Ricardo e se a parceria for eu compro o terreno o elemento 2 construtor trata da construção e suporte valor até venda e elemento 3 arquiteto assume o desenho e tratimes para licenciamento... visto que sou a proprietária do terreno como é possível todas as partes ficarem seguras?consegues ajudar?
Ola Elisabete! Isso é 100% possível Provavelmente com um contrato de associação em participação entre todos, cada um com a responsabilidade que mencionou no seu comentário. É só uma ideia mas recomendo que a discuta com um advogado ou solicitador porque podem existir outras alternativas!
Obrigado pela partilho Ricardo! Que tipo de contrato aconselhas no seguinte caso: - 3 amigos colocam 25% do capital e um investidor externo coloca os restantes 75% (este capital destina-se a aquisição + obras de reabilitação) - os 3 amigos ficam responsáveis pela operacionalização do negócio que consiste em comprar o imóvel, gerir obras de reabilitação, arrendar durante 3/4 anos e vender o imóvel ao fim desses 3/4 anos - a distribuição dos lucros é 50%/50% (lucros de arrendamento e de venda do imóvel) Esta parceria vai ser feita para cerca de 5 imóveis nos mesmos moldes e o investidor é estrangeiro e apenas quere colocar o capital. Muito obrigado Ricardo! Bernardo
Neste caso o caep fez-me sentido. Mas depende como todos participam, se tem empresas ou não envolvidas… Analisa com um solicitador ou advogado para saber efetivamente qual a melhor opção! Abraço
Esse teu parceiro dessa dita parceria não é muito inteligente pois não? Então o risco dele foi superior ao teu (60%+50k de obra) e ainda teve o trabalho de acompanhamento da obra e os lucros são divididos 50/50?! Parceria completamente desproporcional. Já agora, eu invisto 20k e esse teu parceiro investe 180k, temos lucro de 50k na venda. Eu fico com 25k e ele com outros 25k. Ez money 👌 também quero parceiros desses.
Vosso conteúdo é de extrema valia, tanto quanto vosso livro, ja li duas vezes inclusive
Obrigado!
@@ricardo.m.matos1 eu que digo obrigado por compartilhar seus conhecimentos conosco
Muito bom, Ricardo!
Bom video. Muito e um abraço.
Ainda bem que ajudou 💪
@ Muito obrigado…!!!
Vídeo bastante pedagógico. Obrigado
Ainda bem que foi útil 💪
Tens alguns exemplos desses contratos de parceria
O que faço é definir as condições do negócio e depois pedir aos solicitadores para redigir um contrato com base nisso. Cada negócio é um negócio
Ricardo e se a parceria for eu compro o terreno o elemento 2 construtor trata da construção e suporte valor até venda e elemento 3 arquiteto assume o desenho e tratimes para licenciamento... visto que sou a proprietária do terreno como é possível todas as partes ficarem seguras?consegues ajudar?
Ola Elisabete! Isso é 100% possível
Provavelmente com um contrato de associação em participação entre todos, cada um com a responsabilidade que mencionou no seu comentário.
É só uma ideia mas recomendo que a discuta com um advogado ou solicitador porque podem existir outras alternativas!
Obrigado pela partilho Ricardo! Que tipo de contrato aconselhas no seguinte caso:
- 3 amigos colocam 25% do capital e um investidor externo coloca os restantes 75% (este capital destina-se a aquisição + obras de reabilitação)
- os 3 amigos ficam responsáveis pela operacionalização do negócio que consiste em comprar o imóvel, gerir obras de reabilitação, arrendar durante 3/4 anos e vender o imóvel ao fim desses 3/4 anos
- a distribuição dos lucros é 50%/50% (lucros de arrendamento e de venda do imóvel)
Esta parceria vai ser feita para cerca de 5 imóveis nos mesmos moldes e o investidor é estrangeiro e apenas quere colocar o capital.
Muito obrigado Ricardo!
Bernardo
Neste caso o caep fez-me sentido. Mas depende como todos participam, se tem empresas ou não envolvidas…
Analisa com um solicitador ou advogado para saber efetivamente qual a melhor opção!
Abraço
Sinto nervosismo
É muita responsabilidade 🤑🤑🤑
Esse teu parceiro dessa dita parceria não é muito inteligente pois não? Então o risco dele foi superior ao teu (60%+50k de obra) e ainda teve o trabalho de acompanhamento da obra e os lucros são divididos 50/50?! Parceria completamente desproporcional. Já agora, eu invisto 20k e esse teu parceiro investe 180k, temos lucro de 50k na venda. Eu fico com 25k e ele com outros 25k. Ez money 👌 também quero parceiros desses.
Na verdade atualmente a maior parte das parcerias eu nem invisto capital nenhum 😇 , os parceiros metem 100%
E eu fico com 50-60% dos lucros