청주상가주택 주인세대50평 상가에서만 310만원 주택5가구 포함 월수익633만원의 신도시 신축 상가주택

청주 신도시 동남지구에 위취한 1층 40평 상가와 주택 5가구로 구성된 4층 규모의 상가주택 입니다.
한우구이 맛집 전문점이 입점된 월수익 600만원 이상의 안정된 상가주택 이며, 복층구조로 건축이 된 주인세대가 약 50평으로 실용적이 구조로 설계가 되었습니다.
[ 건축개요 ]
*소재지 : 충청북도 청주시 상당구 중고개로141번길 22-22
*대지면적 : 249.7㎡(75.5평)
*연면적 : 498.36㎡(150.7평)
*용도지역 : 1종 일반주거지역
*가구수 : 상가1+주택5가구(투베이스1+투룸2+쓰리룸1+주인세대1)
*건물구조 : 철근콘크리트
*주차대수 : 총4대
*난방형식 : 도시가스
*방향 : 남서향(주인세대 거실 메인창 기준)
*총층수 : 총4층(1층~4층)
*입주가능일자 : 즉시입주가능
*중개대상물의 종류 : 상가주택
*사용승인일 : 2022.3.25
*방수/욕실수 : 11개/6개
*주용도 : 단독주택
*거래형태 : 매매
*관리비 : 약 30~40 만원(EV유지비, 수도세,공동전기세,인터넷등)
[층별 임대 구성 ]
*1층 상가(전용 약39.5평)
*2층 투베이스1,쓰리룸1
*3층 투룸2
*4층 주인세대
*수익률분석표는 영상 말미에 제공되고 있습니다.
영상을 통해 확인해 주시기 바랍니다.
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