Большой обзор новых ЖК рядом с метро Удельная: Svetlana Park, iD Светлановский, Парк Сосновка.
Вставка
- Опубліковано 8 чер 2023
- Преимущества локации:
▫️отличная транспортная доступность: 20 минут на машине до центра города, 20 минут до зон отдыха с озерами, с пробками чуть больше, 15 минут пешком до метро и ж/д станции.
▫️ 3 больших парка рядом
▫️19 различных учебных заведений
▫️разнообразие садов, школ, секций для детей
Цены:
Svetlana Park
Студия от 9 млн.₽
1 ккв 40м - от 12 млн.₽
ID СВЕТЛАНОВСКИЙ
Студии от 6,7 млн.₽
1 ккв 40м от 10 млн.₽
Панорама Парк Сосновка
Студии от 7 млн.₽
1 ккв 40м от 11 млн.₽
Меня зовут Гришина Евгения, более 5 лет я помогаю выгодно покупать и продавать недвижимость в Санкт-Петербурге.
⠀
Вы можете обратиться ко мне для подбора и покупки лучшей квартиры в Санкт-Петербурге и области.
По новостройкам услуга бесплатна - подбор, выезд на объект, экскурсия по району при необходимости, одобрение ипотеки.
⠀
Для региональных покупателей скидки.
⠀
Сотрудничаю с риелторами из других городов России.
⠀
Контакты:
Telegram @jenya_joy
Instagram @jenya_joy11
Telegram @jenya_joy
WhatsApp
wa.me/message/DXKUD2R7YMSEN1
Все услуги по новостройкам бесплатны - подбор недвижимости, программ ипотечного кредитования, сопровождение сделки.
Одобряю ипотеку по лучшим ставкам.
Мне очень нравчтся ваши обзоры. Все доступно, лаконично , интересно. Спасибо.
вот тут уже можно жить. главное окна не дорогу чтобы были
Рассматривали квартиру в том районе, качество строительства и локация зашли, пока не приехали туда ночью
В id от дороги очень шумно, даже в 10 вечера, всегда должны быть закрыты окна, возможно из за того что звук резонирует от парка, плюс трамваи
С другой стороны, завод светлана, который сносить вроде как не собираются и постоянный объёмный шум от него круглосуточно, который слышен отчётливо и в панораме
Залезли в дома колодцы во двор, достаточно было просто покашлять, чтобы понять что будет, когда в этом дворе начнут играть дети, сильное эхо
После проверили приморский квартал, внутри него, на удивление было очень тихо, хотя рядом вообще мост проходит и движение сильнее (несколько рядов домов хорошо изолируют)
Приморский квартал и iD Светлановский все же разные типы недвижимости и комфорта. Дело в приоритетах.
Надеюсь, в Приморском квартале получше с неслышимостью соседей) и крыши не текут так массово, как в Светлане парк?!)) Тогда готова обменять свой подтекающий бизнес-класс на нормальную квартиру в Приморском квартале. Только боюсь желающих на мою плачущую стену в ванной в «бизнес классе от надежного застройщика, строящего качественное жилье» не найдется…
Относительно высокие цены на "Панораму" объясняются, в том числе, наличием отделки хорошей отделки, чего нет в базе у всего светлановского и большей части Светланы, я бы это указал. А так, здорово рассказываете 👍
Согласна) отделка у сетл хорошая. Спасибо
Почитайте отзывы на Яндекс картах. Панорама вся примыкает к производствам Светланы. Которые никуда не уйдут. И они очень шумят. Я в Светлане парк слышу этот мерзкий ультразвук.
Сетл строит г** в красивой обертке, в этом они мастера. Но у меня в Светлане течет крыша на 10 этаже, течет скорее всего с самой постройки здания. Найти ничего не могут или не хотят. Есть догадки, что будут мурыжить до конца гарантийного срока, потом переложат на УК. Повелась на усиленную шумоизоляцию😂, обещанную застройщиком. Открыла для себя, что можно слышать и по какой нужде соседи ходят в туалет и все их скандалы на почве денег)) могу полноценно участвовать в их оре) В общем, звукоизоляции в бизнес-классе с текущими крышами нет, есть сплошной стресс😢
@@beinviolet F хехе
Люди, там нельзя покупать жилье...Более 30 лет завод сливал в почву кислоты, щелочи, тантал...Целый цех развалился по этой же причине
Цех развалился по другим причинам, об это есть подробная информация на просторах интернета. А все земли завода проходят рекультивацию, заложенный слой, если такой выявляется, полностью убирает. Я понимаю вашу негативное отношение к застройщикам, но поверьте, ни один из них не будет рисковать такими суммами. Проще сделать все сразу нормально. Комплексы Сетла проданы на 80-85%
Ужас какой. Докладываю - перед приёмкой квартир заказывали экспертизу - всё там хорошо. И да, с учётом наличия подземного паркинга, земли там выкопано и вывезено в достаточном количестве
ID-Светлановский будет сдаваться в черновой отделке? Тогда цена уже не выглядит дешевле.
Отделка white box, т.е все основные черновые работы уже сделаны 👌🏻
Спальник который спасают только два парка но тоже на любителя... 350k невероятный ценник.
13 минут до м. Удельная, 20 минут до пл. Мужества пешком.
2 парка огромнейших, спорткомплексы, инфраструктура существующая + строящаяся.
Комфортные планировки семейных секций.
Этого действительно мало?
@@strbak645я хожу очень быстро. От корпуса 1.2 до метро Удельная, которая кстати, закрывается на год на ремонт - ровно 20 минут быстрым шагом. Расстояние - 1,5 км.
За то качество и видимо экономия во всем на этапе строительства, Светлана не стоит этих денег. Интересно, сам Сэтл согласится выкупить мою текущую квартиру за эти деньги?😂 Сомневаюсь
@@beinviolet вы простите, но если вы идёте 20 минут, то идете вы обычным шагом и скоротью (может быть для вас это быстро). Ну да бог с ним- никакого криминала тут нет. А что конкретно вас в качестве не устраивает? И с чем вы сравниваете?
Ну вот, а про сталинку, которую Hansa реновируют, не рассказали:(
Она супер крутая! И это уже не земли завода Светлана
@@goodlifespbа паркинг в этой Сталинке есть? Иначе класс снижается, там и так небольшие планировки в форме кишки
@@RunAgeRu планировки все современные уже. Это клубный дом. Паркинга, увы, нет
Id Светлановский дом у дороги без благоустройства, шляпа полная
Благоустройство двора есть, есть детские площадки, коворкинг. Есть один фасад, смотрящий на дорогу и парк, не вижу проблемы никакой.