عبء قواعد الإثبات في دعوى الإستحقاق لعقار غير محفظ بين مدعي ملكية العقار والحائز للعقار

[@damiamiko1610]

شكرا استاذ نريد المزيد من هذه النوازل

[@AttahfidInfo]

لا شكر على واجب
إن شاء الله

[@HichamLahjoujy]

سلام عليكم ورحمة الله وبركاته اخي الكريم هل يمكنك ان تزودنا بمراجع قرار محكمة النقض او بصورة له المستدل به وشكرا

[@AttahfidInfo]

ua-cam.com/video/He-HX0x_pK0/v-deo.html

[@bikalion179]

شكرا جزيلا

[@drissmhari2056]

شكرا جزاك الله خيرا الله يخيك أستاذ تاريخ القرار بغيت القرار كاملا

[@AttahfidInfo]

السلام عليكم. تفضلوا بالبحث عن جوابكم في هذا الفيديو وشكرا جزيلا: ua-cam.com/video/QnyyPWPg4A8/v-deo.htmlsi=AT-u8eNLgRUrskPl

[@mustramoun6179]

ما هو الفرق بين عقد الشراء واصل الملكية. و شكرا

[@AttahfidInfo]

عقد الشراء حجة لشرائك العقار.
أصل الملك هو العقد الذي يملك به البائع ويجب أن يكون رسم الملكية العدلي

[@saidwadi3444]

السلام عليكم و رحمة الله تعالى وبركاته.
شكرا جزيلا على كل المعلومات القيمة.
اريد، انا و ابن عمي ان نتبادل بقعا ارضية فلاحية كلها محفظة. فماهي افضل الإجراءات و ماهي المصاريف الواجب دفعها.
شكرا مسبقا

[@AttahfidInfo]

تعتبر المبادلة بيعا مزدوجا بالنسبة لإدارة الضرائب ولابد من أداء الضريبة على الأرباح العقارية.
أنصحكم بإنجاز عقدين منفصلين للصدقة.

[@saidwadi3444]

جزاكم الله خيرا

[@badiadoubiani2147]

🎉🎉🎉🎉🎉🎉

[@AttahfidInfo]

🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏

[@fatihaghandori7342]

السلام عليكم الأخ ديالي باع لينا الأرض ديالنا بدون اجراء قسمة وبدون التوفر على أصل التملك بغينا نديروا دعوى الاستحقاق وعندنا غير رسم البيع اللي باع فيه جدي جميع الممتلكات ديالو للأم دياي وخوالاتي فهل هاذا كافي في مواجهة السيد اللي شرى من عند الأخ ديالي .

[@AttahfidInfo]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
إذا كانت الأرض غير محفظة فلابد أن تنجزوا رسم الملكية عند العدول بناء على 12 شاهد

[@amirajalal9373]

واش الا المدعی خسر الدعوة کوریت وتوقف البیع غایمکن لیه یدیر دعوة استحقاق کوریت بعقد عرفی غیر مسجل بدون اصل الملک?

[@AttahfidInfo]

السلام عليكم. تجدون الجواب على تعليقكم بالفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 17/03/2024 وشكرا

[@khadijaja]

السلام عليكم أستاد العزيز ارجوك ان تتواصل معي او تجيبني على سؤالي ورتناها عن ابي وابي ورتها عن ابيه ارض عدلية ولاكن الملكية سرقوها من عند العدول وبقية اسماء القطع الارضية بدون ايم من يملكوها اجوك إنصحني مادا افعل لا الارض يستغلونها الناس ويحرتونها ونحن لانستطيع فعل اي شئ ارجوك تواصل معي الله اجازيك

[@AttahfidInfo]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
يتعين عليكم تقييد دعوى الاستحقاق أمام المحكمة الابتدائية بعد استخراج رسوم الملكية المفقودة من كتابة الضبط ديال المحكمة.

[@omarfilali2519]

السلام عليكم استاد أن شترية قطعه ارضيه معده للبناء العمران هي صاحبة المشروع مند سنوات انا عندي خمسة عوقود البيع ومع العلم مزال هناك عقود لم أحصل عليها واش من الممكن ان يكون مشكل في العقار لعدول قالي ليس هناك مشكل العقود كولها مسجله

[@AttahfidInfo]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
هل هذه العقود الخمسة تتعلق بقطعة أرضية واحدة؟ خاصك تقييدها كلها بالمحافظة العقارية

[@omarfilali2519]

@@AttahfidInfo شكرآ على التفاعل تعم كلها على قطعة واحده مشكله مزال مادخلش التحفيض

[@simohamedchaibi5644]

السلام عليكم ورحمة الله اخي. صلاح اخي حاز بالقوة بمساعدة اخوتي قطعة ارضية فلاحية لها رسم شراء عدلي مكتوب بالفصل 21 وليس اصل الملكية ب12شاهد وتغير فيه الحدود من الشمال حيث اصبح الملك في ارض ابي المتوفي واصل الملك هو لجدي باع لزوجته في 1980خدام كبير مساحته. 2000متر واعاد بيع القطعة كاملة مساحتها 6000متر الا ان زوجته لما فوتت لامي غيرت الحد من الشمال بحيث اصبحت في الارض الموروثة عن ابي الذي هو بدوره له عقد مكتوب في سنة 1973بحدوده اريد ان اعرف هل هذه الحيازة بالقوة ستكون مضمونة لاخي ولقد قام بمطاب تحفيظها ووضعت له تعرض على هذا المطلب واذا كان ممكنا اسل لي رقمك الخاص اريد ان اتزاصل معك

[@AttahfidInfo]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
يعتبر التعرض على مطلب التحفيظ دعوى استحقاق الملكية وبالتالي سوف تقوم المحكمة بتطبيق العقود التي ذكرت على حدود مطلب التحفيظ.
خاص العقود ديالك تكون مزيانة باش المحكمة تدوز للعقود ديال طالب التحفيظ
خدمة الواتساب لهذه القناة 0750206820