Come calcolare il valore di un immobile online gratis
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- Опубліковано 25 сер 2024
- OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare): wwwt.agenziaen...
Magari stai pensando di vendere una casa, oppure la vorresti comprare e ti stai chiedendo se il prezzo richiesto per l’immobile che ti piace è giusto. E’ sempre utile fare un calcolo del valore di un immobile online (gratis se possibile!).
La stima del valore di un immobile si rende necessaria principalmente in 2 situazioni:
Sei il proprietario di un immobile e vorresti venderlo
Vorresti acquistare una casa e vuoi essere sicuro che il prezzo che ti stanno chiedendo è corretto.
In entrambi i casi calcolare il valore della casa è essenziale per fare un buon affare.
- Perché è importante stimare il prezzo di una casa in maniera indipendente
- Strumenti per il calcolo del valore di un immobile
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Il calcolatore automatico è stato rimosso. Era fornito da una azienda terza è la collaborazione è terminata a causa della scarsa precisione del calcolatore. Se hai bisogno di calcolare il valore di un immobile scrivi a info@jacopotartaglia.it
ATTENZIONE! la pagina di valutazione automatica non è più disponibile sul sito. Per valutazioni immobiliari scrivere a info@jacopotartaglia.it
La casa che vorrei comprare: anni 90 di circa 115mq, mai fatti dei lavori per rinnovarla e abitata pochissimo (i proprietari stanno altrove), libera su 4 lati con giardino attorno. I proprietari e l'agenzia chiedono 190.000€, peccato che tutte le valutazioni online che io abbia fatto non vanno oltre i 125/130 mila e la valutazione che ho fatto fare da un'altra agenzia immobiliare mi ha confermato le cifre. Facendo un rapido calcolo €/mq la casa è venduta a 1.650€/mq che se uno pensa si trovasse in qualche città o località rinomata allora direbbe "ok ci sta" , ma peccato che l'immobile si trovi in un paese di 2500 persone a 35 kilometri dalla città di cagliari, dove l'OMI riporta le vendite 2020, sia del primo che del secondo trimestre, tra i 750€/mq ed i 950€/mq. L'agenzia a detta sua "eeh ma l'indipendenza ...il giardino" giustificano il doppio degli €/mq. Infatti la casa è invenduta da già 8 mesi e rimarrà tale .
Sicuramente potrebbe essere una casa che ha dei valori aggiunti rispetto alle altre, però il doppio mi sembra effettivamente tanto!
Ciao Jacopo, ho appena appreso la notizia che c'è anche la versione Pro del Borsino. Ne sai qualcosa, lhai mai usato per la valutazione dei prezzi immobiliari?
Tutto quello che lei illustra su Il Blog Immobiliare non si trova. Non c'è alcun calcolatore in hp, e seguendo il link da facebook rimanda ad una pagina che non esiste.☹
Il calcolatore automatico è stato rimosso perché era in collaborazione con un’altra azienda. Se ha bisogno di una valutazione può scrivere a info@jacopotartaglia.it
Ciao, ti racconto questa dura realtà che mi sta capitando, un'agenzia immobiliare è da anni che ci perseguita perchè si vuole occupare degli immobili e terreni di nostra proprietà e alla fine abbiamo ceduto. Questa agenzia immobiliare lavora sia in zona, sia in giro per l'Italia e l'Estero, ma non possiede dei tecnici che siano competenti nel valutare il patrimonio del cliente e vanno a stentoni. Usano il geometra della mia famiglia per la valutazione. Se ti sembra professionale tale comportamento!
Ciao Lara! La valutazione di un immobile o di un patrimonio immobiliare è alla base delle competenze di un agente o consulente. Da come mi racconti la storia mi sembra di capire che l'agenzia non sia stata in grado di eseguire una valutazione corretta, può succedere. Come tra i medici ci sono i luminari e gli incompetenti, anche nel nostro settore ci sono persone professionali e altre meno.
In ogni caso se vuoi avere un valore con cui confrontare la stima che ti hanno fatto a questa pagina jacopotartaglia.it/home/calcolo-valore-immobile-on-line-gratis/
Puoi richiedere una valutazione, è gratuita.
Spero che i video e gli articoli possano esserti utili!
Un abbraccio!
Che impegni mi prendo, se chiedo una valutazione della casa? E poi fate valutazioni in tutta Italia'. Grazie mille
Buonasera, mI può dire per piacere quanto costerebbe una casa tra i 85/90 mq solo con un tarazzo piccolo tutta da restaurare non è centro storico e 10/15 minuti lontano dal centro non è zona residenziale.. Non ha condominio primo piano
Posso consigliarti di registrare con il volume un pò più alto? Grazie
Grazie Giacomo
Ma dove nel sito?