Як вигідно купляти і продавати житло в Польщі. Бізнес на нерухомості

Поділитися
Вставка

КОМЕНТАРІ • 127

  • @biznesvpolshi
    @biznesvpolshi  3 місяці тому +3

    Рідні мої, ми запускаємо онлайн та офлайн навчання на тему старту та ведення бізнесу в Польщі, підпишіться на наш телеграм бот щоб першими дізнатися про найвигідніші умови участі. До речі, там ви отримаєте подарунок: закритий майстер-клас: Як безпечно та вигідно вести бізнес у Польщі у 2023 t.me/best_business_pl_bot?start=w20322138

    • @user-sl3fv8tn9u
      @user-sl3fv8tn9u 3 місяці тому

      Згідно польського законодавства прошу надати інформацію Про компанію цієї пані з відео, щоб я міг собі перевірити в публічних реєстрах. Тут в коментарях будь ласка. Свої дані своєї контори теж (ви ж тренінги плануєте, а значить якось зареєстровані) тут в коментарях.

  • @user-xe6ni3kl2d
    @user-xe6ni3kl2d 3 місяці тому +18

    яке гарне інтерв'ю та така приємна співрозмовниця!!!
    квартира - класна!

    • @biznesvpolshi
      @biznesvpolshi  3 місяці тому

      Супер, дякую вам 💗

  • @olivia3232
    @olivia3232 3 місяці тому +11

    Дякую за таку прекрасну гостю! І тема цікава, і її подання. І квартира пречудова)

  • @user-cf5if6nx5t
    @user-cf5if6nx5t 2 місяці тому +4

    Дякую, дуже сподобалась , Валентина відверта, без гонору і розповіла всі Ази покупки продажу, виручка Цікаво було слухати , так, що я аж перепостила своїм дуже хорошим знайомим ,які теж вже 5 років живуть в Польщі ,в іншому місті .Хотілось би що б і вони спробували ,щоб не боялись починати свою справу . Дякую Вам!

  • @markdubnitskii8933
    @markdubnitskii8933 3 місяці тому +9

    Дуже дякую за корисний контент ❤

  • @SerhiiKarkach
    @SerhiiKarkach 3 місяці тому +9

    Валентина, дякую за дуже корисну інформацію.

  • @user-kz4os7oh8q
    @user-kz4os7oh8q 3 місяці тому +6

    Квартири переплановуються, переноситься сантехніка. Чи потрібно це узгоджувати в документації і як мережі сантехнічні, випуски каналізації, підвід води?

  • @KING-bs9wp
    @KING-bs9wp 3 місяці тому +6

    Молодці, дуже приємне інтервʼю, настільки цікаво, не віриться що зміг переглянути цілий ролик не відволікаючись 👏👏👏

  • @3978te
    @3978te 2 місяці тому

    Дякую! Успіхів тобі, Валентино!

  • @Ichiban2011
    @Ichiban2011 3 місяці тому +7

    Класне відео вийшло! Дякую Валентина! Цікаво на скільки змінився ринок в 2024…

  • @user-mh7en7pz5t
    @user-mh7en7pz5t 3 місяці тому +9

    Дякую за цікаве інтерв'ю! Валентина дуже приємна❤️

  • @irynagorenkov9315
    @irynagorenkov9315 16 днів тому

    Валентина - умница! Смело! Много нюансов, которыми мало кто делится! Благодарю!!!

  • @lemonetrambone
    @lemonetrambone 3 місяці тому +12

    18:00 моєму знайомому на балкон зверху скинули використаний презерватив, жк відносно новий десь років чотири, район Wola, тож я б з культурою деяких поляків не поспішав би мати позитивних очікувань, і взагалі огрудки, вони хоч і зелені, це приємно, але всеодно не дадуть відчуття приватності, коли над твоєю головую будуть звисати ще голови декількох поверхів))

    • @user-ev6nq6cf3t
      @user-ev6nq6cf3t 3 місяці тому +1

      Ще скажіть що то Jana Kazimierza ,там зараз поляка найти тяжко.

  • @pavlokondratenko2100
    @pavlokondratenko2100 3 місяці тому +20

    Цікаве інтервю з Валентиною. Ведучому наступного разу вчіпіть нижче мікрофон, щоб не так сильно терся об нього бородою.

  • @zoja7080
    @zoja7080 3 місяці тому +7

    Чудово, побільше давай нам таких відео

  • @lidiasolodka6147
    @lidiasolodka6147 2 місяці тому +1

    Дякую вам за таку інформацію від українців 👍💗🤝🇺🇦

  • @user-hz7hp3fv2n
    @user-hz7hp3fv2n 12 днів тому

    Щира і приємна гостя, лайк👍

  • @user-wm7uf3cf4f
    @user-wm7uf3cf4f 2 місяці тому +2

    Дякую за цікаву розповідь приємній та симпатичній пані Валентині🙂Але ще цікавіше було б почути історіі невдалих інвестицій, якщо такі були.Бажаю найкращих результатів для вашої праці🔥Підписалися на канал👍

    • @valentynashelinhovska9207
      @valentynashelinhovska9207 2 місяці тому

      невдалих інвестицій в мене особисто не було, хоча чула від інших інвесторів, що комусь щось не вдалось, я особисто заробляла або менше або більше але завжди вперед чого і вам бажаю))))

  • @olegdjadjushenko6265
    @olegdjadjushenko6265 2 місяці тому

    Шикарно, дякую.

  • @LyudmylaVasylyk
    @LyudmylaVasylyk 2 місяці тому +2

    Дуже цікава інформація про початок такого бізнесу .

  • @el-com
    @el-com 2 місяці тому

    Супер, гарний матеріал, лайкую 🙂

  • @user-wl3bi6jn9v
    @user-wl3bi6jn9v 3 місяці тому +2

    Щиро захоплнний. Молодичка рискова і розумничка.

  • @nazarkrush3020
    @nazarkrush3020 3 місяці тому +2

    Респект за Українську мову і позитивний контент 👍

  • @user-hl9rq7gr7j
    @user-hl9rq7gr7j 2 місяці тому

    Дуже корисне інтервю. Приємні відкриті люди. З великою цікавістю прослухала. Удачі Валентині в її бізнесі. Привіт з України!

  • @svm8757
    @svm8757 3 місяці тому

    Дякую! Супер цікаве і надихаюче інтерв'ю, надихаюча бізнес ідея і приємні молоді люди.
    Знаєте що цікаво, навіщо видаєте секрети?) якщо це працює, ви ж собі, виходить, навчаєте конкурентів) справді цікаво, який хід думок і в чому сенс

  • @marinasun7928
    @marinasun7928 3 місяці тому +2

    Ваууу) Сьогодні проходила повз вашу домівку! Ми з вами живемо в будинках навпроти. Виходьте на каву😀

  • @lemonetrambone
    @lemonetrambone 3 місяці тому +5

    Просвітить мене, в Польщі є податок у розмірі 20 відсотків, на прибуток з продажу нерухомості, при продажі в терміні до 5 років від набуття власності цієї нерухомості, я більше половини прослухав ролика і про це не почув…це серйозний процент для такої активності як „фліпінг”

    • @darynao8450
      @darynao8450 3 місяці тому +4

      Тем цікавить, як виглядає оподаткування. Бо знаю якщо це фіз особа, то при продажі квартири, не платиш податок на вторинному ринку, якщо заінвестуєш ці гроші в нерухомість протягом наступних 3 років. А якщо це вже бізнес (ФОП чи спулка) то там напевно вже не працюють ці правила і оподаткування йде від доходу, заробленого на фліпі.

  • @dakaraleksander4335
    @dakaraleksander4335 2 місяці тому

    Красава. Хочеш жити вмій крутитись. Аранжація теж файно зроблена

  • @user-dg9uf7nx3g
    @user-dg9uf7nx3g 3 місяці тому

    Гарний гость - гарний результат.

  • @kasia954
    @kasia954 3 місяці тому +4

    Дуже цікава дівчина

  • @PWSUGS
    @PWSUGS 2 місяці тому

    Є суттєвий недолік в кухні. Цього теж не знав, поки сам не став собі робити\замовляти кухню, і зрозумів це. Кухня підійде для низьких для зросту людей, 150-160см. Стільниця занадто низько зроблена, 82-83 см від підлоги. Для середнього зросту 170-180см - треба 90-91см, щоб зручно було. Звикнути можна, якщо для аренди, то піде. Якщо постійно жити - таке собі...

  • @user-wq1bk8sz7y
    @user-wq1bk8sz7y 3 місяці тому

    Доброго дня! Вдячні за змістовне відео. Підкажіть, будь-ласка, як я змогла б з контактувати з пані Валентиною. Завчасно дякую.

  • @juliadobosz7277
    @juliadobosz7277 3 місяці тому

    Хотіли в тому будинку купляти квартиру. Досить добрі ціни були. Наш улюблений район в Кракові ❤️

  • @user-nc5rx2tl7h
    @user-nc5rx2tl7h 3 місяці тому +2

    Доброго здоров'я. Дякую за ідеї в інтер'єрі. За дуже якісну розкриту тему!!!Якісне відео, але... Але ДУЖЕ не якісний звук. Огидно коли чуєш як по мікрофону єлозить щитина. Якщо неможно прибрати. То хоча б збалансуйте гучність 2х мікрофонів.

  • @bilenkabilenka
    @bilenkabilenka 3 місяці тому

    Наскільки розумію, ви купуєте у забудовника чи бв житло, робите ремонт на перепродаж...яка вартість наразі такої квартири?

  • @DjMaxizone
    @DjMaxizone 2 місяці тому

    Ви брали кредит на фіз.особу?Якщо так, то яким чином вони потім потрапили в спулку?

  • @mariyalysko9027
    @mariyalysko9027 2 місяці тому

    Ким ви працюєте в корпорації?

  • @innadanylenko1436
    @innadanylenko1436 2 місяці тому

    А що таке фліпінг?

  • @user-et5db4yy8j
    @user-et5db4yy8j 2 місяці тому

    Фігура симпатична)) у Марини

  • @user-eb8ne3ej9u
    @user-eb8ne3ej9u 2 місяці тому +1

    Ркмрнт внутрянка 1 місяць ,я свма займвлась ремонтами

  • @user-ci7gm8fb8m
    @user-ci7gm8fb8m 3 місяці тому

    Цікаво про проєкт в Лєруа , скільки не купували нам не пропонували в Україні

  • @user-uj1eg3zh8n
    @user-uj1eg3zh8n 3 місяці тому +1

    Молодец

  • @tetianaponomarenko8362
    @tetianaponomarenko8362 3 місяці тому

    Дякую, цікаво. Тільки щось не зрозуміла цієї моделі до кінця - купуєш - ремонтуєш - продаєш. А які податки? В Литві 15% від доходу.

    • @hochu_spaty
      @hochu_spaty 3 місяці тому

      9% від прибутку. Вона ж казала

  • @user-nl1tj3pw7w
    @user-nl1tj3pw7w 3 місяці тому +2

    Купив мешкання в дому на 2 родини, зробив ремонт, але продавати не збираюсь, квартира здорожчала в два рази од 2020 року, знайти гарних фахівців проблема

    • @annavesna5557
      @annavesna5557 3 місяці тому +1

      troshky pochekaite , skoro z Kanady turysty budut letity obratno dodomu v Polski , i znovu budut faxivci....

    • @user-hh4rp5tg4k
      @user-hh4rp5tg4k 3 місяці тому

      Чому ви вирiшили що поляки вернуться додому?З Канади iх виженуть,чому?

    • @hochu_spaty
      @hochu_spaty 3 місяці тому

      @@user-hh4rp5tg4k він про Українців хто поїхав по CUAET

  • @user-dq5yx3cq3f
    @user-dq5yx3cq3f 3 місяці тому +1

    Увага, на відео ухилянт

  • @marmoli
    @marmoli 3 місяці тому

    Сейчас недвига на подъеме, потому и бизнес идет и оборот инвестиций за 4-6 месяцев. Когда рынок затормозит - прибыль сильно упадет или продавать будут по году. Этот момент стоит учитывать, что если недвига просядет то быстро ты деньги не достанешь, а так да бизнес без особых рисков.

    • @hochu_spaty
      @hochu_spaty 3 місяці тому

      У нерухомості завжди є великий лаг часу. Мінімум у півроку.

  • @flgdev
    @flgdev 3 місяці тому

    ідея з "навівніками" дивна. робити діру у фурнітурі яка погіршує звукоізоляцію і вітроізоляцію. для чого? вакууму все одно немає, у вікнах і дверях є щілини через які повітря заходить. і в плані провітрювання від неї толку 0, через неї не пройде потрібний об"єм, необхідно відкривати вікна періодично

    • @nazarkrush3020
      @nazarkrush3020 3 місяці тому +2

      Це гравітаційна вентиляція, і як на диво вона дуже добре працює, а ще краще якщо в туалет не закривати двері коли там нікого не має 😀

  • @nataliyahrynyak3814
    @nataliyahrynyak3814 3 місяці тому +2

    А хіба фліпінг це не коли ти купуєш старе житло і ремонтуєш? А дана квартира - це новобудова 🤔

  • @alexanderradkevych9994
    @alexanderradkevych9994 Місяць тому

    Якщо купити 1 квартиру на себе, продати її протягом року і знову купити нову квартиру дорожче.
    Чи потрібно платити податок з продажу першої квартири?
    Якщо це квартира для себе. Не для оренди.

  • @sedovolosyi
    @sedovolosyi 3 місяці тому +2

    Питання, чи можуть бути питання, при купівлі за готівку? Я маю на увазі питання податкової?

    • @biznesvpolshi
      @biznesvpolshi  3 місяці тому +1

      в залежності від того де ви її взяли

    • @sedovolosyi
      @sedovolosyi 3 місяці тому

      @@biznesvpolshi зберігання під подушкою в Україні, звісно

    • @hochu_spaty
      @hochu_spaty 3 місяці тому +2

      @@sedovolosyi Будь-який банк запитає в вас джерела походження.

  • @user-jz6jt3qu7g
    @user-jz6jt3qu7g 3 місяці тому +1

    Де можна купити будинок

    • @agharta3350
      @agharta3350 3 місяці тому +3

      Nie można .Nie sprzedajemy ziemi cucoziemcom

  • @RuslanAbdulla
    @RuslanAbdulla 2 місяці тому +1

    Микрофон лучше подальше от бороды крепить. Из-за бороды помехи на звуке.

  • @antonpetrakivskyi3609
    @antonpetrakivskyi3609 2 місяці тому +1

    Що до податків, то пані трохи недоговорила. 9% - це тільки СІТ, але якщо виводиш гроші як дивіденди, тоді ще + 19%.

  • @romanfranchik3382
    @romanfranchik3382 3 місяці тому +1

    Цікаво, щукаю бізнес - партнерів на Śląsku, можу виконувати весь ремонт, і всю організацію

    • @annavesna5557
      @annavesna5557 3 місяці тому

      nu , vy rozumiete , yakscho ce chyis bizness , to vin ne mozhe buty vashyi....

    • @romanfranchik3382
      @romanfranchik3382 3 місяці тому

      @@annavesna5557Доброго вечора, в якому сенсі? Чи що ви маєте на увазі?

  • @88Olena88
    @88Olena88 2 місяці тому

    От 4 месяцев. Не знаю почему но быстрее не получалось. Это 40-60м.

  • @suxaryk
    @suxaryk 3 місяці тому

    головне щоб AGD не вишли як надувний матрац ) ) А так ремонт зі смаком. Як українці поїдуть бульбашка на ринку здується.

    • @annavesna5557
      @annavesna5557 3 місяці тому

      skoro uzhe vsi budut vertaty , Kanada tilky turyzm na 3 roky.....

  • @Sleep_and_Relax_Channel
    @Sleep_and_Relax_Channel 3 місяці тому

    Дуже хочу кипити нам гарну квартиру в Польщі, з Богом)))))

  • @ingainga4352
    @ingainga4352 2 місяці тому

    Тобто ти береш кредит , купляєш -ремонт -продаєш -виплачуєш повністю кредит ?

    • @valentynashelinhovska9207
      @valentynashelinhovska9207 2 місяці тому

      так, тому що кредит на житло привязується до квартири і відповідно коли продаєш квартиру автоматично спрачується кредит,а потім на нову квартиру треба брати новий кредит на жаль

  • @user-su1qv8rm3g
    @user-su1qv8rm3g 2 місяці тому +1

    Класний бізнес ,купив за 300 продав за 600. При цьому нічого неробиш. Наманекюреними руцями помахали перед гоупро камерою. Класс. Безкористна і навіть шкідлива для кінцевого споживача діяльність. Коротше ПЕРЕКУП. Подають як щось таке респектабильне

  • @user-in5bg7gw3m
    @user-in5bg7gw3m 2 місяці тому

    двери должны открываться в подъезд, а не в квартиру- антипожарные). Сами закрываются, это их по уровню не выставили. Лапши вам навешали, что так и должно быть😅

  • @SEVER-UA
    @SEVER-UA 3 місяці тому +2

    Жахливий підхід до звуку! Постійно тріщить і руками б'єте мікрофон .. Організація 0 на колінці! Гарний контент так зіпсувати 🤕

  • @vladkuzma6160
    @vladkuzma6160 3 місяці тому +1

    Я теж думав в Україні, що я файно інвестував, а може таке бути, як виявилося, що сусіди орки та захоплять частину твоєї батьківщини і всьо. Капут

  • @mr.priman
    @mr.priman 3 місяці тому +5

    Круто, це через вас фліперів такі високі ціни на житло? Дякую вам, бо завдяки вашій роботі люди не тратять на їжу

    • @valentynashelinhovska9207
      @valentynashelinhovska9207 3 місяці тому +1

      будь ласка 💗

    • @user-sl3fv8tn9u
      @user-sl3fv8tn9u 3 місяці тому

      ​@@valentynashelinhovska9207 а які зміни в польському законодавстві варто зробити, щоб ваш бізнес забанили? Мало українців ненавидять..., мало того що ціни на житло космічні... Різні спекулянти з України роблять ситуацію ще гірше.

    • @hochu_spaty
      @hochu_spaty 3 місяці тому

      Хто тобі заважає купити від забудовника? Чи ти хитра морда хочеш квартиру одразу і ціну як на котловані?

  • @xl1179
    @xl1179 3 місяці тому

    За відео дякую. Хочу покритикувати бісить цей жаргон уголовний "котлету" раз десять ведучий його уживає. Мабуть від карпіловського набрався і вважає шо це круто. Це НЕ круто.😢але це не хейт це фідбек.

  • @user-nl1tj3pw7w
    @user-nl1tj3pw7w 3 місяці тому +1

    Якщо в тебе було 500 тис евро, можеш ризикнути, аферисти рулять

  • @user-ot2wy9bv3y
    @user-ot2wy9bv3y 2 місяці тому

    Вы не на бороду парня акцентируйте внимание, а слушайте Валентину,

  • @romanbeletskii9290
    @romanbeletskii9290 3 місяці тому

    Дизайн весьма убогий. Видно, что человек не из этой сферы и просто насобирал клише из принтереста, инстаграмма и тд. Просто визуальная декорация для того, чтобы продать дороже и забыть. Советую нанять профессионала, который сделает что-то нормальное.

    • @hochu_spaty
      @hochu_spaty 3 місяці тому

      Краще інвестиційний дизайн та 120 000 злотих прибутку, ніж шикарний дизайн та 70 000 злотих прибутку.

    • @romanbeletskii9290
      @romanbeletskii9290 3 місяці тому

      @@hochu_spaty для людей из постсовка видимо самое главное - это сколько ты в могилу денег унесёшь. И нормальный дизайн проект стоит около 1к-2к евро. В той же Украине Вам любой, более менее, адекватный дизайнер сделает ещё дешевле. Деньги пойдут в экономику Вашей страны. Вы получите лучший продукт, люди буду рекомендовать Вас. Уровень культуры нации будет расти, когда она сама будет культурно развиваться. Почему только люди выбирают лучше машины, чем Жигули (они ведь тоже ездят). Этот убогий ремонт сгенерировала кучу экологического мусора после себя и его через пару лет надо буду выкидывать. Знаю, что поляки и, тем более, люди из постсовка, не интересуются экологией (если только свалку рядом с ними стоить не будут) Сделать тяп-ляп, жить в этом убожестве, чем пару лет содрать это все и делать нормальный ремонт с проектом. Ещё раз убедился, что разница между нормальными европейцами и постсовком колоссальная.

  • @musabalbisiana6783
    @musabalbisiana6783 3 місяці тому +5

    9:12 - "Але якщо ти змогла, то це досить реально!". Бізнесом у сфері нерухомості може займатися будь-яка особа, незалежно від статі. Натомість ведучий дозволяє собі відпускати такі сексистські коментарі, зневажаючи достагненнями Валентини. Можливо, варто переглянути своє ставлення та подумати про те, як ви впливаєте на свою аудиторію, пане ведучий?

    • @tyrdys0408
      @tyrdys0408 3 місяці тому +4

      Спалити його, відьмака! Ведучий говорив про будівництво і що вона не мала досвіду в цій сфері. Немає різниці, хлопець чи дівчина, якщо немає досвіду в будівництві буде тяжко з ремонтом

    • @hochu_spaty
      @hochu_spaty 3 місяці тому

      люблю коли феміністки нервують )

  • @xl1179
    @xl1179 3 місяці тому

    😢ще додам критики. Особисто я обожнюю польську мову, але коли люди уживають англійські або польські слова розмовляючи українською або іншою мовами це некруто, як мабуть вважають ті хто так роблять. Це свідчення бідності мови людини. ну крім слів типу хейт фідбек і т.д.
    За відео дякую. Канал супер

    • @hochu_spaty
      @hochu_spaty 3 місяці тому

      Дівчина живе у Польщі. Що тут дивного? Вона не професійна телеведуча, тому це дивна претензія

    • @user-uo9xk1fr2n
      @user-uo9xk1fr2n 2 місяці тому +1

      Коли довго розмовляєш польською і кілька років то ці слова самі вилітають при розмові ,так що не придирайтеся

  • @pawegrygierczyk5885
    @pawegrygierczyk5885 3 місяці тому

    Ciekawe sposób na biznes

  • @rigirigi7086
    @rigirigi7086 3 місяці тому

    Ведучий ,а брат у вас рідний Сашко є ? Живе у Львові ? Ви дуууже схожі !!! Чи ви і є Саша ,бо дивне співпадіння і голос і вигляд, прямо один в один ,він з кінця березня- Овен по сонцю 🤔 Саша , признавайся ,це точно ти !!!!

  • @venus8344
    @venus8344 3 місяці тому +2

    Це жесть, як же можна бути такий безтолковим ведучим? Валентина називала ціну за яку купила квартиру від забудовника, повз вуха пройшло, квартира нова, каже: "В якому ж стані була та квартира?"😂. Бери записуй, якщо геть погано з увагою.

    • @viktorlabinskyy5536
      @viktorlabinskyy5536 3 місяці тому +5

      Вам безкоштовно надають інформацію, виділяють свій час, час Валентини, а Ви замість того, щоб бути вдячними трошки, починаєте виливати свою токсичність.

    • @venus8344
      @venus8344 3 місяці тому

      @@viktorlabinskyy5536 Про Валентину слова не сказала, знаю її особисто, та й бізнес цей добре знаю. А от ведучий некваліфікований, про це й сказала. Ніякої токсичності, лише те що є - про те й кажу.

    • @viktorlabinskyy5536
      @viktorlabinskyy5536 3 місяці тому

      @@venus8344 тоді Вам потрібно навчитися висловлювати свою критику в доречній манері, а не принижувати автора, називаючи його ʼбезтолковимʼ і звертаючись до нього на ʼтиʼ в наказовій формі, що він має зробити.
      Хотів би нагадати, що година відео для вас це: встановлення камери, мікрофонів, зміна локацій, адже зйомка велась в різних місцях, налаштування світла, підготовка питань до інтервʼю, монтаж відео для автора.
      Тому я вважаю, що свою критику можна виражати в адекватній формі, адже ви такою не народились ідеальною і я впевнений, що вас також можна було назвати ʼбезтолковоюʼ на початку вашого шляху. Бажаю Вам успіхів.

    • @channeltravelabout
      @channeltravelabout 3 місяці тому

      Ціна і стан квартири - то різні речі?😅

    • @evgeniypanchenko5968
      @evgeniypanchenko5968 3 місяці тому +2

      Если не быть такой токсичной, то можно себе представить, что это огрехи монтажа и сцена в конце снималась до эпизода с полным озвучиванием полных цифр. И тогда ‘горе-ведущий’ еще не знал ничего)))