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錯判股市更是几生白忙 !!
房价不能像股票一样 在订单薄上面下单买卖,流动性确实不行，这种资产不能及时变现是一个大问题。有流动性的资产才是好资产.
我是台灣人，疫情前到廣州遊玩，看到二手房價行情不遜台北，動輒5、6百萬人民幣，所得難以支撐高房價，我就知道房產泡沫已然成形！
韭菜效應
投资有风险，炒房要谨慎
搞不懂爲什麼買房要到處湊錢，也不懂爲什麼別人買房，你要借錢給別人。買不起就別買，不是嗎？ 療癒啊 😬
收利息，在來那時是房價的高峰期，轉手賺一兩百都很簡單
听了很爽，最好是房子收回，然后他们还需要还利息
這是最近十年，中國最賺錢的行業，就是搞房地產。然而資訊不對稱，不懂大環境變化，那就只有套牢虧錢的命了
收入少了，尺價必需下跌，很正常!如果只樓願只升不跌，這個世界冇窮人!
去年什麼時候衝進去買房，今年又撐不住了，此時，一動不如一静，自保無罪🎉🎉🎉
不太了解深圳，他们挂的这个价格是实际成交价吗？阴阳合同还是很多的。
泡沫太大也是需要壓制一下， 目下深圳均價6-8萬一平方是很健康的 ！
3萬5願意賣但末有成交,證明3.5萬也高
我都想深圳樓價真的跌，而家買房樓價平咗小小，但還要買埋上手的裝修，名畫！即是首期要比多咗，所以有價無市。
買貴了維權，買便宜卻不補錢⋯⋯
請问你一个月工资多少，买480萬的楼，為舍要借首期呢？
必须再跌，两万是个合理的区位。
指导价是为了给银行兜底的，贷款按指导价做按揭，还有百分之30首付空间兜底，银行已经相对安全了，如果不设指导价，就会出现有房者互相买卖，把房子留给银行，个人套现走人。
那这个指导价，就非常重要，需要考虑宏观和微观的经济因数，可以认为是一个经济指数，比如cpi这一类的东西。
可以这么说
世界上最蠢的人都不会断供。断供按揭，银行会低价拍买，断供业主要负责拍买后的差额，手续費，大约是数价的一半。断供的后果是房没有了，首期没有了，还要赔钱给银行，如果不赔就会全国通辑，公交车都不能座，有钱都不能用。会有人这么儍断供吗，以为把房留给银行就无事吗？
高人
真羨慕…台灣房子貴到要死
如果是自住。就ㄧ間房。何時買都ㄧ樣。不然就租房子。給房東付貸款。十年前買的房子現出還是賺的。
忍四五年就过去了，09年也很恐怖，就看政府是不是比市民更着急。
如果中国房贷利率降到1%，加上租金回报率有2%，还是可以投资的。。
重點是產業外移 人口流失 已經看不到這個城市的未來 打回 一個小漁村...
哈哈，你可真搞笑，买张机票过来深圳看看，天天活在梦里
@@宣府节度使 要去有希望的地方...已經被放棄的地方 連看一眼都浪費時間
@@장선회-f6u 深圳的城市GDP中国第三，世界第十，来这看看你会知道你有多无知
@@장선회-f6u 深圳的外贸出口3月份同比增长80%，对的你没听错就是80%，世界抛弃的是你吧，天天看一些反华的无脑新闻都被洗脑了吧
@@宣府节度使 去深圳路邊看看躺著的那些農民工...你會知道自己有多驕傲～
鎖國三年會改變嗎？😢😢
这都什么时代了，谁都不会答应锁国的
请问哪个楼盘6万跌到3.5万
房价会回到90年代，财产卖不掉的就清0了
中国的这种房产搞法有点奇皅，当初放水用房产蓄水还算有点道理。后来房价冲得太过了头，户年均收入的三十到五十倍，其实已经把极致风险全部交给了银行，银行哪里承受得了，反应过来已太晚了。在美国房价超过收入6倍，根本就没有银行给你放货。而且中国目前的房价也极大地抑制了普通消费，整个一死胡同。唯一的救房价出路就是制造通胀，人均收入翻十倍，房价/收入大幅下降，这样才能救银行，但经济可能会乱套，管理不当会崩盘。
肯定是建商根銀行有勾結阿 不然怎麼可能這麼容易放貸
人家拿bitcoin來玩龐氏，國家拿房產來玩龐氏，真係恭喜。
cool
so sad
如果沒錢又有房貸，房子會被法拍，那就會非常慘。
世界上最蠢的人都不会断供。断供按揭，银行会低价拍买，断供业主要负责拍买后的差额，手续費，大约是数价的一半。如果拿不出几千元供楼，可以拿出几十万赔给银行吗？断供的后果是房没有了，首期没有了，还要赔几十万给银行，会有人这么儍断供吗？台湾省人知识低，每天乱作幼假新闻！断供，法拍房都是假新闻！
全世界通涨加息推高匯价，中国貨品便宜了30%，2022年开始全世界到中国投资大幅增加，工厂订单多了几倍，中国为了应付大幅投资增长，买了140台空中巴士，刚刚美国CNN報道，中国全世界最大的貨柜船下水，每船能处理2.4万个貨柜。还有全世界最大的运油船又刚刚下水。中国又跟法国，欧盟买多160架空中巴士。见到中国越来越強大！美国惠誉已经大幅调高中国2023年经济增长一倍！刚刚美国CNN報道中国2023第一季出口大升18%，中国人民怎会无钱供房贷！
我也買了一堆 咋辦啊
抛售
480萬 約 2160萬台幣 😳 到底工資一個月是多少啊 😳
楼价480万，可以申请做288万按揭，每月还款额接近兩万，收入要接近6万才可以借到。有这个收入不难，美国CNN報道华为平均工资是5.7万元。
值20萬
深圳人均年薪全國最高，不到十萬人民幣。
@@燕北山前萬梅山莊主人 美国福布斯報道，华为月薪平均是65000元。还有很多深圳大企业月薪是超过20000元。
@@rickywong7518 美國佬講嘢你就信？華為分20幾級，21級月薪也不過五萬幾！
有深圳人在嗎？評一下吧
深圳房價沒跌呀，博主哪里來的消息，深圳市內房價一直輕微上漲，關外尤其大亞灣區也只見輕微下跌
陰影合同
食鹹魚抵得喝，邊個保證買樓一定賺，有的賺到盤滿砵滿嘅你唔講，賺就陰的陰的，蝕就鬼殺咁嘈，輸打贏要呀！🫵🫵👊
各位乡亲们：你们现在明白了吗？从一开始，房地产商官方银行与论这四家已设皿
疫症三年，深圳周边楼价只有轻微几个%调整，市区没有跌还升了。原因是世界通涨加息推高貨币，中国貨便宜了30-40%，全世界国家都跑来中国买貨，工厂订单多了几倍！
你这些消息哪里来的
@@聞研樓市 如果一切正如他所说, 他應該很忙, 不會在這裡做鍵盤俠
我住的深中实验小学双学区房，价格从2021年12万一平跌到指导价八万以下，你这个不降反升是根据什么？
@@聞研樓市 深圳楼价是来自香港中原。中国订单是来自标普！
@@anson2025 我是半退休大杂工，在公司负责决策，有专用部门负责收集分析世界各地方经济数据。忙的人只是不会分配时间！
15-20毕业的 真是惨
说到底老百姓哪有什么投资渠道，中国又不发展虚拟经济，参与投资，股票，债券，等金融类都是100%被收割
那好了，有投资渠道的要么去发展实业做产品或者开工厂，拿到人口红利和世界加工厂红利，挣的闲钱往哪放，银行？等了几年发现前几年犹豫保守错失了买房，亲戚朋友房子都翻翻了，果断出手买了结果还真是涨了不少，实业生意税收又重利润又低坏账三角债又收不回来，干脆全部投入房地产做个包租婆，省心，反正前几年买的房子也翻翻了，干脆躺平
炒房是資本主義社會的玩意, 而資本主義社會有政策解決國民基本住房問題。
半价也不值！
这四家己设置了大陷阱，谁跳进去谁遭殃。现在全国各地的现实却活生生地告诉你。
炒房跟炒股一樣。沒人要就是垃圾
网上根本沒跌，你上网查下，五万以上一平，哪裡有跌
说到底就是这些人买房子的时候根本就没想过用来住错判房地产趋势一生白忙活，这句话说的好像多可怜那样自己当初花这个钱是干什么的都没想明白480万的房，首付给30%，按30年算，摊下来每个月要供1万左右房价下跌1/3就已经支撑不住，说明你的财力根本玩不起这个投资甚至对你来说就是一场赌博而已。我自己也有投资一些房产在大运，买的是村里流出的指标房，未建好的单价2万6，投资了260万整整好100平。3-5年后收楼，随便跌吧，就算跌到我亏本就当是自己的永久性被动收入了，放出去租一个月最差也有五六七千。投资是用脑的，不是用运气的，头脑都不清醒，赚再多也会用同样的方式亏回去
😂😂租金五六千帮你还房贷？想多了，谁去租？
@@sanmuwei8891 中国要在城市生活，只有买房或租房。试计下，买房20年房贷再免费住50年，跟租房70年的支出，买房支出便宜50%，小学生数学！
最终中国的财富是要集中在北上深。村，镇，县这些地方官会把钱投进这些地方
美国福布斯数据，中国人民平均有10万银行存款，证明中国人民很富裕！
做白工囉🤣
为什么中年就被裁员?奉献了那么多结果被裁太沒天理，劳动局为什么不为中年劳工想解决方案立法，只会坐办公室滑电脑手机领纳税人的血汗钱，在中国劳工保障欠缺，老板随便找藉口辞去劳工太不应该，
还是跟经济下行有关，存量、增量就业岗位都在减少，但就业需求没有减少。
@@聞研樓市 全世界通涨加息推高匯价，中国貨品便宜了30%，2022年开始全世界到中国投资大幅增加，中国为了应付大幅投资增长，买了140台空中巴士，刚刚美国CNN報道，中国全世界最大的貨柜船下水，每船能处理2.4万个貨柜。还有全世界最大的运油船又刚刚下水。中国又跟法国，欧盟买空中巴士。见到中国越来越強大！美国惠誉已经大幅调高中国2023年经济增长一倍！
员工表现差，老板跟劳动发是有权辞退员工，请问有什么问题？
@@rickywong7518 如果表现差先告知给机会改进哦，如果屡次不改另当别论，如果是其他原因那么互相将心比心善待劳动者，都不容易，老板赚大钱员工赚生活费，
房子本身就没有就没有那么高的价值，你买的太高价位了
楼价150万，当你计算70年租金要多付300万，你就会选择买楼，小学生数学！
@@rickywong7518 你怎么算的 70年租金刚好150万 可是房价要300万的
中国人的财富都集中在官员手里
和一些白手套手里
可怜的韭菜
台灣都不會跌喔
跌啦，看實價登錄，有跌啊！
中国的房价目前不会大跌，因为利率在下降，一旦利率反转，房价就完了
中国楼市不能用利率来判断
@@聞研樓市 全世界房价都是利率是最大决定因素，中国也不例外
@@corychow2669 当然跟利率有关，但要计回報。很简单的数学！第一个选择，买150万房，付首期50 万，利息5%，每月供6677元，供20年，中国楼是70年期，供满20年后就可免费住多50年。第二选择，3000元租房，兩年加一次租，中国平均通涨2.5%，要付租金70年。租房支出要多付300万。中国楼市有很大支持！
@@rickywong7518 可惜中国的房子质量是个问题，一般能住40年都不错了。
@@群众8757 你指的是砖屋。现在中国建筑水凖很高，全世界300米高的建筑物，7成是中国建的，有问题吗？中国深圳华強北很多50-60年的旧楼，没有见过有问题！
😂
再收你一个房产税 齐活儿 😂
很简单的数学！第一个选择，买150万房，付首期50 万，利息5%，每月供6677元，供20年，中国楼是70年期，供满20年后就可免费住多50年。第二选择，3000元租房，兩年加一次租，中国平均通涨2.5%，要付租金70年。租房支出要多付300万。中国楼市有很大支持！
理論歸理論，實際係咪咁🤔
@@369usb实际当然是这样，这不是理论，是用现实数字计算出来。欢迎反驳！
@@rickywong7518 我唔識，請教🙏詳細解釋🙏🙏
也要有錢繳啊😂
福布斯数据，中国人民平均银行存款有10万。加上2022年全世界大幅来中国投资，工厂订单多了几倍，人民丰衣足食，安居乐业，有楼有车，为什么无钱缴房贷，缴完房贷正常消费，更有钱存入银行。
很多机构都预测中国2023第一季出口是-7%，大多以为中国春节因疫情一败涂地。结果中国春节向全世界表现中国的新特效葯，一个月完全战勝疫症。2022第三季开始外資已经大幅增加投资，春节后世界各国领袖排队来中国求合作，美国CNN報道中国第一季出口大升18%，这只是开始，以后各季会越来越強勁！多看世界新闻，多了解，多分析，台湾省衰退就是多井底蛙，不知道中国发展的超速步伐。中国经济非常好，楼价当然有很大支持，全世界企业，人材都来中国找商机把楼价推高！
只想知道播主自己有住房吗？你有闲房可卖吗？可怜的人总是替富人操心不累吗？
你才可怜吧，你的心态有问题，我在提示风险。
@@聞研樓市 我见不到你是提示风险，完全不了解中国楼房买卖过程，息口，支持数据，就乱作幼稚假新闻！
你拿你的“野鸡数据”自己开个频道去说吧，我说什么跟你没关系。
@@聞研樓市 我用世界专业机构数据，就是用攻击台湾省人。台湾省衰退20年，无地自容，就作幼稚假新闻抹黑中国。
@@聞研樓市 台湾省衰退20年。台湾省，香港，2000年都各有十多个富豪上世界300富豪榜，中国零上榜。到2021年，台湾省一个上榜都没有，香港还有13人上榜，中国就有67人上榜，为什么台湾省衰退20年？为什么台積电老品上不到榜？为什么郭台铭又上不到榜？台湾省越来越差，就抹黑中国找回面子！
编的故事？
馬後炮😂😂😂
这low主虾编故事
垃圾視頻
錯判股市更是几生白忙 !!
房价不能像股票一样 在订单薄上面下单买卖,流动性确实不行，这种资产不能及时变现是一个大问题。有流动性的资产才是好资产.
我是台灣人，疫情前到廣州遊玩，看到二手房價行情不遜台北，動輒5、6百萬人民幣，所得難以支撐高房價，我就知道房產泡沫已然成形！
韭菜效應
投资有风险，炒房要谨慎
搞不懂爲什麼買房要到處湊錢，也不懂爲什麼別人買房，你要借錢給別人。買不起就別買，不是嗎？ 療癒啊 😬
收利息，在來那時是房價的高峰期，轉手賺一兩百都很簡單
听了很爽，最好是房子收回，然后他们还需要还利息
這是最近十年，中國最賺錢的行業，就是搞房地產。然而資訊不對稱，不懂大環境變化，那就只有套牢虧錢的命了
收入少了，尺價必需下跌，很正常!如果只樓願只升不跌，這個世界冇窮人!
去年什麼時候衝進去買房，今年又撐不住了，此時，一動不如一静，自保無罪🎉🎉🎉
不太了解深圳，他们挂的这个价格是实际成交价吗？阴阳合同还是很多的。
泡沫太大也是需要壓制一下， 目下深圳均價6-8萬一平方是很健康的 ！
3萬5願意賣但末有成交,證明3.5萬也高
我都想深圳樓價真的跌，而家買房樓價平咗小小，但還要買埋上手的裝修，名畫！即是首期要比多咗，所以有價無市。
買貴了維權，買便宜卻不補錢⋯⋯
請问你一个月工资多少，买480萬的楼，為舍要借首期呢？
必须再跌，两万是个合理的区位。
指导价是为了给银行兜底的，贷款按指导价做按揭，还有百分之30首付空间兜底，银行已经相对安全了，如果不设指导价，就会出现有房者互相买卖，把房子留给银行，个人套现走人。
那这个指导价，就非常重要，需要考虑宏观和微观的经济因数，可以认为是一个经济指数，比如cpi这一类的东西。
可以这么说
世界上最蠢的人都不会断供。断供按揭，银行会低价拍买，断供业主要负责拍买后的差额，手续費，大约是数价的一半。断供的后果是房没有了，首期没有了，还要赔钱给银行，如果不赔就会全国通辑，公交车都不能座，有钱都不能用。会有人这么儍断供吗，以为把房留给银行就无事吗？
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如果是自住。就ㄧ間房。何時買都ㄧ樣。不然就租房子。給房東付貸款。十年前買的房子現出還是賺的。
忍四五年就过去了，09年也很恐怖，就看政府是不是比市民更着急。
如果中国房贷利率降到1%，加上租金回报率有2%，还是可以投资的。。
重點是產業外移 人口流失 已經看不到這個城市的未來 打回 一個小漁村...
哈哈，你可真搞笑，买张机票过来深圳看看，天天活在梦里
@@宣府节度使 要去有希望的地方...已經被放棄的地方 連看一眼都浪費時間
@@장선회-f6u 深圳的城市GDP中国第三，世界第十，来这看看你会知道你有多无知
@@장선회-f6u 深圳的外贸出口3月份同比增长80%，对的你没听错就是80%，世界抛弃的是你吧，天天看一些反华的无脑新闻都被洗脑了吧
@@宣府节度使 去深圳路邊看看躺著的那些農民工...你會知道自己有多驕傲～
鎖國三年會改變嗎？😢😢
这都什么时代了，谁都不会答应锁国的
请问哪个楼盘6万跌到3.5万
房价会回到90年代，财产卖不掉的就清0了
中国的这种房产搞法有点奇皅，当初放水用房产蓄水还算有点道理。后来房价冲得太过了头，户年均收入的三十到五十倍，其实已经把极致风险全部交给了银行，银行哪里承受得了，反应过来已太晚了。在美国房价超过收入6倍，根本就没有银行给你放货。而且中国目前的房价也极大地抑制了普通消费，整个一死胡同。唯一的救房价出路就是制造通胀，人均收入翻十倍，房价/收入大幅下降，这样才能救银行，但经济可能会乱套，管理不当会崩盘。
肯定是建商根銀行有勾結阿 不然怎麼可能這麼容易放貸
人家拿bitcoin來玩龐氏，國家拿房產來玩龐氏，真係恭喜。
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如果沒錢又有房貸，房子會被法拍，那就會非常慘。
世界上最蠢的人都不会断供。断供按揭，银行会低价拍买，断供业主要负责拍买后的差额，手续費，大约是数价的一半。如果拿不出几千元供楼，可以拿出几十万赔给银行吗？断供的后果是房没有了，首期没有了，还要赔几十万给银行，会有人这么儍断供吗？台湾省人知识低，每天乱作幼假新闻！断供，法拍房都是假新闻！
全世界通涨加息推高匯价，中国貨品便宜了30%，2022年开始全世界到中国投资大幅增加，工厂订单多了几倍，中国为了应付大幅投资增长，买了140台空中巴士，刚刚美国CNN報道，中国全世界最大的貨柜船下水，每船能处理2.4万个貨柜。还有全世界最大的运油船又刚刚下水。中国又跟法国，欧盟买多160架空中巴士。见到中国越来越強大！美国惠誉已经大幅调高中国2023年经济增长一倍！刚刚美国CNN報道中国2023第一季出口大升18%，中国人民怎会无钱供房贷！
我也買了一堆 咋辦啊
抛售
480萬 約 2160萬台幣 😳 到底工資一個月是多少啊 😳
楼价480万，可以申请做288万按揭，每月还款额接近兩万，收入要接近6万才可以借到。有这个收入不难，美国CNN報道华为平均工资是5.7万元。
值20萬
深圳人均年薪全國最高，不到十萬人民幣。
@@燕北山前萬梅山莊主人 美国福布斯報道，华为月薪平均是65000元。还有很多深圳大企业月薪是超过20000元。
@@rickywong7518 美國佬講嘢你就信？華為分20幾級，21級月薪也不過五萬幾！
有深圳人在嗎？評一下吧
深圳房價沒跌呀，博主哪里來的消息，深圳市內房價一直輕微上漲，關外尤其大亞灣區也只見輕微下跌
陰影合同
食鹹魚抵得喝，邊個保證買樓一定賺，有的賺到盤滿砵滿嘅你唔講，賺就陰的陰的，蝕就鬼殺咁嘈，輸打贏要呀！🫵🫵👊
各位乡亲们：你们现在明白了吗？从一开始，房地产商官方银行与论这四家已设皿
疫症三年，深圳周边楼价只有轻微几个%调整，市区没有跌还升了。原因是世界通涨加息推高貨币，中国貨便宜了30-40%，全世界国家都跑来中国买貨，工厂订单多了几倍！
你这些消息哪里来的
@@聞研樓市 如果一切正如他所说, 他應該很忙, 不會在這裡做鍵盤俠
我住的深中实验小学双学区房，价格从2021年12万一平跌到指导价八万以下，你这个不降反升是根据什么？
@@聞研樓市 深圳楼价是来自香港中原。中国订单是来自标普！
@@anson2025 我是半退休大杂工，在公司负责决策，有专用部门负责收集分析世界各地方经济数据。忙的人只是不会分配时间！
15-20毕业的 真是惨
说到底老百姓哪有什么投资渠道，中国又不发展虚拟经济，参与投资，股票，债券，等金融类都是100%被收割
那好了，有投资渠道的要么去发展实业做产品或者开工厂，拿到人口红利和世界加工厂红利，挣的闲钱往哪放，银行？等了几年发现前几年犹豫保守错失了买房，亲戚朋友房子都翻翻了，果断出手买了结果还真是涨了不少，实业生意税收又重利润又低坏账三角债又收不回来，干脆全部投入房地产做个包租婆，省心，反正前几年买的房子也翻翻了，干脆躺平
炒房是資本主義社會的玩意, 而資本主義社會有政策解決國民基本住房問題。
半价也不值！
这四家己设置了大陷阱，谁跳进去谁遭殃。现在全国各地的现实却活生生地告诉你。
炒房跟炒股一樣。沒人要就是垃圾
网上根本沒跌，你上网查下，五万以上一平，哪裡有跌
说到底就是这些人买房子的时候根本就没想过用来住
错判房地产趋势一生白忙活，这句话说的好像多可怜那样
自己当初花这个钱是干什么的都没想明白
480万的房，首付给30%，按30年算，摊下来每个月要供1万左右
房价下跌1/3就已经支撑不住，说明你的财力根本玩不起这个投资
甚至对你来说就是一场赌博而已。
我自己也有投资一些房产在大运，买的是村里流出的指标房，未建好的
单价2万6，投资了260万整整好100平。
3-5年后收楼，随便跌吧，就算跌到我亏本就当是自己的永久性被动收入了，放出去租一个月最差也有五六七千。
投资是用脑的，不是用运气的，头脑都不清醒，赚再多也会用同样的方式亏回去
😂😂租金五六千帮你还房贷？想多了，谁去租？
@@sanmuwei8891 中国要在城市生活，只有买房或租房。试计下，买房20年房贷再免费住50年，跟租房70年的支出，买房支出便宜50%，小学生数学！
最终中国的财富是要集中在北上深。村，镇，县这些地方官会把钱投进这些地方
美国福布斯数据，中国人民平均有10万银行存款，证明中国人民很富裕！
做白工囉🤣
为什么中年就被裁员?奉献了那么多结果被裁太沒天理，劳动局为什么不为中年劳工想解决方案立法，只会坐办公室滑电脑手机领纳税人的血汗钱，在中国劳工保障欠缺，老板随便找藉口辞去劳工太不应该，
还是跟经济下行有关，存量、增量就业岗位都在减少，但就业需求没有减少。
@@聞研樓市 全世界通涨加息推高匯价，中国貨品便宜了30%，2022年开始全世界到中国投资大幅增加，中国为了应付大幅投资增长，买了140台空中巴士，刚刚美国CNN報道，中国全世界最大的貨柜船下水，每船能处理2.4万个貨柜。还有全世界最大的运油船又刚刚下水。中国又跟法国，欧盟买空中巴士。见到中国越来越強大！美国惠誉已经大幅调高中国2023年经济增长一倍！
员工表现差，老板跟劳动发是有权辞退员工，请问有什么问题？
@@rickywong7518 如果表现差先告知给机会改进哦，如果屡次不改另当别论，如果是其他原因那么互相将心比心善待劳动者，都不容易，老板赚大钱员工赚生活费，
房子本身就没有就没有那么高的价值，你买的太高价位了
楼价150万，当你计算70年租金要多付300万，你就会选择买楼，小学生数学！
@@rickywong7518 你怎么算的 70年租金刚好150万 可是房价要300万的
中国人的财富都集中在官员手里
和一些白手套手里
可怜的韭菜
台灣都不會跌喔
跌啦，看實價登錄，有跌啊！
中国的房价目前不会大跌，因为利率在下降，一旦利率反转，房价就完了
中国楼市不能用利率来判断
@@聞研樓市 全世界房价都是利率是最大决定因素，中国也不例外
@@corychow2669 当然跟利率有关，但要计回報。很简单的数学！第一个选择，买150万房，付首期50 万，利息5%，每月供6677元，供20年，中国楼是70年期，供满20年后就可免费住多50年。第二选择，3000元租房，兩年加一次租，中国平均通涨2.5%，要付租金70年。租房支出要多付300万。中国楼市有很大支持！
@@rickywong7518 可惜中国的房子质量是个问题，一般能住40年都不错了。
@@群众8757 你指的是砖屋。现在中国建筑水凖很高，全世界300米高的建筑物，7成是中国建的，有问题吗？中国深圳华強北很多50-60年的旧楼，没有见过有问题！
😂
再收你一个房产税 齐活儿 😂
很简单的数学！第一个选择，买150万房，付首期50 万，利息5%，每月供6677元，供20年，中国楼是70年期，供满20年后就可免费住多50年。第二选择，3000元租房，兩年加一次租，中国平均通涨2.5%，要付租金70年。租房支出要多付300万。中国楼市有很大支持！
理論歸理論，實際係咪咁🤔
@@369usb实际当然是这样，这不是理论，是用现实数字计算出来。欢迎反驳！
@@rickywong7518 我唔識，請教🙏詳細解釋🙏🙏
也要有錢繳啊😂
福布斯数据，中国人民平均银行存款有10万。加上2022年全世界大幅来中国投资，工厂订单多了几倍，人民丰衣足食，安居乐业，有楼有车，为什么无钱缴房贷，缴完房贷正常消费，更有钱存入银行。
很多机构都预测中国2023第一季出口是-7%，大多以为中国春节因疫情一败涂地。结果中国春节向全世界表现中国的新特效葯，一个月完全战勝疫症。2022第三季开始外資已经大幅增加投资，春节后世界各国领袖排队来中国求合作，美国CNN報道中国第一季出口大升18%，这只是开始，以后各季会越来越強勁！多看世界新闻，多了解，多分析，台湾省衰退就是多井底蛙，不知道中国发展的超速步伐。中国经济非常好，楼价当然有很大支持，全世界企业，人材都来中国找商机把楼价推高！
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你才可怜吧，你的心态有问题，我在提示风险。
@@聞研樓市 我见不到你是提示风险，完全不了解中国楼房买卖过程，息口，支持数据，就乱作幼稚假新闻！
你拿你的“野鸡数据”自己开个频道去说吧，我说什么跟你没关系。
@@聞研樓市 我用世界专业机构数据，就是用攻击台湾省人。台湾省衰退20年，无地自容，就作幼稚假新闻抹黑中国。
@@聞研樓市 台湾省衰退20年。台湾省，香港，2000年都各有十多个富豪上世界300富豪榜，中国零上榜。到2021年，台湾省一个上榜都没有，香港还有13人上榜，中国就有67人上榜，为什么台湾省衰退20年？为什么台積电老品上不到榜？为什么郭台铭又上不到榜？台湾省越来越差，就抹黑中国找回面子！
编的故事？
馬後炮😂😂😂
这low主虾编故事
垃圾視頻
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