Всем привет! Сегодня мы в гостях у наших партнёров по строительству монолитных домов из Выборга. Говорим о плюсах и минусах монолитного дома, смотрим качество и сравниваем с другими технологиями.
из минусов это долго, сложно, дорого, нужны доп расходы по утеплению, затруднен монтаж коммуникаций в доме. Да такие дома имеют место быть, но сейчас уже заводы в частности из Белоруссии готовы дать прайс 35000р за м2 уже из готовых изделий это по сути панельное строительство из того же бетона. Дом из кирпича имеет более комфортный микроклимат в доме чем монолит . Монолитный каркас в доме да имеет место быть это надежно, а вот заполнение выгодней сделать газоблоком или кирпичом. В любом случае для многих эти дома будут актуальный в силу рельефа и специфики сооружений
Спасибо за комментарий, но на эти вопросы мы ответили в ролике. Видимо Вы его плохо смотрели) Срок строительства не превышает какие-либо другие технологии. За те же 35 т.р./м2 утепление входит в стоимоть вместе с отделкой фасада и окнами. Получается дом высокой степени готовности. А сложность, это проблема подрядчика.
@@project_stroi в Москве стоимость куба бетона 6300-6500₽ + арматура от 60,000₽ + опалубка стоит космос. Для примера газоблок стоит за куб 5000₽ клей пена 1000₽ что бы этот куб положить и арматуры нужно в разы меньше при том что дом уже сразу теплый, даже можно не утеплять. Мне рабочие насчитали аренду опалубки на 600 тыс за 2 перекрытия т.е по 300 тыс месяц. Я докупал фанеру около 4500₽ за лист около 20 листов которая растворилась в процессе стройки ну и т.д. Говорю это на своём опыте, если вы можете дать клиенту цену сопоставимую с газоблоком или керамикой то не вопрос
Согласны, у всех по разному. В данном случае, у парней своя опалубка, а это уже большой плюс. Также они гарантируют "вписаться" в заявленную стоимость. Жаль только по Питеру работают и то не везде.
Всем кто говорит тут за газоблок. Господа, приведите мне пример где данный материал отработал более 50 лет сохранив свои характеристики. Газоблок это утеплитель в первую очередь
Про плюсы услышали. Про минусы то где? Из минусов сразу бросается: - утепление должно быть хорошее - за штробление электрики зарядят по-полной - нужно все по максимуму предусматривать на стадии проекта ( короба, отверстия для вентиляции, стояков канализации)- иначе потом на алмазное бурение уйдет много денежков
Спасибо за комментарий! Вы невнимательно ролик смотрели. Про минусы есть несколько слов. Утепление конечно, обязательно, но это не считается минусом. А что касается закладных, то про них почти половину ролика говорим - что делаем, как делаем и для чего.
@@project_stroi я про закладные увидел пару кадров и пару реплик, что их делают. А детальнее это можно показать, как именно их делают и что реально реализовать на стадии заливки? Про штробление не согласны? У электриков тариф разный на штробление газобетона, который можно болгаркой резать спокойно и на штробление бетона марки М-350
@@АнтонИнедеркин Мы говорим про закладные трубы под коммуникации. Они находятся внутри стен. Также есть гильзовка ввода/вывода. Это предусматривает проект. Штробить придётся если только что-то забыли. Тогда не спорим, придётся очень тяжко.
@@project_stroi Мне самому в этом сезоне фирма построила монолитный 2 этажный дом. Гильзами предусмотрены вводы в дом воды, эл-ва, проложена канализация в фундаменте. Еще мне заложили отверстия в перекрытиях под стояки в санузлах/кухне/котельной под дымоход и вентиляцию. Впереди предстоит вся инженерка и вот я уже столкнулся с повышенным ценником за все (электрика, вентиляция и т д.) Думаю если все сложить, то тыс так на 150-200 набежит. Под тот же электрический щит придется делать либо гипсокартоновый короб, либо из газоблока нарастить стену. Так как толщина стенки у меня 12см, а корыто щитка около 10см. + при гипсовой штукатурке не смотря на ровность стен и углов, буду просить делать слой в 4-5см, хотя хватило бы и 2-3, чтобы подрозетки было проще вырезать
@@АнтонИнедеркин Серьёзно у Вас. Но опять же, если бы всё максимально предусмотрели, то этого не пришлось делать. Мы понииаем, что могут быть недочёты данного характера, поэтому стараемся минимизировать погрешности. Стройка это вполне предсказуемый результат, даже несмотря присутствие человеческого фактора, с которым надо бороться методом контроля.
Ну, это с какой строны посмотреть. Если заказчик ищет подрядчика, то этой информации хватит, чтобы сделать выводы с кем работать. Какой информации лично Вам не хватило? В следующий раз постараемся рассказать.
Такой подход к строительству мне нравится, дом должен быть капитальным, монолитным! Больше бы таких обзоров!
Спасибо!
Новый тренд - супер, теперь у нас начали так строить, мне реально нравится этот проект дома.
Спасибо!
Дом достаточно интересный. За обзор хочется выразить благодарность. Все без воды рассказали.
Спасибо!
Тоже собрался строить монолитный дом. Пока только изучаю вопрос, интересно какая цена у такого проекта
Про цену говорили. Монолитный дом высокой степени готовности 35 т.р./м2 (на конец 2022 г.)
Ну могу сказать однозначно, что монолитными домами будущее. Такие дома прослужат вечно.
Дом понравился, выглядит довольно современно, в нем будет много света и будут открываться потрясающие виды, это в моем стиле👍😉
150 км от Выборга это предел? Или берёте объекты которые дальше? Сильно в таком случаи стоимость увеличивается из-за усложнённой логистики?
Тут нужно исходить от того, где Ваш участок находится?
Всем привет! Сегодня мы в гостях у наших партнёров по строительству монолитных домов из Выборга. Говорим о плюсах и минусах монолитного дома, смотрим качество и сравниваем с другими технологиями.
А что с ценой на дом? Сколько получается?
Этот дом порядка 32 т.р./м2 (2022)
из минусов это долго, сложно, дорого, нужны доп расходы по утеплению, затруднен монтаж коммуникаций в доме. Да такие дома имеют место быть, но сейчас уже заводы в частности из Белоруссии готовы дать прайс 35000р за м2 уже из готовых изделий это по сути панельное строительство из того же бетона. Дом из кирпича имеет более комфортный микроклимат в доме чем монолит . Монолитный каркас в доме да имеет место быть это надежно, а вот заполнение выгодней сделать газоблоком или кирпичом. В любом случае для многих эти дома будут актуальный в силу рельефа и специфики сооружений
Спасибо за комментарий, но на эти вопросы мы ответили в ролике. Видимо Вы его плохо смотрели) Срок строительства не превышает какие-либо другие технологии. За те же 35 т.р./м2 утепление входит в стоимоть вместе с отделкой фасада и окнами. Получается дом высокой степени готовности. А сложность, это проблема подрядчика.
@@project_stroi в Москве стоимость куба бетона 6300-6500₽ + арматура от 60,000₽ + опалубка стоит космос. Для примера газоблок стоит за куб 5000₽ клей пена 1000₽ что бы этот куб положить и арматуры нужно в разы меньше при том что дом уже сразу теплый, даже можно не утеплять. Мне рабочие насчитали аренду опалубки на 600 тыс за 2 перекрытия т.е по 300 тыс месяц. Я докупал фанеру около 4500₽ за лист около 20 листов которая растворилась в процессе стройки ну и т.д. Говорю это на своём опыте, если вы можете дать клиенту цену сопоставимую с газоблоком или керамикой то не вопрос
Согласны, у всех по разному. В данном случае, у парней своя опалубка, а это уже большой плюс. Также они гарантируют "вписаться" в заявленную стоимость. Жаль только по Питеру работают и то не везде.
Данный дом реально всё выдержит, никакие погодные явления ему не страшны.) Но без отопления там будет очень холодно.
Добрый вечер. Спасибо Вам за выпуск. Как можно связаться с Дмитрием? Заранее спасибо.
Здравствуйте! Вам спасибо за спасибо) Контакты Дмитрия есть в описании к ролику.
А какая кровля у вашего дома? С виду кажется вроде плоским. И... как производится утепление?
Кровля односкатная. Утепление эковата 400 мм.
Прям бункер настоящий получается)) Мне вот любопытно стало после просмотра, а что по цене?
По цене от 35 т.р./м2
Ну как говорится, на вкус и цвет товарищей нет. Кому-то дерево нравится, кому-то бетон. Такой дом как крепость!
Согласны!
где это такие строители с такими ценами и качеством?
Обращайтесь. Контакты в описании.
Всем кто говорит тут за газоблок. Господа, приведите мне пример где данный материал отработал более 50 лет сохранив свои характеристики. Газоблок это утеплитель в первую очередь
Примеров много в Европе. У нас газобетон получил массовость в конце 90-х. И да, он действительно хороший утеплитель.
Про плюсы услышали. Про минусы то где?
Из минусов сразу бросается:
- утепление должно быть хорошее
- за штробление электрики зарядят по-полной
- нужно все по максимуму предусматривать на стадии проекта ( короба, отверстия для вентиляции, стояков канализации)- иначе потом на алмазное бурение уйдет много денежков
Спасибо за комментарий! Вы невнимательно ролик смотрели. Про минусы есть несколько слов. Утепление конечно, обязательно, но это не считается минусом. А что касается закладных, то про них почти половину ролика говорим - что делаем, как делаем и для чего.
@@project_stroi я про закладные увидел пару кадров и пару реплик, что их делают.
А детальнее это можно показать, как именно их делают и что реально реализовать на стадии заливки?
Про штробление не согласны?
У электриков тариф разный на штробление газобетона, который можно болгаркой резать спокойно и на штробление бетона марки М-350
@@АнтонИнедеркин Мы говорим про закладные трубы под коммуникации. Они находятся внутри стен. Также есть гильзовка ввода/вывода. Это предусматривает проект. Штробить придётся если только что-то забыли. Тогда не спорим, придётся очень тяжко.
@@project_stroi
Мне самому в этом сезоне фирма построила монолитный 2 этажный дом.
Гильзами предусмотрены вводы в дом воды, эл-ва, проложена канализация в фундаменте. Еще мне заложили отверстия в перекрытиях под стояки в санузлах/кухне/котельной под дымоход и вентиляцию.
Впереди предстоит вся инженерка и вот я уже столкнулся с повышенным ценником за все (электрика, вентиляция и т д.) Думаю если все сложить, то тыс так на 150-200 набежит. Под тот же электрический щит придется делать либо гипсокартоновый короб, либо из газоблока нарастить стену. Так как толщина стенки у меня 12см, а корыто щитка около 10см.
+ при гипсовой штукатурке не смотря на ровность стен и углов, буду просить делать слой в 4-5см, хотя хватило бы и 2-3, чтобы подрозетки было проще вырезать
@@АнтонИнедеркин Серьёзно у Вас. Но опять же, если бы всё максимально предусмотрели, то этого не пришлось делать. Мы понииаем, что могут быть недочёты данного характера, поэтому стараемся минимизировать погрешности. Стройка это вполне предсказуемый результат, даже несмотря присутствие человеческого фактора, с которым надо бороться методом контроля.
Сырость : вошла в чат
Так вот как должен выглядеть бункер )))
В том числе))
Низкоинформативный ролик. Нравится, не нравится, люблю заказчика не люблю…
Ну, это с какой строны посмотреть. Если заказчик ищет подрядчика, то этой информации хватит, чтобы сделать выводы с кем работать. Какой информации лично Вам не хватило? В следующий раз постараемся рассказать.