Yo tiraría por cualquiera de Bigger Pockets! nos llevan ventaja en esto de los libros en EEUU :) y luego en España si conoces el mío, también conocerás varios de mis colegas inversores.
Hola Juan. "Boom and Bust: A Global History of Financial Bubbles" de William Quinn y John Turner explora la historia de las burbujas financieras, analizando cómo se forman, los factores que las impulsan y sus consecuencias. A través de ejemplos históricos, el libro ofrece un marco teórico para entender los ciclos de auge y caída en los mercados.
Creo que la epoca de oro 2015-2023 para aumentar patrimonio comprando pisos para alquilar ha terminado, simplemente por las regulaciónes y el aumento de precios de las viviendas. Brrr y la financiación en general es una herramienta muy poderosa para aumentar patrimonio, pero si no la usas con prudencia te puedes arruinar por vida, en otros canales se explica cada burrada, como comprar 3 pisos de 100k con una nómina de 2000 eur y 30k ahorrados, un suicidio financiero. Carabanchel esta muy bien pero este año con la subida de precios son justas las rentabilidades, alquiler por habitaciones aun puede funcionar bien, los pisos de fondos este año secaron, con los cambios que hubo en estos fondos en los últimos 2 años, sus precios han subido 50% ya es difícil encontrar oportunidades como antes.
OPino lo mismo que Felipe, las edades de oro terminan algun dia. Y todos no estan en igualdad de condiciones o de capacitacion para invertir con beneficios.
Quieren hacer huelga de inquilinos para no pagar las rentas, propongo huelga de propietarios de no alquilar a nadie durante dos meses , no pagar es otra opción pero te embargan , que opináis???😢😢😢😢
Hola Alberto ; desde luego que algún listo se lo merecería, pero no todos los inquilinos tienen la culpa, y muchos siguen a los que hacen la huelga por incultura y por desconocimiento financiero y legislativo. Nosotros tenemos que seguir con nuestro negocio y para alquilar tener prudencia y seguir pidiendo los máximos requisitos posibles para cubrirnos lo máximo posible las espaldas… esta tormenta pasará cuando mejore un poco la economía. Lo que tiene que hacer el gobierno es dar seguridad jurídica al propietario y bajar impuestos a estos para promover el alquiler y que los precios bajen. Espero no te moleste el comentario, lo hago dando mi impresión, lógicamente respeto la tuya. Un saludo.
El aĺquiler por habitaciones requiere mucha dedicacion, tiene que tener una rentabilidad muy elevada para que valga la pena el esfuerzo. Inquilinos con escasos ingresos son una fuente de problemas.
Es verdad estos comentarios PERO En Canarias hace años que por 25000 solo compras una plaza de garaje, en Península creo que queda mucho por “ trabajar” yo si viviera allí ni me lo pensaba, (se me saltan las lágrimas de escuchar las cifras de compra en Península)
Es un problema en general de las zonas costeras el precio ha subido muchísimo, en Cataluña el único sitio donde de construye es en la costa en el poco terreno que aún hay disponible, ese factor y el record en turistas hace que el precio no pare de subir, me acuerdo de que casi compré en 2020 en plena pandemia, un bajo con jardín en una urba en golf del sur, Tenerife. hoy vale el doble ya perdí el tren.😂
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Excelente video ! German , fluidez y claridad en la entrevista. Por supuesto tu libro muy recomendado. Un saludo.
Hola
Tengo una hipoteca hace 7 años
Cómo puedo tomar impulso para comenzar a invertir......no vivo en España
Hola Germán!! Hay posibilidad de saber una lista de libros de inversión inmobiliaria q recomiendes?? El tuyo ya lo leí un par d veces jaja
Yo tiraría por cualquiera de Bigger Pockets! nos llevan ventaja en esto de los libros en EEUU :) y luego en España si conoces el mío, también conocerás varios de mis colegas inversores.
Hola Juan.
"Boom and Bust: A Global History of Financial Bubbles" de William Quinn y John Turner explora la historia de las burbujas financieras, analizando cómo se forman, los factores que las impulsan y sus consecuencias. A través de ejemplos históricos, el libro ofrece un marco teórico para entender los ciclos de auge y caída en los mercados.
Creo que la epoca de oro 2015-2023 para aumentar patrimonio comprando pisos para alquilar ha terminado, simplemente por las regulaciónes y el aumento de precios de las viviendas. Brrr y la financiación en general es una herramienta muy poderosa para aumentar patrimonio, pero si no la usas con prudencia te puedes arruinar por vida, en otros canales se explica cada burrada, como comprar 3 pisos de 100k con una nómina de 2000 eur y 30k ahorrados, un suicidio financiero. Carabanchel esta muy bien pero este año con la subida de precios son justas las rentabilidades, alquiler por habitaciones aun puede funcionar bien, los pisos de fondos este año secaron, con los cambios que hubo en estos fondos en los últimos 2 años, sus precios han subido 50% ya es difícil encontrar oportunidades como antes.
Gracias por tu feedback Felipe!
Yo sigo invirtiendo, y lo seguiré haciendo. Claro que los tiempos van cambiando 🤗
OPino lo mismo que Felipe, las edades de oro terminan algun dia. Y todos no estan en igualdad de condiciones o de capacitacion para invertir con beneficios.
Quieren hacer huelga de inquilinos para no pagar las rentas, propongo huelga de propietarios de no alquilar a nadie durante dos meses , no pagar es otra opción pero te embargan , que opináis???😢😢😢😢
Hola Alberto ; desde luego que algún listo se lo merecería, pero no todos los inquilinos tienen la culpa, y muchos siguen a los que hacen la huelga por incultura y por desconocimiento financiero y legislativo. Nosotros tenemos que seguir con nuestro negocio y para alquilar tener prudencia y seguir pidiendo los máximos requisitos posibles para cubrirnos lo máximo posible las espaldas… esta tormenta pasará cuando mejore un poco la economía. Lo que tiene que hacer el gobierno es dar seguridad jurídica al propietario y bajar impuestos a estos para promover el alquiler y que los precios bajen. Espero no te moleste el comentario, lo hago dando mi impresión, lógicamente respeto la tuya. Un saludo.
El aĺquiler por habitaciones requiere mucha dedicacion, tiene que tener una rentabilidad muy elevada para que valga la pena el esfuerzo. Inquilinos con escasos ingresos son una fuente de problemas.
Es verdad estos comentarios PERO En Canarias hace años que por 25000 solo compras una plaza de garaje, en Península creo que queda mucho por “ trabajar” yo si viviera allí ni me lo pensaba, (se me saltan las lágrimas de escuchar las cifras de compra en Península)
Es un problema en general de las zonas costeras el precio ha subido muchísimo, en Cataluña el único sitio donde de construye es en la costa en el poco terreno que aún hay disponible, ese factor y el record en turistas hace que el precio no pare de subir, me acuerdo de que casi compré en 2020 en plena pandemia, un bajo con jardín en una urba en golf del sur, Tenerife. hoy vale el doble ya perdí el tren.😂
Ingente cantidad de anuncios, buscar monetizar en exceso.
Una pena...