Как убедить собственника снизить цену
Вставка
- Опубліковано 13 жов 2024
- Работа по эксклюзивному договору в условиях кризиса. Как работать с продавцом, какие аргументы для убеждения можно использовать для того, чтобы заключить договор. Мало получить объект на продажу, очень важно, чтобы объект был выставлен по привлекательной цене. Ведь самое главное, чтобы цена была такой, чтобы объект продавался, а не простаивал месяцами. Как убедить собственника снизить цену? Для многих именно это и есть самая основная проблема. Какие аргументы агенты могут использовать в беседе с собственником?
Сейчас 2021 и просто с такой арифметикой путь к контейнерам пятерочки!
20%?! - рассмеялся в голос!
Что за банк с 20% годовых по вкладам? Скажите мне, я тоже хочу вложить туда деньги.
никогда не видел 20% в банках.... Но посчитал по 8%
Он говорит о вкладе в рублях, а не долларах.
В банках депозит в долларах - 6%, в рублях - 20%
@@ЩукаВладислав депозит под 20% , был когда ключевая ставка была под 16%, сегодня ключевая ставка 6% и клады в среднем 6%, те пример убогий
У чёрных риэлторов спроси
Как убедить собственника снизить цену?? Легко, машешь перед лицом налом !)
Интересно было бы послушать этого лектора сегодня июль 2022)) Если я продаю квартиру и мне нужно купить другое жильё, то зачем вся эта ситуация с банком?
Здравствуйте! Подскажите как узнать стоимость кв.метра нежилого помещения в долевой собственности без отделки? Если это 1 эт 17 эт дома, дом панельный ему 7 лет. Вход (с другой стороны дома от основных подьездов) отдельный, на 4 квартиры. Продаваемая доля- 20 кв.м., состоит из основн пом 11,5кв.м,
корридор 2,1 кв м,
сан узел 3,2,
тамбур- корридор на 2 квартиры 3,6 не отделен дверью.
Нет батареи, сан техники, двери в сан узел.Есть входная дверь, эл. разводка, счетчики. Буду рада услышать мнения понимающих в этом людей.
20% это как пример, но к реальным цифрам он отношения не имеет.
проценты не важны, важна идея, за неё спасибо!
Многие продают чтоб купить не потом, а сейчас. Это не аргумент.
Тем более ставки в банке по рублёвый вкладам давно уже даже не 10 процентов, а 6-7, и обещают ещё уменьшить.
Да и наша история показала, что не очень надёжная система, могут заморозить, заблокировать.
нет в банках сейчас 20%
А как 10% годовых могут дать 190т.р от 1,9млн не за год, а за полгода (а если. точнее 6-1=5мес)?
% от депозита в надёжном банке, не будет таким высоким.
И % по депозиту, ниже чем рост инфляции, так что максимум клиент сможет сохранить ценность своих денег, положив их в банк под %, а как минимум потеряет ещё чуть чуть.
Цифра на депозите, увеличиться, но того что челеовек себе сможет позволить на эту цифру через год, будет = или ещё меньше.
Ставка в банке по вкладам сейчасв районе 6 процентов
А че не 30%, сказочник)
А нам кажется, что сказочник это не тот, кто что-то делает и предлагает коллегам, а так называемые диванные эксперты, которые часами сидят в инете и строчат злобные комментарии)))... Будьте добрее, и к вам потянутся люди!
Франшиза в недвижимости "Мегаполис-Сервис" научитесь писать слово интернет
РГДэшкой или ЭФкой самый убедительный довод
20% ? это где интересно? с реальными процентами не такая радужная картина выходит. Ах да... про инфляцию забыли, или забили.
p.s. К тому же если рынок будет расти , то это тем более не убедительно.
Есть другие ОЧЕНЬ эффективные способы....
Евгений Подгоров ... поведайте нам пожалуйста, а то присмотрел квартиру себе, а собственник задрал ценник и уже 4 месяца не роняет ни как его.
и какие же? поделитесть если не считаете что это отнимет у вас что то
Тебе только семечки бабушкам продавать...
Да, сегодня 9января 2022 года ваши слова вызывают просто смех
20% ??? Край 7% 👀🤦🏻♂️
Слабая аргументация. Собственник, обычно, хочет улучшить жилусловия и поэтому держит цену, потому что "мол, что я потом куплю, если снижу цену". В результате продают годами, теряют деньги и все равно стоят на своем.... Таких процентов 80%
Спад по ипотекам? Подозреваю, что автор ЛЖЕЦ!
Чет я немного не понял- в первом случае мы продаем дом за 2кк в течение 6 месяцев и получаем те- же деньги.
Во втором случае мы снизили цену на 100к и продаем уже за 1,9кк, но так как за пол года идет плюс депозит 10%, то на выходе получается 2,09кк. Тогда появляется вопрос-- почему тогда в первом случае мы никакие депозиты не брали в счет, так как по вашей- же логике получается, что в первом случае мы должны получить вообще 2,2кк.
это такая арифметика для тупых клиентов.
он в какой стране живёт?
Это все происходит в Параллельной вселенной, где нас нет кризиса и ставки в банках по 20-30%
и этот человек так сбивает цену на недвижимость кто на это ведется?
В январе-2015, на момент выхода ролика, ставки в 20% и выше годовых по депозитам не были чем-то особенным)))...
Франшиза в недвижимости "Мегаполис-Сервис" да были такие проценты. Я сначала не поверила, а потом когда по телевизору показали что Путин сказал, то я поверила и знакомым посоветовала. Принимали только 10 дней на 1 год. Потомучто я хотела еще раз положить, но мне сказали что уюе не принимают. Выплатили проценты каки обещали. Так что не спорте. В 2015 году в конце декабря.
очень хороший пример. но встречаются такие собственники, которым этого не понять... и хоть как им объясняй
Правильная цена та,которая составляет стоимость жилья,а не" я хитрый,сейчас вас всех приболтаю продать все за копейки"!!👎👎👎
Полная херня. .во первых 20% таких депозов нет.. Во-вторых, если альтернативная покупка, то продавцу надо будет где то жить.. И вся Ваша схема - ЛАЖА.
Если это инвест- квартира, то схема рабочая.. Причем ремонт не отбивается.. Покупатель не готов покупать квартиру с отличным ремонтом. Ему проще убитую, но чистую, а ремонт он сам сделает.
Есть кто в 2019?
достойный аргумент, но сдесь еще важно цель продажи...
причем тут инфляция, какой депозит? В стране рынок падающий, он через пол года не продаст никогда за 2000 т.р. дилетант, а не автор
Просьба обращать внимание на дату выхода ролика, а не сразу нападать с шашками наголо))). Если некогда посмотреть - напомним: это был январь 2015 года...
@@SamoletPlusPodmoskove Прикол в том, что в начале автор сказал, что будет падение ипотечных покупок. А что в итоге?
можно было бы и получше подготовиться!
Не 20 а 6 %
Видео 3, блин года, алло
Видео не о чём
Вы в какой вселенной живете? какие 20%?? Вы с потребительким кредитом путаете! Банки берут деньги под 6%.
Болтун, забыл умник про риэлторовские проценты , не люблю обманщиков -бесят!
Дичь чешешь, я собственник даже слушать аргументы не буду
Значит будет колом стоять твой бетон или гнилушки годами вот и все