Cómo COMPRAR CASA con Número ITIN en CALIFORNIA?
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- Опубліковано 5 лют 2025
- Es un mito de que no se puede comprar casa con numero ITIN es totalmente falso. Existen varios bancos que ofrecen financiamiento para aquellas personas que tienen su número ITIN y desean ser dueños de una propiedad en California.
En este video se les explicará las reglas y los procedimiento para poder obtener este préstamo y lograr un futuro mejor para ti y tu familia.
![Lp. Сердце Вселенной #60 РОЖДЕНИЕ ЛОЛОЛОШКИ [Финал] • Майнкрафт](http://i.ytimg.com/vi/YoR0pAV9FVQ/mqdefault.jpg)
Yo tengo ese sueño y pensaba no podía pero con estos consejos me ayuda mucho a cambiar mi pensamiento gracias Raúl
Hola Alma, me alegra mucho. Claro que sí se puede comprar casa. Ya sea este año o en 2, 3, 4, 5 pero el que se lo propone lo consigue!! Ánimo, si necesitas algo me avisas por favor.
Hola me gustaria que me ayudara, ya tengo itin ya tengo el dinero para el. 20% de la casa pero no tengo credito.
Hola me gustaría una cita con usted para ver de qué forma pudiera agarrar casa gracias
Hola, muchas gracias por su comentario. Claro, con gusto podemos vernos. Mandeme un texto a mi telêfono o márqueme. 650-660-0997
Hola, que es más recomendable, comprar con ITIN o mediante un LLC
Se puede comprar con los dos, pero me parece que va a ser mas rapido con el ITIN que con la LLC. Es posible con la LLC pero van a correr los creditos de los duenos.
Tiene que ser la misma cuenta regular o tiene que poner en otra cuenta el dinero del entre de la casa
El dinero tiene que estar en tu misma cuenta corriente.
Y si hay programa para primeros compradores con Itin número
Bd . K bancos ofrecen préstamos con itin? Yo tengo un lote k quisiera fincar.
Hola gracias por ver mi canal. En California hay un Banco que me gusta y es el Self Credit Union. Pero fuera de California pueden ir con First National Bank of America. Pero sugiero analizarlo primero con un mortgage broker para analizar que prestamo te conviene más. Dame una llamada si necesitas más informacion.
Hola raul pregunta es mas alta la tasa de intereses con el itin o es lo mismo para los siudadanos de California
Hola, no desafortunadamente la taza de interés con ITIN suele ser un poco más alta que para aquellas personas con SSN
Animo en mi experiencia si se puede comprar!! Solamente se necesita $ el 15% ese fue mi caso en santa Rosa California
Así es! Gracias por tu comentario y hacernos ver que si es posible. Yes! We can.
Yo vivo en Santa Rosa ca me puede recomendar su agente de vienes raíces
Hola Emmanuel, yo soy agente de bienes raices y con mucho gusto te puedo ayduar a comprar o vender tu casa o propiedades de inversion. Por que no me marcar a mi celular para que me expliques tus necesidade y te digo como puedo colaborar. 650-660-0997. Gracias por ver este canal.
Nos podrías compartir quien te ayudo
Hola yo qusiera comrpa cumplo con varios requisitos pudieras decirme q banco te ayudo. Gracias
Me ayudó muchísimo, sacaré mi ITIN lo más pronto posible
Gracias de nuevo , buen día
Hola tengo un Amigo 😅 que tiene quiere comprar casa , su credito es de 720 con un SSN que bueno no es de el.. la pregunta es tiene que iniciar su credito con ITIN desde o , oh se une el credito del SSN con el ITIN?
Hola Efrén gracias por visitar este canal. No se une el número de SSN con el ITIN desafortunadamente. No obstante, esto no quita que pueda comprar casa. Dame una llamada y te explico. calendly.com/raulsignaturehomes/30min
A que bancos podríamos ir a ser precalificados? Me gustaría hacerle algunas preguntas por que se ve que usted sabe mucho y lo mejor. Se ve que quiere ayudar. Gracias
Hola Lulu, fijese que hay muchos bancos donde puede ir y tambien brokers. Los bancos le cobran menos por el prestamo y el broker cobra más. La diferencia es que el broker le buscará el producto que más le convenga. El banco solo le ofrece lo que ellos tienen. Si gusta marqueme, me explica su situacion y le sugiero algo. 650-660-0997
Hola esto también aplica el Los Ángeles ca.
Hola Ana, claro aplica para toda california.
Hola. Me podrías decir si podemos comprar. Casa con el crédito de Negocio?
@@anagastelum3858 Hola Ana, todas estas respuestas necesitan detalles. Márcame por favor a mi teléfono y te puedo asesorar. En general te puedo decir que si es para tu primera casa difícilmente te van a prestar con el crédito del negocio. Pero lo podemos hablar.
Hola. Como puedo tener tu numero?
Hola buen día Raul muy buena información muchas gracias por ayudar ala comunidad.. una pregunta que sabes que ya se aprobó este año un banco 🏦 dar de pago inicial de 3% a 5% con Itin
Hola Jospeh, desafortundamente no conozco ningún banco que ofrezca el 3.5% con número ITIN.
Envestiga Mas para conprar es fasil pero para vender que problema no tienes numero de seguro social envestiga Mas te quitan casi la mitad saludos
Hola Elias, muchas gracias por tu comentario. Todo enriquece. Lo que tu dices es parte de la verdad. Efectivamente por ser extranjero al vender la casa con ITIN te quitan el 10% extra de impuestos del valor total mas los impuestos que se pagan. Pero para muchas personas lo que buscan es un hogar para sus hijos (muchos de los cuales tiene SSS y se puede hacer un transpaso intra familiar). Cada quien tendra que analizar adecuadamente sus motivos. Pero ests en lo cierto, comprar casa con ITIN es facil y posible.
Hola Raúl muchísimas gracias por su apoyo para nuevos compradores mi esposo y yo estamos en proceso de comprar pero me gustaría si usted puede recomendarnos un broker ya que usted en un comentario usted dice que ellos ayudan más que un banco… Mi esposo tiene ITIN y yo seguro gracias espero de su ayuda
Hola Rosa, espero este muy bien! Mire, tanto los bancos como los brokers ayudan, pero dependiendo de su situacion y del mercado a veces unos ayudan más que otros. Si te puedo pasar el contacto de un broker que conozco pero necesitan el 15%. Mandame un texto y hacemos una cita.
@@Raulrpulido gracias
Vivo en hayward quisiera saber que posibilidad tengo de comprar casa
Hola Ruby gracias por escribirme. Por que no me marca y hacemos una cita para analizar su situacion. 650-660-0997
Hola raul que programas para primer comprador con itin
Desafortunadamente no hay muchas opciones para aquellos que tienen solo numero ITIN, pero si es posible comprar casa dando el 10% de pago inicial, con un moderado o buen credito y demostrar ingresos. Marcame por cualquier cosa o alguna consulta.
Hola me podría proporcionar su número de teléfono? Vivo en california en el condado de Ventura creo que estamos listos para comprar casa con mi esposa
Hola Raúl muchas gracias por tu tiempo y por informarnos cómo están las cosas para la gente que no tenemos el SSN por ahora,.
Y como ya lo dijiste es cuestión de proponérnoslo, llevo 14 ańos en este país y la verdad es que no me ponía a pensar en eso, pero, ya tengo 3 hijos que están creciendo y quiero dejarles algo para que ellos empiecen a formar un mejor futuro, no tengo todavía el dinero ni lo necesario para comprar una casa pero, lo boy a tener.
por eso estoy informándome que tengo que hacer y que necesito para lograrlo, y me gustaría saber si tú pudieras darme una consulta y asesorarme para ver qué necesito, yo vivo en Oakland California y como mencionaste esa ciudad, no se si vivas cerca.
Es tu primer video que miro y ya me subscribí porque me pareces una persona honesta y de confianza, muchas gracias
es el principal problema a los compradores con ITIN es el 20% del valor de la compra, en California las casas son carisimas con valores $500,000 - $800,000 el 20% de seas cantidades es uff algo de ensueño, como poder acceder a un prestamo, mi esposa y yo tenemos buen credito y como muchos aqui hemos pagando nuestra renta puntual por AÑOS, pero no tenemos ese 20% inicial
Hola Joe, gracias por tu comentario. El 20% depende de qué banco usas. Hay algunos bancos que te piden solo el 10% como Self-Help Credit Union. Márcame y con gusto te conecto con uno de los representantes del banco. Una propiedad de $500,000 es muchísimo, pero hay formas de lograrlo comprando algo más barato, dejar que se aprecie y venderlo unos años después. Parece algo imposible, pero para algunos es el único camino. Espero tu llamada 650-660-0997
@@Raulrpulido Yo estoy en DTLA ... donde estas tu ?
@@joesantm Joe, mi oficina está en San Mateo, California. pero si deseas podemos hacer alguna cita por FaceTime y de esta manera ayudarte con tu duda.
Tengo una pregunta ojala me la puedas responder tengo mal credito Con mi seguro que trabajo ojo no es bueno pero cuando saque cosas me pidieron fotos de mi licencia ,pero ahora tengo numero itin me afectara ?
Hola Jose, gracias por tu comentario. Una cosa es el SSN que usas para tu trabajo y el otro tu ITIN. Si planeas comprar casa, te sugiero que tanto en tu trabajo, como en tu prestamos uses tu ITIN para que todo cuadre. Si el banco ve que en tus talones de cheque tienen Seguro Social y en tus prestamos ITIN, posiblemente no te den el prestamo. Porque no checas como esta tu credito con ITIN?
Hola yo estoy buscando un banco pero no quiero pagar el 20% quiero saber si hay algún banco que pueda pagar menos ?
Hola Ofelia, Hay un banco que se llama Self Help Credit Union in California. Solo le exiguen el 10%. Me puede marcar y con gusto le explico el proceso. 650-660-0997
Hola Raúl, si una persona tiene seguro bueno y declara sus impuestos con ese seguro, pero no tiene estatus solo seguro bueno como se hace para aplicar para el préstamo?
Hola Connie, mil disculpas por responderle hasta ahora. Me gustaría conocer más sobre su situación. Márqueme y le puedo guiar mejor. Si tiene seguro social válido legítigamente y paga impuestos sí puede comprar casa. Lo más importante es estar presentando impuestos o depositando el dinero en el banco.
Excelente video.. muy amable
Preguntita✌️? Tengo el % mi esposo arruinó su crédito yo estoy empezando hacer mi crédito , tenemos sólo el Itin!!! Se puede agarrar mi crédito y usar el salario de mi esposo?yo no trabajo lo suficiente para calificar tengo trabajo propio y solo agarro cash . Me gustaría comprar un terreno ojalá y eso al menos se pudiera.
Hola Natty, gracias por tu interes. Estuve un tiempo de vacaciones. Mientras hay tiempo hay esperanza de arreglar todo. No obstante, los bancos son extremadamente detallados y lo que tu propones dificilmente se puede realizar. Te sugiero mas bien que hables con tu esposo y que hagan un plan para mejorar la situacion financiera y de credito. Me puedes llamar para una consultoria.
Yo quiero comprar casa con itin, vivo en el sur de California (orange county) tengo el 20% del pago ustedes me pueden ayudar o sabe alguien que me puede ayudar??
Hola William, gracias por tu comentario. Yo con gusto te puedo ayudar. Márcame por favor y hacemos una cita. 650-660-0997. Te voy a explicar el proceso.
Hola buenas tardes si me das tus datos que me interesa comprar casa déjame tus datos para poder contactarte gracias
Hola Valentin, con mucho gusto. Disculpa por el retraso en responder. Pero me puedes marcar al 650-660-0997
Hola Raúl sabes de casos donde se convine crédito de un hijo con seguro bueno con bajo salario y un padre con itin con buen salario para comprar casa ?
Lorenzo muchas gracias por tu pregunta, habría posibilidad, pero me gustaría que me contaras con mas detalle tu caso. Puedes llamarme y lo hablamos con mucho gusto.
(650) 660-0997.
Nosotros estamos interesados en una Casa mobil,pero mi esposo fue rechazado porque trabaja con un seguro social y no con su ITIN
Guadalupe, gracias por tu comentario. Puedes contactarme a mi correo electrónico raulsignaturehomes@gmail.com o al numero (650)660-0997. Con mucho gusto puedo asesorarte sin ningún compromiso o costo.
Su número para comunicarse
Con mucho gusto Rey puedes comunicarte al +16506600997.
Yo quisiera comrpar casa en Bakersfield C.A con el 10% pudiera orientarme xfavor
@@monicarv6751 Hola Olinda, me dio gusto hablar contigo por teléfono. Así es, sí es posible obtener un crédito con ITIN pero van a requerir el 10% de downpayment o pago inicial.
Yo quiero casa en Palmdale con ITIN
@@reynarico4384 Con mucho gusto podemos tener una consulta de 30 minutos. Márcame por favor. 650-660-0997
Cuales bancos prestan con itin en Sacramento ca si me puedes ayudar con eso por favor
Hola Karina, gracias por tu comentario. Me gustaria hablar contigo. Me puedes escribir a mi correo electronico raulsignaturehomes@gmail.com o me puedes llamar directamente al 650-660-0997. Gracias por tu interés en mi canal.
Su número
Hola Jose, puedes hacer una cita en este link y nos podemos ver por zoom.
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calendly.com/raulsignaturehomes/30min