후..댓글로는 부족하지만 최대한 해볼게요 먼저, 결혼예정이면 배우자의 재산과 연봉도 고려해야합니다 그리고 투자성향, 마인드 등 고려할게 너무많습니다 길은 여러가지, 수십가지가 있지만 대표적으로 1. 청약해서 비과세 받고 상급지 갈아타기 하거나 쭉 눌러살기 2. 결혼하고 특공 준비해서 기 모아 청약하기 3. 일반매매로 사기 등 너무많아요 하지만 , 현 시점에 제가 추천하는건.. 배우자 분과 자산합쳐서 약 Dsr40% 대출받고 서울에 재개발 투자하고 인천에 월세거주 추천드립니다 지금 재개발 널렸ㅇㆍ요
역세권 아파트 신축 분양가 4-5억할때는 검단 진짜 매력적이었는데 현재가치로만 보면 지금 푸르지오 더파크 분양가는 좀 비싼거 같아요 서울 서북부는 동남부와는 다르게 일자리가 애매해서 역세권도 아닌 프루지오 더파크를 6억에 분양받아서 이득좀 봤다고 말할 만한 8-9억까진..뭐 언젠가 가긴가겠지만 오래걸릴 것 같습니다, 하지만 실거주하면서 시세차익 천천히 노릴분이라면 분양가 6억까진 충분히 괜찮은 것 같습니다! 말씀주신 것처럼 당첨후 적당한 가격에 매도하고 갈아타기에는 좋은듯?
@money_musclee 분상제가 아니면 요즘 분위기가 그런지라 놀랄 분양가는 아닌데 분상제가 이따구로 나오니까 사람들이 놀라긴 하죠 ㅎㅎ 피가 당장은 없을거 같고 부동산 경기가 횡보를 한동안 오래 할수도 있는 현황에서는 투자용으로는 위험하다고 봅니다. 투자는 닥치고 역세권 아파트로 가야죠 ㅎㅎ 저긴 500m언저리에 역이 있긴 한데 길이 한참 돌아가야 하니까 사실상 500m가 아니죠 ㅎㅎ 그래도 아직 역전 가능성은 하나 있긴 합니다. 1호선이 검단구청역까지 연장하면 지금 가격 저렴해 보이긴 합니다. 근데 언제가 될련지 잘 모르겠네요 ㅎㅎ
좋은 영상 감사합니다
청약 넣으려고 특공날짜만 기다리고 있는데 분석 너무 잘해주셔서 감사합니다👏
꼭 당첨되길 기원합니다!!
잘봤습니다 계양신도시 한번다뤄주세요^^
조만간 3기신도시 입지분석 영상 계획중입니다
돈근육님영상최고에요~~에코비스타처럼미분양될까요ㅜㅜ생각보다혹평이너무많아서고민입니다
각자의 상황에 따라, 접근을 달리 해야 합니다
다른 사람 얘기 듣지 말고,
본인이 신중하게 생각해보셔야 해요 ~ !
파밀리에 엘리프도 분석해주세요~ㅎㅎ
곧, 나올텐데요
입공 나오면 해드리도록 하겠습니다~!
송자풍 이랑 검단 푸르지오 어느게 더 좋은가요?
단순히, A,B 중 어떤게 ?
질문은 답변드리기 어려워요
사람마다 상황마다 조건마다 다 다릅니다
단순비교로 따지면
11공구에 송자풍이 우세죠 ~^^
여긴 학교가 노답이라 비추임 마전쪽으로 갈려해도 산타야됨
똥구멍님
검단중앙역 주변 청약많이 남았나요?
저 똥구멍인가요?
가점이 36점인데 84. 어디 타입에 넣어야 확률이 높을까요.. 물량이 많은 타입을 쓸지 고민돼서요
추첨만보신다면
평면도, 배치, 물량 등 고려해서
가장 인기없을거같은 타입에 넣으셔욧!
저 실수령 연봉 5000만원/결혼예정 맞벌이/ 공무원 / 1.5억 갖고있음/ 실거주용(직장 앞으로도 인천)/가점 낮음
청약 넣어보는거 괜찮을까요
후..댓글로는 부족하지만
최대한 해볼게요
먼저, 결혼예정이면
배우자의 재산과 연봉도 고려해야합니다
그리고 투자성향, 마인드 등 고려할게 너무많습니다
길은 여러가지, 수십가지가 있지만 대표적으로
1. 청약해서 비과세 받고 상급지 갈아타기 하거나 쭉 눌러살기
2. 결혼하고 특공 준비해서 기 모아 청약하기
3. 일반매매로 사기
등 너무많아요
하지만 , 현 시점에 제가 추천하는건..
배우자 분과 자산합쳐서
약 Dsr40% 대출받고
서울에 재개발 투자하고
인천에 월세거주
추천드립니다
지금 재개발 널렸ㅇㆍ요
에코비스타 99타입 가격이 틀렸습니다ㅎ 확인부탁드려요
gtx와 인천1호선 등등 푸르지오 더 파크하고는 먼데 .....
역세권 아파트 신축 분양가 4-5억할때는 검단 진짜 매력적이었는데 현재가치로만 보면 지금 푸르지오 더파크 분양가는 좀 비싼거 같아요
서울 서북부는 동남부와는 다르게 일자리가 애매해서 역세권도 아닌 프루지오 더파크를 6억에 분양받아서 이득좀 봤다고 말할 만한 8-9억까진..뭐
언젠가 가긴가겠지만 오래걸릴 것 같습니다, 하지만 실거주하면서 시세차익 천천히 노릴분이라면 분양가 6억까진 충분히 괜찮은 것 같습니다!
말씀주신 것처럼 당첨후 적당한 가격에 매도하고 갈아타기에는 좋은듯?
정확하십니다
실거주로는 저는 적극추천합니다
물론 사람마다 다르지만요 ~^^
분석 잘하셨네요
비판적으로 보는 유튜버가 많네요.
검단은 계속 천지개벽합니다.
사람들은 지금 현재만 생각하는데
지하철만 4개가 들어옵니다.
가점 아주 높은 사람외는
무조건 청약하는게 좋아요.
부정적인 면만 보면
검단 뿐아니라
압구정도 24시간 얘기할수있어요 ㅋㅋ
서울원 어떻게 보시나요
아.. 너무 갖고 싶죠
동북권 최대 개발지인데
말해 머하겠어요 ㅋ
가격이 중요한데.. ~^^
서울원은 어디인가요
곧 분양 예정인다지요
광윈대역세권개발!
84 확장하고 옵션넣으면 7억 되겠네요.
ㅋ 확장가격 포함이고,
풀옵션해도 6억 1천 정도 될듯해요
냉정하게 비싸긴 하죠 ㅎㅎ 그렇다고 마피는 아닌데 경쟁률 2 정도 예상해 봅니다. 인천 2호선 호재도 사실상 호재가 아님 ;;; 제일 가까운 역으로 오는 열차도 아니라서 ㅎㅎ
틀린 의견은 아닙니다
정답은 없으니까요 ~^^
그렇다면 질문!
적정선으로
혹은 싸게 나온 분양은 어떤게 있나요?
규제지역 분상제 빼고요
@money_musclee 요즘 분상제 제외하면 어지간하면 미분양입니다 ㅎㅎ 분상제 제외하면 ... 굳이 이야기 하면 원당동 칸타빌더스위트는 저렴했다고 볼수 있겠네요
@money_musclee 분상제가 아니면 요즘 분위기가 그런지라 놀랄 분양가는 아닌데 분상제가 이따구로 나오니까 사람들이 놀라긴 하죠 ㅎㅎ 피가 당장은 없을거 같고 부동산 경기가 횡보를 한동안 오래 할수도 있는 현황에서는 투자용으로는 위험하다고 봅니다. 투자는 닥치고 역세권 아파트로 가야죠 ㅎㅎ 저긴 500m언저리에 역이 있긴 한데 길이 한참 돌아가야 하니까 사실상 500m가 아니죠 ㅎㅎ
그래도 아직 역전 가능성은 하나 있긴 합니다. 1호선이 검단구청역까지 연장하면 지금 가격 저렴해 보이긴 합니다. 근데 언제가 될련지 잘 모르겠네요 ㅎㅎ
검단신도시에 칸타빌 만한 입지의 분양은 끝났어요
아쉽게도 말이죠
그때, 그가격 생각하면 아무것도 못합니다
각.자.도.생!
맞출수 없으니, 본인 자금에, 지식, 대출력 등에 따라
최대한 싸게 좋은거 사야조ㅡ ㅋ