КУПИЛИ УБИТЫЙ ДОМ под СДАЧУ в Калифорнии, США. РЕМОНТ за $100,000 за 1 МЕСЯЦ. ОБЗОР дома ДО и ПОСЛЕ.
Вставка
- Опубліковано 3 гру 2022
- Показываем весь процесс ремонта с ценами дома в Калифорнии, в районе залива Сан Франциско.
Похожие дома в этом же районе продавались в первом квартале 2022 года за $1,150,000-$1,350,000.
Мы купили дом в сентябре 2022 года в Калифорнии, США за $835,000 и вложили в ремонт чуть менее $100,000.
Наша цель - отремонтировать и сдавать дом. Арендаторы будут полностью покрывать все наши ежемесячные платежи по дому и за года выплатят нам его.
Исторически стоимость на недвижимость в США, особенно в Кремниевой Долине / Сан Франциско растёт гораздо быстрее, чем инфляция. Мы готовим наше инвестиционное портфолио, чтобы можно было спокойно жить на пенсии :-)
И самое главное - мы использовали HELOC на покупку и ремонт дома. Если вы хотите узнать подробнее про HELOC, напишите, пожалуйста, в комментарии. Если будет много таких комментариев, мы снимем отдельное видео про HELOC.
Если вы задумались о покупке или продаже недвижимости в Калифорнии (San Francisco Bay Area), я с удовольствием помогу вам!
Вы можете почитать отзывы о моей работе здесь:
www.zillow.com/profile/Marina...
Жду от вас обратной связи в комментариях! Не забывайте ставить 👍 и подписываться на канал! Впереди еще много всего интересного!
➡️ The Real Marina: www.TheRealMarina.com/
Follow Marina Petrosov here:
➡️ Facebook: / marinapetrosov
➡️ Instagram: / marina.petrosov
Follow Nick Petrosov here:
/ teampetrosov
➡️ За сколько купили дом, ежемесячный платеж и окупаемость - bit.ly/3XTtUYV
➡️ Гараж
Как преобразить пол в гараже за $150 - • How to Apply Rust-Oleu...
Купить - bit.ly/3uksLvU
➡️ Кухня
Светильники над островом в кухне - bit.ly/3iBQvJe
➡️ Дешевые и качественные столешницы в Бэй Эрии - bit.ly/3h3THNn
➡️ Комнаты
Зеркальные двери в комнатах - thd.co/3VQyMMw
Пол - bit.ly/3OXDKoq
Система в шкаф - thd.co/3izK9dA
➡️ Ванная комната
Grohe система для ванной
Кран - bit.ly/3EZM7eO
Переключатель - bit.ly/3B6JwPc
Grohe система для душа - bit.ly/3gZYsYq
Кран для раковины - thd.co/3VSSmId
Зеркала - thd.co/3XTyO8g
Ванная - thd.co/3XTsiOK
Туалет - thd.co/3FoMcdh
Плитка - bit.ly/3OXDKoq
Broker Associate with Compass DRE 01978250
Compass DRE 01527235 - Навчання та стиль
Видео про HELOC смотрите здесь ua-cam.com/video/2ZE60tcKbM4/v-deo.html
Можете дать свои данные?
@@mistermister8577 925-395-6032
Marina.Petrosov@compass.com
Это "не убитый" дом, а просто немного старомодный, отлично выглядит. Я видела "убитые дома" , там и за 500000 $ не реанимировать....
Молодцы! Не просто экономично, но и органично, всё продумано до мелочей. Но самое главное сделали всё для уютной жизни и с уважением к будущим жильцам. Браво!
ПОЗДРОВЛЯЮ С ПОКУПКОЙ ШИКАРНОГО ДОМА ЖЕЛАЮ ВАМ ЗДОРОВЬЕ И ПРОЦВЕТАНИЕ.
Спасибо за отличное видео. Вы, Никита и Марина, молодцы! Желаю, только, удачи и удовлетворенности результатами.
Здорово! Очень интересно! Жду продолжения)
Классное видео 👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻 спасибо большое! Побольше таких видео ! Вы прекрасны ! 😺
Формат замечательный! Подписка и лайк.
Большое спасибо за цены на товары для ремонта! Очень интересно показали! Мне очень понравилось!!!
Понравилось очень, ждем еще.
Спасибо большое, очень красивый дизайн! Успехов вам, и жильцам, которые будут жить в уютном доме!
Спасибо. Очень нравятся такие видео. Буду ждать новые👍
Спасибо, Инна!
Молодцы! Поздравляю с окончанием работ и видео прекрасное! Никите отдельный респект!
Спасибо, Маша! Никита молодец 👍
Спасибо Маша ❤
Очень шикарный итог 😍 Вы молодцы.
Большое спасибо за информативное видео. Ремонт откладывается годами просто потому, что не знаешь с чего начать, как выбрать и уложиться в бюджет. Все видео на эту тему буду смотреть с интересом. Успехов!
Супер!!! Спасибо большое!!! Очень интересно и полезно!!!
МОЛОДЦЫ!!!!!!
БОЛЬШУЩЕЕ СПАСИБОЧКИ ЗА ВСЮ ИНФОРМАЦЫЮ!!!!!!!
Спасибо большое, очень интересно было посмотреть. Тоже задумываемся о покупке дома и ремонте. Очень здорово что вы озвучиваете цены и делитесь лайфхаками. И отдельное спасибо за ссылки в описании❤
Удачи с покупкой и ремонтом!
Мне это тоже понравилось) ☀️🗽
Спасибо за подробное видео, всё чётко и без воды)
Понравился ли? Полнейший восторг!
Гениально! Сделать такой ремонт быстро, красиво и уложиться в бюджет надо иметь талант, вы им безусловно обладаете. Супер, молодцы!
Классное видео, с большим интересом посмотрела 👍. Спасибо. Очень порадовало, что все этапы в одном видео, да ещё и с ценами, вы проделали огромную работу 💪
Дом получился очень красивым, современным и действительно очень светлым и просторным. Хорошо подобраны материалы, сочетание бюджетных на фоне дорогих становится незаметным, в итоге смотрится отлично.
Спасибо за вашу поддержку и комментарий! Вы правильно подметили, например, сочетание дорогого финиша по сантехнике и относительно недорогой плитки создает общее положительное впечатление.
Верно 👍
Красавцы! Отлично реализованная задумка,за короткий срок.Удачи вам)
Спасибо за поддержку!
Супер!!!!!!!!!это сегодняшний стиль, красиво уютно и современно
Респект!!! Приятно смотреть и слушать, удачи вам!!! Привет из Санкт-Петербурга.....
Отличное и познавательное видео, очень понравилось, выкладывайте новое видео ждём!!!)
Молодцы!! Результат - супер. Очень интересно было. Подписалась на ваш видеоканал.
Спасибо за просмотр и за подписку на канал!
Очень понравилось. Спасибо вам!!!
Здравствуйте❤️ Интересно рассказываете, красивая работа. Домик просто ожил. Подписалась и рада что встретила вас.🌹
Спасибо за видео! Очень интересно. А главное - полезно! Особенно то, что проговорили суммы, затраченные на ремонт 🙃
Спасибо! Это была основная цель видео, чтобы было представление по процессу ремонта и ценам :-)
Все замечательно, но перепад высоты пола в гостиной - это кошмар при эксплуатации. Ну и всегда будет не хватать кладовки для продуктов, pantry.
Очень понравилось Ваше видео, всё детально и динамично показано и рассказано, как было ДО и как стало ПОСЛЕ перестройки. Результат великолепный как внутри дома, так и во дворе. Сдавать в аренду в данный момент наверное самое выгодное решение.
С большим удовольствием подписалась на Ваш канал.❤💐👏
Спасибо большое за вашу обратную связь и поддержку! Мы это очень ценим!
Класс! Очень здорово, что видео целостное - "от" и "до". Результат - супер. Очень интересно было. Меня очень заинтересовало как сделать красивый пол в гараже (эпоксидная краска с крошкой) - но, к сожалению, в финале про гараж забыли.
В описании к ролику есть ссылка. Дублирую...
Как преобразить пол в гараже за $150 - www.youtube.com/watch?v=J8sSW...
Купить - bit.ly/3uksLvU
Спасибо, Очень интересно. Получилось динамичное видио
Отличное видео , понравился этот формат
круто ребята, молодцы, буду смотреть и учитца!!! а вам творческих умпехов
Очень понравился такой формат видео!!{
Всё супер, со вкусом и практично!)) удачи вам)
Очень хорошо, что ремонт сделан качественно, это всегда влияет на стоимость. На мой вкус, конечно, мне бы хотелось единой высоты пола во всем доме, убрать двойной проход в кухню, сделать один но побольше, и перенести боковую дверь, чтобы сразу выходила на задний двор.
Восхитительно!! Молодцы!!!
Хороший ремонт !Дом получился светлый, красивый!
Отличное видео. С удовольствием посмотрел. Сразу подписался. У авторов прекрасное чувство стиля. Природное обаяние и тактичность. Дизайн дома получился современный: ничего лишнего, и в то же время всё есть. Именно такие видео, такого формата, лучше всего воспринимаются зрителями с рунета. А для американских арендаторов знакомство с домом будет как новый приятный опыт взаимодействия с международными веяниями в домашнем дизайне. Как то светильники в потолке, а не на стенах, универсальные душевые, а не одинокий огрызок сверху. Авторам желаю удачи и успехов в бизнесе.
Спасибо за контент!
Привет из БАКУ. Стройка всем нравится это видно по просмотрам этого ролика продолжайте показывать стройки и новые проекты по недвижимости
Хорошо снято❤
Добрый день молодцы ребята. Поздравляю получилось красиво и круто молодцы.
Очень интересное видео! Спасибо! Просто Преображения!
Ребята, молодцы. Вообще в Северной Америке это распространённое занятие, купить дом fixer upper, довести его до ума, а потом либо перепродать, либо сдавать. Очень часто этим занимаются люди, у которых много свободного времени, вышедшие на пенсию, учителя или просто те, у кого это основная работа или на основной остаётся масса свободного времени.
Из-за жуткого роста цен на недвижимость в Канаде последние 5 лет, мало кто этим занимался для последующей сдачи. Купил, отремонтировал, перепродал. Цены на съём не оправдывают резко возросшей цены недвижимости на основных канадских рынках, несмотря на низкую ипотеку. В остальном же всё схоже. Чем больше этим занимаешься тем больше и сам на определённых вещах набиваешь руку, появляется доступ к хорошим, надёжным и недорогим контракторам, которые дорожат тобой, как клиентом, потому что видят в тебе не разовый заработок, а возможность продолжительного сотрудничества.
Замечательно! Вы и ваши работники большие молодцы! Дом прекрасно сделан!
Большие молодцы! Очень было интересно, познавательно и приятно вас смотреть! Удачи вам во всех ваших новых проектах!
Спасибо!
Спасибо за видео, очень интересно! Также хочется послушать подробнее про HELOC.
Совсем скоро смонтируем видео про HELOC
Класс! Хорошая работа! Молодцы!
Класный формат
Ребята молодцы, я очень впечатлена.
Молодцы! Очень вдохновляюще
очень интересно! Спасибо
Здравствуйте, очень интересно послушать про HELOC! отличный дом получился!!!
Круто, интересно!
Удачи вам! 🌹🌹🌹Всё классно так☺😃💯
Спасибо!
За месяц такой ремонт это супер! Удачи с арендой 👍👍🔥🔥🔥
Впервые зашла на ваш канал 🤩👍💯!
Шикарный дом, всё как я люблю ☺️
Крутой ремонт 👨🔧
Спасибо, очень вдохновили
Спасибо, вы молодцы
Привет Никита и Марина! Отличное видео! Видно, что вы не только настоящие профессионалы своего дела, но и отдаете этому проекту все свои силы и вкладываете в него душу. Результат налицо и по-настоящему поражает. С нетерпением жду продолжения проекта. С наилучшими пожеланиями из Москвы!
Спасибо за ваш комментарий и высокую оценку! Будем и дальше стараться.
@@nickpetrosov3262 -
зашел на сайт риалмадрид,
а тут такое вот...
Здорово! Молодцы! Свежо. светло и очень красиво!🤩
Спасибо 😀
Очень классно получилось ❤
Хорошая работа!
Как приятно смотреть честное, качественное видео. Вы большие молодцы и профессионалы! Надеюсь вы продолжите снимать подобные видео дальше 👍
Мы постараемся!
Просто СУПЕР!❤
Очень круто! Молодцы!!
Спасибо 👍
Спасибо!
Класс, молодцы!!!!👏🏻👏🏻👏🏻😍🔥🌞
Спасибо!
Спасибо за видео! Хотелось бы подробнее узнать о системе HELOC
Уже есть видео на канале по HELOC
Ребята вы такие молодцы!!!
Очень хорошая работа in the teams!!!
Кайфанула!!!надеюсь соседи не сильно вас хотели прибить!!!!
😀 соседи просто замечательные! Ни разу никто ничего не сказал негативного.
Подписалась на ваш канал, Вы прекрасны !
Все понравилось. 👍
молодцы!!!!!
все класс!!!!
Шикарно 👍
Марина и Никита, вы с командой сделали иконное видео от начала до конца. Детали, наполнение и самое главное как вы ведете. Посмотрел так-же другие видео - информация очень полезная - подача великолепная. Подписался и буду ждать новые видео. Вы молодцы!
Спасибо огромное за высокую оценку! Очень приятно и мотивирует снимать дальше!
Спасибо! Будем и дальше стараться!
Молодцы, переделка шикарная теперь удачи найти адекватных съёмщиков дома.
Шикарный контент по всем моментам. Всё понравилось, продолжайте снимать дальше!
очень ждем отдельное видео про HELOC!! 😃
Если будет интерес по HELOC, то сделаем такое видео. Хотя бы 10 комментариев :-)
@@RealMarina лайки под этим коментом тоже можно учитывать.
@@RealMarina что такое HELOC
Спасибо))
Классно сделали. Любопытно где заказывали floor registers?
Интересно!
Молодцы все труженники: которые влоЖили свои руки ...для претворения вашей мечтЫ и ваших пожеланий.
Вы пошевелили только колёсами своих машин...для поездки по магазинам- для покупки товаров.
- Остальное, всё выполнили другие (зато, онИ смогли заработать для своих семей денег, и хоть немного улучшить свой материальный баланс)!
- Странно конечно: вы настолько стали избалованными, могли бы и сами лично своими руками спилить это дерево, в целях экономии ...или нанять русского парня со своим спец.оборудованием, который занимается распилом деревьев и выкарчёвыванием пеньков.
- ТАКИХ КЛАССНЫХ ПАРНЕЙ НА ПРОСТОРЕ ЮТУБА ПОЛНО, КОТОРЫЕ СТАЛИ ПРОФЕССИОНАЛИ В СВОЁМ ИЗБРАННОМ ДЕЛЕ!!! А СКОЛЬКО ГАЗОНОкасиЛЬЩИКОВ...ДАЖЕ НЕ МОЖЕТЕ СЕБЕ ПРЕДСТАВИТЬ...КОТОРЫЕ В СВОЕЙ РАБОТЕ НАСТОЩИЕ АСЫ!
- Так как вы занимаетесь покупкой и ремонтом таких неряшливых домов..это для вас огромный + и отличная прибыль, так что - предусмотрите и такой вариант в свой кошелёк идей, познакомиться с русским парнем и для удаления ненужных деревьев и пеньков. Учитывайте все варианты, всё вам пригодится. Потому что: каждый дом уже со своим заложенным характером и приоритетом... а остальное - уже за вашей фантазией!
- Вообще-то было бы для вас лучше присмотреться К РАБОТНИКАМ (кто как работает и кто как выполняет свои работы) и приглашать их на постоянной основе для таких ремонтов и им хорошо (есть работа) и вам спокойнее - что все работы будут выполнены на все 100% на высшем уровне!!!
НА ВСЕ МОИ ОСТРОСЮЖЕТНЫЕ ЗАМЕЧАНИЯ ...ОБИЖАТЬСЯ НЕ СТОИТ: А ЛУЧШЕ НАМОТАЙТЕ СЕБЕ НА УС!
ТАК САМА ЭТИМ ДЕЛОМ ЗАНИМАЮСЬ... ЗНАЮ ЧТО ГОВОРЮ!
ХОРОШЕЕ ДЕЛО ДЕЛАЕТЕ ДЛЯ СВОЕГО БЛАГА И МАТЕРИАЛЬНОГО БЛАГОПОЛУЧИЯ!!!
ЖЕЛАЮ ВАМ ВСЕГО САМОГО НАИЛУЧШЕГО!!!
Привет. Классное видео, капитальный ремонт "от и до", со всеми деталями и ценами. Расскажите про HELOC. Спасибо.
ua-cam.com/video/2ZE60tcKbM4/v-deo.html
Отличный ремонт.
Хотелось бы послушать про HELOC. Очень интересно.
Уже разместили видео
Отличный формат видео. Очень интересно бы узнать о HELOC. Спасибо
Сделаем видео про HELOC
@@RealMarina ждём 😊
Здравствуйте, Марина и Никита. Всегда приятно смотреть ваши видео. Вы такие молодцы! Скажите, а вы сами продумывали дизайн, или вам кто-то помогал?
Сами продумывали :-)
Спасибо за такое подробное видео! Очень интересно было посмотреть! Да, интересует HELOC тема. Пожалуйста, поделитесь вашим опытом.
ua-cam.com/video/2ZE60tcKbM4/v-deo.html
Про HELOC можно почитать подробно на сайтах банков . Читайте внимательно что при продаже банк забирает часть денег . Те фактически это уже не только Ваш дом но и банка .
Ребята, вы крутые! Очень интересное видео и дом получился очень уютный! За что бы вы не брались, все получается супер!
Очень рада за вас! Об одном жалею, что так и не приготовили ничего на вашей новой печке во дворе…
Всегда с нетерпением жду все ваши видео. Не останавливайтесь, аудитория растёт:))
Спасибо Диана!
Спасибо, Диана! Приезжай в гости и приготовим что-нибудь в печке :-) Вы так быстро и неожиданно уехали в Сакраменто, это был сюрприз!
@@RealMarina Для меня это тоже был сюрприз…:)
Красивая объёмная но краткая подача. Талант. Ну и сама переделка на 5+
28:00 У меня дом в Канаде и предыдущие жильцы тоже всюду поставили Grohe. Очень удобно, водой никогда не обожхёшься, там внутри компенсатор, который выдаёт заданную температуру, здорово, кто-то стал сад поливать, а утебя под душем не стал вдруг идти кипяток. Отлично? С одним добавлением. Они его поставили и в душевую/парилку в бейсменте. А там трубы идут внутри стен гаража. Так вот когда в особенно холодный день температура в гараже падает до 5 градусов, Grohe не может выдать заданную температуру и просто отказывается включаться. НЕ дошли руки ещё, мы той душевой практически не пользуемся, надо позвонить им и узнать, как с этим бороться. Скорее всего просто разобрать компенсатор в душевой и перепрограммировать его на более широкий диапазон
Привет вам из солнечного Лос Анджелеса ! Очень круто получилось ! Счастья и успехов вам!💫🗽🇺🇸🎊☀️💖
Крутооо 👌👏🌹
Спасибо
Очень интересно👀 Расскажите, пожалуйста, подробнее про HELOC
Расскажем 15 декабря на встрече в Zoom.
Можете бесплатно зарегистрироваться и приходите на Zoom встречу!
fb.me/e/3VB6m8OnW?mibextid=RQdjqZ
@@RealMarina спасибо, попробую - у меня zoom почему-то плохо работает 😭. А пароль там не нужен?)
ремонт шикарный