Еще такой момент, заметила в нашем городе иногда появляются статьи по всем новостным лентам, мол вот выросла цена на вторичную недвижимость в городе.. Ну я мониторю цены не один год. И недвижка не то, чтобы выросла, она просела и местами очень сильно, но и при этом так и висит, никто не покупает, но статья такая появилась..
Коплю деньги уже не один год на квартиру. Есть вариант положить на три года под 12%. И продолжать откладывать дальше. Понимаю, что сегодня живём как на пороховой бочке. Что цены растут бесконтрольно. Но ведь лучше подождать три года, чем залазить в ипотеки на десять лет. Что скажете? Не вижу смысла ходить торговаться, и т.д. может выждать.
Значит квартира не нужна на сегодняшний день. Если бы нужна, то пошел бы и купил, а так можешь ждать. Желательно в твердой валюте, так как так выгоднее. Например, сейчас плачу ипотеку, основной долг погашается в районе 2 тыс, если бы можно было где-то жить или хорошая съемная, то не покупал.
Если будет стагнация на рынке недвижимости то может сработать, но инфляция скорее всего будет бешенная следующие несколько лет, так что высокая вероятность что ваши денюжки на депозите очень сильно потеряют в цене, а все подорожает очень высокая. Например, деньги на депозите а доллар вырос до 150, следом все подорожает в том числе недвижимость на 20-30%. В любом случае что бы вы не сделали риски будут.
Смотрите на объем вкладов, смотрите на объем кредитов. Видим, что кредитов взято больше, чем объем вкладов. Основные банки - государственные. Будут власти обнулять долги, читай, свои же средства?
В Москве уничтожается вся промышленность , а население растет , идет застройка каждого квадратного метра земли 30 этажками , лет через 5 москвичи поедут на заработки в Сибирь и на Урал ,это будет 100%.
@@алексейсилаев-ц2ш это очень специфический вопрос, про промышленность. Если не брать тяжёлую промышленность. То сейчас 2 ангара в которых 200 работников могут мебели выпускать, как фабрика с численностью персонала тысяч 5 лет 50 назад. И так по многим отраслям. Грубо говоря производство в коммерческом помещении 500кв тут, ещё одно там и все они вместе перекрывают работу завода занимавшего в СССР территорию микрорайона.
Далеко ходить не надо 2009 год в РФ 2015-2018 там же. В Японии это происходило в период с 1991 по 1994. Сейчас нечто похожее происходит в Швеции. А вообще примеров тьма
Поддержка канала:
Альфа-Банк 4261 0126 3801 4168
Мой Telegram:
t.me/maestrokrizisa
Мой Дзен: zen.yandex.ru/id/5d3a09d94735a600ae2686fc
Маэстро, а будет выпуск про рост задолженности по МФО и потребкредитам?;)
Да пока не планировал
«Говно под ковер заметают» офигенная метафора, лучше и не объяснить)
Так это же старое выражение))
Вы - Красавчик! Помимо качественной и глубокой аналитики, Вас просто приятно и интересно слушать )) Спасибо!
Спасибо))
Интересно, спасибо
Вам спасибо
Еще такой момент, заметила в нашем городе иногда появляются статьи по всем новостным лентам, мол вот выросла цена на вторичную недвижимость в городе.. Ну я мониторю цены не один год. И недвижка не то, чтобы выросла, она просела и местами очень сильно, но и при этом так и висит, никто не покупает, но статья такая появилась..
Маэстро, как всегда блестяще!)
Спасибо)
Коплю деньги уже не один год на квартиру. Есть вариант положить на три года под 12%. И продолжать откладывать дальше. Понимаю, что сегодня живём как на пороховой бочке. Что цены растут бесконтрольно. Но ведь лучше подождать три года, чем залазить в ипотеки на десять лет. Что скажете? Не вижу смысла ходить торговаться, и т.д. может выждать.
Значит квартира не нужна на сегодняшний день. Если бы нужна, то пошел бы и купил, а так можешь ждать. Желательно в твердой валюте, так как так выгоднее. Например, сейчас плачу ипотеку, основной долг погашается в районе 2 тыс, если бы можно было где-то жить или хорошая съемная, то не покупал.
Если будет стагнация на рынке недвижимости то может сработать, но инфляция скорее всего будет бешенная следующие несколько лет, так что высокая вероятность что ваши денюжки на депозите очень сильно потеряют в цене, а все подорожает очень высокая. Например, деньги на депозите а доллар вырос до 150, следом все подорожает в том числе недвижимость на 20-30%. В любом случае что бы вы не сделали риски будут.
По-моему, уже заметно, что цены снижаются в Спб...🤔
А где в Москве или Подмосковье остались 0 процентов ипотеки?
До повышения регулятором ключевой ставки точно были. Есть эрзац, именуемый траншевой ипотекой
Маэстро, есть ли риск продолжать держать деньги на депозите?
Смотрите на объем вкладов, смотрите на объем кредитов. Видим, что кредитов взято больше, чем объем вкладов. Основные банки - государственные. Будут власти обнулять долги, читай, свои же средства?
казалось бы, кто будет продавать свое будущее за чечевичную похлебку
Заметно, что блогер работал в маленьком банке
Почему
Не угадали. Я работал в одной из структур банка , входящего в топ 10
@@МаэстроКризиса почему с другого аккаунта пишешь?
Вообще заметил что регионы догоняют Москву по доходам, а вот разница в цене на недвижимость колоссальная
В Москве уничтожается вся промышленность , а население растет , идет застройка каждого квадратного метра земли 30 этажками , лет через 5 москвичи поедут на заработки в Сибирь и на Урал ,это будет 100%.
@@алексейсилаев-ц2ш это очень специфический вопрос, про промышленность. Если не брать тяжёлую промышленность. То сейчас 2 ангара в которых 200 работников могут мебели выпускать, как фабрика с численностью персонала тысяч 5 лет 50 назад. И так по многим отраслям. Грубо говоря производство в коммерческом помещении 500кв тут, ещё одно там и все они вместе перекрывают работу завода занимавшего в СССР территорию микрорайона.
@@алексейсилаев-ц2шнапример, я уже гоняю вахтой в Сибирь и другие регионы РФ из подмосковья.
Вы правы, но когда я об этом ещё в 2021 году обмолвился на дзене меня закидали г... ом.
@@алексейсилаев-ц2ш Евреи с Брайтона уже отчаливают - жалуются, что понаехали азиаты и что цены запредельные. Валят в города поменьше. А у них чуйка.
Не убедил. Есть мировые примеры? Что не помню, чтобы во время девальвации падали квартиры.
С чего мысли , что недвижимость упадет в цене???
Даже название такого явления есть, бифляция.
@@asd-d3t а каковы предпосылки этой бифляции ?
@@ДмитрийЧурсин-м4н С того что платежеспособный рублёвый спрос снизится.
Далеко ходить не надо 2009 год в РФ 2015-2018 там же. В Японии это происходило в период с 1991 по 1994. Сейчас нечто похожее происходит в Швеции. А вообще примеров тьма