No caso de ser renda única, um aluguel de R$2.300 estipulado no contrato, menos o desconto da comissão da imobiliária + o repasse do IPTU, o valor recebido pelo locador for de R$2.200 líquidos na conta corrente, mesmo assim o locador é obrigado a fazer o carnê leão? A imobiliária iria mandar para a Receita Federal a informação do aluguel bruto de R$2.300 ou o valor líquido recebido pelo locador em conta corrente de R$2.200?
Boa noite Giorgia, muito detalhado e bem abrangente o vídeo. Tenho uma dúvida relativa ao preenchimento do aluguel recebido de pessoa jurídica: Na aba Rendimentos Recebidos de Pessoa Jurídica, devo lançar o aluguel bruto ou descontar as despesas com Administradora, IPTU e Condomínio que, neste caso, o proprietário paga todas elas? Onde lanço e como discrimino? Ainda não sei como fazer isso. Fiz a declaração de 2024 do meu cunhado e foi enquadrada na malha fina. Percebi que coloquei na aba Rendimentos Recebidos de Pessoa Física, como nos anos anteriores, que eram locatários PF, mas desta vez é PJ. Preciso fazer a retificadora. Essas dúvidas são para a retificadora. Agradeço muito a disposição em esclarecê-las. Grato.
Uma pessoa aluga o imóvel para uma pessoa juridica que efetua a retenção do IR. O locador assume o ônus do IPTU, que segundo as normas é passível de dedução do aluguel, porém esse não participou da base de cálculo no momento da retenção. Como ajustar essa informação na declaração de imposto de renda sabendo que estes rendimentos serão tratados na ficha de rendimentos tributáveis PJ?
Olá. Parabéns. No caso recebo 3 aluguéis 1 de pessoa fisica "CPF" no valor de R$ 1.800,00 porém normalmente ele paga a cada 3 meses 1 atrasado 1em dia e outro antecipado 😅 neste caso, no mês do recebimento tenho que preencher o Carnê leão? Agradecido.
Olá. Parabéns. No caso recebo 3 aluguéis 1 de pessoa fisica "CPF" no valor de R$ 1.800,00 e 2 são de empresas "CNPJ" um no valor de 1.900,00 e outro de R$ 1400,00 ambas NÃO retém IR na fonte. Neste caso temho que utilizar o carnê leão? agradecido.
bom dia sou pessoa física e vou receber aluguel de pessoa jurídica 1. eu preciso pagar irpf? 2. se sim como calculo o valor a ser pago? 3. como faço para declarar?
Onde estão as respostas?
No caso de ser renda única, um aluguel de R$2.300 estipulado no contrato, menos o desconto da comissão da imobiliária + o repasse do IPTU, o valor recebido pelo locador for de R$2.200 líquidos na conta corrente, mesmo assim o locador é obrigado a fazer o carnê leão?
A imobiliária iria mandar para a Receita Federal a informação do aluguel bruto de R$2.300 ou o valor líquido recebido pelo locador em conta corrente de R$2.200?
O DARF é preenchido tendo como contribuinte o locatario( CNPJ) ou o locador ( CPF )
Boa noite Giorgia, muito detalhado e bem abrangente o vídeo. Tenho uma dúvida relativa ao preenchimento do aluguel recebido de pessoa jurídica: Na aba Rendimentos Recebidos de Pessoa Jurídica, devo lançar o aluguel bruto ou descontar as despesas com Administradora, IPTU e Condomínio que, neste caso, o proprietário paga todas elas? Onde lanço e como discrimino? Ainda não sei como fazer isso. Fiz a declaração de 2024 do meu cunhado e foi enquadrada na malha fina. Percebi que coloquei na aba Rendimentos Recebidos de Pessoa Física, como nos anos anteriores, que eram locatários PF, mas desta vez é PJ. Preciso fazer a retificadora. Essas dúvidas são para a retificadora. Agradeço muito a disposição em esclarecê-las. Grato.
Uma pessoa aluga o imóvel para uma pessoa juridica que efetua a retenção do IR. O locador assume o ônus do IPTU, que segundo as normas é passível de dedução do aluguel, porém esse não participou da base de cálculo no momento da retenção. Como ajustar essa informação na declaração de imposto de renda sabendo que estes rendimentos serão tratados na ficha de rendimentos tributáveis PJ?
Olá. Parabéns. No caso recebo 3 aluguéis 1 de pessoa fisica "CPF" no valor de R$ 1.800,00 porém normalmente ele paga a cada 3 meses 1 atrasado 1em dia e outro antecipado 😅 neste caso, no mês do recebimento tenho que preencher o Carnê leão? Agradecido.
Boa noite Giorgia, e se a empresa estiver descontando meu IR e não estiver repassando para a Receita federal, o que devo fazer ?
Olá. Parabéns. No caso recebo 3 aluguéis 1 de pessoa fisica "CPF" no valor de R$ 1.800,00 e 2 são de empresas "CNPJ" um no valor de 1.900,00 e outro de R$ 1400,00 ambas NÃO retém IR na fonte. Neste caso temho que utilizar o carnê leão? agradecido.
Não esta gerando darf para valores lançados no Carne leao
Mais uma inscrita
bom dia sou pessoa física e vou receber aluguel de pessoa jurídica 1. eu preciso pagar irpf? 2. se sim como calculo o valor a ser pago? 3. como faço para declarar?
estou na mesma situação. Mas estou vendo que eles não respondem os comentários.
Este aqui não responde?
Onde eu coloco os dados do inquilino?
Isso que quero saber. e se o darf é recolhido sendo contribuinte o locador ou o locatario. , pois como o locador vai provar que recolheu o imposto ?
Era só o que faltava mesmo ta loco 😡
como brasileiro aguenta isso ???
Com um presidente maravilhoso desse seriamente o leão vai chegar mesmo pois ele cobra imposto de tudo kkkk
Faz o L bando de gente bonita😂
#cpidoabusodeautoridadeja
#naopl8889