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- Опубліковано 11 січ 2024
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Douraram a pílula para parecer um ótimo negócio. Friamente analisando, vemos que não foi bom. Com base no FR, a aquisição foi feita em novembro de 2020 e o custo final de aquisição de R$176.365.489,00. Corrigindo esse valor para a data presente, a 100% do DI, teríamos R$ 235.552.595,44. Fundo vendeu, EM TRÊS PARCELAS SEM JUROS, por R$ 212.500.000,00. Definitivamente não me parece um bom negócio.
Então, o FR de 2020 fala em 183.3MM pagos a vista. ~176MM seria, imagino, descontando a RMG durante 36 meses. Aí não dá pra fazer o valor corrigido como você fez, precisará calcular a TIR.
De qq forma, não parece ter sido um bom negócio, concordo, mas pode ser que existam negócios melhores no momento. Eu mesmo vendi B26 pra comprar B55 (só um ex.), sendo que a B26 tenha perdido para o CDI.
Comprei mais um pouco do BTLG hoje!
20%de lucro em 3 anos acho ruim em comparação ao cdi
@@danielguimaraes1815 é ativo de desenvolvimento assim não teve retorno de aluguel
Acho que esse ano ficara marcado por esse giro de imóveis destravando valores ótimos!!! E com isso vão se consolidando os maiores porque podem vender imóvel aqui e desenvolver outro ali ou até mesmo comprar e já para os fundos menores isso vai ficando mais difícil.
Ainda consegui comprar 50 cotas por 99,80 a uns 2 meses.
gosto do fundo.
tenho ordens no vac.
vamo ver se bate o preço né kkkk
Falta o HGLG girar algo para manter os 1.10
Eu não gostei Lucas, porque eles compraram no pior da covid, agora que está tudo melhorando vai vender? E compra outra da mesma qualidade pelo mesmo preço?
Qual fundo será que comprou ?
Faz um vídeo falando sobre a oferta pública do MCEM11.
Esses imóveis é o de negociação com TRBL11?
Mais alguém viu esse giro de compra e vende imóveis entre os fundos? Será a nova modalidade dos fiis, fazer giro de imóveis entre si? Kkkk
OS SARDINHAS SEMPRE COMPARAM FII COM CDI, TEM UMA GALERA QUE NÃO APRENDE.😂
Eu quero entrar, mas tá acima do VP, não sei se compensa entrar
Fundo bem mais ou menos
BTLG só perde pra HGLG, excelente venda!!!