DEVOLUÇÃO IMÓVEL FINANCIADO
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- Опубліковано 28 лис 2024
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Será que é possível desistir do apartamento financiado que foi comprado?
O aumento de pessoas que não conseguiram arcar com o financiamento de imóvel é muito grande, principalmente depois da pandemia, que afetou consideravelmente a renda de muitas pessoas.
Nesse artigo, você irá entender se é possível ou não realizar a devolução do imóvel financiado e como funciona esses procedimentos, acompanhe o que você irá ver nesse artigo:
Eu posso desistir do apartamento financiado?
Como desistir de um apartamento financiado?
Devolução dos valores pagos na desistência e a Súmula 543 do STJ.
Posso desistir do apartamento na planta?
Compra e Venda de imóvel realizada com alienação fiduciária.
Por outro lado, a compra de imóvel financiado com alienação fiduciária que é quando realizamos o a compra do imóvel com o financiamento bancário.
Nesses tipos de contrato de compra e venda de imóvel para realizar a desistência ou a devolução do imóvel será necessário cumprir o que diz a legislação específica, que é a Lei de Alienação Fiduciária.
Se a compra do imóvel foi realizada por meio de alienação fiduciária é necessário analisar os termos da legislação fiduciária.
Agora se a compra que você realizou não envolve financiamento bancário nese caso será necessário utilizar o Código de Defesa do Consumidor ou Código Civil. lembrando que é possível utilizar a Súmula 543 do STJ.
Quem não aceitou o Senhor Jesus ainda, ore assim
Senhor Deus, eu venho a Ti, como pecador que sou, em nome
de Jesus pedir-te perdão pelos meus pecados. Perdoe Senhor,
meus pecados.
Ajude-me a melhorar, sozinho eu não consigo.
Livra-me de todo o mal, pois quero andar na sua presença
buscando fazer o bem.
Faz nova todas as coisas na minha vida que não Te agradam
Eu peço que entre em minha vida para eu ter a vida eterna
que vem após essa vida que o Senhor me concedeu. e ter a
salvação para não sofrer eternamente.
Amém ao Deus que me fez e me ama.
Nós amamos a Deus porque ele nos amou primeiro. 1 João 4:19
Olá comprei um imóvel financiado pela caixa peguei a chave tem um mês porém não consegui me mudar por está com infiltração vários problemas
A imobiliária que me vendeu disse que não pode fazer nada, mas na venda disse que estava tudo ok com a casa
O que deve fazer
Dra meu imóvel vai ir pra leilão, a dívida com a caixa vai quitar, mas e o da construtora o que é feito? Pq eu pedi o distrato e falaram nao ser possível, as parcelas com eles ainda nem terminaram, é um valor astronômico
Olá tudo bem ?
Estou com um apartamento na planta paguei 10 meses de juros obras falta ainda 17 meses , eu consigo devolver esse imóvel na planta ? Pois tá ficando muito pesado o juros obras e entrada , o juros obras tá em 760 já é pago mas 1500 de parcela
A depender do tipo de contrato é possível devolver sim!
Belas palavras
Doutora, pode me tirar uma dúvida ..Casei e nessa época ele já possuía um casinha, com o passar do tempo, derrubando tudo e construímos uma Boa casa, agora na separação, está alegando que o terreno já era dele e está fora do valor da casa , isso tem fundamento, ou deve ser dividida ao meio ???
Olá,Manuela. Tenho um financiamento pelo programa minha casa minha vida já faz 8 anos, mas hoje o tráfico pegou o meu imóvel, mas continuo pagando ele para não sujar o meu nome. Existe alguma possibilidade de devolver ?
Então se o imóvel for a leilão, eu não tenho mais nem um vínculo com o financiamento, mesmo ele não sendo leiloado? Tô certo, pelo que eu entendi
Como fica a inadimplência caso tenha parcelas com construtora?
Tem outros vídeos no canal sobre essa situação.
Olá Manuela, me tire uma dúvida aqui, é o seguinte, financiei uma casa pela caixa, minha casa minha vida, ja faz 6 anos, porém a rua onde mora começou a dar enchente de água quando chove muito, a água invade a casa toda, muita lama, nesse caso tenho o direito de fazer a devolução do imóvel e a caixa devolver o valor ja pago???
não.
Ola, estou com um imovel financiado com a construtora. De acordo com o contrato existe uma clausula assim:
A partir da data da assinatura do presente contrato, todas as parcelas vincendas serão reajustadas mensalmente, aplicando-se a variação do INPC acrescidas de juros de 0,70% (zero vírgula setenta por cento) ao mês. Assim se fará mês a mês de forma acumulativa, ou seja, sempre em cima do valor reajustado das parcelas se fará a aplicação da variação do índice do mês vigente.
Essa clausula na hora da compra foi explicada de outra forma, levando a compra do imovel.
Contudo, agora estao aplicando o calculo diferente de como foi combinado na hora da venda e as parcelas estao aumentado exponencialmente.
Ja tentamos contato com a construtora para reavaliar esse calculo, mas informaram que nada pode ser feito.
Gostaria de fazer a devolucao do imovel, ele nao esta financiado com banco, somente com a construtora.
Seria possivel fazer essa devolucao? Nessa situacao, ha devolucao de valores? Ja estou pagando ele aproximadamente a 3 anos.