شكرا لكم على المعلومات القيمة ...بهذه الطريقة ستبقى المشاريع ومصالح المواطنين في تعثر دائم وبالتالي تضييع مصالحهم بدون جدوى ...وفي الاخير يخرجون لنا دوريات ومراسيم من اجل تبسيط المساطر ...لماذا ...دولة متخلفة وستبقى متخلفة...
مشاكل العقار تتحملها وزارات الداخلية والفلاحة والتجهيز، قرن وزمارة من بعد الاستقلال لم نقدر على ضبك العقار والحاقه بمستحقيه، ولذلك عدظ هاءل من الدعاوى ناتجة عن هذا التقصير، هناك شخصان يتقاضيان على ارض منذ 30 سنة ..
أرض محفضة موروثة من الأولاد وزوجة المرحوم.هذه الأخيرة رفعت دعوة القسمة بالمحكمة الإبتدائية.فإذا علمنا أن الورثة الأولاد لم يقوموا بإدخال أسمائهم في الرسم العقاري،فهل الدعوة لاغية؟؟؟
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته.توجهت للمحافضة من أجل تقيد عقد الإراثة،ولكن طلبو مني بطائق التعريف لكل من الورثة ولا أستطيع أن دي الإدلاء بها لعدم رغبة جميع التورتة.فالعقار مستغل من طرف وريتين.لما طرحت السؤال على موضف المحافضة العقارية نصحني باللجوء إلى القضاء
السلام عليكم ،،، واحد السيد شرى واحد الدار، فيها 2 عدادات ديال الكهرباء، عداد ديال الطابق السفلي ، وعداد ديال الطابق الأول ، العداد ديال الطابق السفلي ،دايرين فيه استهلاك تجاري ومهني مع العلم ان السفلي فيه غير سكنى،، شناهو المعمول فهاد القضية؟؟؟؟ وشكرا جزيلا
شكرا على الفيديو. انا قمت ببناء سكن من 3 طوابق في2005 حصلت على رخصة سكن لطابق واحد على اساس عدم تتمة اشغال البناء وفي 2010 تم الإبلاغ من طرف مديرية الضرائب بأداء الضريبة على كل السكن على الرغم بانني لم احصل حتي الآن على رخصة سكن نهائية. ومع الزيادات السنوية وصلت الضريبة إلى 200000 وتوصلت منذ 2015 باندر من طرف القابضة يتجدد كل 4سنوات وحاليا اريد رفع دعوى إلى المحكمة الإدارية وسؤالي هل ساستفيد من عملية التقادم الضريبي .المرجو الاجابة ولك جزيل الشكر
مرحبا بكم أختي الفاضلة مع الأسف لن تستفيدي من التقادم الرباعي للضريبة لكونك توصلت بالإعلام بالأداء سنة 2010 وهذا الإجراء يقطع التقادم. يمكن لك التفاوض مع قباضة الضرائب من أجل تغيير مبلغ الضريبة لكونك حصلت على رخصة السكن لطابق واحد. كما يمكن لك اللجوء إلى المحكمة الإدارية. شوفي مع محامي اللهم يسر
سلام عليكم ربيبي دعاني دار كانت ممحفضاش رفع علية دعوة عطاتو محكمة يحفض محامي قالي خلي يحفض شحال مدة باش تحفض انا كنتاصل بربي مكايجاوبنيش باش نلقاو الحل نبيعو الكراج وياخد حقو ويخلينى دار باش منبيعوهاش بحت عندي وليدات كيقراو باش تنصحني
سي صلاح جزاك الله خير اليوم مشيت المحافظة ورفضو لي مطلب تحفيظ بدعوى الادلاء بما يفيد البائعين للعقار حسب الشروط المنصوص عليها قانونا لاستكمال الدراسة فما الحل فهاد الحالة وشكراً
مرحبا بكم يعني أنه ينقصك أصل التملك. شوف مع البائعين واش عندهوم رسم الملكية العدلي. يمكن لك إنجاز رسم الملكية عند العدول مباشرة في إسمك وتقديم مطلب التحفيظ بالمحافظة العقارية بناء على هذا العقد فقط اللهم يسر
التقدير و الاحترام للإستاد صلاح على التنوير تستحق التشجيعات و و الايكات مسيرة موفقة المرجو من المتتبعين القناة الدعم و الايكات
حفظكم الله ورعاكم
شكرا جزيلا على هاده التوضيحات أفادتنا كثيرا .
لا شكر على واجب
حفظكم الله وتحياتي
❤❤❤❤❤❤❤
شكرا لكم على المعلومات القيمة ...بهذه الطريقة ستبقى المشاريع ومصالح المواطنين في تعثر دائم وبالتالي تضييع مصالحهم بدون جدوى ...وفي الاخير يخرجون لنا دوريات ومراسيم من اجل تبسيط المساطر ...لماذا ...دولة متخلفة وستبقى متخلفة...
مرحبا بكم وعواشر مبروكة
شكرا جزيلا لكم على مداخلتكم
تحياتي
مشاكل العقار تتحملها وزارات الداخلية والفلاحة والتجهيز، قرن وزمارة من بعد الاستقلال لم نقدر على ضبك العقار والحاقه بمستحقيه، ولذلك عدظ هاءل من الدعاوى ناتجة عن هذا التقصير، هناك شخصان يتقاضيان على ارض منذ 30 سنة ..
مرحبا بكم أخي الكريم
شكرا جزيلا لكم على هذه المداخلة.
شوية بشوية غادا تتقاد الأمور إن شاء الله
أرض محفضة موروثة من الأولاد وزوجة المرحوم.هذه الأخيرة رفعت دعوة القسمة بالمحكمة الإبتدائية.فإذا علمنا أن الورثة الأولاد لم يقوموا بإدخال أسمائهم في الرسم العقاري،فهل الدعوة لاغية؟؟؟
مرحبا بكم أختي الفاضلة
الدعوى ليست لاغية ويكفي تقييد عقد الإراثة بالمحافظة العقارية ليصبح العقار في إسم الورثة على الشياع
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته.توجهت للمحافضة من أجل تقيد عقد الإراثة،ولكن طلبو مني بطائق التعريف لكل من الورثة ولا أستطيع أن دي الإدلاء بها لعدم رغبة جميع التورتة.فالعقار مستغل من طرف وريتين.لما طرحت السؤال على موضف المحافضة العقارية نصحني باللجوء إلى القضاء
السلام عليكم ،،،
واحد السيد شرى واحد الدار، فيها 2 عدادات ديال الكهرباء، عداد ديال الطابق السفلي ، وعداد ديال الطابق الأول ،
العداد ديال الطابق السفلي ،دايرين فيه استهلاك تجاري ومهني مع العلم ان السفلي فيه غير سكنى،،
شناهو المعمول فهاد القضية؟؟؟؟
وشكرا جزيلا
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
مرحبا بكم
فسخ عقدة الإشتراك للعدادين وطلب عداد سكني جديد
حبدا لو يكون هناك سؤال جواب
مرحبا بكم ورمضان كريم
تحية عطرة وسلام من الله للجزائر الشقيقة
إن شاء الله تعالى
شكرا جزيلا لكم على هذا الاقتراح
حفظكم الله وتحياتي
وهل ممكن اسأل عن اختصاصات المحاكم العقاريه في تونس
وهل المحكمة العقارية في تونس يجوز الطعن علي أحكامها امام محاكم الاستئناف بتونس ؟
مرحبا بكم وبأشقاءنا الكرام في تونس.
هذه القناة تتحدث عن العقارات في المغرب وأضن أن نفس التنظيم يوجد بتونس.
يتعين عليكم استشارة محامي تونسي وتحياتي
اين ترفع الدعوي العقارية المدنية في تونس ؟؟؟
مرحبا بكم وبأشقاءنا الكرام في تونس.
هذه القناة تتحدث عن العقارات في المغرب وأضن أن نفس التنظيم يوجد بتونس.
يتعين عليكم استشارة محامي تونسي وتحياتي
شكرا. ذكرت مدة شهركأجل للاسنئناف مابعد حكم الإبتدائي . وماهو الأجل للنقض من بعد حكم الإستئناف.؟
مرحبا بكم
كذلك شهر واحد بالنسبة لأجل الطعن بالنقض حسب الفصل 358 من قانون المسطرة المدنية
تحياتي
شهر
كان عندي ملف استغرق 19 سنة بلا نقظ
مرحبا بكم أخي الكريم وعواشر مبروكة
بالفعل هناك ملفات معقدة تطول كثيرا.
اللهم يسر ولا تعسر
19سنة
شكرا على الفيديو. انا قمت ببناء سكن من 3 طوابق في2005 حصلت على رخصة سكن لطابق واحد على اساس عدم تتمة اشغال البناء وفي 2010 تم الإبلاغ من طرف مديرية الضرائب بأداء الضريبة على كل السكن على الرغم بانني لم احصل حتي الآن على رخصة سكن نهائية. ومع الزيادات السنوية وصلت الضريبة إلى 200000 وتوصلت منذ 2015 باندر من طرف القابضة يتجدد كل 4سنوات وحاليا اريد رفع دعوى إلى المحكمة الإدارية وسؤالي هل ساستفيد من عملية التقادم الضريبي .المرجو الاجابة ولك جزيل الشكر
مرحبا بكم أختي الفاضلة
مع الأسف لن تستفيدي من التقادم الرباعي للضريبة لكونك توصلت بالإعلام بالأداء سنة 2010 وهذا الإجراء يقطع التقادم.
يمكن لك التفاوض مع قباضة الضرائب من أجل تغيير مبلغ الضريبة لكونك حصلت على رخصة السكن لطابق واحد.
كما يمكن لك اللجوء إلى المحكمة الإدارية.
شوفي مع محامي
اللهم يسر
السلام انا مدينة انتم
@@zizousahraoui9084 مكناس
@@latifaghali2779 هل دهبتم الى الى مديرية الضرائب بالرباط
@@zizousahraoui9084لا لماذا؟
سلام عليكم ربيبي دعاني دار كانت ممحفضاش رفع علية دعوة عطاتو محكمة يحفض محامي قالي خلي يحفض شحال مدة باش تحفض انا كنتاصل بربي مكايجاوبنيش باش نلقاو الحل نبيعو الكراج وياخد حقو ويخلينى دار باش منبيعوهاش بحت عندي وليدات كيقراو باش تنصحني
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
مرحبا بكم أختي الفاضلة
أنصحك بتقديم تعرض على حقوق مشاعة بالمحافظة العقارية ضد مطلب التحفيظ ديال ربيبك
@@SALAHBUREAU علاش محامي قالي من حقو يحفض خليه يحفض واش معنديش شي ضرر لية انا وليداتي
سي صلاح جزاك الله خير اليوم مشيت المحافظة ورفضو لي مطلب تحفيظ بدعوى الادلاء بما يفيد البائعين للعقار حسب الشروط المنصوص عليها قانونا لاستكمال الدراسة فما الحل فهاد الحالة وشكراً
مرحبا بكم
يعني أنه ينقصك أصل التملك.
شوف مع البائعين واش عندهوم رسم الملكية العدلي.
يمكن لك إنجاز رسم الملكية عند العدول مباشرة في إسمك وتقديم مطلب التحفيظ بالمحافظة العقارية بناء على هذا العقد فقط
اللهم يسر
عشرة سنين مدة معقولة في نظرك؟؟ واش انت عارف اشنو كتقول؟ الحمد الله معطاوكش حقيبة وزارة العدل كنت غادي تخرج ليهم على الاستثمار...سير عاود قرأ مزيان
بالعكس. الاستثمار المربح يأتي من تمديد آجال الملفات.
هذه الإحصائيات مأخوذة من الأحكام القضائية العقارية. ماشي أنا لي قلتها. سول المتقاضين
سلام عليكم اخي الكريم عندي سؤال
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
مرحبا بكم
تفضل
قالي محامي نخلوهى المزاد باش تشرو حقو انا خفت نخصر داري جاوبني الله يرحم والديك
الله يسهلك الأمور اختي حسيت بيك حتى انا عندي مشاكل فحالك الله يسر امرك وأمر الوليدات والله يوقف معاك ويسخر لك ربي جنود الارض
@@يابناتيابنات-ز2خ ياربي امين ختي الله يسخرليك حتة نتي فالعباد الصالحين وحد ربيبي عمرو مجة يشوف باباه خدام فرنسا مهندس مجاش عندنى طلب مني تيتر خفت نعطهلو دارو يد هو ولوسي قلتلو اجي عندنى نصفو كولشي مشى يختي دعاني ولدي فعمرو سبع سنين عندي جوج بنات انا مبغاش نبيع دار ولاكن قلت نبيعو كراج ياخد حقو بيمى يرضي الله ختي خرج فيه العجب والله ختي عيشوني فرعب
@@fatihafatiha8282 ولاكن اختي مبغيتيش اتبيعي الدار خاصها اتكون اديالك ورثة من حقهم ايطالبو بحقهم هدا هو المنطق اخرج فيه لعجب حينت ابغا الي حلل الله
@@hicham-zj7ik لا انا ماشي ضد مياخدش حقو نبيعو قهوة نشفو دار شحال غاتجيب لي جاه فقو ياخدو انا ماشي ضد حقو حتة انا عندي وليداتي متبغيش حتةةهمى حقهم يضيع فهمتني غلاط الله يصوب
@@hicham-zj7ik عندي غير ربيبي هو لي وريت ولداتي مزالين كيقرو