¿Te conviene comprar o rentar casa?
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- Опубліковано 2 жов 2024
- ¿Cuál es la mejor edad para comprar una casa? Desde que llegó la pandemia el mercado inmobiliario ha cambiado. Si buscas comprar casa te habrás dado cuenta que los precios han aumentado, y que es casi imposible encontrar un buen precio. Si estas en tus cuarentas y tomaste la decisión de comprar en los próximos meses, escucha este episodio de Hábitos Financieros con el coach de hábitos de dinero, Carlos García.
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www.espanol.fi... A partir del 26 de febrero de 2024, tenemos nuevos precios. Cualquier información sobre precios mencionada en este video antes de esta fecha puede estar desactualizada. Le recomendamos consultar nuestro sitio web o contactar a nuestro servicio al cliente para obtener la información de precios más actualizada.
Pagar renta no es gasto fijo de ninguna manera, los dueños pueden y normalmente te suben el precio de la renta. Aquí en California hay infinidad de condados sin control de renta lo que significa que te pueden subir el precio que ellos quieran.
Y dudo que en otos lados aún con control de renta pagues lo mismo a través de los años.
Básicamente pagar renta es tirar tu dinero.
Dices que las rentas estan bajando pero aquí en Florida es increíble cómo están subiendo, es anormal.
Asi es, vivo en Florida también y la renta esta por las nubes ☁ no se donde es q él dice q la casas en renta están bajando.
ACA EN CALIFORNIA ESTAN LAS RENTAS IGUAL K EL PAGO DE LAS CASAS. ESTAN DE 1700 UNA RECÁMARA. Y HAI PARA ARRIBA
Hola ! Aquí en Oklahoma las rentas no han bajado así como se comenta pero si hemos tenido por muchos años un estándar estable de bajas rentas. Oklahoma es una de las ciudades más económicas para vivir. Pero las casas se han ido increiblemente a los cielos y si es como una epidemia, compras a diario fuertísimas pero la gente se está hipotecando por las tazas Yam bajas de los bancos.
@@belindazrodriguez9550 2
À
Si aca en florida esta carisimo y quiren que uno gane al mes 7 veces lo que vale la rebta
En Houston, TX tanto los precios de casas como las rentas de apartamentos ha aumentado considerablemente en el último año.
No hombre! Aquí donde vivo no han bajado las rentas... las rentas son igual al pago de una casa!!!
GRACIAS!! Me gusto la clase de comparatibos!!.... Munchas Gracias!! Yo soy a Si.
Hola Maria, que bueno que te haya gustado,
Gracias ati, recuerda que estamos en vivo todos los martes y jueves.
Saludos
Buenas noches Carlos,estamos por finalizar la compra de nuestra casa,somos primeros compradores ,tenenos algún beneficio.como primeros compradores?gracias Carlos🙏🙏
Para construir casa hay siempre que tener un dinero extra.
Las grandes ciudades a nivel global va a la suba como en New York...Oslo in Norway....Quito...etc.
Pero aqui en texas aunque tengas pagada pagamos demasiado de los impuestos de casa y aunque sea la persona pensionada
Hace 11 años un departamento en nyc ,habría podido comprarse a un precio de 250.000$
Ese mismo departamento tiene hoy un precio de 510,000$..
Sin tomar en cuenta la cantidad que se haya tenído que pagar de alquiler en ese tiempo.
Y, ademas no hubo en esos años, ni remotamente, la inflacion de la que se tiene
expectativa ahora.
Las rentas bajando pero no en algunos pueblos de Massachusetts. Donde vivo por ejemplo se an duplicado.
Yo vivo en Los Ángeles y vivo en una casa de 5 recamaras pago 1,100 desde hace 16 años el dueño nunca me subió la renta ,para mi presupuesto ganando el mínimo en mi trabajo se me haría muy difícil comprar casa por los costos de vida aquí.
Hola Ana, entiendo tu situación y como lo expliqué en el video, hoy en día la renta es una buena opción y más si tu casero nunca incrementó el precio de tu renta. Saludos
Tengo la duda entre los "pro" de comprar casa dices que se puede personalizar tu vivienda. Pero siempre escucho y veo que los propietarios ni siquiera pueden tender ropa en el patio de su propia casa y para remodelar tampoco ya que deben mantener las mismas estructuras originales de la casa.
A mi me gusta comprar casas qiue tenga 2 03 apartamentos para que se pague sola que le parece,yo compre 2 casas con 3 apartamentos i me ha ido muy bien,que le parece
Lo quiero decir es que las casas de apartamento se pagaron solas
En cacalifornia yo pagaba$1850 por mes rents y Con pre solo pago 225 masque al mes y soy duena
DONDE COMPRO?
EN K CONDADO
Porque el papeleo de permisos y demás cosas que se paga al estado es bastante alto.
Bueno esto aplica solo para los de New York, porque en Florida es todo lo contrario - han subido tanto que no se puede pagar las rentas por sus precios - nunca habían subido tanto en Miami ejemplo - ahora comprar han subido también mucho porque gente de estados como New York or California tienen ese dinero para pagar algo tan caro. Un claro ejemplo donde vivía un estudio que pagaba $900 al mes ahora cuesta $1400 por esa razón me mude - ahora donde rento pago $1600 al mes con un cuarto me dijeron ya que van a subirme el precio a $2200 al mes. Ya que los precios an subido tanto que no hay rentas baratas en Florida. Por eso estoy buscando para comprar porq siguen subiendo cada día mas.
Interesantes estadísticas! Y punto de vista Carlos ..Saludos desde Los Angeles, Ca
Saludos Erick
Quisiera saber cómo invertir ,más información.
Hola Morena, este video te explica como invertir en Finhabits: ua-cam.com/video/0PBk2lff-TE/v-deo.html
Hay que tener un seguro de inmuebles o ahorrar para emergencias.
Ojo con los inquilinos de mal vivir y destruyen la casa. Que paguen y dejen arreglados los daños provocados.
Aquí en Florida las rentas han subido. Específicamente en Tampa donde yo vivo.
A nosotros de 750 no subieron a 1000 aquí en Homestead Florida desde enero Aquí está caro y el sueldo está bien malo y mi apartamento es de una habitación
@@duniaquiroz1710 Dunia pagabas bien poco , aún 1000 está bien. En que zip Code vives necesito bajar 500 para el próximo año. Hay trabajo en tu zona ?
Las rentas en Phoenix están por los cielos más de 2200 dlls casas pequeñas de 2-3 recamaras están locos un departamento de dos recamaras 2100 más lo demás 😳
Díos te bendiga grandemente mi estimado amigo yo compré 4 casa en Colombia y tres en ecuador nunca mi arrepiento vivo solo de rentas comprar casa es un opción buena
Hola Jose, gracias por tu confianza, Igualmente para ti.
Yo ya compre casa en new jersey 4 cuarto 2 baños parqueo y yarda Grande y mi esposa y mis hijos están muy contentos y eso no tiene precio y la Vida y calidad de Vida es una inversión a Largo plazo
@ Pikachu .Dudo que ya hayas pagado la casa, deberías de decir ya me ENDROGUE por una casa. Totalmente diferente.
@@robles100 no seas envidioso y dele a su familia una vida llena de abundancia...déjese esa mentalidad de escasez y sueñe en grande😏
@@elpikachu2989 Are you fkn kidding me ? Porque estaría my house is almost paid off, no credit card debt and fico score of 850. Anything else you need to know ?
Te felicito pikcacho...siempre que pagen la mensualidad a tiempo y los propery taxes. Todo marchará Bien. Bendiciones amigo a ti y familia...
@@robles100 g Robles. ,Felicidades por que ya casi estas en la Recta de Pagar Tú Casita es una bendición. ,comparte Tú alegría ,con Otros. ,Y dalés ánimo ,para que decidan comprar en UN futuro Dios te siga bendiciendo.
Una pregunta amigo yo se mucho de construcción y quiero comprar una casa viejita y yo mismo arreglarla que me aconsejas
Bien por la "pasion" que es un " plus " cuando se valorara la explicación .
Hola Luz, gracias por tu comentario.
No yo ya me quisiera mover solo q me estoy alistando para comprarme mi casa o un Condominio
Las rentas están altisisimas en vegas nv
Hola yo he querido descargar el app y no he podido necesito ayuda
Hola nuestra App esta disponible en Estados Unidos. Si tienes problemas para descargar la app, te recomendamos empezar tu cuenta a través de nuestra página www.finhabits.com
No hay nada mejor que comprar una casa o un terreno
Mijo en que planeta vives, la renta esta carísima de punta a punta , de ny se an movido a lugares mas baratos casas viejas pasan de 500 k todo es una locura.
Pagar la renta es pagar el 100 Porciento de interés
Entre más joven compres tu casa mucho mejor Por qué se tiene la salud y Vida para intentar cualquier gasto que se ven en la Vida es un riesgo
Muy cierto, sin embargo hay alternativas para gente con más edad, solo hay que tener una mejor estrategia. Saludos
Para mi y mi familia fue una bendicion ahora somos duenos si deberle nada al banco y en San Francisco California las ciudad mas cara de 🇺🇸
Eso es muy buena noticia Sara. Ahora a disfrutar!
Es lo mas seguro. Tener casas propias. Ya sea para vivir o para alquilar. Hay personas que se dedican a administrar casas o depart para alquilar a terceros....
Mi Hijo y su esposa compraron en el Silicon Valley y les queda muy poco para terminar de pagar y su casa vale en el mercado mas de 2miillones .ahora ya van a poder retirarse aunque sean tan jovenes.y irse a las Vegas que tanto les gusta.
Muy Buena informacion
Hola, muchas gracias por tu confianza. Si piensas que a familiares o amigos le puede ser util tambien, se los puedes enviar.
Saludos
@@Finhabits cómo tener una consulta contigo mi hijo quiere haser una casa construir y está posponiendo será bueno ahora construir. Q es lo mismo q comprar y vender su actual casa para construir pues quiere una casa más grande y serca de la escuela dd los niños en Texas....quisiera contactar contigo como haserlo???
En arizona las rentas están caras
En gilroroy ca es muy coro
Aqui en California la Renta va subiendo casa dia UN cuarto vale mil novecientos. Y de dos cuartos vale cuatro mil. ,Creo que es mejor comprar casa..pero no en estos tiempos.
Cuanto es el % q se genera x invertir
Hola Mary, eso varía de la cantidad y tipo de cuenta que elijas. Pero puedes ver varios videos que explican ejemplos de cuánto podrías generar. Saludos
@@Finhabits cuáles son lis nombre del video
Porque no les recomiendas que cuide los intereses no sean variables. Y les explicas rápidamente que son intereses variables y fijos.
Tremendo video 😘😘😘👏
Hola Roxanna, Gracias por tu confianza, recuerda estamos con nuevos temas cada martes y jueves.
Saludos
Gracias muy educativa tu conversacion
En el libro el hombre más Rico de Babilonia el autor recomienda a todos los hombres que tengan esposa e hijos que busquen un lugar bonito y en donde los niños pueden correr y jugar que tengan espacio propio y tu esposa tengo un lugar donde planta hermosas Flores y vegetales Isabel del guero del barrio donde lo que hay escriben y lo que hay es mala educación
Muy interesante. Yo vivo en Miami beach y las rentals han subido mucho igual para comprar
Nunca eres dueño de nada aquí en Estados Unidos.Yo compré casa hace como 20 años y la ciudad siempre está chequeando si parqueas un carro fuera del drive way,y es en el área de mi casa,no de la ciudad.Todo es una utopía.
Quizás en otro país sea diferente,pero aquí, tu no eres dueño de nada.
Aqui en PA subieron las rentas .y no arreilan .yo quisiera tener mi propia casa y si arreilo es para mi
Que gran mentira el precio de las rentas se han disparado tambien. Ahora los dueños de casa en renta estan pidiendo mucho mas deposito que antes
N California las casas y las rentas estan muy muy caras x esa rason tenemos muchos homis.
SE LOS MILENIALS AREPIENTEN DE COMPRAR CASA POR QUE LA MAYORIA SON INUTILES QUE EN SUS CASAS NUNCA CORTAN EL SACATE NI SABEN DEL MANTENIMIENTO QUE REQUIERE UNA CASA...CON TODO RESPETO A LOS MILENIALS O DIGANME SI ESTOY EQUIVOCADO.?
La renta bajando esto no aplica U.S.A, en Florida aquí las rentas están altisimaaaaaaaa
Carlos en Florida los precios han subido de manera desproporciónal, tal vez estoy aplica para el mercado de NY.
Hola Victor, esta información fue de la fecha que hicimos el video ya hace varios meses, pero justo vamos a hacer un video en vivo sobre el tema casas muy pronto.
Tengo una casa y quiero refinanciar es tiempo para hacerlo , cuales Serian los pros y contras
Tiene que invertir 50.00 semanas por diez años
Paga al Cesar lo que es del Cesar y a Dios lo que es de Dios😊
deberian de pagar por lo menos la mitad de taxes de casa un pensionado
Y el seguro de casa ni se diga muy caros
No se la crean lo que dice este video aquí en Oregón la renta sube y sube
Las rentas en la florida esta super altas. Y los dueños no le quiren dar mantenimiento a los apartamentos
las rentas an bajado 🤔es una ilucion de tu mente.investiga mas
Aquí e. California están carísimas la rentas
Usted puede verlo en Tampa Wesley Chapel New Tampa Clearwater Saint Peter aquí en Florida no aplica esto lo se por que tengo meses buscando para comprar y ustedes los inversionistas le han quitado a gente que solo necesitamos vivir como casa primaria familiar esta información No Aplica para florida vivir aquí rentado es más caro que comprar pero no hay por qué ustedes colocan oferta en cash y sobre el dinero en la propiedad y nos quita a las familias la oportunidad de vivir cómodamente debería hacer una ley de
Que le den ventaja a las familias y no a ustedes los inversionistas que solo la gran mayoría compra casa la maquillan y la revende a precios para solo gentes ricas y nosoytos el pueblo pagamos el precio de no tener casa ...
Donde an bajado las rentas yo vivo en n.y estan por las nubes si esque lees mi mensaje .
buenas tardes yo quiero comprar para alquilar
Me gudtsris contactarte voy a tartar de bajarin la appt
No me convence tu idea de que es mejor rentar que comprar
Comprar casa es casi como casarse 😊
Yo vivo en Merritt Island, Florida y aqui la renta y compra de casas están a precios ridículamente caros! Yo vivo alquilada y rogándole a Dios que el landlord no me cese el contrato porque pago un buen precio
Así que no se en donde los precios de las casas están bajando
Una casa ahora a subido de precio un 200% aquí en Arizona.
Entonces una casa que valía 80 mil ahora 2021 vale 245 mil.
Si yo rento, dos años gastaré 36,000 y si compro agarre una deuda extra 165 000 contra 36.000
Las rentas estan carisimas en la florida
Conviene alquilar con flexibilidad. Que no te cobren 3 meses. Depósito 1 mes y uno de alquiler. Hay que conversar bien y acordar.
Siempre será mejor comprar aún en estos tiempos de convulsión de todo tipo.
Hay más ventajas si eres dueño. Como inquilino no las tienes.
Obvio hay que tener básico de gatos y presupuesto. Bueno yo soy economista entre otros.
Estudien siempre. Reiviertan su dinero es bancos....etc...serios.
Suerte
Gracias habit....🌷
Mass,super caro rentar y comprar😞
Dices q hay demanda de casas, en q pais? Por q es México es todo lo contrario
Hola Roberto, estamos hablando de Estados Unidos.
Siento que si explicas bien pero lo extiendes mucho. Y se hace algo tedioso ver el video
Hola Maximo, gracias por tu comentario, nos gusta extender los temas para que no quede ninguna duda y podamos platicar con todos ustedes en vivo y resolver todas sus preguntas. Puedes encontrar videos de un minuto que hemos hecho para Reels, TikTok y UA-cam Shorts que te invitamos a explorar en caso de que no tengas tiempo de atender nuestro evento en vivo. Saludos
Siempre es bueno invertir en Bienes Raíces. Independiente de él tiempo que uno. pretende vivir poco o mucho en el lugar de compra..... A mi no me convencen esos negocios de invertir mi dinero en otras inversiones. Siempre lo mas seguro es bienes raíces....
Las rentas subieron mucho con esto de la pandemia se pasaron mucho con las rentas y siguen subiendo...
Yo se que es mejor rentar porque si no te gusta tu entorno, llena tu valija y adiós. Lo malo es que todo lo que gastes para mejorarla será beneficio solo para el dueño. Yo alquile tres meses y no quería gastar ni en cortinas, ni alumbrado porque luego eso ya queda para el departamento.
Hola te cuento q las personas q están autorizado para mostrar un apartamento o casa no contestan, 30 dólares para participar y cuanta es la ganancia si aplican 15 , y aparte si se llega a alquilar un mes es para ellos , la gente siempre pierde de una o otra manera
Gente querida la mejor inversión que pueden aser es comprar su casa por cualquier lado que lo mires
Hola yo ya tengo más d 10 años viendo en mi casa,todavía debo 30,000$ ya pague 100,000 tú crees q es tiempo q vender? Y rentarme un depa pequeño?Y invertir el resto?
Yo llevo mas de 10 años rentando y pago 1700 dollares por mes. Horita estoy pensando en comprar casa pero no se por donde empezar.
No siempre. Eso depende de el lugar como te lo está comentando en el video y también que tengas ganas de hacer algo productivo con la diferencia monetaria
Los bancos ven un historial de ahorro y seriedad en el cliente. No depende si ganas miles en el momento que vayas a pedir el préstamo. Analisan muchos aspectos para poder dar préstamos.
Yo no quiero una casa yo quiero un townhome será lo mismo
Hola Enelita, un townhouse finalmente es una propiedad y por lo tanto forma parte de la misma demanda que hay hoy en día. Saludos
totalmente equivocaod las rentas en los angeles suben y suben. ni mienta
Como he visto tus videos, miramos el presupuesto que teniamos y en verdad nos salio mejor comprar que rentar vivo en Silver Spring Maryland y las rentas estan muy caras, asi que mejor la casa me lamento no haberlo hecho antes.
Todo lo que variable es un gran peligro. Además debes tener en cuenta que te pedirán más sueldo por seguridad, para el banco desde luego.
Mal info
Este tipo esta loco k la renta esta baja en NY pasado de loco el hombres
Yo compare en plenia pandemics yo pieso que en mi casa para el resto de mi vida
Tener tu casa es tener pago fijo y rentar con el tiempo pagaras mas
Bueno y quetal es anticresar una casa ?
Hola Andrea, depende de la situación personal, en este caso te invitamos a consultar a tu agente local de Bienes Raíces.
buenos concejos y sugerencias
Gracias a ti por vernos y recuerda que estamos en vivo todos los martes y jueves. ¡Saludos!
Siempre en mi vida he pensado que rentar es tirar tu dinero, al pasar de los años no tienes ni ahorro, ni patrimonio, ni nada! Wow! Ahora observo que puede ser hoy en día no uña desventaja pero jamas podrías construir un AQT! Mmh. Sigo pensando que lo mejor es tomar el riesgo de tener una hipoteca! Y ahorrar. Gracias por tan importante información para analizar.
Muchas gracias por la confianza Belinda y recuerda vernos en vivo todos los martes y jueves con un tema nuevo.
Aquí en California no ha bajado nada kkkk
Nada que ver, las rentas an subido, cada vez más y mas.
tx se paga lo mismo renta que comprar una casa de aprox 150mil dolares
No aquí en Miami, los precios de las rentas son abusivo
Gracias por la información. Hoy en 2021 Según tus sugerencias, este no es buen momento de invertir? Gracias
Hola Consuelo, hoy en el 2021 es un buen momento para empezar a invertir. Para invertir con éxito, hay que hacerlo a largo plazo. Es recomendable que empieces con la ayuda de un asesor profesional. Nosotros en Finhabits te podemos ayudar. Para comenzar descarga la app de Finhabits www.finhabits.com
Gracias por la information yo en lo personal agarre mi casa ya casi 6 años con FHA y mi pregunta es bueno refinancing a un conventional a 15 años aqui en Houston para quitar el PMI y bajar mi % de interest pero le quiero sacar $$$ para remodelacion....quiero tu opinion...gracias
Elvia para quitarte el PMI no necesitas refinanciar porque tú ya tienes mas de 5 años yo creo qué ya le pagasteis más de 20%entre tus pagos y Aquity ganado tú puedes llamar a tu banco y decirle que te quiten el pmi y no ahí ningún costo por eso
@@JoseGarcia-tb2un gracias por responder. Muy bueno tu commentaries.
No engañes a la gente amigo Las RENTAS NO VAN A BAJAR?....CREO QUE NO ESTAS EN EL MEDIO?....
😳
Exelente video,gracias por SUS consejos siempre nesecitamos que alguien. Nos puedo guiar en Esto y a si no cometer errores y nos arruine nuestro futuro. Dios lo bendiga
Hola Amparo, gracias a ti por vernos y apoyarnos.
Saludos
Muy interesantes tus vídeos.
Puedes por favor hacer un vídeo sobre la compra de un apartamento y sus cláusulas, cuál es el porcentaje promedio que se paga por mantenimiento mensual.
Muchas gracias y estaré esperando ese vídeo.
Hola Neni, gracias por tu confianza y recuerda que estamos en vivo los martes y jueves.
Claro, tomaremos en cuenta tu solicitud.
Saludos
Hola y Como hago para invertir?