Как думаете, пойдет ли бизнес с флиппингом? Таймкоды: 00:00 Продолжаю получать лицензии в новых штатах 02:26 Приехал на сходку Тесловодов 03:55 Дикий тюнинг Tesla 08:08 Дом на колесах на батарейках 08:44 Богдан TSK и Тесла-кабриолет 10:13 Ищем дом под флиппинг 13:28 Мы основываем СССР 16:29 Инвест-проект FUSEMAN ADU 21:38 Берем новые авто для компании 22:49 Благотворительность от FUSE 23:24 Подарки от Cooper & Hunter 24:38 Бонус
Как мне кажется что покупка нового офиса не слишком выгодная сделка. Надо считать все затраты. Плюс возможное снижение цен на коммерческую недвижимость и если вдруг понадобится продать окажется что вход 1 доллар а выход 2. Кстати интересно есть ли возможность приобрести участок и на нем построить? Как раз в несезон.
Руслан🎉 вы наш учитель для вновь приезжих в сша. смотрю вас с детьми своими подростками 3-мы (12-14 лет). Интереснее чем Марвел)) вы у детей «человек Холода&Тепла» 😅😅 “Heat&Cold Man”
Не согласен про спрос на недвижимость. Мониторю новые комплексы и апартаменты в Сан-Хосеевске, если в том году каждый комплекс был занят ~99-95%, то в этом году это менее 90%. Цены за год остались прежними. Очень много новостроя N-этажного в этом году вводится и так каждый год, 6-8 недель бесплатно предлагают при аренде, что сводит цену 1b к ~2700 за 0-2 годовалые апартаменты. Снимать ADU, либо снимать 1b в комьюнити со всеми удобствами (бассейн, спортзал и тд) и вероятно лучшим видом. А если зарабатываешь по декларации меньше 120к на семью из двух ч, так еще и скидку (AMU) получишь в 20-50%, что сводит проживание в ADU близко к бессмысленному. Люди переезжают с квартиры на квартиру каждый год, получая еще доп скидку в 6-8 недель.
Ага, ты не видел те дома, которые я флипил в Техасе, там показанные здесь дома выглядели прилично по сравнению с тем говном, из которого мы делали дом для жилья.... Всё познаётся в сравнении цен. Если убитый дом продают не выше чем 70 процентов от возможной продажной цены, то это дом под флип, если выше - или мало заработаешь, или пролетишь при продаже. А таких найти до недавнего времени было сложно, потому что был большой спрос на дома...... А сейчас рисковано покупать дома. Например,. могу дать адрес нового дома в Cape Coral, FL, цена выставлена за $ 480 000, а через пару месяцев скинули $ 120 000.
Кто-то (не помню то-ли Руслан то-ли Адам))) недели две тому назад в видео Ивана Гавайского, критиковал его и Рафала за "расфокусировку в бизнесе". Сам то расфокусировался по самые помидоры😎.
@@fuseman_ я в этом мире вообще ни в чем не уверен....😕.....я просто иногда посматриваю видео некоторых блогеров....и запоминаю некоторые слова....кстати там ты тоже и самого себя критиковал за расфокусировку (если помнишь))) ....судя по последним видео она увеличилась....впрочем я просто твой зритель а не твой бухгалтер
Столько желчи в комментариях(( Я так понимаю здесь собрались все успешные бизнесмены,что вы позволяете себе такого рода критику в адрес Руслана. Человек находит время вести свой UA-cam канал ,не смотря на загруженность по работе …..Для начала поставьте лайк хотя бы и потом уже пишите гадости .Хотя бы не так обидно будет .Всем хорошего дня и тебе,Руслан,так же успехов в реализации твоих идей ))Привет из Нидерландов ))
@@eduard_dда не так уж и много. Глянь вакансии на местности и эту зп на 2 дели. Это только у наших зп по местности норм. Хотя если вы медик, программист или химик учёный, то да, зп пойдут.
@@сашай_плюс2 я и есть на местности, только что работу сменил, ни на какие 2 делить не надо, для эффективной ставки налогов в 50% при married filing jointly необходимо зарабатывать более миллиона (ставка-то прогрессивная). А так, около 35% про $450k на двоих. К тому же «много» - это необязательно про много свободных вакансий, а в принципе много людей, кто зарабатывает стабильно много на протяжении 15+ лет.
Я 14 лет работал в ритейл бизнесе на разных позициях, а оглянувшись понял что недвига это то что давал максимальный рост и осталась. И именно она держит меня сейчас на плаву. Сейчас все выхлопы вкладываю в нее, жаль как у Руслана мозгов не хватило сразу это осознать
В России и Украине тепловые насосы "К and Н" или иди лесом... Все остальное не дотягивает не по производительности, не по качеству.Но ценники конечно космос
Как думаете, пойдет ли бизнес с флиппингом?
Таймкоды:
00:00 Продолжаю получать лицензии в новых штатах
02:26 Приехал на сходку Тесловодов
03:55 Дикий тюнинг Tesla
08:08 Дом на колесах на батарейках
08:44 Богдан TSK и Тесла-кабриолет
10:13 Ищем дом под флиппинг
13:28 Мы основываем СССР
16:29 Инвест-проект FUSEMAN ADU
21:38 Берем новые авто для компании
22:49 Благотворительность от FUSE
23:24 Подарки от Cooper & Hunter
24:38 Бонус
Поговори с блогиром "Билет на контракт" он общительный, занимается флипингом, может многим поделиться, думаю, будет полезно.
С твоим подходом -100% пойдёт
Руслан, привет! Новый проект - новые возможности 👍
Руслан молодец.Сил тебе и Здоровья!
У Руслана любой бизнес пойдет. Даже по торговле дохлыми ежами 🦔😁
Блин, два часа уже думаю что можно делать с дохлыми ежами?!!!!!!🤯 подкиньте хоть одну идею - а то я спать не смогу.
@@РустамХакделайте с них мумии и подавайте)) как декларацию в ландшафтный дизайн 😅😅😅
@@РустамХакесть идея по ежам. Их иголки можно использовать в роликах массажных (меза-ролик) как-то так называются 😂
Благодаря твоим видео сейчас учусь HVAC прямо на стройке! Астана на связи ✊
Как мне кажется что покупка нового офиса не слишком выгодная сделка. Надо считать все затраты. Плюс возможное снижение цен на коммерческую недвижимость и если вдруг понадобится продать окажется что вход 1 доллар а выход 2. Кстати интересно есть ли возможность приобрести участок и на нем построить? Как раз в несезон.
1000 класс, что творит камерунец 🤝 ✊ 👍
Руслан🎉 вы наш учитель для вновь приезжих в сша.
смотрю вас с детьми своими подростками 3-мы (12-14 лет). Интереснее чем Марвел)) вы у детей «человек Холода&Тепла» 😅😅 “Heat&Cold Man”
@@serzhmangerovskyi5588 I'm FUSEMAN
Чистокровный Татарин! Истинный ариец!
О, это шикарно! Интересный вид деятельности, франшизы будут? : )
Не будет :)
Не согласен про спрос на недвижимость. Мониторю новые комплексы и апартаменты в Сан-Хосеевске, если в том году каждый комплекс был занят ~99-95%, то в этом году это менее 90%. Цены за год остались прежними. Очень много новостроя N-этажного в этом году вводится и так каждый год, 6-8 недель бесплатно предлагают при аренде, что сводит цену 1b к ~2700 за 0-2 годовалые апартаменты. Снимать ADU, либо снимать 1b в комьюнити со всеми удобствами (бассейн, спортзал и тд) и вероятно лучшим видом. А если зарабатываешь по декларации меньше 120к на семью из двух ч, так еще и скидку (AMU) получишь в 20-50%, что сводит проживание в ADU близко к бессмысленному. Люди переезжают с квартиры на квартиру каждый год, получая еще доп скидку в 6-8 недель.
✌️
Да действительно те старые дома только под трактор а на их месте строить современное жильё
Ага, ты не видел те дома, которые я флипил в Техасе, там показанные здесь дома выглядели прилично по сравнению с тем говном, из которого мы делали дом для жилья.... Всё познаётся в сравнении цен. Если убитый дом продают не выше чем 70 процентов от возможной продажной цены, то это дом под флип, если выше - или мало заработаешь, или пролетишь при продаже. А таких найти до недавнего времени было сложно, потому что был большой спрос на дома...... А сейчас рисковано покупать дома. Например,. могу дать адрес нового дома в Cape Coral, FL, цена выставлена за $ 480 000, а через пару месяцев скинули $ 120 000.
Красава как всегда. А что кстати с проектом солнечный зайчик?
Все панели установлены. Вкладчики получили деньги
7:25 Денис жжет безбожно 😄
Землю, где нибудь под Модесто или Валнат Крик, и построить коттеджный посёлок в одном стиле.
Кто-то (не помню то-ли Руслан то-ли Адам))) недели две тому назад в видео Ивана Гавайского, критиковал его и Рафала за "расфокусировку в бизнесе". Сам то расфокусировался по самые помидоры😎.
@@РустамХак ты уверен в этом? :)
@@fuseman_ я в этом мире вообще ни в чем не уверен....😕.....я просто иногда посматриваю видео некоторых блогеров....и запоминаю некоторые слова....кстати там ты тоже и самого себя критиковал за расфокусировку (если помнишь))) ....судя по последним видео она увеличилась....впрочем я просто твой зритель а не твой бухгалтер
Следующий бизнес я так понял контейнеры будете разбирать с партнером? :))))
23:55 шара булет теперь работник фьюза?))))
Лайк поставил, сорян но денег нет 😊
Удачи в флиптнге!!
Столько желчи в комментариях(( Я так понимаю здесь собрались все успешные бизнесмены,что вы позволяете себе такого рода критику в адрес Руслана. Человек находит время вести свой UA-cam канал ,не смотря на загруженность по работе …..Для начала поставьте лайк хотя бы и потом уже пишите гадости .Хотя бы не так обидно будет .Всем хорошего дня и тебе,Руслан,так же успехов в реализации твоих идей ))Привет из Нидерландов ))
У сожалению, мир не без моральных уродов 😮
Цены на сараи в бэй эрии слишком высокие. Ажиотаж не очень понятен.
Нету предложений
Да вроде бы вполне понятен, рынок:
- много высокооплачиваемой работы
- высокий спрос при малом предложении
@@eduard_dда не так уж и много. Глянь вакансии на местности и эту зп на 2 дели. Это только у наших зп по местности норм. Хотя если вы медик, программист или химик учёный, то да, зп пойдут.
@@сашай_плюс2 я и есть на местности, только что работу сменил, ни на какие 2 делить не надо, для эффективной ставки налогов в 50% при married filing jointly необходимо зарабатывать более миллиона (ставка-то прогрессивная). А так, около 35% про $450k на двоих.
К тому же «много» - это необязательно про много свободных вакансий, а в принципе много людей, кто зарабатывает стабильно много на протяжении 15+ лет.
У меня в банке деньги лежал под 18%годовых. Правда в Рашке высокая 10% инфляция в итоге я получу 8% годовых.
Рашка в Сербии, неуч
Я бы вложился в дома но у меня нет денег.
Так возьми кредит… найди вариант где можно взять…
Звучит как будто ляпнул и ждешь совет…
Не покупай то что продают, сам думай как тебе лучше… видео информационное, не для того чтобы полностью обеспечить свою жизнь!
Дичь какая… почему вообще эти комментарии имеют место быть?!
Ютуб у нас плохой ,Русланчик...Смотреть всё труднее и труднее.
На дзене можно смотреть
3000 за палатку 😮 5:05
Ну так. Посмотри цены на автопалатки в рф. 1500к и тд
💫💥💫😁✊👍👍👍🔥
Без футболки краше!)) Хорош!:)😉😁👍🔥
Бросает из стороны в сторону, видимо в основном бизнесе плохи дела.
Все плохо. Денег нет. 😉
Я бы тоже самое сделал, деньги нужно постоянно куда то вкладывать иначе инфляция съедает
Деньги надо вкладывать
Откуда вы блт такие Ыксперты берётесь, плесень ты диванная 🤦
Я 14 лет работал в ритейл бизнесе на разных позициях, а оглянувшись понял что недвига это то что давал максимальный рост и осталась. И именно она держит меня сейчас на плаву. Сейчас все выхлопы вкладываю в нее, жаль как у Руслана мозгов не хватило сразу это осознать
Руслан под 30% на год возьмешь?
15% Max
Hello uncle Ruslan !
Лучше бы я тебе их дал чем закопал четверть 🍋 в тесле
Видимо все плохо с деньгами
Денег всегда мало
Как с вами можно связаться через телеграмм?
@iglax6
Лучше flippermen чем ссср, "как вы яхту назовёте так она и поплывет", у ссср концовка так себе была
У этого корабля капитаны были так себе 🙂
Pochemu 15% ot 100 000 eto 7.500a ne 15000)))???
6 months
Самопальный кабриолет это дичь.
Пойдёт
В России и Украине тепловые насосы "К and Н" или иди лесом... Все остальное не дотягивает не по производительности, не по качеству.Но ценники конечно космос