AUDE - Domaine de caractère et parc de 10ha

PRIMOTERA vous présente cette charmante propriété située au coeur de l'Aude, sur les premiers contreforts de la Montagne Noire.
La bâtisse principale totalise environ 380 m² de surface habitable, répartie en 2 logements situés à chacune de ses extrémités :
- le 1er d'environ 240 m², habitable en l'état, bien qu'un rafraîchissement est à prévoir,
- le 2nd d'environ 140 m², devant faire l'objet d'importants travaux de rénovation.
Le corps de la bâtisse renferme divers dépendances pour une surface globale avoisinant les 600 m², à réhabiliter en totalité.
Deux bâtiments en pierre complètent l'ensemble, dont un qu'il conviendra de démolir, le 2nd (180 m²) revêtant plus d'intérêt.
L'ensemble bâti est harmonieusement positionné en plein coeur du domaine (10 ha environ dont 4.5 ha de terres agricoles et 3.5 ha de bois et landes). Il bénéficie d'une superbe vue sur les Pyrénées et d'un environnement calme, sans vis-à-vis, tout en étant proche de commodités.
A noter enfin que le bien vendu appartient à 2 indivisions.