Haus kaufen - teuer wie nie | Doku | NDR | 45 Min
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- Опубліковано 25 чер 2024
- Ein Film über den Traum vom eigenen Häuschen und wie Familien dafür kämpfen, ihn zu verwirklichen.
Tatsächlich ist der Kauf eines Grundstücks oder einer Immobilie schwierig wie lange nicht mehr. Die Preise für Bauland und der Baukosten für die eigenen vier Wände steigen seit Jahren rasant. Nicht nur in den Metropolen, auch in kleineren Städten haben sich die Boden- und Immobilienpreise allein in den vergangenen zehn Jahren zum Teil mehr als verdoppelt.
Woran liegt das? Und was bedeutet es für junge Familien, die bauen oder ein Eigenheim kaufen wollen? Ist das Einfamilienhaus mit eigenem Garten und Carport ein Auslaufmodell? Gibt es Alternativen?
Die Dokumentation von Ute Jurkovics und Thomas Karp sucht Antworten und begleitet zwei Familien aus Norddeutschland bei ihrer verzweifelten Suche nach einem bezahlbaren Haus.
Zum Beispiel Familie Balci aus der Gemeinde Stuhr bei Bremen. Sie sucht seit fünf Jahren ein passendes Häuschen. Täglich forstet Nadine Balci sämtliche Immobilienportale durch, ist mit Sohn und Familienhund unterwegs, um Zettel mit Gesuchen aufzuhängen. Wenn Erdal Balci von seiner Arbeit als Trockenbauer nach Hause kommt, nehmen sie gemeinsam Besichtigungstermine mit Bewerbungsmappe und fertigem Finanzierungskonzept wahr. "Angesichts der Konkurrenz muss man schnell sein. Oft sind die Häuser am Tag nach der Besichtigung verkauft", sagt Nadine Balci. Obwohl die beiden bereit wären, bis zu 500.000 Euro auszugeben, suchen sie bislang vergeblich.
In Ballungsräumen ist Wohnraum insgesamt knapp. Es wurde zu wenig gebaut in den vergangenen Jahren. Gleichzeitig wanderten viele Fachkräfte nach Deutschland ein. Anleger, die aufgrund der anhaltenden Niedrigzinsen in Immobilien investieren, heizen Nachfrage und Preise zusätzlich an. Der Effekt: Auch im Speckgürtel der Städte ist das Angebot mittlerweile knapp und teuer.
In der 2500 Einwohnerinnen und Einwohner zählenden Gemeinde Siek, 20 Kilometer westlich von Hamburg, klagt Bürgermeister Andreas Bitzer, dass die gestiegenen Grundstückspreise für die Städter aus Hamburg, aber oft nicht mehr für Einheimische bezahlbar seien. Im Verdrängungswettbewerb um Häuser und Immobilien droht deshalb der dörfliche Charakter vieler Gemeinden verloren zu gehen. Selbst in Bad Bramstedt, das eigentlich nicht mehr zum Speckgürtel der Freien und Hansestadt Hamburg zählt, sind Baugrundstücke und Häuser nachgefragt wie nie. Die 50 Kilometer zur Arbeit nach Hamburg nehmen viele Leute dafür gerne in Kauf. Die Infrastruktur des Städtchens aber wächst nicht mit. Bad Bramstedt braucht neue Kitas und Schulen, eine größere Feuerwehr und Konzepte, um die Neubürgerinnen und -bürger in das Stadtleben zu integrieren. Für die klamme Gemeinde eine große Herausforderung.
Wer bei dem Ansturm auf den angeheizten Immobilienmarkt nicht mehr mithalten kann, muss bei der Suche nach einem bezahlbaren Häuschen noch weiter raus. Davon profitieren Gemeinden, die noch vor ein paar Jahren unter Einwohnerschwund litten. Das niedersächsische Dorf Ottenstein ist eine Stunde von der nächsten Autobahn entfernt. Die Gemeinde hat Baugrundstücke verschenkt, um junge Familien anzulocken und den Ort vor dem Aussterben zu bewahren. Offensichtlich mit Erfolg. Das Filmteam hat Familien getroffen, die sich in Ottenstein niederlassen, nun aber sehr lange Anfahrten zur Arbeit in Kauf nehmen müssen.
Der Traum vom eigenen Häuschen: ist er überhaupt noch zeitgemäß? Die Debatte darüber hat längst begonnen. So will der Bezirk Hamburg-Nord etwa in Zukunft kein Bauland mehr für Einfamilienhäuser ausweisen. Weil sie zu viel Siedlungsfläche verbrauchen und wenig nachhaltig sind. Der Vorstoß ist umstritten.
Aber es gibt auch flächenschonende Alternativen wie ein Bauprojekt der Stadt Flensburg zeigt. Sie plant im Hafen eine Wohnsiedlung mit weniger Privat- und größeren Gemeinschaftsflächen. Ist das ein Wohnmodell der Zukunft?
Mehr Infos gibt's hier: www.ndr.de/fernsehen/sendunge...
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#Hauskauf #Hausbau #Gründstück #Einfamilienhaus
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Liebe NDR,
Parallel zu dieser negativen Entwicklung wird de Mietdeckel vom Bundesverfassungsgericht unter Applaus der CDU gekippt.
Leute!!!
Eine richtige Entscheidung wird nicht falsch, weil sie Gegner getroffen wurde. Sie bleibt richtig!
@@DJOMMOU, nö, die Entscheidung des BVerfG war schon richtig. Jahrelang hat die gewählte berliner Regierung nur Mist gebaut und meint das verfassungswidrig flicken zu können...
@@DJOMMOU
Der Mietendeckel würde die Wohnungsnot nur verschärfen und die Preise für den vorhandenen Wohnraum nur erhöhen.
Ich könnte mir auch vorstellen, sollten die Deutschen so dumm sein und grün wählen, dass manche dann lieber die Wohnung 4 Jahre leer stehen lassen, in der Hoffnung, dass der Spuk dann ein Ende hat und wieder Vernunft einzieht.
In keinem denkbaren Fall ist der Mietendeckel für die Mieter eine gute Idee. Nur für populistische Politiker, die damit bei den nicht so Hellen Stimmen abfischen können.
Wenn sich eine Ärztin und ein Ingenieur kein Haus leisten können sagt das schon fast alles aus.
Das ist wirklich krank, wenn man sich überlegt, was man sich vor einigen Jahren als Familie in dieser Position alles leisten hätte können.
Das macht mich mit meinen 27 Jahren als angehenden Ingenieur sehr traurig und pessimistisch was die Zukunft betrifft. Löhne steigen kaum, Rente wird immer weniger und Eigentum wird immer teurer. Wo soll das noch hinführen? :(
@@Tobias94b
Eventuell zusammen mit dem Klimawandel zu einer Reform des Wirtschaftssystems und zu einem Umdenken, ob eine Welt mit einem mit 300 Milliarden und einem mit 0.03 Euro Vermögen noch im Sinne der Gerechtigkeit und der Allgemeinheit sein kann. Die Reichen können nur deshalb so entspannt ausbeuten, weil das System es erlaubt und die Arbeiter es (meist unfreiwillig) zulassen. Aber zuerst muss der Zug gegen die Wand fahren, ansonsten gibt es dort kaum Bewegung.
@@KRAFTWERK2K6 Der Spahn hat doch einen Privatkredit von der Sparkasse erhalten zu Konditionen die kein Normalbürger erhält. Wenn er wirklich Steuergelder genommen hätte, dann wäre er nicht mehr im Amt.
Das stellt die Frage auf, ob es denn wirklich ein Haus sein muss? Da reicht dann auch eine tolle und große Eigentumswohnung, mit der man dann noch ein schönes und luxuriöses Leben führen kann. Nur noch für das Haus und etwaige Instandhaltungskosten zu arbeiten, kann auch nicht Sinn der Sache sein.
Eine Ärztin und ein Ingenieur können sich bei ihren lokalen Marktpreisen kein Haus mehr leisten. Nur weiter so, Deutschland..
Also ein Arzt und Ingenieur sollten vom Staat ein Haus gestellt bekommen,zur not Zwangsenteignung!!geht ja sonst gar nicht!!
@Gunda Dösedel ich glaube, der Herr hat es ganz gut verstanden und es aus der Perspektive der Ärmsten aus der Gesellschaft beleuchtet. Auch Probleme sind relativ und hängen vom jeweiligen Blickwinkel ab, von wo man sie aus betrachtet.
Klar sind es im Vergleich dazu Luxusprobleme aber es bleiben eben Probleme die gelöst werden müssen auch wenn es anderswo noch dringendere Probleme gibt...
Das erste Haus, das gezeigt wurde, ist in den USA so Standard-Mittelschicht Haus. In Deutschland ist es aber ein Haus, das sich nur Reiche leisten können. In ganz Deutschland haben wir so teure Häuser, als wären wir in LA oder New York.
Ziemlich unverhältnismäßig.
@@michaelbrinkmann8293 Zum Thema "Armut in Deutschland" oder "Armut trotz Arbeit" gibt es genug Dokus. Dass er das Thema Armut hier erwähnen muss, ist fast narzisstisch.
Ein Arzt oder ein Ingenieur hat hart studiert und arbeitet jetzt hart, um sich einen bescheidenen Traum vom Haus mit Garten zu erfüllen und das soll man ihnen doch gönnen können!
Die wollen eine halbeMillionen investieren und sind froh, dass das Dach heile ist. Welcome to Germany.
Das ist aber in allen Ländern so, Immobilien sind Spekulationsgut
@@BountyLPBontii die Frage ist, wie lange noch? Bald wird es sein von überall aus zu Arbeiten. Corona hat uns gezeigt, es geht. Wenn es soweit ist, Glück denjenigen der im Ausland investiert hat.
JA die Grünen haben ja im Wahlprogramm stehen dass Sie mehr Zuwanderung (nicht nur Asyl) von ungelernten, nicht ausgebildeten Zuwanderern ohne Schulabschluss haben wollen. Kein Wort dazu wo der Wohnraum herkommen soll - insbesondere da schon heute viele keinen bezahlbaren Wohnraum finden... Und auch ein Mietendeckel trägt nicht dazu bei, dass neuer Wohnraum entsteht.
@@BountyLPBontii Nein, falsch. In Kroatien bekommst du für 150.000 Euro ein 300 Quadrat Meter Haus. Allgemein ist DE extrem teuer, weil es so viele Reiche gibt die Immobilien Preise künstlich hoch gepusht haben. In Zagreb Zentrum 70 Quadratmeter Wohnung neubau 200.000 Euro. DE einfach peinlich, da bringen dir auch höhere Einnahmen nichts. Deshalb haben in Kroatien auch 91 Prozent der menschen ein Eigenheim, in DE nur 50%
@@joepeters8746 Meinte eher sowas wie USA oder UK, natürlich ist in armen Ländern der Grund und Immobilienpreis nicht so hoch
Es ist zum Kotzen.
Ich bin jetzt 22, meine Eltern konnten sich "damals" in dem Alter von ihren Einstiegsgehältern (Gärtnerin und Elektriker) ein kleines Haus in einem Vorort finanzieren, innerhalb von zehn Jahren abbezahlen und mit 25 ihr erstes Kind bekommen, weil sie finanziell dazu in der Lage waren. Mittlerweile bekommt man in dem besagten Vorort kaum ein anständiges Haus unter 400,000.
Ein Leben lang wurde mir gesagt, dass ich etwas gescheites lernen solle, damit ich es später mal besser habe.
Mein Verlobter und ich haben beide einen Master.
Er arbeitet als Biotechnologe, ich als Softwareentwicklerin.
Bei den Preisen wird ein eigenes Haus, trotz guter Bezahlung, für uns kaum möglich sein.
Wir haben es etwas besser als Leute, die weniger verdienen und ich schätze mich glücklich, aber auf ewig in einer völlig überteuerten Mietwohnung leben möchte ich nicht, gerade falls wir irgendwann mal über Kinder nachdenken.
Ich fühle mit dir ich bin im selben Boot. Letztens sind wir 1 Stunde mit dem Auto entfernt zu einem Neubau gefahren 400k meine frau meinte wieder mal das soweit weg aber ich wollte es trotzdem. Hab dann genauer gelesen die 400k sind nur der Rohbau wenn man bezugsfertig möchte nochmal mindestens 250k drauflegen ich bin vor Wut beinahe geplatzt
Diese Lage wird sich in den kommenden Monaten extrem verschlimmern. Durch Materialknappheit, steigenden Rohstoffpreisen und CO2 Steuern kann sich bald niemand mehr ein Haus leisten. Dann dürfen wir alle in "Schuhkartons" in Megastädten leben.
Man muss ja fast schon hoffen das die Blase mal platzt bzw. die schrumpfende Bevölkerung das ganze regelgt. Dies kann aber gut und gerne noch Jahre dauern. Wenn man dann natürlich sofort bauen will ist dies Problematisch. Man kann sich hier bei der Europäischen Zentralbank bedanken. Das Geld wird immer weniger wert oder anderst rum die Preise steigen.. Jetzt druch die Knappheit an Rohstoffen wird es nochmal massiv anziehen.
Und für andere ist nichtmal die passende Mietwohnung drin. Die Frage ist wie lange das noch gehen soll und wie weit die Preise noch steigen sollen. Bald ist schon überhaupt eine Wohnung zu haben Luxus.
@@supersu5406 Das Ding ist neben Wohnungen wird jetzt der Lebensmittelbereich nachziehen und die Dinge des täglichen Gebrauch. Die Kohle was sich jemand für ein evtl Hauskauf gespart hat wird jetzt knallhart weginflationiert + höhere Steuern durch eine wahrscheinlich rot/grüne Regierung mit Klimaautokratie.
Ich bin 19 und freue mich schon darauf, in 56 Jahren mein Rentenleben unter einer Brücke zu starten :')
Wohnmobilsiedlungen wie in der USA
Keine Sorge, was hoch steigt wird auch wieder tief fallen. Noch vor deinem 30. Geburtstag werden die Preise wieder massiv fallen. Auf ein Hoch folgt ein Tief und umgekehrt.
Vielleicht können wir uns die Brücke ja teilen 😂
Nicht konsumieren, sondern diversifiziert investieren. Dann bist du nicht in 56 Jahren unter der Brücke sondern mit 56 Jahren in einer Cash bezahlten Immobilie ein Privatier.
@@LevestaEssah Hat er doch so in seiner Rechnung: 19+56 = ???
"Es ist Mittag, man sieht hier keinen menschen"
Sind ja alle arbeiten um das Haus abzubezahlen. :D
Für Miete würde man bis Rentenalter das selbe Geld ausgeben
@@novita3295 Unsinn
Ja schrecklich. Irgendwo am Arsch der Welt, Nachbarschaft alles Neubauten ohne Charakter und Charme. Direkt am Acker. Jeden Tag zwei Stunden oder mehr zu Arbeit....
Verschwendete Lebenszeit, Stress, Unfrei, Unglücklich, hohes Risiko. Denken diese Leute nicht weit genug?
@Patrick Buder Das ist auch so. Man muss das wirklich mal in einer Excel Tabelle hochrechnen, ist ja kein Hexenwerk.
Bei sowas ist mieten günstiger und sinnvoller, zumal sich die Anzeichen verdichten, dass es bald platzt.
@@rupertcornelius5276 Nur wenn es platz (was es vermutlich tun wird).. Wie viel vom Jengaturm fällt dann mit.. Dann ist das Ersparte weg.. der Kredit auch.. Das Risiko und die Verantwortung wurde im Kapitalismus komplett auf das Individuum abgewälzt.
Als Architekt kann ich sagen, es geht hier nicht um "wenig Bauland" oder sonstige lobenswerte Ökogedanken. Hier geht es um Gier auf allen Ebenen. Normalverdiener können sich derzeit weder ein Haus noch eine anständige Eigentumswohnung in der Stadt leisten. Kaufen können sie natürlich trotzdem, sich leisten aber nicht. Der reelle Immobilienwert deckt nicht mehr ansatzweise die Kreditsummen auf die Laufzeit gesehen ab. Nur die niedrigen Zinsen machen das überhaupt möglich.
Es ist der selbe Quatsch wie die Aussage "Wir haben Fachkräftemangen". Wir haben keinen Fachkräftemangel, nur einen Mangel an Fachkräftelöhnen.
Ebenso der Quatsch mit den Förderungen für energetische Sanierung. 50% Förderung bedeutet derzeit nur, dass die Heizung doppelt so teuer wird wie sie ohne Förderung wäre.
Als mein Opa sein Eigenheim Anfang der 80er gebaut hat, hat er ca. 135.000 DM bezahlt. Ich habe die alten Rechnungen noch. Bar, denn Hypotheken kosteten über 12% Zinsen. Mit viel Eigenleistung und auf dem Land. Der Wert heute hat sich (zugegeben nach Kernsanierung und Anbau) fast verzwanzigfacht. Sind die Löhne seit den 80ern auch um 2000% gestiegen? Merkt ihr was?
Für 2.000.000 Mark gab es selbst Ende der 90er eine Luxusvilla mit Innenpool und 3000m2 Grund. Heute sind 1.000.000 Euro für 120m2 Neubau in Standardausstattung und 450m2 Grund ein Schnäppchen in vielen Städten.
Top Kommentar,so sieht es aus!
ich bin auch sehr traurig und finde es sehr unfair, dass es alles sich nur 10-15 Jahren so viel geändert hat. Ich bin ein junger ausländischer Arzt (29) und wir haben gerade mit meiner Frau (sie ist auch Ärztin) eine kleine Wohnung (80 m²) Neubau 2023 mit Kreditzinsen 4,5 % insgesamt für mehr als 500.000 Euro unterschrieben. Also, wir waren bei Finanzierung und es kam raus, dass wenn wir monatliche Rate 1600 Euro haben, dann wir noch für weitere 30 Jahre für diese kleine Wohnung bezahlen müssen. Auf anderer Seite, wir haben mehrere ältere Krankenschwester und die haben damals große Häuser! gekauft und jetzt vermieten mehrere Wohnungen. Haus zu kaufen kann nie in Frage kommen. Sogar 3 Zimmer Neubau Wohnung können wir uns auch nicht leisten, auch wenn wir bis Tod bezahlen! Eigentlich wollten wir nie Wohnung oder Haus kaufen, aber es tut auch weh, wenn man Miete bezahlt, mittlerweile schon 1000 Euro für 70 m² und dein Geld geht ins Tasche von Anderen. Wie Sie geschildert haben, damals haben Menschen echt Schwein gehabt!!
@@1995nicat Ein Ehepaar, beide Ärzte, hätten sich vor 20 Jahren genau die von mir oben beschriebene Villa locker leisten können.
in den USA oder Canada könnten Sie das auch heute noch.
1600 Euro Rate für eine 80m2 Wohnung ist eine Unverschämtheit, egal wo.
Das ist eben auch der Grund, warum die Elite aus Deutschland nach und nach abwandert.
@@1995nicatdamals war es noch normal, dass sich Leute ein Haus oder eine Wohnung leisten konnten. Ganz normal.
Die Regierung MUSS EINTRETEN❗️❗️❗️❗️. Deutschland wird AUSVERKAUFT und die Regierung schaut zu???
Fast jedes Mal wenn wir meine Schwiegereltern besuchen fällt der Satz: Kauft euch doch auch ein Haus, dann spart ihr euch die Miete. Ganz nach dem Motto: „In eurem Alter hatte ich schon vier Kinder UND ein Haus!“ Egal wie oft wie erklärt haben dass das finanziell gerade nicht drin ist, weil ich im Moment nur Teilzeit arbeite wegen Baby und wir mindestens zwei gute Vollzeitgehälter bräuchten… Irgendwann waren wir so genervt dass wir nur noch gesagt haben: OK, dann sucht uns doch einfach mal ein schönes Haus oder ein hübsches Grundstück auf dem wir bauen können!
Das hat Schwiegervater gemacht…seither hat er nie wieder ein Wort darüber verloren, so derbe geschockt haben ihn die Preise.😂
Das verdirbt einem die Lust sich hier in Deutschland eine Zukunft aufzubauen.
dann komm in die Schweiz
Ich empfehle dir aktien und Gold als Alternative. Warte 10 Jahre ab, dann werden die Immobilienpreise schon stark gefallen sein
@@tobiashannig3879 dein Wort in Gottes Ohr
@@alexanderfacchinetti6518 ich bin dort aufgewachsen verdammt. Und ich habs geliebt!!!!
@@guitarforeveryeah3472 Bin hier aufgewachsenn, lebe hier, mittlerweile überlege ich mir auszuwandern. Siehe Deutschland, Österreich und Schweiz. Alle drei Länder verpassen gegenüber Dänemark, Schweden, Norwegen und Finnalnd den Fortschritt. Klimastrategie bla bla blu blu, Kinderkrippen sind zu teuer, es müssen beide Elternteile (meist) arbeiten, die Schulen sind marode und es wird zu wenig in die Bildung investiert, vor allem für Kinder und Jugendliche. Dazu die stetig steigenden Bodenpreise, weniger Sozialer Wohnungsbau, Verkehrsorganisation mit der Aussicht auf die Reduzierung von Autos in den Städten, Fehlanzeige. Das sind Gründe, weshalb ich hier nicht bleiben will, Zukunftsaussichten mit Jobs und dem Verkauf grosser Firmen ins Ausland noch nicht mal angesprochen.
Ich hab das schon längst aufgegeben. Als normaler Arbeiter ist man unten durch und kann sich nur noch Miete leisten (knapp 50% des Nettoeinkommens). Es ist furchtbar was in den letzten 20 Jahren passiert ist. Wohnen ist Luxus geworden.
Ah stimmt doch gar nicht. Sag mir was du von Beruf bist und ich werde dir hier in der Pfalz ein Haus zeigen für 80 000 € und einen neuen Arbeitgeber finden.
Es hat mit der Nullzinspolitik zu tun, dadurch steigt die Nachfrage nach Eigentum enorm, was wiederum den Preis treibt.
Immobilien sind Realgüter, keine Währung, die permanent an Wert und Vertrauen verliert.
Warum verstehen die Menschen das nicht?
@Eff dees Die Ruine geht irgendwann für 500K über den Tisch. 😂
@@paulexkiller3140 Du hast wohl eine 0 vergessen.....🙄
@@Ricardo289ify Das Dorf heißt L.....n wie gesagt am Arsch der Welt aber dafür viele Häuser...
Mein Stiefvater erzählt mir immer, dass er in meinem Alter (28) schon beinahe sein zweites Haus hatte.
Ich verdiene schon überdurchschnittlich, aber das ist für mich eine vollkommen unvorstellbare Geschichte.
Ist er einer von denen, die glauben es sei noch immer alles so einfach und du einfach nur zu faul oder ist ihm klar, dass es schon lange nicht mehr so ist.
Die Zeiten haben sich geändert, mehr als arbeiten kann man nicht. Dein Stiefvater muss sich nicht als was besseres darstellen sondern könnte ja für dein Haus bürgen 😉
@@mommystar4856 Bürgen?
Nie, wenn es daneben geht, ist man verschuldet.
Deutschland nimmt Menschen aus wo es kann
ich carsten habe schon zwei Häuser zwar klein gebaut
ohne Schulden
und ohne große Ausgaben
mit Wasser und Strom Anschluss in meinem Namen
allerdings in armen Ländern wo noch das Geld an Wert hat
Paraguay
Indien
sind gute Länder
Ägypten auch
dort hatte ich eine große Wohnung monatlich für nur 50 doller
und die Zulassung der Polizei Behörde in der Nähe
Visa Verlängerung stets beantragt
2 Zimmer eine Küche Bad
50 doller 40 Euro
auf dem Land 250 Kilometer von Kairo entfernt
super schön
3 Jahre lang
fast alle sprechen überall Englisch
Gesundheit System gut
Impfungen
alles vorhanden
Deutschland über teuer
Reise Ausweis Verlängerung in der deutschen Botschaft Kairo
oder Hauptstadt der Länder
aufpassen
Leben auf dem Lande Nähe Städte ist wichtig
niemals in der Stadt
varanasi City Indien super smoke und laut
Land 25 Kilometer ausserhalb super schön super billig
Jo die ganzen Boomer hocken in ihren Buden und machen keinen Platz. Selbst wenn, dann verscherbeln sie es für das höchste Gebot an einen Investor, der alles abreist und 4-8 Reihenhäuser draufquetscht.
Bin wirklich froh in Wien zu leben. Hier hat zwar kaum jemand ein Haus, aber der kommunale und der gefördete Wohnbau sind Weltklasse.
Du brauchst Dich nicht so stark freuen.Wenn in Deutschland schon alles zu Grunde geht dann wird auch Osterreich nicht mehr lange geschont.Nicht die Hauserpreise steigen.Der Eur wird immer weniger wert.
@@pawellapinski4956 Inflation ist wieder ein anderes Problem.
@@marcelo.5271 Kostet halt trotzdem alles 500k plus hab selten was billigeres gesehen
Unsere CDU/CSU hat geschlafen wie immer
@@muysli.y1855 nö, hat nur die Interessen der Unternehmer (Gewinnmaximierung) verfolgt
Bei uns bei Münster hat ein Bauer 1ha Land und die Stadt bot ihm 11mio und lehnte ab. Wegen der Umwelt und den Tieren. Respekt an den Mann
Wenn das stimmt, dann Hut ab!
@Isa Tailor Was soll mit den Menschen sein? Eine Spezies, die so blöd ist und trotz Verdopplung der Wohnfläche pro Person es nicht schafft Wohnraum für alle aufzuteilen, hat ein Recht auf Wohnen verwirkt.
@Isa Tailor auf 10.000m³ kriegste im Höchstfall 20 Eigenheime x 4 personen , völlig überdimensioniert
@Isa Tailor Es gibt Länder die zigmal größer sind als diese überbevölkerte untergehende BRD. Die Zerstörung der Grünflächen und sogar Ackerland muß aufhören.
Fun Fact er ist einfach smarter und weiss in ein paar Jahren werden ihm 20 mio geboten ;)
Reiche Menschen erwerben Vermögenswerte. Die Armen und die Angehörigen der Mittelschicht erwerben Verbindlichkeiten, die sie für Vermögenswerte halten.
Sehr gut gesagt.
Schon öfters auf die Aussage gestoßen in den Büchern vom Herrn Kiyosaki.
Hat mir teils die Augen geöffnet.
Rich Dad, Poor Dad. Nettes Buch, aber es ist eher interessant wie das von Einigen tatsächlich als so bedeutend eingestuft wird. Das zeigt hervorragend wie wenig Ahnung viele Personen von finanziellen Dingen haben.
@@LiquidIEx interessant...mit den meisten mit denen ich drüber geredet habe war das Buch jetzt nicht so in den Himmel gelobt aber wie du sagst jeder interpretiert es anders.
Haus in der Pampa, beste Möglichkeit sich ewig unfrei und arm zu halten.
Ich persönlich raff auch einfach nicht warum da kein riegel vorgeschoben wird, staatlich bedingt kann mir doch kein Mensch erzählen das er mehr als 2 Häuser wirklich braucht, finde es einfach nur widerlich das nichts dagegen unternommen wird.
Ich habe diese Reportage ohne Pause mit einem Atemzug durchgeguckt, die echt gut ist aber Situation ist leider schlimm. Vielen Dank für gute Arbeit!
Sie müssen ein sehr guter Apnoetaucher sein.
Respekt 45 Minuten ohne Pause aufnahmefähig, nicht schlecht.
Im Moment kann ich mir nicht einmal das Playmobil Häuschen aus dem Einspieler leisten. 😅
Unsere Nachbarwohnung ist neulich verkauft worden: 450.000€ für 95qm in einem Nachkriegsbau. Einfach nur noch krank.
Und Leute kaufen Autos für mehrere Millionen einfach nurnoch krank, aber Gott sei dank muss man sich ja nicht überteuerte Sachen kaufen :)
Vielleicht enthält ein Zimmer das Bernsteinzimmer!
In diesen tollen Nachkriegsbutzen, wo einem vom Hipstermakler die abgeschliffenen Holzbodendielen, auf die noch ein Bodenbelag gehört, als rustikaler Schiffsboden verkauft wird, bei dem man jeden Schritt des Nachbars aufs Klo morgens um halb 3 hört, I like. Muss jeder selber wissen, aber diese Nachkriegsbutzen sind eine enorme Blase. Ich würde keinen Cent für diese schrecklichen Butzen geben.
Ich finde es irgendwie schon ekelhaft wie das Immobiliengeschäft läuft momentan
Richtige Abzocke.
"Wir stecken da ja unser ganzes erspartes rein, da will man kein RIsiko eingehen".
"Deshalb schauen wir uns jetzt nach Zwangsversteigerungen um"
LOL
Genau, bei ZVs kauft man die Katz im Sack!! Das müsste dringend geändert werden hin zu einem Rücktrittsrecht innert 2 Wochen.
@Jarvan IV Warum 'wieder' zurückgeben - erst denken, dann schreiben!!
Die gehen auch über Verkehrswert weg, total bescheuert.
Der Kerl ist Bauleiter. Wenn einer bei ner ZV einen Schnapp machen kann, dann so jemand. Und die Mängel macht er selbst wieder frisch, hat ja Ahnung davon...
Auf Versteigerungen bieten sich die Leute gegenseitig hoch. Dadurch wird es nicht billiger, sondern teurer. Billig geht anders: Bei uns in der Nachbarschaft haben zwei Typen, die ich von früher kenne, vor kurzem 2 alte Häuser aus den 80ern mit je 1000 qm Grund geschossen, der Preis war lächerlich billig, dafür bekommt man hier nicht mal ne Wohnung. Ich habe den einen Typen gefragt, warum so billig. Er sagte, die hätten die Omas, die da lebten, ein paar mal zum Arzt gefahren und dabei rumgeheult, sie wünschten sich für ihre Kinder und sich ein Haus. Die Omas haben darauf hin im letzten Willen verfügt, dass die Erben die Objekte an die beiden verkaufen sollen. Mittlerweile ist da alles abgerissen und gerodet. Die beiden bauen da jetzt 2 Mehrfamilienhäuser zum Vermieten. Ziemlich heftig,wie ich finde. Die Sache fällt schon fast in die Kategorie Enkeltrick. Aber was man daraus lernen kann, ist, dass persönliche Beziehungen in vielen Fällen der Schlüssel sind, wenn es um alte Häuser geht.
Was manche sich vorstellen....mein Budget liegt bei 600.000 Euro. Klar die Bank freut sich, aber 600 tsd zu finanzieren kostet dann fast 950 tsd Rückzahlung. Ist doch Irrsinn sich das aufzubürgen .
Die letzte Familie kann sich das Haus am Ende definitiv nicht leisten. Die haben sich das aus Verzweiflung gekauft.
Nicht gesagt, da springen dann die Eltern ein, wenn es zu knapp wird. Ein Hauskredit diszipliniert ungemein. Viele Familien haben das Geld eben doch irgendwie. Nicht in der Portokasse, klar, aber sie kriegen es eben doch zusammen und daher können solche Marktpreise auch aufgerufen werden. Wenn die Marktpreise zu hoch wären, dann würde ganz real keiner kaufen. Wunschtraum hin oder her. Jedoch, das Gegenteil ist der Fall.
750k für ein normales und zudem altes Einfamilienhaus - einfach nur bitter...
Seit der australische Dollar gefallen ist, kann ich mir jetzt für die Preise die hier verlangt werden gleich ein Haus in Australien kaufen. Es ist irre. Nicht dass ich mir ein Haus zu dem Preis leisten kann.
@@maythesciencebewithyou was hat Australien jetzt damit zu tun? In Australien ist Land extrem günstig, weil die einfach sehr viel Land und fast keine Einwohner haben
@@derpate1287 Man sieht, dass Du keine Ahnung hast 🙈
750k fuer das Ding? Haesslich und alt...oh Mann, die armen Kinder die noch die Restschulden erben werden...
@@WondersofQueensland wieso soll ich keine Ahnung haben? Das teuerste an Immobilien in Deutschland ist der Grund. Deswegen sind in der Lausitz zB die Häuser extrem billig (50.000€). In München das gleiche Haus über 1 Mio.
Australien dagegen hat sehr viel Land und fast keine Einwohner. Auf dem Land in Australien bekommst du Häuser hinterher geworfen
30:40 Macht das nie mit den "Freunden". Da gibt's wegen irgendwas Streit und dann wird aus Freund ein Feind. Und wenn dann beide Parteien im Grundbuch stehen wird das ein unendlich langer und teurer Rechtsstreit.
Und auch nicht mit Geschwistern.
Nur dann wenn jemand den Hals nicht vollkriegt oder von Anfang an etwas ungerecht geplant war. Vernünftige Leute finden immer eine Lösung für Probleme ohne dass es in einer jahrelangen Fehde endet
@@davidfuchs97 Solche „Familien“ tun mir leid.
@@HarryHirsch96 Absolut. Sehe ich auch so. Die Welt ist nicht immer dunkel und böse ☺
@@HarryHirsch96 Mit diesem guten Vorsatz gehen alle in so ein "Wohn-Sharing"-Projekt aber Sie würden sich wundern, wie schnell sich die Dinge ändern können! Wenn man einander nicht ausweichen kann, wird ein nerviger Streitpunkt schnell zum Kriegs-Schauplatz. Jeder, der mal in einer WG gewohnt hat, kann davon ein Lied singen. Macht das nie mit Eigentum! Sowas endet meist im Ruin - finanziell und psychisch.
Man kann sich nur noch darüber wundern, mit welcher Leichtfertigkeit manche Menschen Geld ausgeben, welches sie erst noch erwirtschaften müssen.
Ich bin richtig froh, das ich mein Haus vor 12 Jahren gekauft habe, heute ist es schon das Doppelte wert. Dafür lebe ich sonst aber auch bescheiden, fahre immer mit dem Fahrrad 12 min zur Arbeit oder auch in die City.
Ja bei uns ähnlich, gekauft für 230.000 mittlerweile marktwert 440.000
Bitte mehr Dokus zu diesem Thema
Schon gar kein Bock mit dem Studium fertig zu sein um dann nur noch auf ein Haus hin arbeiten zu können. 😅
Dann sollte vielleicht das Ziel nicht sein, ein Eigenheim zu besitzen ..
Als studierter in einer Mietwohnung lebt es sich auch gut ..
@@bosebubu4770 die frage ist dann doch, warum tut man sich den stress mit studium überhaupt an. Komplettes leben in mietswohnung, das ist kein anreiz in einer leistungsgesellschaft. Das wird irgendwann kippen, da sagen die arbeiter dann, ihr könnt mich am buckel lecken, ich wähle die soz. hängematte. Man muss den menschen ziele geben und diese müssen realistisch sein.
Wenn man denn eine überhaupt eine Mietwohnung in der Stadt seiner Arbeitsstelle findet ist davon auszugehen dass die Miete mindestens genauso hoch ist wie eine Rate für eine eigene Immobilie wäre (oft sogar höher...)
Mach dein Studium fertig. Investiere in deine Bildung bzw Abschluß. Ich mache selber gerade den Master nebenberuflich nach und bin in paar Monaten fertig. Die Immobilien Preise spiegeln aktuell nur die Geld Flut der EZB durch niedrige Zinsen bzw Strafzinsen. Alle träumen von der inflation. Schon mal darüber nachgedacht das das gewollt ist. Was passiert wohl wenn die leitzinsen wieder auf 1-2% steigen? Normale Familien können dann das nicht bezahlen. Und die zugereisten Menschen nach Deutschland auch nicht. Wer es zahlen kann bist du mit hohen Einkommen.
@@adri8926 Bei der Arbeit schaut es doch genauso beschissen aus. Selbst mit Master solltest du parallel mittlerweile minimum 2 Jahre Erfahrung als Werkstudent haben um mit einem guten Einstiegsgehalt rechnen zu können, abseits davon darfst du dich mit zig Menschen um eine Miststelle bewerben. Ich bin auch kein Fan davon, dass man minimum IT-studieren sollte um was zu reißen.
Habe haufen Kumpels die sich schon freuen, weil sie bei Unternehmensberatungen für 42k€ p.a. bei 50 Stunden sich in Berlin abrackern können. Den jungen Menschen von heute fehlt doch jegliche Initiative wirklich Leistung zu bringen, außer dass man nicht auf der Straße landen will. Endresultat ist dann eine Burnout und Deppressionsquote die Jahr für Jahr ansteigt.
Ich träume mittlerweile einfach von einem Tinyhouse oder Containerhouse und einer Homeofficestelle mit 20 Jahre alten Auto...juhu!
Meine Eltern sind vor 25 Jahren immigriert, haben ein Haus für 250.000€ auf dem Land gekauft, Blick aufs Feld, wunderschön. Hatten kein Eigenkapital, Medizinische Fachangestellte und Maschinenführer mit 3 Kleinkindern. 25 Jahre später, die Kinder ausgelernt, Industriekauffrau und Bankangestellter können sich auf dem gleichen Land kein Haus mehr leisten, dafür braucht man schon eine halbe Millionen. Das macht so traurig.
Wohneigentum ist keine Altersvorsorge denn jedes Haus muss renoviert werden braucht ein neues Dach Fassadendämmung neue Fenster und Bäder neue Heizung also wird jedes mal eine neue Hypothek aufgenommen ein Fass ohne Boden
EXAKT! Deshalb war unsere Entscheidung eine bescheidene Wohnung zu kaufen..Im hohen Alter will ich kleiner werden und nicht um das Haus kümmern müssen, falls die Gesundheit und die Finanzen mitmachen...Klar es ist schön ein Häuschen zu haben aber ich blieb bei meiner Entscheidung realistisch.. Kenne so einige, die sich aktuell eine Folgefinanzierung nicht leisten können
Zu zweit Verschulden bis zum Lebensende, dann macht ein Partner die Flitze dann wars das, Hütte ist weg und die heile Welt bricht zusammen. Im Lewe net 😂
Wer interessiert sich ür deine Schulden, in zwei, drei Jahren? ;)
Wieso steigen die Preise Deurschlandweit. !??
Für einen Todesfall kann man eine Lebensversicherung abschließen, die greift, sobald der Partner verstorben ist.
@@momoko8584 Mir erschließt sich der Sinn hinter deinem Kommentar nicht..
@@Bierdurstmann3000 1. Ist das ein weiterer Kostenfaktor 2. Ging es in meinem Kommentar nicht darum, dass ein Partner stirbt sondern die Beziehung in die Brüche geht. Selbst schon die krassesten Storys gehört gerade eine Kind bekommen, Haus gebaut 1 Jahr später haut die Alte ab.. da haste dann den Jackpot.
Das es im Norden auch schon so schlimm ist wie im Süden, wusste ich garnicht. Wenn ich sehen, was bei uns in München angeht, würde ich solche Preis wie im Video wünschen.
Im ländlichen Raum ist es noch günstig. Am meisten in den Dörfern, wo viel Leerstand ist. Um München wird es sowas aber auch nicht geben, vielleicht in einem etwas größeren Radius :D
Unsere Stadt Göttingen in Niedersachsen wird schon in einem Athemzug mit Frankfurt und München genannt wenn es um Miete und Kaufpreise geht das finde ich verrückt.
@@heikodiedrich1094 wo ca 40 km entfernt von Göttingen und bei uns steht so viel leer.
Selbst schöne große alte Häuser mit Scheunen stehen leer...
@@miezimauzi6545 In München (Stadt) fangen wir bei einer 3 Zimmerwohnung bei ca.600.000€ an und musst man erstmal renovieren. Alles was 50 km auswärts liegt, sind die Preise genau so hoch.
@@alexanderschneider7624 Wenn man in Göttingen bzw. im Speckgürtel arbeitet, sind das halt auch wieder 30 bis 40km Pendeln, eine Richtung. Und wenn es keine brauchbaren Öffis gibt, mit dem Auto. Da steht man Morgens und Abends auch wieder schön im Stau
Das gezeigte Neubau-Siedlungsgebiet ist ganz nach dem Vorbild amerikanischem Suburbia. Alles ähnliche Häuser, von der Stange schnell zusammengezimmert aber teuer. Reine Wohngebiete ohne Geschäfte, öffentlichen Verkehr, Schulen und Treffpunkte. Ohne Individualverkehr unbewohnbar.
Ich bin wirklich froh, vor etwas mehr als 10 Jahren mein Haus gekauft zu haben. Heute, könnte ich es mir unmöglich leisten oder müsste es zumindest viel länger abbezahlen.
Wir haben vor 7 Jahren für 200.000,00€ ein reihenmittelhaus gekauft in Berlin. Heute 500.000,00€... heute hätten wir uns das nicht mehr leisten können
@@revisit8480 Migration... Die steigen nicht nur wegen der Migration, es gibt so viele Faktoren warum Sie steigen. Wird aber auch in der Reportage gesagt. Und Migration ist da einer der kleinsten Faktoren.
@@mueppa7422 wenn Millionen Menschen kommen, müssen die auch zwangsweise irgendwo leben können. Man kann die ja nicht ewig in Lagern "halten" oder obdachlos werden lassen.
Hinzu kommt die Nullzinspolitik der EZB (die wir haben, damit wirtschaftlich schwache Staaten in der gemeinsamen Währung überleben können), sodass es auf Sparbuch und co nichts mehr gibt. Da schauen sich die Leute nach anderen Investitionsmöglichkeiten um. So sind Aktien und Immobilien seitdem überproportional gestiegen.
Weiterhin wird das Pendeln immer weiter erschwert. Öffentliche Verkehrsmittel sind in vielen Teilen Deutschlands quasi nicht vorhanden.
Das Autofahren wird immer teurer gemacht durch C02-Steuer etc. und durch autounfreundliche Städte noch zusätzlich erschwert.
Das begünstigt auch nochmal den Zuzug in die Städte.
Ich finde auch, dass nicht jeder die Möglichkeit haben muss in einer Stadt zu wohnen. Arbeitsbedingt ja - aber aus Lifestylegründen dort hinzuziehen und sich dann über teure Preise beschweren ist nicht so nachvollziehbar.
@@potzblitz6337 also wenn der Flüchtling sich schneller ein Eigenheim leisten kann als du, dann hast du ganz gewaltig was falsch gemacht, und kannst es nicht auf die Migration schieben, sondern auf dein eigenes Versagen.
Ich verstehe nicht wieso man alles auf Migration schiebt, so eins Schwachsinn.
@@cannavega9770 mache ich doch gar nicht. Nur dass dies neben anderen Faktoren dazu beiträgt ist doch logisch. Menschen egal welcher Herkunft müssen wohnen können
@@potzblitz6337 klar müssen die irgendwo leben, aber die werden sicher nicht hier her kommen und uns die Häuser und Grundstücke wegkaufen können. Die werden auch kein Kredit von der Bank bekommen, wie sollten sie den auch in naher Zukunft abzahlen ?
Die nehmen höchstens die Mietwohnhäusern in Beschlag.
Gerade für im Schichtdienst arbeitende ist ein eigenes Haus das non plus ultra. Ich lebe aktuell in einem Mehrfamilienhaus und es ist der Horror. Schlafen ab 6, spätestens aber 8 Uhr ist hier einfach nicht mehr möglich, weil hier andere Menschen leben die dann auch Geräusche machen und einen wecken. Jedes mal wieder ein Genuss wenn man Spät- oder Nachtschicht hat. Ich wäre heilfroh ein Eigenheim für mich zu haben, alleine schon um in Frieden schlafen zu können.
Definitiv das Totschlagargument für ein eigenes Haus. Leider können viele Nachbarn keine Rücksicht mehr nehmen und zwingen einen förmlich, eigentlich unnötig viel Wohnraum für eine Person tu blockieren.
Es ist ja aber ganz unterschiedlich. Mein ganzes Leben wohne ich in Mehrfamilienhäusern und hab schon einiges erfahren. In manchen hört man tatsächlich Gespräche von den Nachbarn als ob sie im gleichen Raum wären. Aber wo ich jetzt wohne, höre ich sie eigentlich gar nicht, weder Worte noch Schritte. Kommt wahrscheinlich darauf an, wie gut isoliert die Wohnung ist.
@@olgaweisw8923 naja es ist aber jetzt nicht nur der böse Nachbar. Gerade zwischen 6 und 8 stehen alle auf gehen zur Arbeit\schule. Danach is wieder ruhe. Da muss man als Nachtschichtler sich auch anpassen. Zum anderen ist selbst bei sehr rücksichtsvollem Verhalten nicht viel zu macheb wenn die wände hauchdünn sind oder das eigene schlafzimmer unter einem Kinderzimmer bzw. Wohnzimmer gelegt wird. ... Gibt also viele Möglichkeiten dieses Problem anzugehen... Ganz zu Schweigen von dee eigenen fortbildung
Sony NC Kopfhörer sind zu empfehlen
@@stahlfrau22 sie sprechen mir aus der seele
"als gesellschaft können wir uns sowas nicht mehr leisten" sagt der mann der garantiert in ner einfamilien villa wohnt
Warum will man überhaupt ein Haus ? Es ist Standort gebunden , lässt sich nicht an die Personenanzahl anpassen . Man muss mit den Nachbarn klar kommen , muss sich um Grundstück , Garten und so weiter kümmern . Und putzen muss man auch noch alles von oben bis unten . Und dann noch über Jahrzehnte Verschulden . Da darf auch nichts schief gehen ( Scheidung , Krankheiten , Unfälle , tot oder Arbeitsverlust ). Außerdem noch der ganze tote Raum wenn man es so nennt . Kinder ziehen nach nur wenigen Jahren aus zurück bleiben zwei oder nur eine Person . Wir sollten uns darüber klar werden , dass man Lebenszeit gegen Geld tauscht . Also in diesem Sinne kauft nur das was ihr wirklich braucht und euch glücklich macht .
Ne eigene Bude mit Garten in den die Sonne scheint, Sauna im Keller, Whirlpool-badewanne und Kino im Wohnzimmer ist schon geil. Kann man sich in einer Mietwohnung halt nicht sinnvoll einbauen/betreiben. Und im Winter ist man halt in der Bude. Da ist es ein krasser Unterschied in der Lebensqualität, wenn ich ein Haus mit südfenstern oder Wintergarten habe.
Meine Eltern wohnen in einer Siedlung aus den 70/80er Jahren. Letztens durchgezählt: In 16 Häusern wohnt nur noch jeweils eine einzige Person. Die Häuser sind ab 150 qm groß. Da wird in den nächsten 10 bis 15 Jahren Platz.
Bzw werden die Häuser platt gemacht und neue teure Wohnungen drauf gebaut
Solche Siedlungen gibt es bei mir in der Nähe auch. Leider werden die Häuser oft von Investoren gekauft, abgerissen und zack stehen da Mehrfamilienhäuser, in denen jede 3- Zimmer-Wohnung soviel kostet wie ein EFH vor 5 Jahren.
Es ist einfach Wahnsinn, wenn ich hier in der Kleinstadt ohne nennenswerte Infrastruktur für ein renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus eine Viertelmillion zahlen soll.
@@c.schmidt7596 stimmt.
@@c.schmidt7596 deswegen lohnt sich ein Neubau umso mehr. Habe ein Doppelhaus 175qm für 285k(ohne Grundstück) bauen lassen. Das ist reine verarsche bei mir in der Gegend werden 120qm Einfamilien Häuser von 1970 für ne halbe Millionen verkauft. Da denke ich mir auch wieso es so viele Idioten gibt die bereit sind so viel Geld für so ein altes zu bezahlen.
@@fifkacodoz2149 ich habe Glück und wohne zur Miete bei Verwandten, sonst könnte ich mir hier im Umkreis kein Haus mit Garten leisten.
Das Haus in dem ich wohne, ist von 1950, ca. 100qm Wohnfläche.
Für das baugleiche Nachbarhaus wurden jetzt 350.000 Euro geboten, dabei ist das total marode. Aber auf vier anderen Grundstücken in dieser alten Siedlung wurden schon 6-Parteien-Häuser gebaut.
Schätze das wird nebenan nun auch passieren.
Viele vergessen, dass so ein Eigenheim, vor allem, wenn es in die Jahre kommt, in Schuss gehalten werden muss. Ein teures Unterfangen...vor allem, wenn man handwerklich 2 linke Hände hat.
Und wer keine zwei linken Hände hat, wird beneidet.
@@henryhatt ...so sieht's aus.
@@henryhatt, und woher kommt der Handwerkermangel?
@@rudiralla9630 Handwerker können sich heut keine eigene Immobilie mehr leisten. Wer nicht erbt guggt dumm aus der Wäsche. Warum soll ich weiter als Elektriker arbeiten wenn ich stattdessen fürs gleiche geld Dumm an der Maschine stehe und paar knöpfe drück und dafür teilweise sogar mehr bekomme? Sorry aber bei Löhnen von 1500€ Netto - 1800€ Netto mach ich mein Körper nich mehr kaputt. Wo ihr euren Handwerker findet is mir egal, ich brauch kein :D
Eine Immobilie muss in Stand gehalten werden, das ist schon richtig. Aber selbst wenn man zu Beginn 2 linke Hände hat, hat man doch die Möglichkeit dazu zu lernen und sich Fähigkeiten anzueignen. Das kann Spaß machen, man hat etwas selbst geschafften und man ist etwas unabhängiger vom Handwerkermangel. Und ich bin davon überzeugt, dass man auch mit 2 linken Händen über sich hinauswächst, wenn es um die eigene Immobilie geht. "Einstellung schlägt Talent " ;)
Die Entscheidung nach Neuseeland auszuwandern war wohl die beste Entscheidung meines Lebens.
Fühl mich Deutschland noch immer sehr verbunden und es tut so weh zu sehen wie sich diese Nation selbst zerstört.
@@misssunny7600 1. Nimm bitte Nachhilfe in Ökonomie! Hohe Preise alleine haben nichts zu bedeuten. Es kommt unweigerlich auch auf die Einkommen, Vermögen und das Steuersystem an.
2. Was ist gegen eine einfach Bauweise zu sagen? In Neuseeland hat man offensichtlich wenigstens die Wahl. Hier dürfte man so etwas mittlerweile nicht einmal bauen aufgrund der gefühlt, endlosen Bauvorschriften. Außerdem solltest du dich vielleicht auch mal in deutschen Dörfern umsehen, da gibt es auch viele einfache und alte Häuser, die jetzt aber dennoch ihre +300T Euro kosten, obwohl man sie meistens energiespezifisch sogar noch modernisieren muss (aufgrund der immer weiter verschärften Auflagen und Verbote von alten Heizungsanlagen oder Mauerwerk).
3. Schön, dass du wochenlang dort warst. Jemand der dort (vermutlich seit mindestens ein paar Jahren) lebt, ist wohl generell etwas mehr im Bilde (kommt natürlich auch auf die Person drauf an, aber da stelle ich euch mal gleich, aufgrund von Unbekanntheit).
@@dennismeier2461 Es ist ein Mythos, dass die Bauvorschriften für den Mangel verantwortlich sind.
De ist ein Land dersteuervrrgewaltigung, wer hier nicht unbedingt sein muss zieht weg. Neuseeland ist Insel Falls das jemand noch nicht mitbekommen hat ! Inselleben ist per Defenition fnür arsss..
Ich finde es krass dass man sich als Maschinenbau Ingeneur und Arzt bis zum Rentenalter verschulden muss, um ein Haus zu kaufen.
Wohl alles falsch gemacht
das Beste was man noch tun kann, ist einfach ein Onlinejob anzunehmen und etwas in Osteuropa aufzubauen oder eventuell woanders wo es billig ist. Ja ich weiß, das treibt die Preise auch dort in die Höhe, aber so kann man, aus dem Westen, wenigstens schuldenfrei durchs Leben gehen. Gut, du musst zwar halt auf Vieles verzichten aber du bist FREI! Und Freiheit ist halt unbezahlbar.
Und immer, wenn ich solche Berichte sehe oder die Preise in der Zeitung lese, ist mein, vor sechs Jahren, gekauftes Haus ein Schnäppchen... Diese Summen sind echt unbegreiflich.
Sind sie nicht. Nach dem großen Crash vor 12 Jahren haben sich die Investoren der Welt umgeschaut und erstaunt festgestellt, dass Deutschland geradezu ein Billigwohnland und damit ein Paradies für Investoren ist. Und die haben zugeschlagen. Dazu noch eine von uns gewollte Politik, die zumindest teilweise lieber armen Mietern hilft und Hiebe für die bösen Vermieter verspricht, statt sich um genügend Wohnfläche zu kümmern...
Die Verkäufer, Vermieter und Investoren wollen einem noch immer einreden, dass alles noch wunderbar günstig und viel Luft nahc oben ist. Dann zahlt man halt über die hälfte seines Gehaltes für Miete. Und weil die Leute brav zahlen fühlen die sich berechtigt Preise noch weiter steigern zu können. Die reden sich ein sogar ein, den Leuten einen gefallen zu tun. Deren Gier ist einfach nur krank. Der Immobilienmarkt ist voll von Scalpern.
Die träumen nur von Zuständen wie in den teuren englischsprachigen Städten. Irgenwann haben auch wir arbeitende Obdachlose wie in den USA.
In der Zeitung sehe ich nur noch Gesuche von Maklern...
@@florianwottke2433 Im Internet auch, auf allen Nachrichtenseiten, die ich lese, werden Anzeigen eingeblendet "Weißt Du, wieviel Dein Haus in XYZ wert ist? Wir verkaufen es für Dich".
Wir haben vor 29 Jahren gekauft.
Es ist echt Wahnsinn
Der absolute Wahnsinn, das wird gesellschaftlich ueberaschende Folgen haben. Ich wuensche allen die suchen viel Erfolg.
Jedes noch so beschissene Haus geht weg und das zu Preisen das glaubt man nicht, unser Nachbar hat seins vor kurzem verkauft, extrem hässliger schnitt, Schimmel innen, 1 Zimmer ohne Stromleitungen plus Mann mit Wohnrecht in der einliegerwohnung und trotzdem waren da unendlich viele Interessenten.
@@syQe88 ja, die Preise sind schockierend. Ich habe von 1970 bis 1990 in Hamburg gelebt, da war es noch bezahlbar, sogar als Student. Bin dann aber weg aus Deutschland. Gruesse aus 🇫🇯🌴.
Was für Folgen? Für viele, ohne mittleres einkommen ist es schon kaum möglich eine Mietwohnung zu bekommen, seit generationen und wehe man hat dann noch den falschen Namen.
Überraschung!
@@electroman7396 Nein, nicht wirklich.
Die große Kunst ein kleines Haus zu bauen ist eine sehr informative Reihe die verschiedene Haustypen bespricht. Autor Dieter Wieland hat zum Thema Wohnen u. Städtebau enormes Wissen bis in die Details.
Schon schlimm, dass man auf anderen Menschen's Pech/Verlust/Leid hoffen muss, um überhaupt an Eigentum zu gelangen. #Zwangsversteigerungen
Vanlife wird wohl bald nicht mehr nur zum Spaß sein :D
Trailer Park alla' USA
Wenn man sich ansieht, wie dieser "Trend" zugenommen hat seit 2007/8 in den USA...dann würde mich das nicht wundern, wenn es sich hier auch verstärken würde...
Ist blöderweise illegal (in De, Schweiz und neu sogar in Portugal...Kapitalismus machen wir wie in der Usa aber Freiheit wie in der USA wo man ziemlich ohne Stress sein Tiny House oder Camper in die Landschaft setzen kann kannst du hier in Europa lange suchen :)
Der war gut 😂
Trailer-Park Life
Einfach nur brutal, bin gespannt was die nächsten 10 Jahre auf dem Immobilienmarkt bringen werden
Ich tippe auf Zwangsversteigerungen, da i.d.R. nach 10 Jahren die Zinsbindung ausläuft.
@@lordhenry8594 nur wenn die Zinsen steigen.
@@tobiass.2202 Und das werden sie nicht. Zinsen bleiben so wie sie sind oder gehen weiter runter.
@@anonwithamnesia stimmt. Zumindest sieht danach nichts aus
Wird kollabieren
Ich als Minimalistin frage mich: braucht man wirklich unbedingt so ein fettes Haus? Um viele Dinge einzulagern, die man gesammelt hat? Ich brauche das nicht. Mich macht Konsum nicht glücklich. Und solche Schulden noch weniger...
Das stimmt wohl, aber bei drei Kindern sind mindestens 5 Zimmer auf jeden Fall ein Muss...
@@M_Uchiha das ist definitiv auch kein Muss...ich kenne so viele Familien die mit 4 Kindern.in 85 qm.leben und mit der richtigen Aufteilung und.Kommunikation definitiv.machbar..für jedes Kind 1 Zimmer ist ein Luxus
@@fyyf9872 Und trotzdem ab dem Pubertätsalter ein Muss, schon alleine wenn es um Privatsphäre und Rückzugsorte geht. Wenn man sich das nicht leisten kann, sollte man wissen wann es genug ist mit Kindern. Ganz schlimm sind die Beispiele von Amerikanischen Influencern, die mit 3 Kindern ihr "Van Life" präsentieren und alle zu dritt übereinander schlafen und nicht Mal 20qm für alle zur Verfügung haben. Ekelhaftes egoistisches Verhalten.
Ich habe gerade mein Abi abgeschlossen und dieser Bericht macht mir angst ich möchte in 10 Jahren eventuell ein Haus kaufen und bin nicht bereit für eine Doppelhaushälfte 1.000.000€ zu bezahlen zumal das schon fast unmöglich ist
Um auch einen Beitrag zu liefern:
- Hamburg Hoheluft
- 62 qm Altbau Hochparterre
- 460.000 €, sofort verkauft.
Kranke Welt ...
Nach der Doku ist für mich als 20-Jähriger jegliche Aussicht darauf zerstört, sich irgendwann mal Wohneigentum leisten zu können. Aber gute Doku, vielen Dank! :)
Es gibt nichts, das den sozialen Frieden so sehr gefährdet wie das Thema wohnen. Wenn die Politik keine sozialen Aufstände haben will, sollte sie dafür sorgen, dass Wohnen wieder bezahlbar wird. Denn von Bezahlbarkeit sind wir meilenweit entfernt, sowohl bei Mietwohnungen als auch bei Wohneigentum.
Das wird sie denke ich kaum schaffen. Die Kommunen haben in der Regel nicht das Geld und Personal um sozialen Wohnungsbau zu betreiben und der Bund und die Länder müssen jetzt schauen wie sie ihre Corona-Schulden begleichen. Hinzu kommt die 150% ausgelastete Baubranche, die Preise sind mittlerweile astronomisch. +400% bei Holz oder +50% für Dämmung allein dieses Jahr!
@@Luflandebrigade31 Der Bund und die Länder haben den Kommunen systematisch das Geld weggenommen. Eigentlich hätten sie schon Möglichkeiten..
das ding ist, menschen mit hohen einkommensklassen können sich meist nicht leisten, zu demonstrieren. wenn der ingenieur oder die ärztin richtig krawall machen würden, dann kann man sich sicher sein, dass es das war mit einer karriere. Diese junge Akademikerschicht "ohne mittel" kann aber was viel besseres machen, als protest: Auswandern. Irgendwo, wo leistung belohnt wird und nicht erben und küngeleien.
Doch! Was esse/Trinke ich morgen.....
Das hat doch alles keine Substanz mehr, ein echter Nutzwert ist längst überstiegen. Und eine Hypothek bis 67 ist auch ein großes Lebenshindernis.
Ständig höre ich: "Bald platzt die Immobilienblase!". Seit zehn Jahren.
Muss wohl eine Blase aus Gummi sein.
Es war nie eine Blase, es war immer eine Korrektur.
In Deutschland waren die Immobilienpreise jahrzehntelang unter Durchschnitt. Der Mietmarkt war einfach extrem mieterfreundlich, im Vergleich zum westlichen Ausland. Das kam vor Allem durch den sozialen Wohnungsbau, welcher den privaten Vermietern im Prinzip Mindeststandards gab, wenn sie mehr als eine Minimalmiete wollten. Dadurch wurde der ganze Mietmarkt jedes Jahr mit besseren Wohnungen ausgestatttet, ganz ohne dass man 10.000 Bauvorschriften brauchte. Vor ziemlich genau 20 Jahren startete dann die Bertelsmann-Stiftung eine massive Lobbykampagne durch alle Kommunen der Republik. Das Ziel war die Bürgermeister, Landräte usw. zum Verkauf ihrer kommunalen Wohnungen zu überreden. Natürlich nicht zum Schaden von Bertelsmann, denn jemand musste ja die Verträge aufsetzen, Käufer finden etc. Kein Scherz, das ist wirklich so passiert.
Seitdem haben sich die Immobilienpreise deutschlandweit vervielfacht, denn das Mieten wurde jedes Jahr weniger attraktiv und teurer (gemacht). Es ist wirklich keine Raketentechnik und es ist auch kein Zufall oder "vom Himmel gefallen". Ende 2011 kam ich aus dem Ausland zurück nach Deutschland und ich hatte gerade im Ausland ein Studium gemacht. Daher habe ich mir zurück in Deutschland einfach mal Stift und Papier genommen und den Immobilienmarkt in Deutschland sehr (sehr) grob durchgerechnet. Meine Rechnung war eindeutig. Anfang 2012 habe ich dann gekauft, dass Teuerste, was ich irgendwie finanzieren konnte (ich hatte ja nicht wirklich Geld). Das war die beste Entscheidung meines Lebens.
Wenn ich also, als kleiner Fuzzi mit einem Taschenrechner, sehen konnte, dass die Immobilien in Deutschland durchweg unterbewertet waren, dann konnten das die großen Firmen mit ihren tausend Mann starken Abteilungen erst recht.
Im Jahr 2023 ist die Blase ja angeblich "geplatzt". Die Preise sind um 10% gefallen (was für ein Crash, nicht wahr) und seit 2024 steigen sie wieder.
Es war nie eine Blase, es war immer eine Korrektur.
Zum Hauskauf braucht man Connections - traurig aber wahr. Was man online sieht, ist meistens leider nur das, was alle anderen (die schon warten) nicht haben wollen.
Jup, die kaufbaren Immobilien werden unter der Hand und nicht zugänglich für den öffentlichen Markt verkauft. Wer auf den bekannten Immoseiten sucht hat keine Chance.
@@lurchi300 wieso vom Verkäufer? Die meisten Leute nutzen einen Makler und der hat immer genügend Leute in der Rückhand, die nach einem Haus / Grundstück suchen und erst wenn die alle das nicht haben wollen, geht es online. Und wenn der Verkäufer es privat verkauft, dann musst du eben schnell sein und das Glück haben, die Info schnell zu bekommen. Also ich halte es persönlich für ein Irrglauben eine richtig gute (und bezahlbare!) Immobilie online zu finden. Wir haben jedenfalls ein Jahr lang gesucht mit einem Budget von 600.000€ und haben nix gefunden. Erst als wir über Connections einen Tipp bekommen haben, wurden wir fündig.
Das würde ich genau so unterschreiben. Deshalb wundert es mich bei der Doku, dass der Mann in dies Dorf groß geworden ist und auch noch bei der freiwilligen Feuerwehr ist, kein Haus bekommt. Genau solche Leute müssten doch viele Bekannte in der Stadt haben.
Macht Sinn. Was gut ist, braucht keine Internetversteigerung...
Bullshit! Finde den Weg zum Makler, er hat die Entscheidung in der Hand. In 8 von 10 Fällen hätte man mir das Objekt direkt verkauft.
Wünsch dir nicht, es sei leichter. Wünsch dir, du seist fähiger!
Dieser Moment, wenn die "45 Min."-Doku nur 44:30 lang ist.
Zeit ist relativ...
Müsste man halt noch 30 sec. Blackscreen dranhängen 😂😂😂😂😂🙈
Skandal! 😂
Bruh
ne, die ist 44:31 lang, wenn schon genau dann richtig genau ;-)
Dass das Eigenheim so unverschämt teuer wird, wäre ja nicht so ein großes Problem wenn nicht das Mieten auch immer teurer werden würde!
Das Eine hängt ja direkt mit dem Anderen zusammen.
Also wer in der Lage ist, Summen bis hin zu 750k zu finanzieren, der braucht doch wohl kaum zu jammern. Soviel Einkommen muss man erstmal bekommen. Ich denke, die meisten Menschen können alleine davon nur träumen...
Geil wie sich der Markt von ganz selbst reguliert. Man verschuldet sich hoch 10 und das bis zur Rente und darüber hinaus. Macht ja richtig Spaß, sich ein Eigenheim zuzulegen.
Kaufen teuer, mieten teuer, bauen teuer...
Kurz gesagt : ALLES TEUER
Mieten ist teuer, da kaufen und bauen teuer ist.
Selten so einen Mist gelesen. Wir haben vor 15 Jahren gebaut. 160 qm Wohnfläche und 500 qm Grundstück für insgesamt 350k. Mittlerweile ist das Grundstück mit Haus etwa 1,1 Mio. wert und das ist z.b. in Berlin überall so.
Hausbau = Top Geldanlage.
@Eckhart Meister Der Preis für Fläche kann halt nur steigen, weil wir immer mehr Fläche einnehmen und diese nunmal begrenzt ist. Logisch, dass Immobilien immer wertvoller werden.
Vererben auch teuer 😂
Leben im Bauwagen á la Peter Lustig dann viel billiger und sicher gesünder ;-)
1 Jahr später.... Preise nochmals explodiert und Zinsen sind inzwischen auch um rund 300% gestiegen.. läuft super🤣
Es ist einfach der Wahnsinn, gerade wenn man sich selbst damit beschäftigt, etwas kaufen zu wollen. Ich kann einfach nicht nachvollziehen, warum in Deutschland kaum etwas dagegen unternommen wird seitens Politik. Andere Länder haben beispielsweise gesetzlich verankert, dass nur Personen, welche im Land leben auch Immobilien erwerben können und ausländische Investoren schwieriger kaufen können. Immobilien als Spekulationsobjekt das ist einfach nicht richtig. Ich würde selbst gerne kaufen, aber selbst für Gutverdiener ohne Kinder fast unmöglich. Selbst wenn man einen Kredit in der Höhe bekommen würde, wäre man mit der Finanzierung halb am Abgrund, sollte mal etwas passieren, ist man schneller ruiniert als einem lieb ist. Das Modell Hochhaus finde ich persönlich garnicht mal schlecht; es sollte nur gut konzipiert werden und bezahlbar sein. Die Angst ist auch bei mir da, dass man im Alter die hohen Mieten nicht mehr zahlen kann. Ich denke in Zukunft wird die Alterarmut noch ein viel präsenteres Thema werden und noch mehr Leute betreffen. Schade, dass z.B. Konzepte wie das Tiny House oder innovative Ideen auf Grund von Bauvorschriften kaum realisierbar sind.
die politik ist doch das rädchen das akut dieses land in grund und boden rammt. ich bin 52! will damit sagen das ich einige regierungen erlebt habe.
die aktuelle ist das übelste das es seit dem 2ten weltkrieg gab. dazu muss ich nicht rechts sein ! sondern logisch denken !
es gibt mehr als genug Geld in Deutschland. Das würde an den Preisen nichts ändern.
Hab vor 5 Jahren mein Haus gekauft. Wäre mittlerweile 50% teurer und könnte es mir heute nicht mehr leisten.
Wir haben 2015 gebaut. 140qm Haus mit 560qm Grundstück ca. 290.000€ aus heutiger Sicht ein Traumpreis
Bei uns das Gleiche. Wir haben 2014 im Neckar Raum ein Haus gekauft. War damals schon relativ teuer. Letztes Jahr haben wir das von einem befreundeten MAkler bewerten lassen. Der Preis ist netto 80% gestiegen und wäre unbezahlbar für uns. Es ist nicht zu begreifen, wie sich in DE eine Familie mit Kindern und ohne reiche Eltern auch nur eine Wohnung leisten soll.
Geht mir ähnlich. Bin in den letzten 10 Jahren 2x wegen Eigenbedarf aus gerade von mir schön renovierten Miet - Häusern /Wohnungen geflogen.. Im Nachhinein hätte ich das erste Objekt gleich selbst kaufen sollen, aber das war damals noch keine Option..ich sah mich nicht als Hausbesitzer.. Ich hatte Glück im Unglück und ein finanzierbares (sehr sanierungsbedürftiges) Haus kaufen können, aber man wird ständig entwurzelt, wenn man es sich gerade schön gemacht hat und verbraucht viel Zeit Geld mit Wohnungssuche und Renovierung ( Habe bestimmt schon 60-70 Immobilien angesehen..) . etc. Das jetzt seit 10 Jahren ist sehr ermüdend.
Nun warte ich eigentlich auf das Platzen der "Blase"... Dann wird es sicher mehr tiny houses und trailer parks geben, weil die Kredite platzen ..
Mittlerweile kosten hier (Norddeutsche Kleinstadt) 90m2 Etagenwohnung an die 300.000 und mehr.. Echt unverschämt! Aber es gibt Leute, die das bezahlen!
@@lucyfair6670 einen gutbezahlten Job suchen...
@@holzleder570 Dann in der Pampa irgendwo. Wohnst du nahe einer Kreisstadt, bezahlst du
aktuell rund 200.000 € mehr, incl. Bauplatz, Nebenkosten, Notar-Kram, Infrastruktur usw.
Ab einem bestimmtem Alter würde ich nicht noch mal in Deutschland bauen - nur noch
eine kleine Meldebude und im Ausland für merklich
weniger Geld was bauen + den gesparten Rest dann in Osmium, Gold, blueChip, schweizer
Franken, Rubel, usw. um-münzen.
Die Energiepreise steigen, Kosten für Grundsteuern, Auflagen, Kommunal-Streitereien,
Kaminkehrer-Diskussionen, EnEV, EEG....usw. peitschen keinen DUDE mehr auf. Es gibt
schönere Flecken auf der Erde. > 6 Monate Winterzeiten muss man auch nicht haben
Nun sind 3 Jahre vergangen und das Blatt hat sich gewendet, hier in unserer Straße stehen 4 Häuser zum Verkauf und keiner kauft mehr, die Preise sind noch zu teuer aber die Preise werden fallen. Es sind schöne Häuser zwar aus den 70zigern aber tolle Grundstücke und solide gebaut,da kann man was draus machen.
Ich hatte wahnsinnig Glück und konnte Ländlich in der Oberlausitz ein komplett saniertes Haus für lau kaufen und bin wahnsinnig dankbar dafür.
NIcht nur im Norden, auch bei uns im sogenannten Osten. EFH kosten hier nun 500.000€ welche vorher vielleicht 180.000€ wert wahren. Unser Haus hat 110.000€ kostet und ist nun nach 5 Jahren 350.000 € Wert. Einfach nur Krank
In DDR-Zeiten 1975, am Rande von Dresden, bekam man noch eine halbes 1-Fam. Doppelhaus in Gorbitz für 10.000 Ostmark ---
@Herbert Schuller Menschen wie Sie sind der Beweis, das Gewalt doch die Lösung ist.
@Herbert Schuller eine Dame aus dem "Westen" meinte letztens, Afrika ist ein Land, kein Kontinent....deshalb mach ich jetzt nicht gleich die westliche Schulbildung schlecht. Ich frag mich, wo die meisten Idioten wohnen ? Ach nee, ... ich glaub, ich weiß wo ;-)
Wer zu den aktuellen Unsummen kauft ist doch selber schuld. Das Geld bekommt man nie mehr zurück...
@Herbert Schuller Glaub mir die "Osis" können schreiben es war bestimmt eine Fachkraft die das geschrieben hat.
Das Ding am Anfang weit über 700.000 Euro. Krank. Als meine Eltern gebaut haben 1994 hat man dafür eine kleine Neubau Villa bekommen und kein gebrauchtes Reihenhaus!
weil geld ja auch immer den gleichen wert behält.. uff einige menschen einfach zu dumm
@@hearthstoneislove9475 Behält es nicht. Nennt sich In- oder Deflation.
Ich bin studierter Wirtschaftswissenschaftler aber Kopf hoch, UA-cam Rambo 😂😂
@@BIRKERBOYZ wie gut, dass du die Ironie nicht verstanden hast. Junge bist du clever ;)
Zum inhaltlichen: frag deine Eltern doch mal, wie hoch der Zinssatz 1994 war. Dann errechne, wieviel sie bezahlen mussten bis das Haus abbezahlt ist.
@@jimi2521 Genau, wenn man merkt dass jmd scheiße erzählt hat, dann war's immer Ironie oder Sarkasmus. Komm, lass gut sein 😂
War jetzt auch ehrlich gesagt keine ziemlich geile Bude, oder? 700k...für das olle Ding? Ne, danke.
Ein sehr bedenkliches Schlusswort "Nesbos hatten Glück !" ...
Wir haben gerade erst vor 10 Tagen den Hausbau abgesagt. Nach 2 Jahren Planung und immer neuen Steinen im Weg haben uns jetzt die geforderten Zinsen einen Strich durch die Rechnung gemacht.
Aus der Traum.
warte mal paar jahre ab, da werden sich noch chancen ergeben.
@@oracle-nq5hc definitiv, dieser Traum ist geplatzt, aber es tun sich immer wieder neue auf :)
@@erikmaier57 hoffe, ich kann meine etw nächstes jahr noch gut verkaufen. pöan ist dann, mit etwas cash günstig zu leben und weiter zu sparen. zuwanderung kann man natürlich schlecht einschätzen, aber gibt ja genug prognosen die sagen, dass sich 2025 rum evtl gute chancen ergeben.
@@oracle-nq5hc dann gönne ich dir einen guten Preis für deine etw!
Die Zeit läuft weiter und was kommt wissen wir alle nicht.
Gesund und Spaß am leben und meine glückliche Familie.
Einfach unbezahlbar
@@erikmaier57 danke. ja, das ist eh wichtiger als alles andere. in welcher region habt ihr gesucht?
Und wir die aufm Dorf leben können uns auch nichts mehr leisten weil irgendwelche Leute aus den Ballungsgebieten kommen und das doppelte bieten 😔😔😔
Es sind immer die bösen Städter!
Es nennt sich "Angebot und Nachfrage". Leider gibt es viel Nachfrage und wenig Angebot.
@@wulfartsimotodesger1036 Kommt runter, berg_gorilla hat ja recht. Viele Leute entdecken für sich ihre "Natur/Landader" und wollen sich n Haus dort kaufen. Selbst kleinere Häuser, die kurz nach dem Krieg gebaut wurden und vll nicht im besten Zustand sind gehen weg wie Semmel.
PS: Bin übrigens Städter und wohne in ner Wohnung, bekomm es aber durch Familie mit
Zur Verteidigung der Städter muss man aber auch sagen, dass von den Dorfleuten immer "vorgebetet" worden ist wie viel billiger und besser das Leben auf dem Land ist...
Naja, viele dieser "Städter" gehen ja einfach wieder zurück aufs Land nachdem sie zum Studium oder ähnlichem in die Stadt gezogen sind.
Nach der Reportage war ich für ne Stunde depressiv
Kann ich absolut verstehen. Ging mir genauso.
ich dauerhaft.
Und nach 1 Stunde ?
seit mal vorsichtig mit euren Diagnosen. Vermutlich warst du einfach nur traurig
@@yanniktangeten8128 Sei mal vorsichtig mit deiner Rechtschreibung. Es heißt "seid".
Ich finde Geschriebene Geschichte wie Leute ihr Haus verlieren, wieso weshalb und warum ist erschreckend! Die Häuser kaufen glauben tatsächlich sie bleiben davor verschont! 💥
Die Zukunft wird zeigen, dass diese Blase platzt! So geht das nicht weiter, solange die Gehälter nicht im gleichen Tempo steigen. Immer mehr Menschen können sich Wohnraum nicht mehr leisten, betroffen sind besonders Rentner und Alleinerziehende. Sehr, sehr traurige Entwicklung.
Wer 800tausend für ein Endreihenhaus zahlt, hat eh nicht mehr alle Latten am Zaun.
Oder alle Ladden an der Waffel
In der Pampa sicherlich richtig, in Stuttgarts Randbezirke zahlst Du das für noch brauchbare
Hier im Großraum München bekommt man für das Geld ein großes Apartment.
Doppelhaushälfte? 1Mio+
Man muss hier für ein Apartment schon mit 8000€/qm rechnen - Tendenz steigend Richtung 10.000.
Bekannte von mir wollen sich gerade ein Apartment (kein Haus!) kaufen für die kleine Familie aber haben bisher nichts gefunden.
Ihr Budget 1,25Mio - einfach zu wenig hier.
Haben Gerade Stockwerkeigentum (Wohnung, nicht Haus) in einer Siedlung am Stadtrand von Basel für 794'000 gekauft. Und das ist noch günstig. In der Stadt geht nichts mehr unter 1.4 mio.
Ja schön verarschen lassen. Immer weiter so.
...den Kindern ist es immer sowas von egal, Hauptsache die Eltern haben Zeit. Bei diesen Preisen, arbeitet man immer mehr und doch noch zu wenig, um noch abzahlen zu können.
Ich glaube nicht das Kinder gerne in einer kleinen Wohnung an einer stark befahrenen Straße ohne Garten wohnen wollen. Ich bin in einem Haus mit Garten groß geworden und habe da die schönsten Erinnerungen dran. Natur ist wichtig für Kinder.
@@LovelyFaith88
Stimmt, weil Natur gibt es ja ausschließlich auf dem Grundstück des Eigenheims ( in der Pampa ).
@@jamesclayton83 investment punk hat mal wieder zugeschlagen
@@LovelyFaith88 Natürlich ist das wichtig aber noch wichtiger für die Entwicklung der kinder is, dass die Eltern sich überhaupt um das Kind kümmern. Wenn sie dann da sind können sie auch zusammen zum Park gehen. Du übersiehst auch, wie viele Kinder on den Großstädten in einer Wohnung wohne und wenig Probleme damit haben, es ind echt mehr als du glaubst
Genau das! Eine Kindheit ist immer schön, wenn das Kind in einer Familie mit Eltern aufwächst, die das Kind ernst nehmen und auch Zeit für es haben. Eltern die nur gestresst sind, weil das Geld für Immobilie her muss, sind sicher nicht das beste für das Kind.
So interessant! Dankeschön
die hauptprobleme sind die extrem hohen vorschriften an gebäude und die zuwanderung (die millionen wohnungen fehlen jetzt eben)
Wahnsinnig interessante Doku. Mir war ja bewusst, dass die Immobilienpreise in den vergangenen Jahren massiv gestiegen sind, aber dieser Beitrag hier lässt mich unglaublich dankbar werden dafür, dass wir unser Landhaus 2017 gekauft haben. 400m² Wohnfläche + mehrere Nebengebäude sowie 2 Hektar Grundstück (teilweise wertvolles Ackerland) für damals 360.000 €. Nur kurze Zeit später hätten wir uns das vermutlich nicht mehr leisten können. Wer hätte das geahnt. Es macht schon fassungslos und traurig.
Kommt halt drauf an wo
@@kinglouie8554 ja, Ackerland kostet hier 8€ €, Bauland 600€ aufwärts.
Oh man, ich kann mit den Familien mitfühlen. Wir haben, wie die erste im Film gezeigte Familie, vor 3 Jahren riesiges Glück gehabt und in Stuhr ein Haus für 390.000€ gekauft. Mittlerweile ist das Haus viel mehr Wert. Bei der Finanzierung haben wir den Festzins direkt auf 30 Jahre angesetzt. Dieser Preisanstieg ist einfach irre.
Dann viel Glück und hoffen, dass bald (wie viele vermuten) ne große Inflation kommt: ). Alles richtig gemacht it Festzins
Unser Preis in Oldenburg hat sich um 110% verteuert in 8 Jahren, das ist nicht normal und ich habe gar nichts davon, außer das viele Freunde mit Kindern das sinkende Schiff verlassen.
@@camicatzelg Hey, bin auch aus OL. LG
Welche Voraussetzungen mussten Sie für die 30ig Jahre festen Zinssatz erfüllen? Bekommt ja nicht jeder...
@@daimler6336 war bei uns stark abhängig von der Bank. Sparkasse hat bei 10 Jahren gesagt "mehr machen wir nicht, macht aber kaum eine Bank". VR Bank, Postbank sind mit 20 ins Rennen gegangen. HVB mit 30 Jahren (und dabei noch den zweitbesten Zinssatz).
Vergleichen lohnt sich hier definitiv
Wir leben in dem besten Deutschland,dass es je gab!!!
Die Aussage eines irren!
Sehr aufschlussreich. Nicht nur was Immobilien angeht.
Ich komme aus der Steiermark in Österreich, ein paar Kilometer südlich von Graz. Es ist ein Wahnsinn wie die Preise für Grundstücke in den Dörfern der Umgebung der Stadt Jahr für Jahr steigen. Man sieht kaum jemanden der noch selbst sein Haus baut, nur noch große Firmen die einen Wohnblock nach dem anderen hinstellen und so nicht nur die Preise für die anderen erhöhen, sondern meiner Meinung nach auch das komplette Bild eines alten Bauerndorfes mit ihren Neubauten zerstören.
gebe ihnen Recht... aber bei uns ins der Südoststeiermark ist alles noch vergleichbar billig
@@paul-zg5ok noch.
das war aber schon in den 80ern im Salzburger Land so, Th. Bernhard hat das damals treffend als Betonkrebs beschrieben.
Komme aus der Steiermark und bin für die Liebe nach Vorarlberg gezogen. Hier sind die Preise erst krass. Unter 1 Mio gibts fast kein neuwertiges EFH mehr…
Danke für diese informative Reportage. Sie ist für jüngere Menschen (ich bin jetzt Mitte 30) zwar nicht gerade motivierend (eher niederschmetternd), aber was soll man machen. Warten und hoffen, dass diese Blase irgendwann platzt. Zu den Preisen kaufe ich kein Eigentum. Habe aber auch das Glück, noch eine recht günstige Mietwohnung im Umland bewohnen zu können. Nur umziehen dürfen wir nicht mehr, weil das uns definitiv einige 100 Euro mehr im Monat kosten würde. Es ist lächerlich, was hier passiert. Sich mit 750.000 Euro verschulden und sich darüber freuen. Und die Politik schaut munter zu (obwohl, einige davon spekulieren mit Sicherheit fleißig mit)
Die Leute vor 20-30 Jahren haben sich beim Hauskauf genauso verschuldet. Da war genauso geplant den Kredit bis zur Rente abzubezahlen. Das was hier passiert wird doch von den Bürgern gefördert. Einerseits wollen wir mehr Platz für Tierhaltung, mehr Platz für ökologische Landwirtschaft, mehr Platz für Wind- und Sonnenenergie, mehr Platz für Sozialwohnungen in den größten deutschen Metropolen und gleichzeitig will jeder Deutsche das Anrecht auf ein Haus in der Nähe der Großstädte mit viel Platz für sich, für einen Preis den er möglichst in 10 Jahren abbezahlen kann. Das Problem sind nicht die Investoren, sondern die Bürger selbst. Es gibt genug Wohnraum, viele Städte und Dörfer vergreisen und sterben aus, weil die Leute keine Lust haben aufs Land zu ziehen.
@@muku589 Ihre Theorie ist nicht ganz korrekt. Ich kenne kein Dorf das heutzutage noch vergreißt und ich komme aus nem 600 seelen Dorf. Da Schalgen sich die Leute um den letzten Bauplatz.
Dann die Strategie welche die Ü50 Generation verfolgt.... es gibt für niemand mehr Bauland zwecks Natur etc hätte ja funktnoiert.... Wenn man nicht den Demographischen Wandel aus wirtschaftlicher panik zunichte gemacht hätte.
Die Wirtschaft hätte sich selbst automatiersiert und hätte den demographiscne Wandel oboslet gemacht. Jetzt gibts bald nur noch Gehttos, billiger löhner und ein dekadente verfall wie es bisher jeder Hochkultur getroffen hat. Diesmal aber mit Ansage.
Keiner Mensch will 40h die Stunde Arbeiten um nacher in nem 30qm Reihenhaus zu wohnen. Das wird zu abwanderung von Abreitplätzen Faschwissen etc führen. Die Generation 30-50 tut sich schwer. Die Generation 0-30 sagt fick dich ins Knie.
Also mit 34 ist man nicht jung.
es gibt auch noch viele Häuse für 120.000 - 250.000 aber eben nicht am Wunschort. Ihr habt kein Recht auf ein Haus.
Man kann nur betonen wie wichtig die Digitalisierung und der Breitband Ausbau für die ländlichen Regionen sein wird. In aktueller Zeit, mit dem Boom des Home Office Modells, kann das so eine riesige Chance sein dass wieder vermehrt junge Familien in Strukturschwache Regionen kommen und sie wieder zum Leben erweckt
Wenn etwas knapp ist, wollen plötzlich alle es haben. So wie beim Klopapier zu Beginn der Pandemie.
Dies 'plötzlich' zieht sich schon 10 Jahre lang und man sieht hier kein Ende
@@mamaanna Dennoch wird die Wohnfläche pro Einwohner im Schnitt immer größer. 1990 waren es noch 35 qm/Kopf, heute sind es ca. 46.
Dazu kommt nun noch, die Preise für Baustoffe steigen gerade extrem an. Es wird einfach unbezahlbar.
Ich bin gespannt, wie lange die Rohstoffpreise so hoch bleiben werden.
Na warte mal ab bald darfst du gar nichtmehr ohne Solaranlage Speicher etc bauen 😂 + diverse neue Regelungen
@@TILL_OFARIM Das kommt inzwischen noch dazu. Es gibt bei uns eine große Wohnungsbaugesellschafft, die haben inzwischen einen Bau eingestellt, weil es einfach unbezahlbar wurde.
Daumen hoch dass ndr noch aktuelle filme über immomarkt machen.
43:48 750k eur, über 30 jahre, sind 250k eur alle 10 jahre, also 25k eur/jahr tilgung. Das ohne zinsen einzurechnen. Nach 20 jahren werden vielleicht kinder haus verlassen, vielleicht muss man dann haus verkaufen und restbetrag tilgen.
41:28 auch wenn kamera während der versteigerung draussen bleibt. Vielleicht hätte einer an der versteigerung teilnehmen können und danach berichten wie es lief im detail (ohne namen). Jedenfalls gibts andere videos wo versteigerungen erklärt werden.
Wäre vielleicht interessant gewesen zu erfahren woher die investoren die hohen summen haben. Sind es bankkredite? Also wie jemand in den kommentaren es formuliert WARUM die preise immer steigen. Ich weiss angebot und nachfrage, trotzdem interessant wer sind die leute die nachfragen und das fast zu jedem beliebigen preis.
Ein paar kleine Bsp (als Österreicher hab ich hauptsächlich Zahlen aus Österreich ist in D aber nicht viel anders): Die Zahlen die jetzt kommen sind immer zwischen 2010 und 2018 bzw 2019 erhoben: Medinavermögen von 76tsd auf 54tsd runter.. Preise für Immobilien und Böden um 150-über200% rauf. 2010 hatten 43% der Leute Ende Monats Null oder weniger auf dem Konto 2019 knapp über 50%.. Gleichzeitig in Ö 30tsd Millionäre mehr (in Summe was über 150tsd) und in Deutschland waren es um die 1,5Mio Millionäre (und das ohne Eigenheim gerechnet, damit die Immoblase nicht aus hart arbeitenden die sich gerade noch an die Mittelschicht klammern nicht plötzlich Millionäre sind). Und "uns" erzählt man immer: Ja mit Aktien kannst du auch.. Gleichzeitig erzählen mir die gleichen: Ja die "armen Aktienmillionäre und Milliardäre" haben ja gar nichts von ihre, Vermögen würden die ihre Aktien verkaufen würde... Ich lach mich tot...
Und ja es sind Kredite und Blasen in einem Irrealen System (Als Dokus empfehle ich: Der Schein trügt und: Oeconomia). Bsp: Benko Immobilien in Österreich.. Die Schütten seit Jahren mehr Dividende aus, als die mit Mieten etc einnehmen.. Warum: Weil die Preissteigerungen der Blase als "Gewinn" in die Bilanzen fließen.. Also dagegen war Meddhoff Schneeballsystem seriös.
Es wird einfach nicht mehr ewig funktionieren.. Mieten und Immopreise steigen weit über die Lohnsteigerungen die eh schon die normale Inflation nicht mehr erreichen (selbst wenn man als Privater das Risiko mit ETFs etc eingeht, kriegt man was raus? Max 5-10% und nur wenn man dann Glück hat und zum richtigen Zeitpunkt verkauft.. Damit erreicht man aber höchstens die Mietsteigerungen nicht die von Kaufpreisen).
Es hat nix mit Nachfrage zu tun.. Als Erklärung könne sie einfach "The big short" ansehen genau das gleiche.. Es gibt übrigens weit mehr Leerstand als man denken würde und in vielen Gebieten wurde eigentlich über Bedarf gebaut (bis auf einige Großstädte) nur steht da jetzt halt viele leer weil: Sehen Sie ein Mieter macht arbeit.. Aber wenn eine Wohnung die 2018 500tsd gekostet hat 2019 535tsd "wert" ist und 2020 dann 580tsd.. Wozu dann die "arbeit" machen und vermieten? Das kriegt man mit Miete nie mehr rein (deshalb auch Blase wer jetzt kauft um zu "investieren" tut das nur weil: Die Preise steigen eh.. ein "gutes rentables Investment" ist das real gesehen schon lange nicht mehr..
Gleichzeitig ist aber seit 2008 eine Angst vor Aktiencrash etc da.. "Betongold" ist ja immer da und wohnen müssen Leute immer, also kann man die da auch abzocken.. Nur, dass unser System auch auf viel sinnlosem Konsum fußt, der nicht mehr geht wenn man einiges über 30% des Haushaltseinkommens fürs wohnen hinlegt ist denen nicht klar..
Als weiteres Bsp: Bei mir in der Nähe wurden 2010 Baugrundstücke um 300/qm verkauft.. Letzthin um 1000.. Da will jetzt einer eine Siedlung hinbauen (bisher haupts. Einfamilien und ein paar Mehrfamilien und Reihenhäuser sowie Doppelhäuser).. Denn kostet der Grund ca 2 Mio.. Der Bau wird ihn nochmal 3-4 kosten schätze ich.. Das gibt dann 12 Einheiten a 100qm (klar anders aufgeteilt aber in Summe etwa) die er um 550tsd min. verkauft also: 600tsd Gewinn.. Macht sagen wir wenn ordentlich Steuern gezahlt werden: 200tsd für die Investoren (Reiche Säcke) 100tsd für den Bauunternehmer.. Nicht so schlecht oder?
Aber es wird knapper.. Kredite sind gestundet.. Es werden nicht mehr so viele Kreidte vergeben (früher wurde jedem mit halbwegs sicherem Job gesagt: Du wohnst bei den Eltern im ausgebauten Erdgeschoss.. Kauf doch eine Wohnung bestes Geschäft Miete bringt Geld oder zahlt Kredit etc... Machen Banken heute kaum noch...
Das "Spiel" wird nicht mehr ewig gehen.. Oder wir fallen in Bettgeher Zustände um 1900 zurück.. Nur funktioniert dann das "Endloswachstumkonsumneoliberalgelaber" nicht mehr. (Auch in Asien nicht die haben keinen funktionierenden Binnenmarkt für alles was die Produzieren und zu wenig Kinder) weil zu wenig Kohle zum raus werfen da ist...
Übrigens haben die Superreichen in 2020 1tsd Mrd Gewinn gemacht.. Nicht falsch verstehen, dass ist nicht anders wie die Jahre davor: Von 2010 auf 2018 von 5tsd Mrd in Steuerparadiesen auf 15tsd Mrd.. Also: Die irreal-Wirtschaft läuft schön losgelöst von jeder Realität weiter und wir alle leiden jedes Jahr mehr 2020 durch Corona noch etwas mehr (Armut so groß in Frankreich wie seit dem Krieg nicht mehr und in vielen Gebieten Deutschlands und Österreich ist das Privatkreditvolumen heute doppelt so hoch wie 2010.. Und viel werden diese Kredite nach Kurzarbeit Arbeitsplatzverlust etc nicht mehr zahlen können...)
In München gehört die halbe Schillerstrasse in der Innenstadt einer arabischen Familie. Die Investoren kommen also von überall.
Hab vor kurzem mal gelesen ,dass britische "Investoren" in Hamburg ,Berlin und München ganze Straßenzüge aufgekauft haben ...
Das problem kenne ich auch aus Holland aber dann noch 4 fach schlimmer. Alles wird im moment verkauft an investoren. Als familie ist es fast unmöglich noch ein haus zu kaufen. Investoren können mehr bieten da die eine rendite von 10% oder mehr immer raus holen.
Das ist sehr viel mehr als Zinsen zahlen wenn mann das Geld auf der Bank lässt.
@@Anderixx nicht nur in München. Alle Autostops mit den Abzocke Vouchern gehören einer Arabischen Firma.
Was für ein trauriger Bericht. Deckt sich komplett mit der Situation in Rheinlandpfalz. Schade um die jungen Familien, die einfach nur Zukunft und Perspektive suchen.
über ein Jahr später und das Ganze ist noch extremer geworden..
ist dann wohl Zeit auszuwandern :)
Durch unfassbares Glück habe ich später ein großes Haus auf dem Land in einer extrem guten Lage sicher, dass bereits komplett abbezahlt wurde. Das verdanke ich nur meinen Eltern und Großeltern, die damals gezielt für die Generationen nach ihnen gebaut haben. Mit Mitte zwanzig denkt man dann schon drüber nach, wie das später mal alles wird und ich werde ihnen mit jedem Tag für diese Absicherung dankbarer, weil ich genau weiß, dass dieser Wunsch vom Eigenheim für mich sonst später nie realisierbar wäre. Aber das Glück haben leider die wenigsten...
Ist vielleicht noch ein Zimmer frei ?😂😂😂😂
@@waldiii322 🤦🏼♂️
Sehr gute Einstellung
Doch auch die Erhaltung und Instandsetzung kostet viel Geld
Wünsche gutes gelingen
Glückwunsch! Viele meinen ja es lohne sich nicht, aber du überzeugst sie vom Gegenteil! 👏
Ja, klingt natürlich sehr gut. Aber gibt es denn einen sicheren Arbeitsplatz in der Nähe?
Mir wird schlecht wenn ich dran denke was das für die Zukunft meiner generation bedeutet. Wir sehen es sogar bei uns in der ländlichen Gegend, dass die Preise seit Jahren Steigen da kann man als normalsterblicher nichtmehr mithalten, vor allem nicht wenn die Aktuelle situation noch längst nicht das ende vom Lied ist.
echt auch im ländlichen? bin regelmäßig in Brandenburg unterwegs und da siehts eigentlich okay aus. ABER ich gucke mir auch nur uralte bröckelige Häuser an, da ich kein neues Haus haben will. Lieber selber wieder aufbauen und schön machen. Das dankt einem auch das Dorf. und gutes Verhältnis ist Goldwert aufn Dorf. Bei meinem Kumpel(haben ein Haus in Brandenburg) haben uns die Nachbarn mehr als einmal mit Trecker etc. sehr nett geholfen. kostet nen Kasten Bier oder Kaffe und Kuchen.
@@spa1st zu bedenken gilt die Besonderheit, dass sich die ländliche Gegend nahe der niederländischen grenze befindet dies spielt natürlich auch eine rolle darin :)
@@spa1st es ist bei ländlich eben auch zu differenzieren. Richtig auf dem land mit nur kleiner lokaler Wirtschaft und man bekommt die 50er, 60er Altalastenbutzen, die teilweise im Film gezeigt wurden, für nen Abbruchpreis (z.b. in Nds die Vorharzgebiete und Co.) Ist das aber vernünftig angeschlossen und in pendelbarer Distanz (z.B. mit RB, Bundesstrasse oder BAB innerhalb 0,5h) zu einem großen Betrieb/Industriepark/Metropole, dann ist das Land wieder Gold wert. Ich kenne einige Dörfer die im Pendelbereich von Unternehmen liegen, das ist nicht normal was da wieder abgerufen wird. In komplett wirtschaftstoten Räumen, wo man bestimmt 45 min+ pendeln müsste, da hab ich auch Bekannte, die haben ihr Haus für umme geschossen.
Gerade durch Corona 👑 werden die Preise in Dörfer 70% runter gehen . All das was in Deutschland jetzt passiert ist schon 2007 in USA bzw 2008 in Südeuropa
Also im Osten sind die Preise immer noch im Keller.
Als junger mensch der hart arbeitet um sich in der zukunft mal ein haus kaufen zu können macht mich sowas sehr wütend. die entwicklung "häuser werden teuer" aber auch die entwicklung "baut überall hochhäuser oder plattenbau hin"
Wir leben in Frankreich und haben 2018 gekauft. Die Preise explodieren hier auch, aber zumindest darf man nicht höher bieten als der Kaufpreis angegeben ist. Man muss schnell sein und Glück haben.
Unser Haus hat in 3 Jahren 50-75%Wertsteigerungen…das ist schon verrückt! Hamburg als meine Heimat wäre nun wohl unbezahlbar für uns.
Hauskauf/Hausbau geht nur mit Geld von den Eltern oder wenn die ein Grundstück schon haben. --Hier auf dem Dorf ist man clever. Man reißt am Elternhaus das Dach ab und setzt noch eine Etage drauf.
das stimmt nicht. man kann es sich auf jeden fall erarbeiten, wenn du nicht gerade in münchen direkt bauen möchtest.
Das klingt gut, in bayerischen Dorfern ist das oft nicht so einfach, weil teilweise 50 oder 60 Jahre alte Bebauungspläne gelten und alles was davon abweicht nicht genehmigt wird. Da werden einem von Gemeinden und Landratsämtern große Felsen in den Weg geworfen.
Dir ist aber bewusst dass das nicht überall geht? Gerade auf dem Dorf ist es oft schwer noch eine Etage aufsetzen zu lassen und 3 oder mehr Etagen zu haben. Der Bebauungsplan sieht so etwas oft nicht vor...
Gerade unser Plan, wir haben ein Flachdachhaus und oben wird jetzt eine Wohnung draufgesetzt.
Ich bin wirklich dankbar, dass mein Opa damals selber gebaut hat.
Und lässt sich nach einigen Jahren scheiden, weil das Wohnen Dach auf Dach mit Frau und Eltern nicht funktioniert..😂😂
Wir haben ständig Kaufangebote im Briefkasten ... Mit Angeboten 600.000-1.000.000€ ... Ursprungspreis lag damals bei 180.000€ ... Aber: verkauft wird nicht.
hab bei mir hier auch eine Grundstück von einem großen Bauträger.
Das Grundstück ist schon seit 5 Jahren leer und verwuchert.
Sie wollen für ein 500m² Grund mit ein Holz-Beton Haus 125m² Wohnfläche, ca. 1,5 Millionen Euro
Würde ich machen, noch schnell abcashen bevor der Wahnsinn zusammenbricht
@@rupertcornelius5276 Seh ich auch so.
Demographischer Wandel, Insolvenzwelle oder kippende Banken lassen diese oft als Sicherheit hinterlegten immobilien auf den Markt kommen, da plötzlich Forderungen abgerufen werden.
@@Recon55AA Es gibt ja zusätzlich ohne Ende Leerstand. Sehe ich doch in fast jeder Stadt. Es gibt Stadtteile da wohnt kaum noch jemand. Es wird spekuliert und spekuliert.
Wenn dann die Preise nicht mehr steigen sondern stagnieren, sie müssen nichtmal fallen, dann macht sich die Angst langsam breit und es kommt zu einer ganz anderen Dynamik.
@@Recon55AA Also wenn eine Ärztin und ein Ingenieur mit einem Budget von 600k keine Einfamilienhaus im Umland mehr finden, dann weiß man was die Stunde geschlagen hat.
Das ist einkommenstechnisch eindeutig oberste Mittelschicht, für mich eher Oberschicht.
Ein Arzt und Ingenieur können sich kein Eigentum mehr leisten. So geht es meinem Mann und mir auch. Wir haben deswegen Depressionen und können nicht mehr einschlafen und gucken uns solche Videos an. Schrecklich und unfassbar
Bei mir hier rund um Köln ist es fast unmöglich noch bezahlbare Häuser zu finden. Es ist total abgehoben was momentan passiert...
Wir sind vor 4 Jahren von Köln in die Eifel gezogen . Ist das vielleicht eine Alternative? Ist wirklich schön hier :)
Wir sind deshalb in Remscheid gelandet. Die einzige bezahlbare Stadt im weiten Umkreis.
Komm nach Düren und Umland. Über A4 und RE bist du ruckzuck wieder in der schönsten Stadt der Welt! :-)
Wir haben letztes Jahr im Raum Koblenz sehr günstig gekauft. Mir wird richtig schlecht was dieses Jahr abgeht. Ich bin so froh, dass wir das gemacht haben. Es ist absolut irre, auch hier in der vulkaneifel mittlerweile.
@@MsNesri bei uns im Hunsrück: Wohnung (Neubau) in Boppard-Buchholz. 112 qm für 1300 Euro Warm monatlich.
Und Vater Staat guckt tatenlos zu und hält am Ende nochmal schön die Hand auf! 6,5% für unsere Unfähigkeit, dankeschön, bitteschön auf wiedersehen...
Stimmt! Die Grunderwerbsteuer lag noch in den 90er bei nur 2%! Jetzt verdient der Staat ordentlich mit! Man beachte noch die neuen Wohnung und Hauspreise, dann gibt es ordentlich Gewinn!
Es gibt keinen "Vater" Staat, oder die "Mutti" der Nation, beides unersättliche Monster gegen Freiheit und unser aller Bürgerwohl.
Das was hier den "Staat" repräsentiert ist eine durch und durch verrottete, moralisch verkommene, parasitäre Cliquenwirtschaft. Unser Staat ging vor mehr als hundert Jahren verloren.
@@mattafixmattafix2477 wenn man schon auf den "Staat" schimpft sollte man wenigstens wissen das die Grunderwerbssteuer eine Ländersteuer ist.
Was soll denn der Staat machen? Wie wird es in anderen Staaten gemacht? Besser? Wie?
@@balticdubai950 Auf den Punkt gebracht!
Ganz am Ende. 750.000€ für das Haus.. Meine Güte was ist mit den Leuten nur..
Wir haben lange nach einem Haus gesucht und haben uns vor 8 jahren dann für eine Eigentumswohnung, die zwangsversteigert wurde, entschieden. Und haben uns noch einen Schrebergarten gekauft.
Wir zahlen jetzt weniger Kredit und Nebenkosten als wenn wir etwas mieten würden. Und wir haben mehr als ausreichend Geld um zu leben und auch Rücklagen zu bilden.
Wir möchten nicht nur buckeln, uns krumm machen, und unsere lebenszeit opfern um 35 Jahre lang ein Haus abzubezahlen.
Richtig so!
Ja, schon traurig, wenn man zum Amtsgericht läuft, um zu schauen, ob man aus einer Zwangsversteigerung noch irgendwie profitieren kann, um günstig an Eigentum zu gelangen ...
Ich habe 2013 ein Haus für meine Familie gekauft, zu einem damals bereits sehr fairen Preis. Die Bankbewertung heute liegt ca. 65% über meinem bezahlten Preis. Ich wüsste nicht, wie wir heute als Familie mit kleinen Kindern ohne dieses Eigenheim dastehen würden und bin sehr froh über die damalige Entscheidung.
2013 war perfekte zeit für Immobilienkauf in Deutschland. Deine Timing könnte nicht besser sein, als Nachteil Zinsen waren immer noch hoch. Heute kriegt man Baufinanzierung unter 1%!
Das gleiche bei mir auch. 2014 gekauft zu einem fairen Preis. Mit dem heutigen Preisen könnte ich mir das nie leisten
Dann warten Sie ab wenn der Staat seine gierigen Krallen auf die Immos ausstreckt. Lastenausgleich für die Zukunft.
Ein Haus zu kaufen ist eine komplexe Angelegenheit. Müssen die Kinder täglich Stunden hin und her fahren? Zeigt das Haus wirklich was her oder genieren sich die Kinder ihre Freunde einzuladen? Oft sieht man Kinder von Hausbesitzern mit fünfzehn die Koffer packen und ab in die Großstadt WG.
@@Hypocritial Nach 10 Jahren von dem Sonderkündigungsrecht gebrauch machen, dann steht er mit den Zinsen auch noch besser da