Casa Parter + Mansarda la rosu (acte, pasi, costuri)
Вставка
- Опубліковано 20 сер 2024
- Constructie casa la rosu P+ M cu pasi de executie, acte necesare si costuri
Detalii:
Suprafata construita 180mp
Suprafata utila 144 mp
Zidarie din caramida, BKS 25 si BKS 14
Ciment B250
Fier fasonat 3.2 lei /kg (Romconstruct Iasi)
Felicitari!
Cam asta e decat 40% din investitie.
Sanatate si determinare sa le puteti duce pana la capat si sa va bucurati de noua casa!
F frumos! Multumim de sfaturi pt ca ne sunt f utile..
Pentru 9 stâlpi de beton, placă și acoperiș pentru o mansardă de 100 mp, cineva vorbea despre cifra de 25.000 de euro... Deci, tu ai făcut toată casa de la temelie și dublă ca dimensiune, la un preț foarte bun... Felicitări! Să o stăpânești sănătos și să te bucuri de ea! 💪
Eu am 15 stalpi la casa si 3 la terasa. Mansarda are ca si etaj-ul 92-95mp. Utili 140mp (parter + mansarda). Multi se lauda ca au facut la un pret mai mic, dar eu am respectat detaliile de constructie, materialele. Am avut mare bataie de cap cu procurarea materialelor la timp (mai ales cifa + pompa) x 7 ori.
MULTUMESC !!!
Poti munci oricat, daca nu ai un proiect bun. Important e sa stii cat confort vrei tu sa iti oferi, dar si un proiectant nu trebuie sa isi bata joc de oameni, din contra au obligatia etica sa le deschida mintea si sa le explice ca nu e necesar sa o termine iute, ca important e sa o ideeze pt secolul viitor ca si confort si modernism pt ca atunci e unicul moment cand o pot face, ulterior e pierduta sansa. Apoi o termina cat poate fiecare, etajul sub acoperis sta f bine si nefinisat in interior, dar eu nu as face acoperisul cu lemn, eu as turna planseu cu apastop pt impermeabilizare si as folosi si terasa aceea pt orice e ok pe lumea asta. Si sezlonguri si piscinute mini, as pune acolo si fotolii si nu as deranja pe nimeni, merg si panourile fotovoltaice si orice vrei sa amenajezi si am inteles ca costa mai putin decat un acoperis din lemn ce trebuie si izolat termic si e risc la mucegaiuri. Doamne, cu putina minte si nitele pretentii, ce minunatie poti face, nu iute de tot, dar rezultatul e f bun apoi pt decenii si pt urmasi un confort maxim. Si, inca ceva, o casa noua nu merita facuta fara intimitate generata de o gradina spatioasa si, mai ales fara bloace cu ferestre de privitori in curtea si intimitatea ta! Acolo nu e intimitate. Rau loc. De evitat. Ciine stie? Poate cuiva ii vor folosi aceste argumente si va gandi diferit. Eu, am avut o casa cu gradina si curte mare, stiu cat conteaza. Azi, dp expropriere am pierdut 3,5 ha atunci, am 292 mp. Am pierdut buretii de prun doar stersi de roua si aruncati in tigaita la micul dejun bio cu oute de casa. Am pierdut ciresele si dudele, visinele, visinata de casa, siropul de gutui bio, tuica de pruni bistriteni si lecvarul, merele, perele ce se coceau iarna pe dulap in camera din fata cea neincalzita decat de Craciun si Revelion... Am pierdut aleea f lunga strajuita de florile lumii, rondoul de lacrimioare lat de 2 m langa gard, mozaicul floral dinspre fatada catre strada a casei, gradina de legume, cainii, pisicile mele vanatorese de iepuri salbatici ce ne aduceau vanatul acesta acasa si il gateau ai mei cu sos de macris. Am pierdut o viata de abundenta mirifica in natura. Si, nu mi-o da inapoi nimeni, niciun real sau fake Mnezo! Nimeni niciodata! O casa fara gradina destula, nu e casa! O familie nu are bunastare fara gradina care sa ii ofere mai mult decat subzistenta, un venit in plus anual, asa prinde cheag si are ce oferi copiilor pt a construi un viitor de exceptie. Tata vindea in 1972 100l tuica de pruna anual, avea mere peste iarna din care si vindea, pt iarba primea lapte, branza si smantana intreaga familie, e drept ca de la mama lui, dar era reciproc avantajos. Asa se traieste bine, dragilooor, numai asa! Degeaba inghesuim case langa case sau bloace cu alt regim de inaltime, cel nedorit defapt! Si eu stau inghesuit acum, nu imi tihneste, mereu imi amintesc cum e sa iti fie si bine! Un bine pierdut iremediabil.
Mofturi as zice, dar cine are bani, desigur. Penthouse...
Bravos, buna lucrare, pret corect! Ca sa inteleaga si cei care vor case ieftine, ca nu e de joaca! O casa trebuie sa tina sute de ani, nu doar cat dureaza o simpla viata amarata!
asta e lucrare faina...exact ca la carte
Spor!
Multumesc!
E explicat foarte bine dar lasă mai multe secunde pozele cu explicati sa vedem.clar
Pune pe pauza si citeste cu atentie.
@@fastytomy4219 mersi, stiam, dar să pui pauza de 3 ori pe minut e enervant.
Mi se pare cam scump!
Prețurile sunt de la firma nu de la persona fizica?
Scump, asa e ...cand faci casa pentru tine. Majoritatea firmelor dedicate, au preturi foarte ridicate. Macar de ar executa conform planului ... Eu am avut noroc de parinti .... INSA - din ciclucl ASA NU", foarte usor poti sa renunti la: talpa, egalizare, fier, legaturi, bare mai rare, ciment mai slab calitativ, turnat la betoniera, fara hidroizolatie, si termoizolatie ... fara pietris, fara mai compactor. Intrebarea clasica, pe care am auzit-o de 3458230459 de ori .."Faci casa pentru tine sau de vanzare"?
@@ciprian-vasilebaciu2801 nu poți renunța la nimic din astea.
Iar dacă renunți la izolație tot tu plătești in timp la încălzire.
Nu e de loc scump ce a ieșit. Cine zice că e scump nu are interes să își facă casa ci coteț. Casa nu e pentru toți.
Salut ! Ai mult fier in fundatie dar mi se pare putin la stalpi! Eu tot proiect mandardat am dar fier in stalp cat cuprinde cate 8 sau 10 mustăți . Momentan am fundatia gata 13.500 euro si ma intreb din ce se fac casele care se vand la gata cu 70.000 euro?!
Cat de mare va fi casa?
Casele gata...cost teren...profit mare
Am 15 stalpi in casa, majoritatea cu bare de 12, dar sunt si stalpi in zone cheie, cu 8 bare.
Ce amprenta are casa?
Ce plasa ai folosit la placa de ciment de peste parter?
La fundatie si elevatie, ai folosit doar fier de fi12?
Stalpii tot fi 12?
La parter de 6. La placa, bare de 10. Pt stalpi am abut bare de 12, 14 si 16. Fiecare ce importanta a avut. Pt scari, bare de 16, tesite cu bare de 10
Salut. Dacă puneai polistiren extrudat de 15 cm era foarte tare...Măcar am văzut pe cineva care a pus ceva, alții nu pun nimic și îngroapă fundația în lut.
Stii intrebarea ... faci pentru tine sau pentru vanzare? Eu nu am inteles-o niciodata, pentru ca acei ce cumpara, tot oameni sunt si multi bani iau din banca.
Clipul asta e pentru muzica ?;))
Cât fier ai băgat doar in temelie și placa?
Ce trebuie sa ai in vedere la achizitia unui teren intravilan:
ua-cam.com/video/CmuP4n_G024/v-deo.html
Crezi ca poate citii cineva comentariul pe galben la viteza cu care este rulat?ca sa nu ai spun ca nu se vede scrisul aproape deloc
da nu e ca la televizor, nu ai buton de pauza ?
Sau poți reglampe UA-cam viteza de derulare!
unde te-ai grăbit?....imaginile se derulează foarte repede
exista pauza....nu tre sa dai play si gata
Ca sa putem citi textul, acesta trebuia să stea mai mult pe ecran.
Pune pauza.
Imi puteti lasa contactul firmei cu care ati ridicat casa la rosu?
Salut , am calculat preturile de la sfârșit și îmi dă = 245.000 Ron și ceva ! Vine mai mult de 38.000 de euro . Îmi poți spune te rog frumos prețul de la fundație până la acoperiș la roșu plus actele necesare , mulțumesc.
O casa de 70mp se face cu 15000euro la rosu?
@@pescuitcrapcaras1351 Fara manopera.
@@andreialexandru5885 cat mai duce manopera in zona dumneavoastră?
@@pescuitcrapcaras1351 sau facut la valul traian case cu 70.000 si au gasit proprietari fier sub dimensionat si bidoane de 5l.pline cu apa in fundatie .baieti care cumparau mii de bidoane goale de la apacarpatica
De la 40euro in sus pe mp
La placa de la etaj de ce nu ai folosit folie ? jumatate din "sucul" de la beton s-a scurs !!
Nu se foloseste folie ca ramane lucioasa si nu mai prinde nimic de ea
Nu sunt sigur dar am vazut case la Gri la 250 euro mp nu la rosu apoi betonul b250 costa 250 ron m3 si la peste 7 m3 cifa cu pompa vine inclus in pret, nu zic ca nu te-a costat cat zici dar se poate si mai ieftin cam la 35000 euro la gri
Stai sa vezi preturile anul asta, nici nu te uiti la sub 45.000 :)))
NU SE POATE URMARI,IMAGINILE SE SUCCED PREA REPEDE...
DE SCRIS CE SA MAI ZIC??!!
PACAT DE CONSTRUCTIE...
Ai la setari viteza se lecturare, poti sa dai la lent
Salut, la lista cu, costuri este scris Materiale aprox 110.000 ce materiale ai luat de bani aceștia ?mulțumesc.
Sau bani aceștia au fost Materialele casei?
Materialele de constructie la rosu in 2020.08 - sunt scrise acolo: lemn, fier, caramida, mortar si beton
Bună ziua, îmi puteți spune va rog ce preț a fost și de la roșu la cheie?
un pic complicat sa fiu sincer, pentru ca sunt echipe diverse: tencuiala, incalzire pardoseala, glet, faianta, gresie ... 40K+ Euro.
Mulțumesc pentru răspuns! 🙏
Constructorii sunt făcuți de același tată?1 cărămida nu este portanta. Doar cea plină. Pe spate doar 4 stâlpi pentru ca este prea puțin fier sa fie o construcție in cadre de ce toți pun pe încadrarea geamului un fel de soclu deasupra geamului atâta timp cât nu este legat fierul de centura cadrului? Mai zic doar cărămida plină rezistă la greutate forfecare si forțe geologice. Succes in viitor.
O întrebare.
- Nu este mai rezistenta a face casa cu caramida plina sau cu caramida de aceiasi dimensiuni ca caramida plina dar cu gauri.
- Întrebarea mea este,,, din acestea 2 cu care ar fii mai bun?? 🤔
- Stiu ca caramida ceramica (ca din imagine) este folosit mai de toată lumea ca are mai mult spor și ca este mai izolant dar, este mult mai slab (părerea mea).
@@mathefrancisc-andrei6411 citeste fișa cărămida plină 15~18N/mm2 portanta poroterm 1,12~1,18N/mm2 in clip este este pusă ca portanta deoarece stâlpii ,centura 1 putin fier si distanța de 4m pentru o casa cu nivel.
@@mathefrancisc-andrei6411 ua-cam.com/video/GitdTRExr_Y/v-deo.html am postat a 6 oara si il tot sterge
@@mathefrancisc-andrei6411 de la interior spre exterior Rigips, panza condens ,15cm vată minerală, tencuiala ciment 2~3mm ,poroterm 20x500x400x480 sau alternative ,tencuiala ciment cu aditiv 5~12mm ,rockwoll 20cm . Pânză vapori si fatada ventilata . Fără pânză vapori tencuiala clasica. Vopsea fără plastificanti. Te încadrezi la casa pasivă ++ consum 50kw/an( răcire incalzire).
@@MrFlorinFixx mersi mult.
Păcat ca nu se vede bine scrisul de la culoare.
Caut o versiune mai buna. trebuia sa folosesc o culoare, si am zis ca e cea mai vizibila
Încearcă sa nu rulezi așa repede scrisul
Bună ziua, am urmărit filmarea cu interes și dorec să aflu dacă se poate, câte camere are casa?
5 camere, 2 bai, 1 living + bucatarie, 1 camera teh....
@@ciprianbaciu3456 mulțumesc mult pentru răspuns
@@ciprianbaciu3456 imi poți da un nr de contact de la constructori ?
Salut ce amprenta la sol are casa?si talpa +radierul cat pe cat sunt?
Amprenta la sol: 8.7 m x 11.60m. Talpa 600 x 400cm, Radierul 1.35m
ua-cam.com/video/1MvbZw70Yl8/v-deo.html - si izolarea mansardei cu indrumari de la experti.
In ce an ai construit?
2020 august
Cum se cheana firma ca la 10 000 euro manopera nu i mult
preturile au mai crescut de acum 2 ani
Salut , ai un nr de contact ptr firma de constructii ?
Manopera pt o casă de 85 m locuibil cât costă
60-65Euro pe mp la rosu ... probabil
ce suprafatza amprenta ai la sol ?
92.7mp
@@ciprianbaciu3456 la mine e cam 140mp!mersi am sa incerc sa fac un calcul comparativ estimativ care cred ca imi va da mult eroare ca e si dupa zone !
cam subtire fundatia trebuia mai lata
🤣🤣🤣Sigur!
Cand s a facut casa?
2020.08
Nu ma pricep la a construi, nu stiu daca e ok sau nu ca si cost de construire azi, dar stiu ca vila mea, D+P+E, are planseul pt parter f inalt pozitionat, cred ca dta ii zici cota zero, stiu ca asta e bine din diverse motive, intai sus e mai ferit si de frig si de eventuale inundatii create de viituri salbatice, dar si de hoti ce cu greu pot ajunge cu varful degetelor daca au si o statura f inalta pervazul. Apoi stiu ca daca faceai inca un metru de elevatie erai mai castigat pt ca aveai acel spatiu de sub casa unde in timp puteai amenaja destule, iti lipseste reteaua de captare a radonului, ceea ce arata ca desi costa f f putin, ea nu e !Si asta nu te va face fericit acolo. Cat ar fi costat sa inalti elevatia inca un metru, sa ii pui ferestre micute chiar sus numai pe E si V? Si un acces pe laterala, eventual prevazut sub terasa/balcoane? Cat? Inca 5000 euro, dar cat spatiu castigai? Apoi o casa civilizata azi nu se face fara wc de serviciu pt musafiri pt ca e inadmisibil ca sa iti intre in baia dormitorului matrimonial musafirii. A, am uitat, casa de ingramaditura, niciun dormitor cu baie proprie? De dressing nu se vb. Ciudat proiect, nu e adecvat secolului acesta, eu stateam copil fiind de varsta de mers la camin in apartament pe parter si un etaj, avea un living in forma de L, bucataria si wc de serviciu pe hol, usi duble frantuzesti la living spre terasa din spate, suv scara debara, la etaj o baie si doua dormitoare cu un mic palier intre ele. In 1963. Azi se proiecteaza mizerii. RUSINE PROIECTANTILOR !! Au rostul de a ridica nivelul de constientizare si ar trebui sa explice dc e necesar sa ideezi o casa cu wc de serviciu, dc sa ai balcoane late la etaj, defapt terase, dc sa ai baie proprie la fiecare dormitor, cat confort aduce asta si valoare casei. Si dc sa o faci inalta, minim 3 m in interior... Oofff! Nu degeaba isi bat joc de noi, ne spun caselor cotete de gaini....
Maxim 240 cm sa o incalzesca repde si ieftin(dar ei cred ca au palate)
O baie ajunge ca e mai scumpa ca livingu si sa vada luma dushu de la dedeman de 600.ron
Ce fac cu balcon ca nu beau cafea pe el
Gam mare e scump
Dar tot castele se cred ca au
Asta e romanu si daca il.bati in cap nu face ce trebuie
Va urmăresc de ceva timp pentru ca vreau sa imi construiesc o casa, dar am gasit canalul ua-cam.com/video/7ZCI7RKQFK8/v-deo.html care mi a deschis ochii si m a facut sa vreau si eu o casa pasiva. Baiatul asta face o casa Pasiva Plus din cărămida, eu stiam ca se fac doar din CLT care costa foarte mult si in plus ai ceva disconfort dupa construire… stiti ceva despre astfel de case pasive?
"Cat COSTA un GARD după SCUMPIRI?" - asta e linkul trimis de tine. Faci promovare sau ai gresit link-ul?
32500 ron a costat betonul?
Prețurile sunt total eronate...nu pot sa cred ca aceasta constructie la gri a costat un miliard jumate...ori minte ori a fost prostit
Da, din pacate. S-a scumpit la 305-310 Ron metrul cub
Daca nu ati facut nicio casa, ziceti ca e mult, apucati-va, nu o sa va vina nici voua sa credeti cand vedeti cifrele 😂
Sa înțeleg ca doar betonul Tea costat 3000 de euro
Undeva la 90 m3, iar metrul cub 305 Ron (plus taxa masini si pompa)
Pe fuga ai facut videoul asta . Nici n-am timp sa citesc
Pune pauza
Talpa e de 90?
Talpa de 600 x 400, iar elevatia (care pica pe talpa de 135 cm)
110.000 € toată afacerea cu ±
Depinde ... daca se fac compromisuri, posibil mai putin.
Un formular care calculează foarte bine costul de construcție a unei case îl găsiți aici: webage.ro/pr...ctie-casa-2021/