아파트인줄 알고 샀는데 대출도 막히고 살지도 못한답니다 - 원더풀 인생후반전
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- Опубліковано 21 тра 2024
- #주거 #아파트 #대출 #레지던스 #투자 #사기 #돈 #역세권 #중도금 #노후준비 #노후 #인생 #가족 #자세 #홀로 #세금 #벌금 #50대 #50代 #경제적자유 #빚 #계약 #부자 #프리미엄
파파홍의 책 [오십 너머, 인생에서 가장 아름다운 꽃이 핀다] 를 읽고 인생의 새 지평을 열어가시길 바랍니다.
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몰랐다는 건 거짓말입니다. 시간 끌면서 버티면 결국 정부가 완화시켜서 해결되는 것을 수 없이 보았기에 학습되어서 버틴 것입니다. 그리고 더블역세권이라서 비싸도 투자한 것이고, 투자는 본인 책임이지요
생활형숙박시설은 전입신고 불가하여
법적인 문제가 생길경우 해결불가
몰라서 계약한 것이 아니라, 우기면 규제완화 해주겠지 하고 못먹어도 고 심정으로 들어간 것임.
빙고!
그것도 모르고 계약하냐??투기에 눈이 먼거지
피해자 누가 피해자
다들 알고 들어 간거야 아재
처음부터 입주가 않된다고 햇는대 부동산 투기 하다 이제 와서 딴소리 하고 잇는 사람들입니다.
아파트를 원하셨어요? 그럼 아파트를 사셨어야죠!!
참 희한한 사기가 다 있음. 돈이 있으니 사기를 당함.
생숙은 생활형 숙박시설로 아파트가 아닙니다. 사업자내고 풀옵션 숙박업용이죠. 말은 바로해야죠! 아파트로 바꾸려면 떼법사회니까 떼법으로 해결해야죠!
사기공화국인 나라에서 말년에 종자돈 지켜낸다는게 이렇게나 어렵네.. 다같이 죽어나자빠지는 나라가 되버렸네..
이건 사기 아니에요. 사기피해호소인들은 많죠.
투기을 했으니 망하지 상승하면 가만히있고 하락하면 날리치고 안되지 망해야지
반드시 필요한 거주공간을 투자목적으로 구매해 자산 부풀리며 우리나라 젊은이들의 희망을 빼앗지 마십시오.
저들 일견 안된일이나, 거액물건을 사면서 계약서나 관련규정을 정독숙독
했으면 알아차렸을텐데, 한국인들 부자들 많음
이것 투자한사람 투기 놀음 한거지 남 탓만. 무슨 아파트인준 ㅋㅋ
저런거 분양받으려고 하는 사람들이 정상으론 안 보이네
시행사는 무엇때문에
무슨 생각으로 그런 물건을 팔아 먹으려고 계획 했을까?
해운대 최고분양가 엘시티도 일부가 레지던스 즉 생숙입니다. 밑상가도 공실투성이고,생숙도 골치덩어리 랍니다. 생숙 생숙 아,난해하다.
모두가 도둑놈이고 사기꾼. 나라가 안 망하는 게 이상함.
절반가까이 사기꾼 그러니 절반은 떵떵 거리고 나머지는 노비처럼 사는 나라 신조선시대 사기꾼 양반 당한넘 노비 족벌재벌은 왕족 대통령은 왕 정치인은 사대부 검찰 사법부는 사헌부 경찰은 포도청 언론은 바람잡이 연예인은 딴다라 그렇게 사는 나라
투기의 대가
피해자라니ㅋㅋ그럼 애초에 생숙이란게 있었음 안되지ㅋㅋㅋ
잠도 못자는 집을 왜 짓는거지요? 이해가 안되네!
사무실인가요?내사무실서 잠은 잘수있을건데,ㅜ
숙박시설이니 당연히 잠을 잘 수 있습니다.
아파트처럼 주거 용도로 사용할 수가 없습니다.
타인을 상대로 단기숙박 영업하는 시설인 겁니다. 콘도, 호텔처럼. 즉, 주택이 아닌 숙박 영업용 시설입니다.
생숙의 목적이 수개월 혹은 수년씩 장기 출장인들을 위해 비싼 호털 대신 저렴하게 숙박 시설로 빌려 주는 수익 사업 목적으로 사용 하라는 것이 생활형 숙박 시설로 본인은 입주 할수 없고 반드시 임대 사업자 등록을 하고 상기와 같은 사람들에게 임대 하라는 취지로 분양 초기에 이미 다 공지된 사항 입니다. 그럼에도 불구 하고 아파트 투기 하듯 청약 해서 프레미엄 받고 팔려고 투기한 사람들 인데 부동산 시세가 좋지 않으니 이제 와서 피해자 인양 목소리 높이는 있는 것입니다.
첨들어봤는데
그렇군요@@hyubkim9366
건축허가내준. 국토부가책임져야합니다.
실거주도 못하는 주택이 아닌되도 16억이나 한다고?!
파는놈이나 사는놈이나 이해가 안갑니다요 ㅎ
사는넘이 더 이해안가 탐욕덩어리
그때 많은경쟁때문에 발길돌린사람들 후회한것 봤서요,
판놈이 더 이해안가는데
돈 많네요
사람은들어가 살수가없다면 납골당이나 축사로 사용하라는 얘긴가..비워놓는거 보다 낫기는 하지만 그것도 좀 그러네
용어가 중요한데, 숙박 시설이라 사람이 주거할 수는 없어도 숙박이 가능합니다. 즉, 생활형숙박은 아파트처럼 주거 시설이 아니고 외부인 대상 숙박 영업 시설입니다. 밥적으로 완전히 용도가 다릅니다.
짤뚜기 때도 같았는데 아직도 몰라? 20년이 지났는데도 몰랐다. 이것도 구제해야하나?
투기의 종말……
건설사가 국민들 다양하게 죽이는구나
건설사 잘못한게 아닙니다.
틈새시장이라 계약자들이 아파트처럼 주거할수 있다 생각했고, 미비된 법도 일조한것이죠
객실을 대여...
100% 롯데건설의 잘못이네... 어떻게 이런 말도 안되는 상품을 분양 판매하지?
그리고 이름이 생활형 숙박시설? 그런데 주거를 못하는?
법의 사각지대도 황당... 구조 변경이던 용도 변경을 해서라도 이 부분은 구제할 방법을 찾아야 할 듯 아니면 400명 넘는 사람들 그리고 그 가족들까지 다 삶이 위협 받겠네.
용도변경하려면 오피스텔로 해야 하는데 주차장 면적 기준을 맞출 수가 없어서 사실상 불가능해요.
계약금 날리는 수밖에..
그게 최선의 방법인거같아요.이제 그렇게 고급진 숙박시설 찾는 사람 아마도 없을거예요, 아주 오랫동안요. 한국 경제 돌아가는거 보면 지금 손터시는게 좋아요. 마음은 쓰리겠지만. 미련 갖지마세요.
중도금까지 납부했으니 계약금 포기의 계약해지도 불가일겁니다. 잔금 안내면 차압 들어옴
감사합니다
댓글들이 너무재밌어요 ^~^ ㅋ ㅋ
고양시 대화동에 생숙 많은데
돈도 많내
안산 반달섬 거북섬에만 7천호 생숙 있는데 곧 완공되어 난리난 상황임.
다들 먹고 살만한 부류들이 인수했지...
알고샀음 모텔방하나 산거랑같은개념임
나도 당할뻔 했어요생숙이라고 하지 않아요 그냥 아파트분양이라했어요
알면서 설마 법대로하겠어....이런 마인드로 들어온 사람들이라 딱히 동정이 안갑니다
멋지군
차라리 주식을ㅋ
생숙형 건물을 왜 허가해 주는건가요?
그냥 주간 쉼터로 보이는데.
정부도 한심하다
생활형숙박 시설은 주거용이 아니고 숙박용입니다. 콘도, 호텔처럼
콘도/호텔 호실당 주인이 있다는...
따라서 아파트 처럼 주거용으로 사용하면 불법이며 외부인 단기 숙박용으로 영업해야하는 시설.
대체로 운영을 전문 업체에 위탁을 맡기죠!
한마디로 도시형 별장인가요?
@@jh-yo8bj별장이라기 보다는 그저 취사 가능한 영업용 숙박시설인데 주거 가능한 아파트인양 착각하거나 알고서도 분양을 받은거죠! 수익율에 혹해서. 현실은 쪽박차기 좋은...
생활형 숙박시설은 서류에 나와 있나요?
@@user-jj1ef6my5d 당연히 나오며 본인이 모를 수가 없습니다.
오피스텔 이란곳 대부분 입니다 후덜덜
오피스텔과 생숙 이 같 은말 인가요?
안타깝네요. 10억이상을 현금으로
메꾸셨으면 없는형편은 아니셨을텐데..
나머지돈은 대출을받을생각이었다잖아요 그러면 있는형편도 아니었을듯해요
결론은 투기가목적이었는데
어긋난거네요
쫄망
뭐야. 그럼 사무실인가???참이상하네 도대체 뭔데요???
즉 생숙이란 호텔 등, 이득을 얻을 수 있는 방을 의미하는거죠?
살집으로 생각하고 계약했으면 중도금 안 넣으면 계약 해지 되긴 하는건가요?
넣은 돈 몇억을 날리는게 나은건지 끝까지 넣고 수익을 바라는게 나을지는 판단 불가네요. 만약 거주 목적이라면 해지가 답으로 보이긴 하네요. 몇억 날리는게 그나마 팔지도 수익도 못내는 건물을 그냥 가지고 있는것 보다 나아 보입니다. ㅋ? 잘 보고 갑니다.
바보들인가?
모르고샀다게 거짓말이다.
투기목적으로샀지.
떼법 공화국 아니뇨^^ 떼법으로 법 통과 시켜라. 어거지로 밀어부치며 뭐든지 해결된다. ㅈ 같은 나라.
숙박시설이란 이름은 왜 들어갔을까요? 자지도 못 하는 효용성 낮은 시설물을 국가에서는 왜 법까지 만들어 보급하게 했을까요? 참 궁금합니다.
제목이 생활형 숙박시설이라면
숙박도 가능하단
뜻 아닌가?
사기회사가 참 많습니다 이런............
16억ㅎㄷㄷ
돈도 많으시네ㅡㅡ
생활형 숙박시설에 왜 주거가 안되나요 호텔처럼 임대하면 되는데. 제가 틀렸나요 아니면 파파홍이 잘못 취재하셨나요?
숙박과 주거란 용어를 구분해야합니다. 숙박은 잠자는 거고, 주거는 주소지를 두고 살며 생활한다는 뜻으로 법적으로 다릅니다.
따라서 외부인 상대 영업용 숙박시설을 아파트처럼 주거용으로 매매가 안되고 전입신고 역시 안됩니다. 엄연히 법적 용도가 다릅니다.
아파트 처럼 매매가 가능했다면, 그건 매수자에게 주거용이라고 속여서 겠지요.
옆집끼리 서로 임대하면 안되나요?
주차장이 아파트에 반에반도 안되서 주차장 이 모자라서
주차장이 제일큰 문제죠 주차못해서 못살아요
이웃끼리 임대하든.
스와핑하든.
아라하슈들...
생수기는 지옥행 투자시설!
다리 밑에서도 잠자은데 그 좋은 집에서 왜 잠 못 자게 해
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이위치에 이분양가? 이게웬떡이냐 라고생각했을것 혹시잘못되면책임질 인간하나만 물고 있으면된다 그게분양상담사다 하지만 분양상담사는 빤스런
1도 안불쌍
옆집이랑 품앗이로 서로 임차살면됨 😂
아... 그런 방법이. 똑똑하십니다.
아 하 ~진짜 머리 좋으신 분
잠도못자면 어따써먹노
왜 자꾸 규제가 심해지는지
새삼스레 규제가 심해진게 아닙니다.
생숙은 원래 주택이 아니고 영업용 숙박시설이었습니다. 그런데 알면서도 수익율에 혹해 개무시하고 분양받았다가 경기 상황이 바뀌니 죽는 소리하는거죠.
사악한 건설토건투기족을위해 미친정부는 10연속금리동결후.물가폭등 서민폭망 국가부도 각자도생으로 살아남기를 기원합니다
김영삼~윤석열 모든 정부가 그랬음
@@gy-zj6dv
그중
문정부가 최고로 심했죠
땡 ~~~~
뭔소리야?
생숙 별내서 59타입 8억에 절찬상영중인데.
한국에 비버리힐즈처럼.
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