*Excelente análisis, nunca había visto un análisis tan bien estructurado como el tuyo. Mira, yo llevo desde el 2020 invirtiendo en ETFs de Bitcoin y otros ingresos por dividendos, tengo un total de 734 mil dólares, con mis 83 mil estoy muy agradecido por todo el conocimiento e información que me has brindado.*
Comprar y mantener es arriesgado porque nadie sabe cómo será el mercado en el futuro, por lo que es mejor negociar en lugar de comprar y mantener, porque en el proceso de comprar y mantener puedes perderlo todo cuando el precio cae en contra de tus expectativas.
Excelente análisis Germán todo un crack, no obstante veo que estas cambiando el chip, eras muy de Flips y ahora te pasas al alquiler, el problema con los Flips es que no es escalable, hay una cantidad limitada de inmuebles a un precio interesante y la capacidad para ofertar, reformar y gestionar el flip de una manera eficiente es limitada, si lo haces full time puedes hacer 8 al año como mucho si tienes mucho cash, a parte del riesgo que asumes que venga una pandemia o suban intereses en el momento de vender y te quedas colgado. Si compras un piso de Banco en Cataluña el derecho de retracto se hace en la compra y en la venta, eso es como mínimo 3 meses para cada, 6 en total, mas la obra, tiempo para vender te pones en 1 año para hacer un Flip, con el dinero bloqueado. Alquilar es sin duda mas escalable, y vender cuando se produzca una revalorización, ahora no es para todos ya que con la regulación actual, tienes que tener juego de cintura para evitar los peligros, pero como tu dices mas riesgo mas beneficio.
Hola! No coincidimos en ese análisis amigo, este 2024 hemos hecho 12 operaciones de flip y para 2025 proyectamos lo mismo (te anticipo que justo hoy vamos por 3 reservas ya hechas para 2025). Creo que son ambos modelos muy escalables, muy distintos pero a la vez muy complementarios.
Gracias Germán. Me encanta escucharte y aprender de ti. Siento no haberla visto en directo. Me gustaría preguntarte si las viviendas nuevas de alquiler que vas a comprar las harás como persona física o como empresa. Gracias
Hola, Germán! Gracias por tu contenido. Es inspirador. Quisiera preguntarte acerca del seguro de impago de 18 meses. A través de quién lo contratas? Con qué aseguradora es? Gracias!!
Https://nexiaprop.com aqui encontrarás la información y podrás dejar tus datos. Ahora no cogemos más clientes que los que ya tenemos y con los que estamos trabajando, pero pronto abriremos alguna plaza 😊
Hola German. Primero de todo decirte que me ha encantado tu exposición, te felicito. También te quería comentar que, haciendo los números de tu comparativa, donde pone que el capital amortizado de hipoteca son 279.600 euros, a mi me sale que son 219.320 euros y, por tanto, el resto de cálculos también varían. No se si estoy en lo cierto? gracias
Gracias Jordi!!! Los cálculos de amortización / intereses están hechos con la media anual que se paga de intereses y amortización (si usas mis calculadoras, así es como lo tengo definido, para poder hacer cálculos "realistas". Aunque como bien dices, los primeros años se pagan más intereses y esto progresivamente se va invirtiendo para al final pagar más de amortización que de intereses. Es probable que el cálculo si vamos a los primeros 10 años no sea exacto, y que luego sea superior. En cualquier caso, la idea es la misma y con el apalancamiento el beneficio seguiría siendo + 1.000.000€ vs los 300.000€ sin apalancarse.
No hago, ya lo siento! Mi vida no da para más :) Eso sí, en su lugar, con la intención de ayudaros / ayudarnos entre todos, creé Zona3, nuestro Club de inversores. Puedes echarle un vistazo aquí: zona3.club
Me podrías dar el enlace de los 2 artículos del blog q comentas en el video? El q le recomiendas al chico q en 5 o 7 años podrias ser libre financieramente...
Buenos dias German. Llevo escuchandote unos meses atras me gusta tus videos. Mi pregunta es si tienes algun contacto de tl. Para poder llamarte o para hacer una sita para un dia contesteme porfavor. Gracias desde ya .
No hago, ya lo siento, pero la vida no me da para más. En su lugar, te sugiero entrar a nuestro club de inversores Zona3. Tienes más info aquí: zona3.club En el Club encontrarás todo lo que puedas necesitar, otros inversores (4.000 en total!), formación y todas las herramientas que te puedas imaginar.
Necesitamos un video explicando como podemos poner en alquiler un piso en cataluña teniendo en cuebta q la ey dice que lo ha de poner por un precio que no es rentable ponerlo en alquiler
El servicio de inversión aquí: nexiaprop.com/ y sobre tu pregunta, los bancos suelen dar financiación hasta un máximo de 75 años, así que a medida que te acerques, el plazo que te darán será menor. Yo tengo 42 por si te sirve, y voy a ir por grandes inversiones los próximos años.
@@VIVIRDERENTASTV ya que abrieron hilo, me acaban de ofrecer un 2'75 fijo a 30 años con todas las bonificaciones, y me parecía un poco caro. Cómo lo ves, a Germán?
Como vas a sacar la hipoteca con un tipo no superior al 3 por ciento si no son para vivienda habitual? Yo voy a por mi tercera vivienda y el banco me pone un ineres del 4 por ciento por no ser para vivienda habitual. Consejo por favor!!!!!
Uy, dependerá de tu perfil, pero hoy se están viendo ya 2, y 2y pico en fijas. Pero vamos, que un 3% ya está muy generalizado. Puedes preguntar en otras entidades.
@@VIVIRDERENTASTV Actualmente estoy con el Santander. Mi perfil son 2 viviendas alquiladas sin cargas y vivienda habitual sin cargas soy autónomo. El BBVA me da un 3'50 a 25 años tengo 51 años. Gracias
Y¿cómo se consiguen tantos apalancamientos si se está jubilado pero pagando hipoteca, aunque se tengan 200.000€ de capital y 2 propiedades sin hipoteca?
Los años no pasan y los bancos quieren gente jóven con buenas nóminas. A lo mejor no es momento de incrementar el número de viviendas y destinarlo a rentas más fijas y menos peligrosas (lo digo por la edad), o a lo mejor hay que dedicarse a gastar lo que hemos ahorrado
sin duda es un handicap, a partir de cierta edad, hay que invertir con otro enfoque, o bien según tu situación familiar, hacerlo conjuntamente con alguien más joven que luego pueda quedarse ese patrimonio.
justo has dado en la principal clave... :) tu mismo has dado la respuesta, a mayor plazo, la cuota es menor y más robusto es el sistema en base a lo que he explicado. Por supuesto, pagas un precio y es que se pagarán mayores intereses a lo largo de la vida de la hipoteca.
Hola, buenos días. Acabo de adquirir un piso de segunda mano, ubicado a tan solo 25 metros de la primera línea de mar, es decir, en segunda línea, pero a esa distancia del puerto. El piso tiene una superficie de aproximadamente 85 m² y cuenta con dos habitaciones. El alquiler máximo que se paga por este tipo de viviendas en la zona es de 500 € al mes. Mi hipoteca es de 310 € mensuales y, después de restar gastos como el IBI, seguros, etc., mi flujo de caja mensual es de unos 60 o 70 €. Mi objetivo con esta inversión es aumentar mi patrimonio a largo plazo, no obtener ganancias inmediatas a través del alquiler. He visto varios vídeos de ustedes y otros inversores, y en todos ellos se mencionan rentabilidades muy altas, algo que en mi caso parece completamente irreal. He investigado y los precios que menciono son los típicos de mi área, por lo que considero que he hecho la compra al precio adecuado. ¿Creen que esta es una buena estrategia o valdría la pena no haberse metido en este tipo de compras?
@@dani9211 Modelo de habitaciones es imposible, no hay ningún piso en todo el munipcio con este modelo. A turístico se podría hacer, de hecho, ya tengo otra propiedad con el modelo turístico y la rentabilidad es superior al 25 %, aunque es una casa, jardín, piscina, etc, no tiene nada que ver con esta pequeña inversión. El tema del alquiler turístico lo están limitando, de momento ya no hay más concesiones.
@@juampe1655 pues entonces...no lo veo...me parece muy, muy pobre el cashflow...el problema es q si vendes ahora vas a palmar los impuestos... prueba lo de las habitaciones por ver si te sorprende...pon un anuncio en idealista...a ver q pasa
@@dani9211 En mi municipio no hay nada más económico y los alquileres se mueven por esos números. Entonces yo me pregunto.... la gente que compra aquí xk lo hace¿? No debe pensar que en 20 años tendrán un incremento patrimonial a un coste pequeño¿? Es lo único que se me ocurre. Pero es que en primera línea de mar pasa lo mismo, el piso no bajará de 180 K y los alquileres no serán superiores de 600 € o 700 € mensuales, como mucho. Lo único positivo que le veo es que mi tasa de endeudamiento es muy muy baja.
@@juampe1655 invierte más lejos, donde haya más rentabilidad apoyándote en terceros...yo tb vivo en un sitio dónde no hay mucha rentabilidad y puedes conseguir un 7 tradicional con pisos malos o un 10 por habitaciones con todo el curro q lleva...pues prefiero invertir mucho más lejos si el piso con el mismo importe es de mejor calidad o si hay mayor rentabilidad por habitaciones o la misma si la delego...lo q está claro es q necesitas tener margen entre la hipoteca y el alquiler...y en tu inversión, no lo hay...
No es real lo que comentas. En la práctica hay sobre oferta de pisos de venta. Haces una oferta con reserva y te quedas solo. Tienen muchas visitas al inmueble pero cero reservas con oferta firme. He comprado dos viviendas en bcn, bajando casi un 15% del preciso publicado. Estoy en proceso de una tercera compraventa en BCN y casi he bajado un 20% del precio publicado. Motivo, el mismo. Nadie hace reservas. Solo visitas. En la práctica es la realidad. Si no, acércate con una oferta a la baja y pon el dinero de la reserva.
Pues yo piso que veo que en buen precio en BCN, no tarda el anuncio más de una semana en desaparecer... Tampoco entiendo por qué habría tanta visita vs reservas
Si tu lo dices.... yo solo veo codazos en la calle cada vez que queremos comprar un piso. Claro que lo que está fuera de precio de mercado (porque ahora mismo, los vendedores saben que tienen la sartén por el mango y no suelen rebajar) pues ahí está, sin venderse. Pero vamos, eso de que aceptan rebajas...te aseguro que donde yo invierto, y lo hacemos en muchas ciudades de España no es así. Nos cuesta mucho negociar para nuestros clientes y tenemos que filtrar mucho para encontrar buenas oportunidades.
Por qué me eliminan como seguidor de nexiaprop? desde ayer que pongo seguir y luego aparece como que no los estoy siguiendo y así como tres veces, también les envié un mensaje y nunca respodieron, así es como consiguen los clientes ustedes?
Hola! Pues ni idea de lo que dices, sinceramente. Tenemos bastante trabajo como para irte borrando a ti :) Si quieres seguirnos, puedes hacerlo, si se te borra, habla con la plataforma donde lo estés haciendo porque nosotros no tenemos nada que ver. Actualmente no cogemos más clientes, pero puedes ponerte en lista y entrar en nuestro canal de Telegram donde avisaremos cuando haya más plazas. Para ambas cosas, debes rellenar el formulario que encontrarás en nuestra web: nexiaprop.com/ Un abrazo y esperamos poderte ayudar pronto a encontrar tu próxima inversión y hacer que sea 100% pasiva para ti. 😊
👉Si quieres más, 4.000 inversores te estamos esperando en Zona3, el mayor Club de Inversores inmobiliarios: bit.ly/3NaGxLi
*Excelente análisis, nunca había visto un análisis tan bien estructurado como el tuyo. Mira, yo llevo desde el 2020 invirtiendo en ETFs de Bitcoin y otros ingresos por dividendos, tengo un total de 734 mil dólares, con mis 83 mil estoy muy agradecido por todo el conocimiento e información que me has brindado.*
¡6 meses, 17.000 dólares invertidos y casi lo he conseguido!
El año que viene llegaré a los 185.000 dólares.
¿Y qué has estado haciendo durante este tiempo? ¿Operando o manteniendo?
Comprar y mantener es arriesgado porque nadie sabe cómo será el mercado en el futuro, por lo que es mejor negociar en lugar de comprar y mantener, porque en el proceso de comprar y mantener puedes perderlo todo cuando el precio cae en contra de tus expectativas.
¿Cómo lo hiciste, por favor? Soy nuevo en la inversión en criptomonedas, ¿podrías guiarme sobre cómo hacerlo?
Es recomendable buscar orientación profesional a la hora de crear una cartera financiera sólida debido a su complejidad.
Q gran directo...mucho aportes de gran valor...
Gracias!❤
Muchísimas gracias por todo lo que aportas Germán. Un auténtico crack y referente. Te deseo lo mejor !!
gracias Markel!!! :)
¿Podrías explicar cómo se pignora un piso?
Muy buen vídeo German. Exquisito.
Estaría bien q compartieras ese excel para tener una referencia de como penaliza el ratio de endeudamiento con cada compra
Enhorabuena Germán. Otro vídeo fabuloso. Gracias!
Muchas gracias!
Si por favor German, compártenos tu Excel inicial con los números
Excelente análisis Germán todo un crack, no obstante veo que estas cambiando el chip, eras muy de Flips y ahora te pasas al alquiler, el problema con los Flips es que no es escalable, hay una cantidad limitada de inmuebles a un precio interesante y la capacidad para ofertar, reformar y gestionar el flip de una manera eficiente es limitada, si lo haces full time puedes hacer 8 al año como mucho si tienes mucho cash, a parte del riesgo que asumes que venga una pandemia o suban intereses en el momento de vender y te quedas colgado. Si compras un piso de Banco en Cataluña el derecho de retracto se hace en la compra y en la venta, eso es como mínimo 3 meses para cada, 6 en total, mas la obra, tiempo para vender te pones en 1 año para hacer un Flip, con el dinero bloqueado. Alquilar es sin duda mas escalable, y vender cuando se produzca una revalorización, ahora no es para todos ya que con la regulación actual, tienes que tener juego de cintura para evitar los peligros, pero como tu dices mas riesgo mas beneficio.
Hola! No coincidimos en ese análisis amigo, este 2024 hemos hecho 12 operaciones de flip y para 2025 proyectamos lo mismo (te anticipo que justo hoy vamos por 3 reservas ya hechas para 2025).
Creo que son ambos modelos muy escalables, muy distintos pero a la vez muy complementarios.
Gracias Germán. Me encanta escucharte y aprender de ti. Siento no haberla visto en directo. Me gustaría preguntarte si las viviendas nuevas de alquiler que vas a comprar las harás como persona física o como empresa. Gracias
Buenísimo video!!!
Hola, Germán! Gracias por tu contenido. Es inspirador. Quisiera preguntarte acerca del seguro de impago de 18 meses. A través de quién lo contratas? Con qué aseguradora es? Gracias!!
¿Cuál es la empresa Nexia a la que haces referencia? ¿Cómo nos podemos poner en contacto?
Gracias!
Https://nexiaprop.com aqui encontrarás la información y podrás dejar tus datos. Ahora no cogemos más clientes que los que ya tenemos y con los que estamos trabajando, pero pronto abriremos alguna plaza 😊
Hola German. Primero de todo decirte que me ha encantado tu exposición, te felicito. También te quería comentar que, haciendo los números de tu comparativa, donde pone que el capital amortizado de hipoteca son 279.600 euros, a mi me sale que son 219.320 euros y, por tanto, el resto de cálculos también varían. No se si estoy en lo cierto? gracias
Gracias Jordi!!! Los cálculos de amortización / intereses están hechos con la media anual que se paga de intereses y amortización (si usas mis calculadoras, así es como lo tengo definido, para poder hacer cálculos "realistas". Aunque como bien dices, los primeros años se pagan más intereses y esto progresivamente se va invirtiendo para al final pagar más de amortización que de intereses. Es probable que el cálculo si vamos a los primeros 10 años no sea exacto, y que luego sea superior. En cualquier caso, la idea es la misma y con el apalancamiento el beneficio seguiría siendo + 1.000.000€ vs los 300.000€ sin apalancarse.
Muchas gracias!!!! Una pena no poder escucharte en directo (entendi a las 7 de la tarde)
Ayyy por temas familiares me viene genial esta hora, por suerte lo tenéis grabado para verlo luego. En enero repetimos! :)
Ha sido muy muy interesante. Gracias
Gracias a ti! :)
Q opinas de ka nueva regulación q se acaba de firmar para alquiler por habitaciones y temporal??
Que nos la saltaremos de alguna manera 😂
Hola Germán! Haces consultorías individuales? Espero tu respuesta, gracias!
No hago, ya lo siento! Mi vida no da para más :) Eso sí, en su lugar, con la intención de ayudaros / ayudarnos entre todos, creé Zona3, nuestro Club de inversores. Puedes echarle un vistazo aquí: zona3.club
Me podrías dar el enlace de los 2 artículos del blog q comentas en el video? El q le recomiendas al chico q en 5 o 7 años podrias ser libre financieramente...
Claro. Aquí la primera parte de los 2 artículos: vivirderentas.net/inmobiliario/como-vivir-de-rentas-del-alquiler/
@VIVIRDERENTASTV muchas gracias
Buenos dias German. Llevo escuchandote unos meses atras me gusta tus videos. Mi pregunta es si tienes algun contacto de tl. Para poder llamarte o para hacer una sita para un dia contesteme porfavor. Gracias desde ya .
Muchas gracias.
Germán, algún gestor inmobiliario de valencia para poder contactar con él y poder hacer una serie de consultas. GRACIAS
En Valencia tendrías a Pedro Martos (está en Madrid y Valencia)
Hola Germana, haces reuniones privadas? como me puedo contactar contigo, gracias
No hago, ya lo siento, pero la vida no me da para más. En su lugar, te sugiero entrar a nuestro club de inversores Zona3. Tienes más info aquí: zona3.club En el Club encontrarás todo lo que puedas necesitar, otros inversores (4.000 en total!), formación y todas las herramientas que te puedas imaginar.
Necesitamos un video explicando como podemos poner en alquiler un piso en cataluña teniendo en cuebta q la ey dice que lo ha de poner por un precio que no es rentable ponerlo en alquiler
Si haces esa pregunta mejor no inviertas..te ahorraras disgustos
@Rjkkfk la inversion la hice cuando era rentable, la pregunta es para quien sepa aportar algo
Vale para un inversor de 48 años o aparte de tener el capital tienes q ser joven? Cómo saber información del servicio pro de inversión con vosotros?
El servicio de inversión aquí: nexiaprop.com/ y sobre tu pregunta, los bancos suelen dar financiación hasta un máximo de 75 años, así que a medida que te acerques, el plazo que te darán será menor. Yo tengo 42 por si te sirve, y voy a ir por grandes inversiones los próximos años.
Que te parece una hipoteca al 90% con tin 2,15 % fijo a 25 años
Pues sin más detalles, así de entrada suena muy bien :)
@@VIVIRDERENTASTV ya que abrieron hilo, me acaban de ofrecer un 2'75 fijo a 30 años con todas las bonificaciones, y me parecía un poco caro. Cómo lo ves, a Germán?
Como vas a sacar la hipoteca con un tipo no superior al 3 por ciento si no son para vivienda habitual? Yo voy a por mi tercera vivienda y el banco me pone un ineres del 4 por ciento por no ser para vivienda habitual. Consejo por favor!!!!!
Cambiate de banco
Uy, dependerá de tu perfil, pero hoy se están viendo ya 2, y 2y pico en fijas. Pero vamos, que un 3% ya está muy generalizado. Puedes preguntar en otras entidades.
@@VIVIRDERENTASTV
Actualmente estoy con el Santander. Mi perfil son 2 viviendas alquiladas sin cargas y vivienda habitual sin cargas soy autónomo. El BBVA me da un 3'50 a 25 años tengo 51 años. Gracias
Hola, si.
Hola buenos dias
Y¿cómo se consiguen tantos apalancamientos si se está jubilado pero pagando hipoteca, aunque se tengan 200.000€ de capital y 2 propiedades sin hipoteca?
Los años no pasan y los bancos quieren gente jóven con buenas nóminas. A lo mejor no es momento de incrementar el número de viviendas y destinarlo a rentas más fijas y menos peligrosas (lo digo por la edad), o a lo mejor hay que dedicarse a gastar lo que hemos ahorrado
sin duda es un handicap, a partir de cierta edad, hay que invertir con otro enfoque, o bien según tu situación familiar, hacerlo conjuntamente con alguien más joven que luego pueda quedarse ese patrimonio.
@@VIVIRDERENTASTVestaría bien que te extendieses en ese tema, Germán, me parece súper interesante (estoy en Zona 3 y no me suena nada parecido) 😮
Gran informe Germán. Gracias por todo el aporte
gracias Karina! :)
Saludos.
El alquiler debe ser el doble de la hipoteca pero a cuántos años hablamos la hipoteca,no es lo mismo 10 qué a 30 años
A más años mejor por aprovechar el apalancamiento y tener menos cuota mensual
justo has dado en la principal clave... :) tu mismo has dado la respuesta, a mayor plazo, la cuota es menor y más robusto es el sistema en base a lo que he explicado. Por supuesto, pagas un precio y es que se pagarán mayores intereses a lo largo de la vida de la hipoteca.
Hola, buenos días. Acabo de adquirir un piso de segunda mano, ubicado a tan solo 25 metros de la primera línea de mar, es decir, en segunda línea, pero a esa distancia del puerto. El piso tiene una superficie de aproximadamente 85 m² y cuenta con dos habitaciones. El alquiler máximo que se paga por este tipo de viviendas en la zona es de 500 € al mes. Mi hipoteca es de 310 € mensuales y, después de restar gastos como el IBI, seguros, etc., mi flujo de caja mensual es de unos 60 o 70 €. Mi objetivo con esta inversión es aumentar mi patrimonio a largo plazo, no obtener ganancias inmediatas a través del alquiler. He visto varios vídeos de ustedes y otros inversores, y en todos ellos se mencionan rentabilidades muy altas, algo que en mi caso parece completamente irreal. He investigado y los precios que menciono son los típicos de mi área, por lo que considero que he hecho la compra al precio adecuado.
¿Creen que esta es una buena estrategia o valdría la pena no haberse metido en este tipo de compras?
Me parece una inversión q tiene un cashflow demasiado bajo...opciones de cambiar de modelo a habitaciones o turístico?
@@dani9211 Modelo de habitaciones es imposible, no hay ningún piso en todo el munipcio con este modelo. A turístico se podría hacer, de hecho, ya tengo otra propiedad con el modelo turístico y la rentabilidad es superior al 25 %, aunque es una casa, jardín, piscina, etc, no tiene nada que ver con esta pequeña inversión. El tema del alquiler turístico lo están limitando, de momento ya no hay más concesiones.
@@juampe1655 pues entonces...no lo veo...me parece muy, muy pobre el cashflow...el problema es q si vendes ahora vas a palmar los impuestos... prueba lo de las habitaciones por ver si te sorprende...pon un anuncio en idealista...a ver q pasa
@@dani9211 En mi municipio no hay nada más económico y los alquileres se mueven por esos números. Entonces yo me pregunto.... la gente que compra aquí xk lo hace¿? No debe pensar que en 20 años tendrán un incremento patrimonial a un coste pequeño¿? Es lo único que se me ocurre. Pero es que en primera línea de mar pasa lo mismo, el piso no bajará de 180 K y los alquileres no serán superiores de 600 € o 700 € mensuales, como mucho. Lo único positivo que le veo es que mi tasa de endeudamiento es muy muy baja.
@@juampe1655 invierte más lejos, donde haya más rentabilidad apoyándote en terceros...yo tb vivo en un sitio dónde no hay mucha rentabilidad y puedes conseguir un 7 tradicional con pisos malos o un 10 por habitaciones con todo el curro q lleva...pues prefiero invertir mucho más lejos si el piso con el mismo importe es de mejor calidad o si hay mayor rentabilidad por habitaciones o la misma si la delego...lo q está claro es q necesitas tener margen entre la hipoteca y el alquiler...y en tu inversión, no lo hay...
Ok
9k
no
No es real lo que comentas. En la práctica hay sobre oferta de pisos de venta. Haces una oferta con reserva y te quedas solo. Tienen muchas visitas al inmueble pero cero reservas con oferta firme. He comprado dos viviendas en bcn, bajando casi un 15% del preciso publicado. Estoy en proceso de una tercera compraventa en BCN y casi he bajado un 20% del precio publicado. Motivo, el mismo. Nadie hace reservas. Solo visitas. En la práctica es la realidad. Si no, acércate con una oferta a la baja y pon el dinero de la reserva.
Pues yo piso que veo que en buen precio en BCN, no tarda el anuncio más de una semana en desaparecer... Tampoco entiendo por qué habría tanta visita vs reservas
Si tu lo dices.... yo solo veo codazos en la calle cada vez que queremos comprar un piso. Claro que lo que está fuera de precio de mercado (porque ahora mismo, los vendedores saben que tienen la sartén por el mango y no suelen rebajar) pues ahí está, sin venderse. Pero vamos, eso de que aceptan rebajas...te aseguro que donde yo invierto, y lo hacemos en muchas ciudades de España no es así. Nos cuesta mucho negociar para nuestros clientes y tenemos que filtrar mucho para encontrar buenas oportunidades.
Me intriga mucho lo de la tasación que no se puede decir por aquí...
Promotor diciendo que hay que comprar...no se Rick.😅
No, tu puedes vender :) si quieres, pásame info y yo te lo compro.
Por qué me eliminan como seguidor de nexiaprop? desde ayer que pongo seguir y luego aparece como que no los estoy siguiendo y así como tres veces, también les envié un mensaje y nunca respodieron, así es como consiguen los clientes ustedes?
Hola! Pues ni idea de lo que dices, sinceramente. Tenemos bastante trabajo como para irte borrando a ti :)
Si quieres seguirnos, puedes hacerlo, si se te borra, habla con la plataforma donde lo estés haciendo porque nosotros no tenemos nada que ver.
Actualmente no cogemos más clientes, pero puedes ponerte en lista y entrar en nuestro canal de Telegram donde avisaremos cuando haya más plazas. Para ambas cosas, debes rellenar el formulario que encontrarás en nuestra web: nexiaprop.com/
Un abrazo y esperamos poderte ayudar pronto a encontrar tu próxima inversión y hacer que sea 100% pasiva para ti. 😊
Mil gracias
Gracias a ti❤
Ok