Według mnie dalej warto. Pytanie czy przy takim wzroście cen nieruchomości stopa zwrotu będzie nadal atrakcyjną. Ceny mieszkań idą do góry, ale czynsze niekoniecznie aż tak. Do tego słaba demografia, rosnące ceny energii it'd. Jestem bardzo ciekaw co będzie za 20 lat. Super by było jakbyś nagrał jakiś materiał na ten temat :) pozdrawiam
Ten kanał właśnie powstał w 2015 roku, żeby na temat nieruchomości i biznesu wypowiadały się osoby, które albo mają nieruchomości albo prowadzą firmy. Pozdrawiam serdecznie
@@PawelAlbrechtCeny w Hiszpanii w tym roku mają szansę wrócić do poziomu z 2008 roku, więc mieliśmy tam taką 15 letnią korektę. Gdyby wziąć pod uwagę skumulowaną inflację za ten okres, to jednak spora strata.
@@pw8293 i co z tego ze cos się dzieje w Hiszpanii? Na Marsie moze wiesz jakie za trendy z mieszkaniami? Polska ma unikalna sytuację demograficzna i mieszkaniowa. W Europie nie ma zadnego dla niej odpowiednika zeby porownac albo wyciagnac wnioski.
@@PawelAlbrecht tak ceny rosną od 2015 ale indeks cen ma trochę dłuższą historię, polecam się zapoznać ;) aha, osoby które maja nieruchomości oczywiście będą mówić, że będzie rosnąć bo taki ich interes
@@zenekkapelinder7461 A co jest unikalnego w Polsce ? Kolejne starzejące się społeczeństwo. Jak wyglądały ceny mieszkań pomiędzy 2008 ,a 2018 widziałeś?
@@PawelAlbrecht jasne, to sprawdź czy nie dopłacałeś do mieszkań które wynajmowałeś w momencie kiedy stopy wzrosły i ciekawe czy Frankowicze mogą sprzedać „swoje” domy które mają w kredycie wyższym niż wartość mieszkania lub domu..
@@PawelAlbrechtmasz rację. Wszystko jest państwowe, kupuje się prawo do użytkowania na określonych zasadach. W przypadku gdy ktoś jest winny bankowi i zusowi na przykład, to pierwszeństwo ma poborca podatkowy z US a jak cos zostanie to dopiero komornik.
Nie zgodzę się z jedną kwestią. W sytuacji kiedy mamy nieruchomość za 600 tyś zł i jej wartość wzrasta o 100 tyś zł, to nie oznacza, że każda nieruchomość będzie droższa o 100 tyś zł. Ponieważ wartość nieruchomości za 600 tyś zł wzrasta o 16,5% czyli 100 tyś zł. Tym samym kiedy mamy 3 mieszkania za 200 tyś zł to wartość jednego nie wzrasta o 100 tyś zł, tylko o 33 000 zł. Prosta matematyka pokaże nam, że jeżeli wystąpi wzrost cen nieruchomości o 16,5% to nie ważne, czy mamy jedno mieszkanie za 600 tyś zł, czy mamy trzy mieszkania za 200 tyś zł. W obydwu przypadkach będziemy do przodu o 100 tyś zł. Nie zawsze więcej znaczy lepiej. Według mnie nawet na rynku nieruchomości, jakość jest ważniejsza niż ilość. Pozdrawiam, ZJ
Najem - tylko przy zatrudnieniu firmy zarządzającej najmem. Nie dość, że nie trzeba zajmować się całym tym kramem, to naciągacze na darmowy najem raczej unikają profesjonalistów, wolą prywatnych wynajmujących bo łatwiej ich wykorzystywać.
Jakie jest Twoje zdanie na temat mieszkań na wynajem w dużych miastach w 2024? Dalej warto?
Według mnie dalej warto. Pytanie czy przy takim wzroście cen nieruchomości stopa zwrotu będzie nadal atrakcyjną. Ceny mieszkań idą do góry, ale czynsze niekoniecznie aż tak. Do tego słaba demografia, rosnące ceny energii it'd. Jestem bardzo ciekaw co będzie za 20 lat. Super by było jakbyś nagrał jakiś materiał na ten temat :) pozdrawiam
Warto kupić więcej mieszkań, ale w mniejszych miastach. Ceny niższe, wynajem pewny.
Nie mogę skupić się na treści, tak rozprasza mnie ten piękny, męski głos prowadzącego ...
Komentarz dla zasięgu :)
Dzięki za info
Rachuj, rachuj i tak na ch.j. za 480 tysiecy mozna kupic mieszkanie 30m2. Takie mieszkanie uda sie wynajac za 1100-1200 złotych.
Jak wyszła inwestycja z Dawidem w UK? Wyszedł z tego jakis konkretny procent?
Cały czas trwa - domy kupione i zarabiają. Pozdrawiam
Opłaca się jeszcze wynajmować ?
Podasz link do swojej firmy z pomoca w wynajmie
biuro@pawelalbrecht.com ( pomagamy w zakupie mieszkania i remoncie )
Paweł zaproś do siebie pana Śpiewaka :)
zajebiste rady stary, nie kupuj mieszkania za 600, kup 3 za 200 rotfl
Lepsza rada to wypić setkę koloru i pokazać swoje niezadowolone do życia. Nie każdy człowiek w tym kraju nie ma pieniędzy. Pozdrawiam
błąd logiczny, że mieszkania zawsze rosną na wartości
Ten kanał właśnie powstał w 2015 roku, żeby na temat nieruchomości i biznesu wypowiadały się osoby, które albo mają nieruchomości albo prowadzą firmy. Pozdrawiam serdecznie
@@PawelAlbrechtCeny w Hiszpanii w tym roku mają szansę wrócić do poziomu z 2008 roku, więc mieliśmy tam taką 15 letnią korektę. Gdyby wziąć pod uwagę skumulowaną inflację za ten okres, to jednak spora strata.
@@pw8293 i co z tego ze cos się dzieje w Hiszpanii? Na Marsie moze wiesz jakie za trendy z mieszkaniami? Polska ma unikalna sytuację demograficzna i mieszkaniowa. W Europie nie ma zadnego dla niej odpowiednika zeby porownac albo wyciagnac wnioski.
@@PawelAlbrecht tak ceny rosną od 2015 ale indeks cen ma trochę dłuższą historię, polecam się zapoznać ;)
aha, osoby które maja nieruchomości oczywiście będą mówić, że będzie rosnąć bo taki ich interes
@@zenekkapelinder7461 A co jest unikalnego w Polsce ? Kolejne starzejące się społeczeństwo. Jak wyglądały ceny mieszkań pomiędzy 2008 ,a 2018 widziałeś?
Nieruchomości w kredycie nie są twoje tylko banku, ty tylko nimi zarządzasz
Nie prawda. Pozdrawiam
@@PawelAlbrecht jasne, to sprawdź czy nie dopłacałeś do mieszkań które wynajmowałeś w momencie kiedy stopy wzrosły i ciekawe czy Frankowicze mogą sprzedać „swoje” domy które mają w kredycie wyższym niż wartość mieszkania lub domu..
@@skadnicatechniczna9761nie mam kredytu we frankach i nie dopłacałem do kredytów. Pozdrawiam
@@PawelAlbrechtmasz rację. Wszystko jest państwowe, kupuje się prawo do użytkowania na określonych zasadach. W przypadku gdy ktoś jest winny bankowi i zusowi na przykład, to pierwszeństwo ma poborca podatkowy z US a jak cos zostanie to dopiero komornik.
Nie zgodzę się z jedną kwestią. W sytuacji kiedy mamy nieruchomość za 600 tyś zł i jej wartość wzrasta o 100 tyś zł, to nie oznacza, że każda nieruchomość będzie droższa o 100 tyś zł. Ponieważ wartość nieruchomości za 600 tyś zł wzrasta o 16,5% czyli 100 tyś zł. Tym samym kiedy mamy 3 mieszkania za 200 tyś zł to wartość jednego nie wzrasta o 100 tyś zł, tylko o 33 000 zł. Prosta matematyka pokaże nam, że jeżeli wystąpi wzrost cen nieruchomości o 16,5% to nie ważne, czy mamy jedno mieszkanie za 600 tyś zł, czy mamy trzy mieszkania za 200 tyś zł. W obydwu przypadkach będziemy do przodu o 100 tyś zł. Nie zawsze więcej znaczy lepiej. Według mnie nawet na rynku nieruchomości, jakość jest ważniejsza niż ilość.
Pozdrawiam,
ZJ
Najem - tylko przy zatrudnieniu firmy zarządzającej najmem. Nie dość, że nie trzeba zajmować się całym tym kramem, to naciągacze na darmowy najem raczej unikają profesjonalistów, wolą prywatnych wynajmujących bo łatwiej ich wykorzystywać.
😂😂😂😂Jesteś kozak
Nie do końca rozumiem.
Jeśli masz 25 mieszkań po kredytach to wystarczy od już…