉, 불필요한 입지를 제외한다고 볼수도 있는것 같아요, 많은 점을 배우고 있습니다. 대구 동대구역 근처에 살고 있어서 예전에는 다들 그렇겠지만 자신이 선택한 곳이 가장 좋다고 생각하겠지만 다양한 영상을 보면서 우물안 개구리라는 말이 많이 와닿고 있습니다. 그럼에도 제가 살고 있는 곳은 대구 신세계 백화점 3~5분거리 대형 병원 10분거리 동대구역 2~5분거리 등 다양한 부분에서 삶에 만족감이 큽니다. 동대구역 최고~ ㅋㅋ
송도더샵파크애비뉴는 포스코인터네셔널 사원 아파트로 전매제한이 있었음
더샵퍼스트파크 15블럭 34평이 14.7억이 최고점이었음
유추해보면 그 당시 파크애비뉴는 16억에 근접한 가격이었음
송도 파크애비뉴 바로 옆단지 더샵퍼스트파크15블록 전고점은 13억이 아니라 14.7억입니다.
광역시는 진짜 학군이 제일 중요한것 같은데 학생수가 줄어들다보니 앞으로도 그게 맞을지... 그리고 대전 크로바처럼 오래된 아파트 애들 다 커나가고 어르신들 많아지면 어떻게 될지 궁금하네요
젊은세대들한테 전세주고 그들은 신축가서 살겠죠뭐
어릴때 자녀들 신축서 키우다가 공부좀 하는 자녀가 욕심부리면 크로바 전세로 들어가서 애 학교마치고 다시 신축으로 돌아오지 않을까 싶네요 그래서 만약 훗날에 노후도시특별법등으로 크로바 인구가 분산되면 학원역시 분산될수밖에 없구요...그 분산된학원은 무조건 백퍼 도안신도시로 옮겨가겠죠..
대구 수성구는 이견 없습니다.. 바닥찍고 올라오는 중.. 아직도 가격은 메리트 있다..
최고의 입지 범4만3😁
미분양 아파트 토너먼트는 어쩔까요? 기대하고 있겠습니다
렘군님 분석력 정~말 최고네요. 완전 이해됐음요
매우 흥미로운 분석입니다~재미있습니다😊
9:04 송도 푸르지오 지도가 잘못 편집된것 같습니다.
영상감사합니다❤️
재밌습니다 부산특집한번해주세요 ㅎㅎ
역시 대구입니다.
감사합니다 다음에는 광역시 국평도 한번 부탁드립니다 개인적으로는 우동자이 센텀파크 사직롯데가 유력 후보라고 생각합니다 물론 신축 대연써밋도 좋습니다
수성구 학군지 범4만3 중 범4 범힐은 천상계
김해도 신규아파트가많이올라오는데
우째야되느지 한번다뤄주셔요
대구 수성범어W가 픽이 안된게 신기하네요
범어W는 범4만3 선호 학군지에 들어갈지 지켜봐야하지 않나싶어요.
솔직하게 대구 살고 있는 사람으로서 인정.
대구 학군 의대. 이건 정말 커뮤니티만 봐도 느껴지네요.
하지만, 대형 악재를 놓쳤네요.
지역 광역시에 호재가 생겨야 할텐데...
부울경 메가시티라는 호재를 발로 차버려서 아쉽네요.
대구는 전 세계에서 아무도 설치를 하려고 하지 않는 걸 군위에 중소형 원자발전소를 설치하면 먹는 물에 방사능을 들어오게 되어 악재만 있을 뿐.
그러면 대구는 더더욱 집값이 폭락할 겁니다.
군위에 대기업을 위치할 생각은 하지 않고 원자력발전소라니... 어휴...
전세계와 반대로 가고자 하는 행정이 대구를 더더욱 말아먹으려고 하고 있죠.
쉽게 생각해서 강남에 한강이 있으니까 원자력발전소를 설치한다고 생각하면 강남사람들 좋아할까요?
수성구 사람들이 군위에 원자력발전소가 들어오면 자기들은 망한다고 생각해야 하는데 어떻게 할 지 기대되네요.
후 대구에서 30년 살고 인천에서 3년 살았습니다.. 수성구와 송도 매수 고민중인데...저는 왜.. 송도가 포기가 안될까요.. 아이도 있는데요ㅋㅋ학군은 수성구가 훨씬 낫지만 지방인 눈에 송도는 너어무 아름답고 화려하고 인프라도 좋으네요ㅠㅜㅠㅜㅡ..
잘봤습니다. 쟁쟁하네요.
부산] 저라면 마린시티자이 선택, W 39평은 뷰가 안나와서…
흥미진진하네요~
진행도 월드컵수준으로 해주시면 더 재미있을 듯 합니다
당연히 인천이라 생각했는데 듣고 보니 대구가 맞는거 같기도 하고 어렵네요 ㅠ
인천이 맞음
저 과거 데이터 2000년대 2010 2020년대 모두 시대가 다름 과거를 보고 100% 대입하면 안됨
어느시기에는 너도나도 잘 먹고 잘사는 시기가 있었듯이
이제는 너도나도 어렵고 특정 지역만 잘 먹고 잘사는게 심해질거임
제일중요한 일자리가 달라지고 인구 이동이 과거랑 너무 달라서
님이 생각한 인천이 맞음
좀 오버해서 과거랑 현재는 다른나라 수준이라 생각하면 됩니다
백프로 맞는 사람이 있으면 그 사람은 신이라고 봅니다.
렘군님도 과거지표 보고 이야기 하시지만 시대가 지나고 20년간 개인의 소비지표와 인식도 바꼈고 여러모로 바뀌었기에 과거의 지표가 맞다고 보기도 어렵다고 생각합니다.
렘군님 포함 수 많은 전문가들의 이야기를 그저 참고만 한다고 생각하면 편해질 듯 합니다
저도 엔비디아 + 테슬라 살래요
대구, 이견 없습니다 😊
흥미로운 분석
역시 수성구는 대체 불가네요.
수성구라고 다 좋은게 아니죠
범4 만3 범1만좋고 나머지는...ㅎㅎ
부산은 선택하기 정말 어렵네요
송도가 엔비디아…
✨✨
저번 부산편 욕많이 드시더니 사리시네옄ㅋㅋㅋㅋㅋ 대구1등 ㅇㅈ합니다
여기 사면 돈번다 이거죠?
대구는 수성구, 그 중 만3 (만촌3동)이 최고 입니다.😊
집사는건 조심..!
부산 w는 최고입니다 탑층에서 하늘에서 내려다보니는 파로나마 광안대교뷰는 딴세상 온느낌입니다 그런니깐 뷰값이 30억 하죠
센텀스타 어떤가요
작년 입주한 광안 자이는요?거기 40평에서도 광안대교 보이던데요.
뷰랑 입지가 광쌍보다 쳐집니다.
@@MeazzaGiuseppe 광쌍이 어디에요? 제가 부산 살지 않아서 신축 부산 아파트에 대해 잘 몰라요. 광안 자이는 조카가 살아서 물어본 겁니다.
광안 자이가 아니고 남천자이네요. 작년 2월에 입주한 남천 삼익비치 옆 아파트요.
에효...맞는게 없다 없어