¿Qué es la reinversión de vivienda habitual? | Viola Pérez Abogados Fiscalistas
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- Опубліковано 18 вер 2024
- Con la venta de un inmueble surgen ciertas responsabilidades de carácter tributario. En casos como estos es posible beneficiarse de la exención del pago de impuestos por reinversión en vivienda habitual. Jorge te explica cómo hacerlo.
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Resumiendo , aparte de cumplir los requisitos establecidos para que la vivienda tenga la consideración de vivienda habitual, si el importe de compra de la nueva vivienda da habitual es superior al importe total obtenido de la transmisión de la anterior vivienda , la ganancia patrimonial obtenida estaría exenta.
Gracias por el video! Me entra la duda, si yo vendo en Julio y me decido a construir una casa que será mi vivienda habitual, se puede hacer del mismo modo aún siendo por autopromocion la construcción de la misma. En alguna noticia sobre sentencias he leído que si, que se tiene que tener gastado el beneficio en los dos años desde la venta pero se puede terminar de construir hasta que se cumplan los 4 años desde la venta.
Un saludo
Hola!!
En agosto de este año termina mi plazo para reinvertir. Estoy a las puertas de firmar la escritura de mi nueva vivienda pero solo supone aproximadamente un 25 x 100 del ganancial. Sirve el proyecto de obra en firme de la rehabilitación de la vivienda cómo reinversión también? En ese caso sí reinvierto incuso más que el ganancial pero físicamente es imposible tener la obra finalizada en agosto.
Gracias de antemano
Hola, Yolanda. En tu caso un abogado tendría que estudiar el asunto, ya que es algo complicado de responder. Habría que leer el contrato, la ley, la letra pequeña de todo... Si quieres, puedes solicitar una consulta de 30 minutos con nosotros y te lo resolvemos por videollamada: violaperez.com/asesoria-fiscal-online/
Gracias. Esto ya me lo han dicho dos gestorías también. Me han clavado el coste y cada una debe haber leído letras pequeñas distintas. Y el problema lo sigo teniendo.
@@quemasteda1 Sentimos que te hayan hecho pagar para nada, en nuestro caso siempre resolvemos las cosas al momento si se puede hacer, y si no damos un presupuesto con un plan de acción. Nos gustaría ayudarte pero sin leer la documentación y estudiar tu caso es imposible.
Si reinvierto en las condiciones que usted dice en vivienda habitual pero en el extranjero, tengo que informarle a hacienda en algún modelo o declaración o en caso que me pregunten ya se envia la información?
para consultas como esta mejor referirse a nuestro correo info@violaperez.com donde los abogados podrán contestarle mejor
Hola! Pregunta rápida: si la venta es de mi casa y la compra es de la casa del matrimonio (en separación de bienes), en caso de reinvertir, aplica la deducción igualmente o habría que considerar alguna excepción?
Hola Alvaro, no terminamos de comprender la pregunta. ¿Tu casa es tu vivienda habitual? ¿O lo es la del matrimonio pero ahora os separáis y os la dividís?
Hola, me acabo de casar el año pasado. Vivía en mi vivienda habitual. Mi novia vivía en su vivienda habitual. Después de casarnos estamos viviendo juntos en su casa teniendo la mía cerrada. Queremos vender las dos e irnos a vivir a una casa reinvirtiendo las ganancias. Estaríamos exentos en la venta de ambas viviendas o sólo de una. Muchas gracias
Hola Javier, no podemos dar una respuesta concreta con los datos facilitados. Si realmente quieres conocer tu situación fiscal y, quizás, ahorrar en impuestos, puedes pedir una cita con nosotros a través del siguiente enlace: violaperez.com/asesoria-fiscal-online/
Puedo pagar los gastos de venta de la vivienda tales como inmobiliaria plusvalía etc con el dinero que obtenga de la venta y seguir pudiendo acogerme a la exención?
Hola, este caso habría que estudiarlo según la comunidad autónoma y las leyes que correspondan. Contactanos a través de info@violaperez.com
Y pagar los gastos de escritura de la nueva y seguir pudiendo hacer la exención?