УСЕ ПРО ІПОТЕКУ У ПОЛЬЩІ 2024 - Скільки треба платити та заробляти у місяць для отримання іпотеки?
Вставка
- Опубліковано 27 січ 2025
- 🏠 Якщо ви розглядаєте купівлю нерухомості та замислюєтесь про іпотеку в Польщі, це відео для вас. У відео експерт з нерухомості Євгенія Кубова від KUBOVA HOME детально пояснює:
📉 Актуальні іпотечні ставки: Як вони змінились і що впливає на їх розмір.
💰 Мінімальний дохід для іпотеки: Як ваший дохід впливає на можливості отримання іпотеки.
📋 Вимоги банків до позичальників: Що потрібно знати про кредитну історію та фінансову стабільність.
🔍 Реальні приклади іпотечного кредитування: Як реальні клієнти успішно проходять через процес.
НАШ БОТ! t.me/kubovahom...
Розрахунки зроблені 01.04.2024. Не слід забувати, що Ваша кредитоспроможність залежить від багатьох чинників (вік, заробітня плата, кількість осіб на утриманні).
Щоб дізнатися скільки Ви можете отримати в іпотеку у Польщі, звертайтеся до KUBOVA HOME! Отримання іпотеки - це БЕЗКОШТОВНА послуга моєї фірми💚
Моя компанія KUBOVA HOME допомагає знайти та купити житло у Польщі безпечно та з професійною допомогою!
Наш сайт kubovahome.com
На каналі будуть відео про життя, бізнес і нерухомість у Польщі! Підписуйтеся, буду рада кожному❤️
Мій Інстаграм ...
Інстаграм KubovaHome ...
Наш Фейсбук www.facebook.c...
Наш фірмовий Тікток www.tiktok.com...
#Польща #РемонтУПольщі #ЖитлоуПольщі #нерухомість #українцівпольщі #ціни #цінинанерухомість #купівляжитла #іпотека #варшава#новини #польща #нерухомість #ипотека #kubovahome #kubovaeugenia #життяупольщі #житлоупольщі #життяваршава #ІпотекаВПольщі #НерухомістьПольща #ІпотечнеКредитування #КупівляЖитла #ФінансуванняВПольщі #Іпотека2024 #ІнвестиціїВНерухомість #ЕкспертЗНерухомості #КредитнаІсторія #ПершийВнесок #БанкиПольщі #ЖитлоВПольщі #ПольськийРинокНерухомості #ІпотекаБезПершогоВнеску #ФінансовіПоради #КупівляВласності
Влияет ли процент налогов ( вид деятельности ) в дуальности господарчей на величину кредита? Слышала, что чем больше платишь налогов, тем выше процент того, что дадут больше кредит а
работяга має 6-7тис. звяжешся з банком і зуби на полку на 30 років
Мне например лучше платить ипотеку чем дяде за аренду. В любом случае плачу что бы жить квартира стоит больше чем раты платить
@@greeNdayyyy для общей инфы. ты дяде платишь за крышу над головой и комфорт. а банку ты платишь за крышу на головой (которая тоже не твоя) и еще за одну квартиру, которую он забирает себе процентами за 30лет.
@@woldemortiii6015 но в этом доме -квартире я себе хозяин могу где хочу дырки сверлить в стене ремонт делать так как я хочу и так далее. Например в моем случае мне выгоднее платить кредит чем платить за аренду квартиры я платил 3к за аренду раты у меня 1900 .
@@woldemortiii6015 платить аренду и откладывать на жилье это нереально
@@woldemortiii6015навіть коли ви сплачуєте банку відсотки, то порахуйте скільки ви всього заплатите та що ви будете мати через 30 років, якщо візьмете житло в іпотеку або будете просто знімати. А ще цікавіше порахувати через 40 років і тд.
Дякую за інформацію.
Раді бути корисними!💚
будласка підскажіть роботу де на конто приходить 10000тис злотих я одразу піду туда робити
IT
Дальнобой
Мені теж цікаво, в мене чоловік заробляє водієм 4500, я ще менше, а цифри малюють ніби то всі мають по 10000
Теж про це подумав, звідки такі нереальні офіційні зарплати, якщо майже кожен із роботодавців не хоче оформлювати більше, ніж мінімальна в країні.
Це офіційна середня зарплата у Варшаві💚
Якщо карта часового побиту в мене закінчилась місяць тому і чекаю на подачу на наступну а в моєї дівчини закінчується через півтора місяці і вона теж чекає на подачу на гаступну, маємо 20 відсотків першого внеску за нерухомість в 600 тисяч, чи можемо ми отримати кредит, в яких банках та що для цього потрібно? Маємо умову о праці на час неокрешльонний .
Є один банк, який видає кредити без карт💚
Запрошуємо перевірити свої кредитні можливості t.me/kubovahome_bot
интересно где чистыми работать за 10к злотых (варианты по 24.7 не расматриваю)
Не знаю про що ви говорите, але мені при доході 5200, не хочуть дати мовних 50 тисяч. Відмова у всіх банках, при тому що кожен з них стверджує , що у мене все добре з паперами і я маю платіжоспроможність на більше. І тим не менш, дуля з маком.
Ви перевіряли свої кредитні можливості на готівковий кредит чи на іпотечний? Адже це велика різниця і там будуть зовсім різні суми
Доброго дня!
Підкажіть, будь ласка, якщо ще не отримали карти побиту, але є «умова о праце на час неокресльоний», чи можна отримати кредит? І який мінімальний термін потрібно пропрацювати?
Так, є 1 банк у Польщі, який приймає і без карти побиту. Можемо Вам допомогти з отриманням кредиту, переходьте в бот, прорахуємо Вам для початку кредитні можливості: t.me/kubovahome_bot 💚
Або також можете переглянути урок про іпотеку на нашій платформі: kubovaeugenia.com/online-platform
@@kubovahome Дякую!
Дякую за відео, дуже інформативно.
без першого внеску можна ?
Не на всі програми, треба уточнювати. Більшість програм вимагають 10-20% першого внеску
Дякую за локанічну і чітку інформацію
Дякую за коментар ☺️
Ви так радісно розказуєте аж дух перехоплює, а чому не розказуєте що при 8 процентах ви переплачуєте втричі, взяв 200тис. маєш віддати 600 тис, я прифігів наприклад!
Как можна ежемесячный платеж называть ставкой??? Посмотрел видео два раза, так и не услышал годовой процент
Є різні програми та банки💚
Підкажіть, будь ласка, я читав, що в Польщі є програми, коли на перше житло людям або до 35 або до 45 років дають пільгову ставку по іпотеці - 2%.
Чи ще діють такі програми, та чи можливо українцям отримати іпотеку по таким пільговим ставкам? Маючи на руках карту побиту часового або сталого. Або взагалі хоч якось. Нам по 29 років, це було б перше житло.
Дякуємо за коментар💚
На сьогоднішній день немає діючих програм по зниженій кредитній ставці.
Є вірогідність, що в наступному році буде нова програма «mieszkanie na start».
Українці можуть отримати іпотеку в Польщі, головне мати офіційне працевлаштування, легальний побит в Польщі, перший внесок та відповідати критеріям програми.
Якщо ви хочете прорахувати Ваші кредитні можливості - приходьте до нас на консультацію
docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSeuwS7ZJ0bafLA2AgFCDbc3BlBRlwEpGxkOBL2wGVuTe_aOkA/viewform
А чи можна получити кредит з песесель Укр, без карти побуту?
Є 1 банк, який все ще приймає без карти побиту, переходьте до нас в бот, проконсультуємо Вас: t.me/kubovahome_bot
Получается 5% годовых +~ 4200*12=50400год, *30лет=1512000-600000 те которые брали, 912000 переплата /30 лет =30400/ 12 мес=2533 платеж по процентам в мес без тела
Більше про іпотеку та розрахунки скільки платити у нас на платформі: kubovaeugenia.com/online-platform
А скільки переплата, коли знімаєте житло? 🙃
Хорошее видео, только есть одно но откуда такие зарплаты официальные? Каждый рабодататель не хочет официально платить больше чем минимальная в стране. Можно видео для таких ситуаций)
Це офіційні зарплати у Варшаві, якщо хочете дізнатись більше про іпотеку то переходьте до нас на платформу: kubovaeugenia.com/online-platform
Привіт.З дружиною працюєм по умові,отримав пропозицію від банку взяти кредит як перше мешканнє.
Чи є шанс на 350000 без першого внеску.Сумарно нето маєм 7000????
Дякую .
Прорахунки дуже індивідуальні, перейдіть в наш бот і заповніть анкету, перевіримо ваші кредитні можливості: t.me/kubovahome_bot
@@kubovahomeВаш чат бот дає тільки посилання на відео
Перейдіть в розділ «Іпотека», дайте відповідь на усі питання і отримаєте результат, чи можете ви зараз взяти іпотеку чи ні, якщо так - з вами звʼяжеться наша команда для прорахування кредитних можливостей 💚
Доброго дня.Як з вами можна зв'язатись?
Вітаю, через наш інстаграм @kubova.home або телефонуйте +48 696 239 455
Приклад на 250 тисяч чого не показали?
Ми взяли приклади найбільш популярні у нашому агентстві 😉 якщо Вам потрібна інша сума - переходьте в наш інстаграм і завантажуйте чек-лист
@@kubovahome перейшов, подивився. У Варшаві з того що зрозумів такої ціни і нема :) від 500 і вище.
На сьогоднішній день іпотека в Польші дуже ризикована штука. Вторгнення неадекватних росіян більше ніж реальна
Интересно было бы послушать кейсы по ипотеке на вторичное жилье и не в Варшаве,а где нибудь в Сосновце,Тыхах,Домброве Гурнычей,где стоимость самого жилья 250-300000 злотых с первым взносом 100-120000 злотых с зарплатой 5-6000 злотых в месяц.
наші кейси знаходяться в більшості у Варшаві💚 якщо вас цікавить отримання кредиту - скачайте наш чек-лист з розрахунками в інстаграмі, закладка "Корисне"
А чи є випадки з зарплатою +-6000зл
Прорахунки дуже індивідуальні, перейдіть в наш бот і заповніть анкету, перевіримо ваші кредитні можливості: t.me/kubovahome_bot
Дякую Євгенія за корисні відео! При отриманні 600 тис.зл кредиту в банку, 150 тис.зл аванс (20%), на 360 місяів , виходить від 4 тис.зл щомісячний платіж помножити на 360 місяців = 1 млн. 440 тис.зл. - 600 тис.зл=840 тис зл. коштів які я маю переплатити банку за 30 років за користування кредитом. Поправте мене будь ласка якщо не правильно порахував.Ще раз дякую, підписався і слідкуватиму за наступними відео. Успіху Вам!
Математика схожа)) банк дійсно хоче заробити на тому, що дає нам гроші в користування, але тут допоможуть надплати, у цю суму можна зробити в рази менше + зменшити час сплати кредиту💚
Маємо відео про це на ютубі: ua-cam.com/video/4Ox0g3GRqfE/v-deo.htmlsi=_mUxoT5qTXzGkkoU
Дякую за інформацію!🎉🎉🎉
А якщо внесок 50% від вартості . До прикладу , вартість квартири 500000 злотих -200000 перший внесок , різницю в 300000 потрібно взяти в банку на 3-5 років . Яка сума щомісячного платежу з урахуванням всіх відсотків ? Дякую
Класне відео, без водички і по суті, лайк. Коли минулого року була програма кредит 2% то PKO BP був готовий давати його з картою часового побиту
Приємно!💚
а ми з чоловіком минулого року ходили в PKO - нам сказали без карти постійного побиту ніякий кредит не дадуть )))
Тому ми ЗАВЖДИ кажемо нашим клієнтам перевіряти свої кредитні можливості і подаватись до різних банків 😉
Неплохо так переплата за 27 лет в 2,5 раза😂😂
А можно дом потом продавать через время?
Так, можна)
А не вигідніше купити машину, знімати житло в пригороді, і не платити шалені відсотки? Пртання навіть не в ціні, а в безпеці. Якщо війна - нічого не продаси. У поляків рожеві окуляри.
Усі мають різні цілі купівлі нерухомості у Польщі 💚
Вигідніше, звичайно, але жити в машині з дітьми або літнім людям зовсім незручно.
После того как пол года простоишь в пробках на въезд и выезд из пригорода поменяешь мнение.
а варшава це що не польща середня на 2024 рок 4400
Кожне місто має свою середню в заробітку)
😂Так выходит что я за 30 лет покупаю две квартиры вторая дороже моего??🤣
Майже три квартири
переплата буде до 70% від тіла кредиту
Варто не забувати про факт, що ви платите кредит за власне житло) в деяких ситуаціях це може виходити навіть дешевше ніж орендувати нерухомість у Варшаві.
А аби не переплачувати - ви можете надплачувати 500-1000 зл щомісяця, і закриєте свій кредит набагато раніше і зекономите не одну тисячу злотих💚
Але тут треба враховувати ризик війни, коли почнеться - питання часу. Тому Польща уже зараз ризикована для інвестицій. Раціональніше орендувати і мати кошти на руках, щоб в критичний час вижити і емігрувати з коштами.
@@Yulia-w4c коли почнеться? як почнеться то і в германіі і іспаніі будуть ракети падати
@@Yulia-w4cне почнеться, українці прикрили пшеків. Я з Варшави висилаю елементи дронів як і тисячі українців і не маю наміру бачити поразку. А платити комусь роками гірше ніж за власну квартиру
@@Yulia-w4cне всім так підходить,ми сімʼя із дитиною,все одно платимо за трьошку 5000 злотих на місяць,не думаю,що в іпотеці буде дорожче. Якщо буде війна,то втратимо тільки вклад власний,а от скількі мінімально його можна по програмі первше житло для квартири 73 мкв за 700.000 у Вроцлаві ,це цікаво. Щоб якщо що,мінімально втратити. 100.000 не рассматрюю на перший внесок ,це дорого
Де взяли гроші аферюги?
А якщо партнер заробляє не в злотих , а в гривні ?
Ваш партнер повинен заробляти кошти на території Польщі, або ж на території інших країн ЕС
Нельзя показать примеры с меньшим доходом нетто. И выплаты в течении 10-15 лет. Такое ощущение что это не о Польше.
Через пять лет процентная ставка кредита пересматривается?
Дякую за ваш коментар💚 Відео орієнтоване на загальну інформацію про умови іпотеки у Польщі на 2024 рік. Якщо вас цікавить більше інформації про іпотеку переходьте до нас на безкоштовну інформаційну платформу: kubovaeugenia.com/online-platform
▶️ Щодо процентної ставки, вона може переглядатися через 5 років, але це залежить від умов конкретного договору. Рекомендуємо звернутися до банків чи фінансових консультантів для більш детальної інформації