負債100億円超「ニューアカオ」復活の行方 “再生のプロ”が熱海を変える！【ガイアの夜明け】（2023年3月3日）
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- Опубліковано 5 бер 2023
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人気温泉地ランキングで9年連続1位となった熱海。一時はハネムーンや団体旅行の減少で苦境に立たされたが、若者たちの人気を集めV字回復を遂げたことで話題となった。その熱海に今、海外資本のホテルが相次いで参入している。従来の温泉旅館とは一線を画す豪華なサービスとは。一方、かつて“熱海のシンボル”とも称された巨大ホテル「ニューアカオ」。経営不振に陥ったことで、天王洲エリアの再開発などを手掛けた中野善壽氏が立て直しを図っていた。ところが、アメリカの投資ファンドが「ニューアカオ」を買収することに。彼らの狙いとは…「昭和の温泉地」から「令和のリゾート」へ変貌を遂げ始めた熱海の舞台裏に迫る。
#熱海 #ニューアカオ #観光 #再生 #ホテル #中野善壽 #熱海ガラス #寺田倉庫 #外資ファンド #フォートレス #アタミアートグランド #ガイアの夜明け #テレ東BIZ
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熱海で一番好きだったのがニューアカオ。
毎年泊まりにいっていたので人生にぽっかり穴があいた感じ。
ゴージャスなダイニング錦、綺麗な海と絶壁を臨める錦ヶ浦の庭園、ホールから眺める熱海の夜景
一日中ホテルにいても飽きなくて一泊で幾多の高級ホテル・旅館に泊まってきましたらこれほどまで魅力的かつ満足できるホテルを私は知りません。
新館のウイングもいいけどやっぱり古き良き昭和の面影が残る本館が大好きでした。
子供が出来ても孫が出来てもずっと通いたい通わせたいと思っていたから閉業の知らせを聞いた時は本当にショックでした。
是非とも再会して欲しい。
旅行にこだわる必要がないかと
熱海の一番のメリットは東京から近いということ。品川からなら約40分程だし、東海道新幹線の最終が22時50分頃発の三島行き。この最高に恵まれた条件を活かせれば必ず熱海は活気ある街になると思う。
観光客頼みではない戦略を打ち出せたら熱海は日本で一番強い街のひとつになると思う。
わかる。もっと生活面を便利にすべき
スーパーやドラッグストアや日常品の小売店をもっと誘致したほうがいい
今だと生活には不便すぎる
フルリモートワークになった人に向けて、賃貸物件やワーケーションだったり、ネット企業向けに開発合宿を呼び込むのも確かにアリだよなぁ。
海を目の前に眺めながら仕事なんて最高だ。
あの抜群の眺めがあれば、部屋が多少暮らすには不便なつくりだったり、客室が昭和な古さのまま改修されてないなんて些細な問題だ。
夜に行けるお店作って欲しい。熱海の夜はやっぱり寂しいんだよなあ
海が見えておしゃれな音楽がかかってるバーやナイトクラブがあったら若者は来る。
バブル世代呼ぶならディスコ風ナイトクラブあるのもいいと思うし。
I visited from Canada and stayed here with my family when I was in elementary school 33 years ago. I have many fond memories here. Eating wasabi for the first time in the seafood restaurant. Watching fireworks from the hotel room, playing shooting games and visiting the video games room. I also remember watching a rice pounding performance and swimming in the ocean under the hotel. The breakfast buffet in the beautiful dining room was so nice as well. Wonderful toast and eggs. I was planning on visiting with my own family soon, which is how I found this video. Very disappointed that the hotel closed recently. I hope that it reopens and I will definitely visit if it ever does.
after 33 years later, what are you doin now 😄
lol
若い世代の人は、知らないと思いますが、昔は勤務先の会社で「慰安旅行」というイベントがありました。幹事がプランを立て、観光バスを何台も連ねてホテルに行き、温泉に入って楽しみ、広い宴会場で、無礼講でドンチャン騒ぎ。
ニューアカオも行きました。社会が安定していて、会社が社員を家族のように遇していた、あの頃は良い時代でした。
ニューアカオが、どんな形であれ、復活したら行ってみたいです。
終身雇用が当たり前で、人間関係は会社関係のみ、結婚相手も多くは会社繋がり、休暇も会社の保養所か会社主催の慰安旅行だけでしたからね。
仰る通り社会が安定していたからこそ可能だった事です。
否定的に言えば、会社内の狭い世界だけで一生が終わる人生でもありました。
ここは本当に絶景です。
ぜひ再生してほしいですね。
熱海はしらすも有名です。街の雰囲気は温泉街より静かな港町って感じ。（静岡だけに？）先月、熱海を訪ねましたが、プリン屋さんが多かったです。もちろん、美味かったけど、何だろー、熱海まで来てわざわざ食べるものではないなぁと思いました。やっぱり熱海ならではのお土産が思いつかない印象。
ニューアカオに行った時、入った瞬間のロビーからの景色がすごく綺麗で本当にずっとそこにいれるくらいいい景色でした！倒産して閉業したんですね？知らなかった。
熱海は東京からも近いし、ふらっと行けるし海辺の景色も楽しめるし本当に大好きな温泉街です。
個人的にもう少し観光できる場所や、景色がいい海が見える場所のカフェや、足湯巡りとか、あとニューアカオのロビーからの景色は本当に本当にいいので、その場所をカフェ営業やレストラン営業しててもいいかも。
ニューアカオの部屋からの景色より、ロビーからの景色の方が綺麗で海亀もよく見えましたよ😊
ニューアカオの負債額的にもうむりかもしれませんが、昔ながらのホテル経営じゃなくて、Airbnbみたいに、1週間や一ヶ月とか一年とかマンスリーで借りられるようにしたら外国の方とかも泊まりたいんじゃないですかね？？？
中にスーパーやコンビニエンスストアとかも入れて、観光に来たお客さんが住みやすい場所にしたらいいのに？？
それが中国人の溜まり場になり
チャイナタウンが各地にできた成り行きですまさに
@@hyomakun80
土地を買うわけではないので、観光客が来て泊まる分にはいいと思います！
問題なのは普通に中国人が土地を買えている現状です。
そっちの方が問題です。
日本の中の中国自治区が出来上がる
なんか内装が1970年初頭のこれがゴージャスっていう感じで止まってて驚きですよね。としまえんにあった「アフリカ館」は1969年オープンしたんですけどそこのエジプトの王宮の展示風景の雰囲気みたいなものがあります。
熱海は以前はよく泊まっていたけど、土石流で恐ろしくなり行かなくなりました。森を壊してソーラパネルだらけの山を見て以来、静岡の知事も熱海の市長も信用できなくなりました。あんな開発を許したらダメでしょ。二度と人命が奪われないことを祈ります。
中野さん、79歳なのに若々しい感じがするな。
1987年の6月に今はもう亡き母親と当時付き合っていた女性と泊まった思い出が有ります。
ディナーをしたレストランからの眺めは確かに迫力が有りました。
熱海の再興に期待してます。
ただアカオの建て直しは相当厳しいと感じるので、頑張ってほしい。
アカオが閉鎖する２年前に暮れに社員旅行で利用しました。昭和のままの金がかかったホテル
だと思いました、復活を期待してますよ。頑張れー!
昔は「ニューアカオ」は羨望の的だったと思います。憧れの宿でした…
熱海は日本のモナコ。この景色絶景は 日本の宝。ニューアカオ古き良き昭和の偉大なるモニュメント。CEOは必ずアカオを復活に導いてくれる方だと信じている。
7年前、息子が高校に上がる前の３月に、なかなかもう家族旅行に行けなくなるなと思い家族４人で行きました。カニ食べ放題付きのビュッフェプランで大満足でした。レストランも広くゆったりしていて本当に良かった印象です。
いいですね
いやー、一度行きたかったです😂
毎年、夏に行ってた思い出の地❤😢レストランの窓から、海と岩が見えて圧巻でした。
そして、ホテルの部屋の窓開けると、海！！最高に良かった。
昨今は日本で外資の有名ホテルチェーンばかり躍進し寂しく思っています。海外在住ですが一時帰国の際は日本企業の運営するホテルに泊まり、微力ながら応援したいです！
絶景とゴージャス感のあるこのホテルを知ったのは、あの高波がきて大変だった時です。
社交ダンスをされる方はいいでしょうね。コンサートなどにも。
あのロジャー・ムーア時代の007に出てくるような豪華さですね。
遠くて行けないけど復活してほしいですね。
熱海、湯河原など東京から一時間で行ける温泉地には無限の可能性があると思う。定住しても良いし、ワーケション、週末プチ旅行にも最適。近くて時間も交通費も掛けずに気軽に行けるのが最大の魅力。群馬や栃木の温泉も好きだが遠いので気軽には行けない。どこの温泉地も格安の伊藤園ばかりで魅力が無くなったので頑張って欲しい。
英国のセントアイビスみたくテイトギャラリーや小さな工房をいっぱい作ったり、アート学校をつくりアーティストの町にするのが面白いですね、
そしてアーティスト達がしっかり生活出来る様に世界中から観光を集める努力をすればきっと素晴らしい場所に成ると思います。
宿泊施設に拘らず伊勢志摩サミットのような国際会議を開けるような場に変えていくのもいいですね。
熱海の村山健三議員の言ったことが本当になってきた。凄い
ニューアカオは知名度は高いですよね。そして熱海の温泉は泉質がよいと思います。
地方出で存在を知らなかったけど1回ぐらい泊まってみたいな〜🤗
復興オープンが愉しみだ〜♪
どんな形であれオープンしたら行こう♪
この建物をそのまま利用して再建するのは厳しいなあ。リゾートならば、建屋も豪勢に見える必要もあるし、内装も50年前のままだし。そういった点では星野リゾートはよくやっている。
子供の頃一度だけ泊まったことがあるけど当時他よりも高額で高級だったので一度しか行けてない。毎年夏は熱海に行ったけどそういう理由でほとんどはシャトーテル赤根崎（40年くらい前は半分ホテルで運営）だった。そんな憧れの残るホテルなので再生してほしい。
熱海のニューアカオは私もだいすきで、何回も訪れた所です。お部屋からの海の眺め、ホテルの庭からの海の眺め、又小高い丘への散策、
どれを取っても懐かしい思い出、ホテルが閉館のニュースには、正直ショｯクを受けました。
是非、再建して頂きたい
むかし一度訪ねましたね。景色は最高でした。
２〜３階くらいまで洒落た基礎にして安全性が目に見えることでもかなり印象が変わって来ると思います。
このクラッシックな雰囲気は残してほしい
もうどこを見ても同じ顔ばかり
海は公共の場所だからその上に民間の商業施設を建てるって今じゃ全く無理だろう。
この場所でやるには何とか補修して維持するしかないんだろうね
ニューアカオ超懐かしい～❗️
ニューアカオは、部屋からの眺めが素晴らしいだろうと思って、新幹線を乗り継いで、家から400km離れた熱海に行きました。最初名前を聞かれて、しばらく待たされて、「今日は部屋はない。」と言われました。
とりあえずビールみたいな軽いのりでとりあえず熱海だったと思う
確かに熱海はとても良いところだし海も温泉もいいけど
一番はなにも考えないでも そこに熱海がある所だと思う
めんどくさい所が無いのが良いところなのにブームのせいか、めんどくさい事をのせまくっちゃた
ただそこにあればいい感じではないか
耐久性はまだ大丈夫なのかな
ニューアカオ建設当時、例えば、この建物のデザインは、ヨーロッパ調でおしゃれ。
現代社会は、アメリカンカジュアル全盛期。
都心部は再開発でビルは機能的に刷新。
一部屋づつ、建築デザイナーに貸し出してリフォーム。完成後、個別に貸し出し。宿泊費用をアカオとデザイナーで分配。
宴会場は、コロナ後のライブ会場不足、需要を狙い、ライブハウスとして貸し出す。
ラウンジは、スターバックスみたいなwifi完備の仕事できるカフェ。
それと、駅まで送迎ありで飲酒も安心なクラブ。
宴会場から後半の文章に、私もそう思います。
私はヘビーメタル系の音楽が好きですが、海外では、雰囲気が有る会場でのgigの動画を、youtubeなどで幾つか見た事が有ります。例えば、2018年は、木製品の雰囲気の劇場の様な小さめの会場のgigを見ました。
2回目に宿泊した直後に閉館を知りました。
また泊まりたいと思っていたので何とか宿泊を再開してほしいです。
使用されていない施設をギャラリーとして活用する試みは素晴らしいと思いますが、
本来のホテルとしての魅力を出せていないようでさみしいとも思います。
しかしその哀愁もあって作品が引き立つ良い箱になっているのかもしれませんね。
熱海の老舗ホテルは軒並み廃業か伊藤園、大江戸温泉に飲み込まれたな。あとは星野リゾートや後楽園ホテルのような資金力のあるホテルがかろうじて生き残っている状態
どんな終わり方w
しかし、行ってみたいし、興味が湧いた。
頑張ってもらいたい
＞どんな終わり方w
同感w
新生ニューアカオ泊まったで。スパリウム錦とフレンチフルコースまぢで良かった。熱海の基幹ホテル。
何でもかんでもお金に変えるため、空いた場所へブランド店を出店させ、店賃を吸い上げる。都会なら通用するやり方ですが、熱海ではどうなんだろう？まず、熱海まで足を運ぶキッカケとなるイベントなり理由を作らないと難しいと思う。自分ならホテルの半分を改装、サテライトオフィスや会議室・展示会場用に改装、ビジネスとレジャーの二重取りを狙う。イベントは入居企業が企画・開催、お客さんは残り半分のスペースに泊まってもらえば、諸々取りこぼしがなく、リスク低減にもなる。
コロナの時、熱海の入口にでっかく「来ないで」って看板立ててたのが衝撃的で。
あの時期は仕方なかった側面もあると思うけど、少なくとも自分にはあれ以降熱海に良いイメージがないです。
あのころは熱海に限らず静岡県全体で「来ないで」キャンペーンを張ってましたね。本当に静岡の知事は？？です。
ニューアカオに行くまでの道がトンネルが出来る前の旧国道なんですよね
廃道廃線マニアにはたまらない笑
雰囲気がどこかジャッキーチェン全盛時代の香港映画っぽい。
こういう豪華で断崖の絶景ってロケーションは一回りして受けそう。
ニューアカオで熱海秘宝館を思い出した
昔、社員旅行で行きました。夜はバーでストリップショウをみて次の日に熱海秘宝館を見てきました。そしてお土産はバイブレーターでした。
アカオホテル行ってみたかった。閉鎖してるなんて大ショック。昭和世代の私には普通だが、今の若い人には昭和の雰囲気のある建物といい、絶景といい、絶対うけると思う。
私の記憶だと確かGメン75のロケとしても使われたはず。
上に城がｗｗｗ（06:04）
ロケーションとしてはIR会場に最適では。
熱海っていうほど温泉感ない気がするんだよな
草津の方が圧倒的によい
個人的に群馬だと伊香保温泉の方が好き
むかし、1970年頃、熱海にアビタシオンて旅館？ホテル？が有ったんだけど、ご存じの方いらっしゃいますか？
中野さんなら変えてくれる
台風の高波でガラス割れて話題になったとこだよね、高度経済成長期特有のバブルマネーによって産み出された奇跡のリゾート、滅び行く日本ではもう二度とこの手のロケーションの建造物は建たない、しかし後のバブルを経験しても100億も負債残すってのはどんだけ無計画で刹那的に無駄使いしたかが解かるね....
昔の建物ってほんま良い素材使ってんのな。材料費高騰が進む今リノベーション事業はチャンスやね
ただね…
アスベストも大量に使われている事を絶対に忘れてはいけないんだよね、、、。
仕事でいったけど再建はキツイかな
内装外装変えても中身がやばいからね
09:35
髪型面白い
懐かしい
こういうホテルも悪くないけど、温泉地で泊まるなら和風の温泉旅館でノンビリしたいかな
ニューアカオ頑張って欲しい。
親戚が働いているので・🙏
これは嬉しい🎵😍🎵
ぜひ復活してほしい
ニューアカオってはじめて知った。成功すると良いね。
熱海出の公道で車のレースが出来たら面白そうなんだけどなあ。
お土産などでアカオが復活は無理よ。ホテルとしての機能が大事でしょ。私は泊まったので、感想は沢山あるよ。聞いてほしいわ。
ジップラインのロープを張り巡らしたら人がいっぱいになるんじゃない！
ロープウェイとか！
ロープウェイは熱海のトラウマ。
熱海高原ロープウェイは3年で廃業、社長は夜逃げし行方不明。玄岳駅は山頂の廃墟となり肝試しスポットに。
『熱海の人、自分で気が付いていない当たり前があると思う。』
その通りだと思います。
ただ、外的要因で何故か成功してしまい、何故か失敗してしまう熱海にとって、理由を自らに見出す事は困難なのではないでしょうか？
事実、ちょっとでも当たり前を指摘しただけで、物凄い反発に合います（笑）
都心から一番近い温泉街[熱海]蘇って欲しいなぁ～🚄🗻
アカオ大好き
絶景な立地条件で近くのローズガーデンでクリスマスリースを作った思い出があるが、ホテル自体、食事は最悪でした。
Win Win Wiiinオープニングのホテルじゃん！
錦ヶ浦は絶景です。
錦ヶ浦
熱海の旅行客が減った理由の一つに昔と比べて飛行機が安くなってきたのもあるんかな？
長い目で見るなら、外国人観光客をターゲットにできないかと思いますがいかがでしょうか。
正直、熱海はバブル期の乱開発が祟ってるから難しいと思うけどなぁ。
温泉ってだけなら別に熱海でなくてもいい訳だし、伊豆全体も隣の箱根も大温泉地帯だしね。
アカオなんて補修だけで結構な額かかると思うけど再開した所でペイできるのか？
そして老朽化したホテルにそんだけ投資する奴がいるとは思えない。
30年前だな。向かいの富士屋ホテルに職場のみんなで宿泊しましたが、
ニューアカオがあったなら宿泊すればよかったよ。 申し訳ありません。 富士屋ホテルも良かったけどね。
そのフジヤホテルも今や伊藤園グループだけどね。
あーだからここでDJイベントとかやっていたのか。新しい取り組みだったんだね。素晴らしい。
熱海にいくぞぉ～‼
シンプルに内装を一部コンサートが出来るホールに改装して宿泊、飲食付きのセットで売り出せば良い。これ名案ですCEO!
あなた、言葉が軽過ぎるよ。
企業再生のプロ。中野氏はドラマハゲタカの芝野健夫のリアル版のようなお方なんですね
熱海のソーラーパネル→土砂崩れの件、どうなった？
熱海が有名リゾート地になった背景は、当時の日本ではまだ海外旅行が高価で一般的で無かった事、東京から近く海も綺麗で「ハワイ」の代わりとなれた事、が大きい。
当時の時代のニーズに合ってたからなんですね。
今の日本は60年代の日本では無い。
今の時代のニーズを知らないと、あっという間に失敗するだろう。
個人的には建物は綺麗に解体し、海中の杭も綺麗に除いて自然美を元に戻して欲しいな。
高価な調度品などは別に小規模なオシャレなホテルを作ってそこに使えば良い。
素人考えで、F1とかやって「熱海は日本のマイアミ」路線はどうだろうと思ったけど、莫大なお金がかかりそうだよね。
熱海の地形にF1のコースを作ったら保水力が下がりまくって、また土砂崩れが起こりそう
@@akuwaEST おっしゃるとおり。安全面を忘れてました🙇
めちゃくちゃいいアイデアだと思いますよ。市街地コースはあくまで既存の道路を使うので、新たな道を作る必要はないです。F1で言えばモナコ。２輪で言えばマン島TTにマカオ。とんでもない集客が期待できます。日本は保守的過ぎてハードルが高過ぎるんですよね。
面白い案だと思いますよ
F1が良いかどうかはともかく新しいアイデアを考えるのは良い事
一番ダメなのは斜に構えダメな理由を述べて賢ぶる人
すごく良い案ですね！市街地コースなら新たにコースを作る必要がなく、なんせホテルや旅館が沢山あるので宿泊施設にも困りません。
CMでハトヤは見ていたが、アカオって有名だったのか
若い世代をターゲットなのか？高齢者がターゲットなのか？で戦略がだいぶ変わるだろうけど、
現代アートなら若い世代向けなのか？その層は人口が少ないし、所得も低いからな....。
サムネ画像の宿名を誤って"ニューマカオ"て読んでしまった。
熱海の名物というと、アジの干物しか思いつかない。
リニューアルされてから泊まりました。立地、景色、建物内装の昭和感は唯一無二なホテルとして良かった。しかし清掃や清潔感は令和でなければならない。ホテルなんだからそこは基本ですよ。学生が合宿に使うんじゃないんだから。社長、そこチェックしてます？
芸術祭を開催したりして新規の客層を呼び込む、熱海を盛り上げる施策の延長線上にニューアカオ再生があるのかな？動画冒頭だけだと取り組みがいまいち見えませんでした。これはテレ東BIZに入るしかないんか。。。
今ニューアカオ居るけどめちゃめちゃ良い
信じられんくらい時間が早く過ぎる
次世代都市熱海
1985年ドラマTBS毎度おさわがせしますオールロケ場所！
人生は旅。
伊東園ホテルになるのかな？
７，８年前に泊まったが、お風呂が塩素臭くてだめだった。温泉は源泉掛け流しにかぎるよ
なんかケモノフレンズ２のラストに似てるかんじがする。
アカオの庭園行きましたよ。ヨーロッパスタイルで、植物の種類も多くて驚きました。また行きたいなぁ。あの庭園は今はどうなったのでしょうか…
行ったことが無いですが、ヨーロッパスタイルの庭園、好きです。和風は、あまり惹かれない.....。
ここは昔、Gメン75の撮影があった所ですよね！！！(ᵔᴥᵔ)
確かその回は響刑事(藤田美保子さん)がメインだったような…。
@@user-vr9wv7pl3z 誘拐されたのか？捕まってましたよね？？玄関で犯人が射殺されたんじゃなかったかな…
昔知り合いが泊まった時に、仲居さんが、近くの滝で飛び降り自殺した方がいる。あのー郷ひろみさんのモノマネする人。と、教えてくれたそうで忘れられない旅になったそう。
来た人は思い出にひたって懐かしかった頃を良い思い出にしている時にこの様な話しは黙って秘めているものですね、いかにも知ったかりは嫌味に感じます。
毎年夏に熱海に行くけど足湯は入らないお湯汚い
負債100億まで続けるか？
地方都市、観光地、だいたいダメになってるよ。
むしろよくもまあ、あんなにホテルだの旅館だの建てたと思うよ。
ほんと寂しいけど、バブル期が異常だったと言うのが実際のとこだな。
ニューアカオ、子供の頃から大人になってからも何度か利用していたけれど、どこか古臭いイメージはあったけれど、宿泊者が少ない感じはしなかったけどな。週末だって予約取りずらかったし。結局、老朽化に対してのリフォーム等に莫大な金が掛かるし回収も難しいから手放すだけでは？アカオは再開すれば余裕で建て直せるでしょ。