Обзор ЖК GloraX Новоселье СПб/ Новостройка с хорошими ценами в окружении лесопарка
Вставка
- Опубліковано 2 кві 2024
- Связаться с нами или оставить заявку на бесплатную консультацию:
Наш сайт: newdviz.ru/?...
Телефон: 8 (800) 222-14-14
Ломоносовский район, Новоселье - здесь, в окружении леса, застройщики активно застраивают территорию малоэтажными домами.
Мы приехали сюда, чтобы снять обзор на один из этих проектов - ЖК GloraX Новоселье.
В этом выпуске:
- Как дела с инфраструктурой в этой развивающейся локации?
- Какие фишки в этом жилом комплексе?
- Сколько стоит недвижимость рядом с СПб?
- Перспективы у этого недорогого ЖК с полной отделкой?
Приятного просмотра!
Не забудьте подписаться на наш Ютуб канал, если вы ещё не подписаны. Мы будем очень рады - ведь это помогает нашему росту 😉
Наш канал о недвижимости Москвы: • Старт продаж ЖК Северн...
Наш Телеграм Москва: t.me/NEWdviz_MSK
NEWдвижимость - это профессиональное агентство недвижимости, которое поможет вам в покупке или продаже квартиры:
При покупке новостройки - услуга для вас, полностью бесплатна.
Входит полное сопровождение: подбор квартиры, экскурсия на объект, одобрение ипотеки по минимальной ставке и юридическое сопровождение на всех этапах.
При продаже или покупке квартиры на вторичном рынке - позвоните нам и мы подробно всё расскажем.
Телефон: 8 (800) 222-14-14
Любая консультация бесплатна!
Отзывы о нас:
ЯНДЕКС КАРТЫ:
yandex.ru/maps/org/newdvizhim...
2ГИС:
2gis.ru/spb/firm/700000010492...
______________
Подписывайтесь на наши соц. сети! Там много интересного! 👍🏻
______________
Антон Зверев
ВК: agentzverev
..............
Максим Тимохов
ВК: timokhov_maksim
Наш Telegram канал:
t.me/NEWdviz
Группа ВКОНТАКТЕ:
newdviz
Любая консультация - бесплатно!
Оставить заявку - newdviz.ru/?
8 (800) 222-14-14
📌VK - vk.com/NEWdviz
📌ТГ - t.me/NEWdviz
Работаем с новостройками и вторичной недвижимостью Санкт-Петербург, Ленобласть, Москва и Дубай!
Все услуги по новостройкам абсолютно бесплатные.
Одобряем ипотеку с собственным первоклассным ипотечным специалистом на самых выгодных для вас условиях.
Наша команда на связи 24/7
Мы приобрели квартиру в ЖК Нью Питер . Впервые столкнулись с тем, что даже такой ,казалось бы добросовестный застройщик как Строительный Трест может кинуть и наплевательски относиться к своим покупателям. При покупке недвижимости на рендерах в брошюрах менеджеры показывают одно, а после сдачи дома строят другое. У нашего дома должна была быть школа и открытая зона парковки с зелеными насаждениями. И хочу подчеркнуть, что эта зона парковки была сделана, каждое парковочное место было выделено, кустарники посажены. Застройщик дождался, пока все сделают ремонт, обживутся и решил вместо школы построить еще домов, а вместо открытого пространства с парковкой для жителей - паркинг в 6 этажей и местами в 1,5 млн в ЛО.
Машину после 19 припарковать сложно, после 21 вообще приходится «кружить» по району в поисках места, либо платить 4 тыс. за месяц на улице с лужами и неубранной от снега территорией.
Второй обещанной школы нет, 1 на весь поселок, бедные дети учатся в 3 смены. В садик не попасть - их мало, а льготников и желающих слишком много. Поликлиники нет, скорую ждали 4 часа, тк ЛО. Анализы и к доктору детей все время приходится возить.
Повелись на награды и репутацию застройщика, а вместо обещанного- уплотненная застройка и отсутствие социальной инфраструктуры.
Спасибо большое за то, что поделились своим жизненным опытом, будем надеяться, что застройщик прочитает этот комментарий!
Добро пожаловать в реальный мир, в которой нужно смотреть не рендеры, а проектную декларацию
@@alexbar5000инфантильные потому что, а потом нытье у блогеров на всех каналах и в комментариях. Причем взрослые люди, а верят в сказки и обещания какие-то
Кадастр надо было смотреть , а не на брошюры . Не защищаю позицию застройщика, но и на нее не надо сваливать ответственность.
Я раз 10 в год летаю и ещё примерно столько же кого-то встречаю провожаю, и всегда рад в эти моменты, что аэропорт рядом)
Ну а парк вообще каждые выходные радует
Уже давно с квартирой, а вас ребята, смотрю как любимое шоу ✌️
Спасибо, нам очень приятно ☺
Всегда забавно смотреть, как к плюсам относят близость аэропорта и Петергофа )) Все жильца наверно ежедневно ходят на пробежку в парки перед и после работы, а на выходных летают в Москву
Спасибо за комментарий! Мы очень рады, что наши ролики поднимают вам настроение 😁
У кого-то бывают частые командировки, так что аэропорт рядом может быть преимуществом
В Москве дорого, в Дубай!
Ну я лично почти каждые выходные в петергофе.
Согласна. Мы когда покупали жилье, нам говорили так же, аэропорт рядом - плюс. Живем уже 3 года, дом посреди пром зоны, автобусов нет, инфраструктуры нет, нормальной дороги до инфраструктуры нет, вокруг территории мусор и болото, зато аэропорт рядом, в котором бываешь дай Бог раз в год!
В итоге школ нет, садов нет, людям без машины и с детьми не выбраться, шум от самолетов постоянный, и кому сдался этот аэропорт???
Спасибо за видео!
С нетерпением жду каждый ваш новый выпуск по СПб и Лен области)
Заряжаете позитивом!)😊
Спасибо за комментарий, нам очень приятно. Мы очень рады, что наши выпуски поднимают вам настроение 😊
Я не ваш потенциальный клиент, но мне очень интересно смотреть ваши выпуски с ламповой невраждебной атмосферой. Иногда включаю их перед сном и засыпаю. Нравится в видео образ простого русского парня в лице Максима, доносит людям на языке обывателя.
Надеюсь у вас будет все больше просмотров, пусть ваш канал превратится в феномен, как люди смотрят часовые видео с поездами или дети смотрят гта в соусе со спайдерменами и бананами, так и будут вас 😅
Ну вот, люди работают, а вы просто под них спите… 😎
Спасибо большое за такой теплый комментарий! Мы очень рады, что вам нравятся наши выпуски. Может у вас есть пожелания, по поводу тем следующих выпусков ?
Обычно не пишу комментарии, но для вас сделаю исключение :)
Живу в Новоселье с 2020 года и в целом есть о чем рассказать.
1. По поводу неприятных запахов, это правда. Если брать летний период, то практически каждый вечер (В разное время, но если запаха нет, это радость), пахнет прокисшим творогом и "курицами". Как я понял, в этом виновата либо свалка которая к вечеру начинает тлеть или остывать после солнца, либо куриная фабрика.
Так же очень часто пахнет горелым, иногда чем-то похожим на газ.
В целом, я могу прям уверенно сказать, что это проблема! Когда летом в 30 градусную жару хочешь открыть окно, а там настолько сильно воняет, что лучше спать в духоте!
Зимой ситуация становится получше, но запахи все равно есть.
2. Я водитель и езжу на машине. На автобусах можно существовать, но сложно. (Обычно я ездил на 129 автобусе до электрички и ехал до Балтийской) мне было так комфортнее. (По времени +- так же) (Маршрутки и автобусы ходят хаотично, можно простоять и 50 минут и час)
3. В этом году начались пробки на вьезд в Новоселье с КАД, минут 5-10 придется медленно ехать (Если сравнивать с другими местами, то это даже не пробки) (Речь про 18:00)
4. Парковки возле вашего дома не будет после 20:00
5. Коммунальные службы работают с небольшой паузой и не всегда оперативно реагируют на вызовы природы) Часто гололед, грязно и т.д и т.п (Но в их защиту, что убирают чуть позже)
А так, очень классное место, если смотреть 2020 год и текущий, то развитие существенное. Больше народу - больше коммерции и инфраструктуры.
У Новоселья очень хорошие перспективы, главное, чтобы администрация грамотно подошла к развитию.
Мне здесь очень нравится несмотря на существенный недостаток связанный с запахами.
Если устранить неприятные запахи.- лучше места не будет!
Взять тот же солнечный город, да, там развитая инфраструктура, но жить там невозможно, потому-что это просто дома рядом с домами) (Много друзей там брали квартиры) , а Новоселье это ведь отдельный поселок со всеми своими плюсами, город в городе))
Короче воот, спасибо за контент, люблю вас смотреть
Спасибо большое за такой объемный комментарий!
Мы очень рады, что вам нравятся наши ролики 😊
Планируем покупать квартиру в Питере. Спасибо за выпуски. Вместе с Вами уже познакомилась со многими локациями!)
Спасибо за комментарий! Вы всегда можете позвонить по номеру 8(800) 222-14-14. Наши эксперты будут рады вам помочь 😊
Забежала сказать, что обожаю ваши заставки)
Спасибо большое, нам очень приятно☺
У меня дача сразу за этим полем, где сейчас Нью Питер. Запаха не было никогда. Самолеты летают часто, это да. Весной когда приезжаешь, всегда это очень заметно, тк на взлет и посадку самолеты заходят именно над этим местом. Но через пару часов привыкаешь и перестаешь замечать самолеты совсем. На велике приезжаю в НьюПитер по утрам кофе в Баггинс попить и покататься по велодорожкам - пока маршрут там короткий. Жду когда расширят ) В целом очень тихо - приезжаю на дачу и как загородом. При этом на машине транспортная доступность очень комфортная. Даже с севера города добраться можно минут за 40, часто езжу через Кронштадт через дамбу - очень красивые виды и дорога.
Большое спасибо, что поделились с нами☺️🤝
Погнали. Смотрим
Спасибо за комментарий! Приятного просмотра 😊
Классный обзор! Если можно расскажите про ЖК Торики от Самолёта.
Спасибо за идею! Мы обязательно обсудим возможность такого выпуска😉
Скоро сдается первая очередь ЖК Парадный ансамбль, жду ваш обзор 😊
Здравствуйте! Спасибо за то, что поделились интересующим вас ЖК. Мы обязательно обсудим возможность такого выпуска 😉
Спасибо, нужно!
Всегда пожалуйста 😊
Там очень хорошо) воздух свежий. Всё отстроено. Единственный нюанс,что без своей машины будет тяжко,т.к маршрутки перебиты людьми и ходят не так часто. А так,магазины с натур продуктами,закрытый каток,храм , ДК и много чего ещё. В старом доме квартиру можно за 7 лямов купить 😅
Здорово,что по дорожкам можно бродить туда сюда,их много,а машин, как раз таки, не так много
Спасибо за то, что поделились своим мнением! 😁
Там наверное переодически громкий шум? Потому что самолеты взлетают и приземляются рядом. А так все видосы классные, всегда смотрю :)
Большое спасибо, что смотрите нас☺️🙏🏻
Какие главные отличия области от города? Надо ли сильный акцент делать на городской регистрации при выборе жилья?
Есть много разных факторов почему люди выбирают областную или городскую прописку , если вы бы хотели разобраться более детально , вы всегда можете позвонить по номеру 8(800)222-14-14 и получить детальную консультацию.
И выбрать наиболее подходящий для себя вариант
Это настоящий лес(с)
😁🤝
От Солнечного города на машине при самом-самом наилучшем раскладе ехать около 25-30 минут, а тут явно будет гораздо дольше.
Спасибо за то, что поделились своим мнением
У солнечного нет выезда на КАД в минутной доступности , а тут есть )
сравнили несравнимо
Живу с июля 2023 в жк уютный, ни разу не было запаха. От Вас услышал в первый раз про это.
Спасибо, что поделились своим жизненным опытом!
Как по прошлогоднему опыту работы в Новоселье и поездок на Север города могу сказать.
Кому нравится ездить в маршрутке с большим количество людей, то пожалуйста, можно доехать до метро Ветеранов со стороны Таллинского через деревни и через Балтийскую жемчужину.
Можно поехать на хороших синих автобусах до станции Сергиево. В них можно ехать по проездному. Но они ездят четко по расписанию.
И потом с комфортом до Балтийской.
Конечно, лучше всего на машине, остальное сложно) главное не час пик.
Большое спасибо за то, что поделились своим мнением! ☺
А расскажите про Парнас ) там заканчивают 21 квартал , много людей рассматривают эту локацию
Здравствуйте! Спасибо за идею для видео, мы обязательно обсудим с командой возможность такого выпуска 😉
Ребята,есть еще жк Счастье и Счастье 2.0 у Павловска) Малоэтажный так же
Спасибо за идею для видео! Мы обязательно обсудим возможность сделать такого выпуска 😉
🔥🔥🔥🔥
😊👑
Хороший ценник, посмотрю
Здравствуйте! Вы в любой момент можете обратиться нам по номеру 8(800) 222-14-14. Наши эксперты будут рады рассказать вам о всех плюсах и минусах
Я конечно люблю вас, но почему вы не упомянули ТРЦ Жемчужная Плаза, до него быстрее ехать, чем до Лето. Плюс гипермаркеты на таллинке и в новогорелово и там же есть другие хорошие магазины!)
Добрый день) До Жемчужной плазы не всегда проще добраться, т.к. там сложный перекресток, на котором можно знатно постоять порой🤗 В Лето попроще по кольцевой + там ещё есть арсенал мебельных магазинов 😉
Я взяла на старте продаж евротрешку 51,1 м за 6 123 000 😊 по нынешним меркам - даром)
Для меня новоселье - идеальный вариант: сам район очень уютный, классные дворы, детские площадки и благоустройство в восточной части (ньюпитер), много прогулочных зон, чистый воздух (про запахи первый раз слышу, сколько раз приезжала, ни разу не было). Ещё и родственники живут в Лесарте. Мне на работу в город ездить не нужно - удаленка 😁 Для всего остального есть машина. По социалке верно, сейчас как вариант возят детей в Аннино, там школа старая, но места есть. Через два года будет школа здесь у Глоракс, в Лесарте, у Пика, в Уютном и ещё одна в Ньюпитере.
Спасибо за то, что поделились своим мнением. Мы очень рады за вас 😁😊
Здравствуйте. Когда перетест цветного города?😀
Здравствуйте! К сожалению пока не планировали снимать дополнительное видео про этот комплекс, в будущем возможно вернемся в эту локацию, и посмотрим, что изменилось за время нашего отсутствия
Дада, мы в уютном тоже покупали с кучей парковочных мест вокруг дома, а по итогу - застройщик продал эту землю и теперь вокруг ЖК будет платная парковка. Платная парковка, Карл, в Новоселье🤦♀️🤦♀️
Машина теперь роскошь. ПлОтите
Ваша машина - ваша проблема. Всегда есть платный паркинг
прекрасно! это лучше, чем когда нет никакой. не вид не портит и место гарантировано. и из других ЖК к вам вставать не будут.
Ну за такую же цену, лучше ЖК Старлайт. КАД так же близко, метро близко. Да, застройка плотнее, но если взять в корпусе который 7-этажный то норм.
Спасибо за то, что поделились своим мнением!
Чем лучше ? Там пробки кругом, что на автомобилях, что в транспорте.
@@Jew_weJВ нашем городе, главный транспорт это метро, без пробок и каждые 3 минуты ходит!
@@dmitridmitri3430 метро это прекрасно, но какой от него толк ,в случае с ЖК СтарЛайн ,если там очереди ,что на маршрутку ,чтоб доехать от метро, что в самом метро ?
Да, и прописка городская
Настоящий лес мы любим)) А Glorex - это не апарты?
Добрый день, застройщик Glorax строит как жилую недвижимость так и апартаменты, именно этот комплекс - это жилая недвижимость
А по всем интересующим вас вопросам вы можете обратиться по номеру 8(800) 222-14-14 и наши эксперты с радостью ответят на все ваши вопросы! 😉
Прибавьте минимум 400р.в день на ЗСД к вашему ипотечному кредиту или сразу купите в нормальном месте
7000 и катайтесь на здоровье месяц. Один фиг вы на машине. Причем тут метро, если есть тачка?
@@user-wp9et4qr7p А 7000 это мало?
Тоже хотела спросить - почему не закладывают +7тр на ЗСД. Итого плюс аренда/покупка паркинга 3-5тр, +топливо бака 2 в месяц , действительно лучше чуть дороже, но поближе к городу
ну, это как посмотреть. 7 тыщ безлимит и катайся. в городе я бы и рада заплатить 7 тыщ лишь бы без пробок и светофоров за 30 мин доехать
Без машины в любом случае не комфортно. Даже когда жил в 5 минутах от метро большая часть передвижений была на авто. Так что расход на авто это неминуемая плата за комфорт.
Покупать с мебелью удобно, если можно включить в ипотеку. Иначе получается, что надо сначала первый взнос отдать и потом еще ремонт/мебель сразу. А если ремонт и мебель уже в стоимости платежа сидят, то проще быстрее заселиться
Действительно очень удобно, что все включается в ипотеку и оплачивается равномерными частями😉🤝
Никогда не жил в Новоселье, но периодически мимо проезжаем, очень уютный ламповый поселок, даже рассматривали там квартиру, но выбор пал на север города по личным мотивам)
Обзор, как всегда, неплох, интересно смотреть, информативно)
П.С. Немного про отделку, вы говорите, что там кладут "Kerama Marazzi, ну скорее всего какой-то аналог" - не понял, почему должны класть аналог, если Kerama Marazzi - российский бренд и производство тоже у нас, в подмосковье, если ничего не путаю)
Здравствуйте) Большое спасибо, что смотрите нас🤝😉
Производство в Подмосковье является одним из крупнейших бизнес-проектов Италии в России. Точно не знаем - как сейчас обстоят дела с производством, но будем рады, если кто-то из наших подписчиков поделится информацией 🤗
@@NEWdviz Да, погуглил, нашел информацию, спасибо за уточнение)
А можете снять видео про ЖК Прагма Сити на Парнасе 😂
Спасибо за идею для ролика, мы обязательно обсудим возможность такого выпуска
Добрый день ребята ,расскажите по жк Сибирь союз
Спасибо за идею для видео! Мы обязательно обсудим возможность такого выпуска с командой 😉
@@NEWdviz будем ждать спасибо
Вы, ребята, молодцы, очень активно продвигаете новостройки, но метро никакой ЗСД не заменит, так что за эти деньги только вторичка наше все.
Когда ипотека - вторичка не может здесь соперничать
Здравствуйте, к сожалению, далеко не все могут позволить себе покупку вторичного жилья😔
Ну так то место неплохое , кругом леса. Малая этажность. Но без машины там делать нечего.
Спасибо за то, что поделились своим мнением! Очень рады, что вам понравилась данная локация ☺
@@NEWdviz , стараемся, Я свой район, а именно Красносельский, не покидаю с восемьдесят девятого года, щас правда, страдаю в солнечном городе, но надеюсь не на долго, мечты вернуться на юз меня не покидают. А так , да ,бывал не раз в новоселье, и давно , и не очень, и при заезде на кольцо постоянно вижу эти уютные домики . Место класс.
Спасибо за видео. В середине марта купил квартиру в Нью Питер. Семейная ,ВТБ без удорожания ,под 4,85 на весь срок. Довольны с женой , особенно благоустройством от застройщика. Потолками в 2,75 ,большими окнами. Пока все устраивает , на работу езжу рано на авто, возвращаюсь тоже рано, поэтому с парковками проблемы вообще не вижу . Но квартал застраивают, ещё через пару лет, будут огромные пробки на въезд и выезд. Нужен срочно второй съезд с када.
Строительный трест обманывает своих покупателей! При покупке недвижимости на рендерах в брошюрах менеджеры показывают одно, а после сдачи дома строят другое.
Машину после 19 припарковать сложно, после 21 вообще приходится «кружить» по району в поисках места, либо платить 4 тыс. за месяц на улице с лужами и неубранной от снега территорией.
Второй обещанной школы нет, 1 на весь поселок, бедные дети учатся в 3 смены. В садик не попасть - их мало, а льготников и желающих слишком много. Поликлиники нет, скорую ждали 4 часа, тк ЛО. Анализы и к доктору детей все время приходится возить.
Повелись на награды и репутацию застройщика, а вместо обещанного- уплотненная застройка и отсутствие социальной инфраструктуры.
@@user-qf2kh3dh5x надо кадастр смотреть ,а не на брошюры . Хоть я и не поддерживаю такого шака от строительного треста. Считаю это плевком в сторону жильцов ,строительство этих убогих паркингов. Но всю ответственность не надо на них сваливать. Кадастр в помощь на будущее .
4,85 процента семейная и без удорожания а марте? Вы такие большие , а в сказки верите😂
@@user-ls7bl2xx4y Сказок никаких нет, застройщик нормальный просто )
@@user-ls7bl2xx4y 😂 а в чем прикол мне сочинять ? Странные вы такие )
Парни, я фанат вашего канала и Унистрой. Снимите пожалуйста обзор про ЖК Лисино. В вашем исполнении было бы очень интересно посмотреть.
Спасибо за идею для нового выпуска! Мы обязательно её обсудим. Поделитесь пожалуйста, чем вас заинтересовал этот ЖК?
@@NEWdviz застройщиком. Живу в Казани , в ЖК их постройки. ЖК Весна.
ЗСД хорошо, конечно, но, если ездить каждый будний день, например, на ВО, это +15 т.р. в месяц. Такая себе прибавка к ипотечному платежу, можно и в другом месте без ЗСД рассмотреть варианты.
у зсд есть безлимит за 7 с лишним тыс
Ну да , локация для тех у кого совсем совсем нет денег )
Не так уж и дёшево, мне предложили однушку за 5 793 600😢 34 квадрата
@@Irinaelina44 а это дорого ?))
Ага, вы съездить и посмотрите локацию ) в Мурино и шушарах дешевле и на порядок хуже )
Я не говорю про жк лесарт и полис новоселье ,они стоят на отшибах, там лет 5 точно будет все плохо ,вообще бы не рекомендовал покупать в той части новоселья .
По поводу открытия нового фитнес клуба (A-Fitness) в Новоселье: открытие клуба задерживается, а ценник на годовой абонемент просто неадекватнейший (60-70к). Не каждый сможет потянуть такую сумму, при этом конечно найдутся те, которых данная ситуация устраивает и при этом народу по меньше. Представьте, что нужен абонемент на всю семью минимум из 3 человек? Приходится ездить в фитнес хаус на Таллинском шоссе, там цены адекватные. Лично я в фитнес хаусе брал абонемент по акции 2 года за 30к рублей.
Добрый день! Спасибо за то, что поделились информацией о фитнес-центре. Цена действительно не маленькая, но и позиционирование у комплекса выше среднего. Однако встает вопрос его рентабельности в этой локации🤔
С такими ценами я бы выбрала ижс, просто потому что ни школы ни садов в обоих случаях ( в новоселье не попасть, все забито), зачем платить больше?
Спасибо за то, что поделились своим мнением! 😊
Там куча школ и садов строится в данный момент. И скоро сдаётся центральная поликлиника Ломоносовского района, огромная, с современным оборудованием
@@user-gr3uy9xm9w ахах, да да
Сейчас среда, 20:54. Пробища стоит до первого светофора в Новоселье и на КАД ещё такое же расстояние перед съездом. Никаких аварий не отмечено. Хуже, чем в Мурино
Так сегодня погодка извините
Спасибо за то, что поделились своим мнением!
@@user-fs8bc9jg1eтолько что прошла целая зима с такой погодой, это ничего не объясняет
Купчино-Дунайская почему нет строек в этих локациях!? Новое Купчино не в счёт, там дурацкие планировки
Здравствуйте! А почему вас заинтересовала именно данная локация? Если что, вы в любой момент можете позвонить по номеру 8(800) 222-14-14 и наши эксперты с радостью ответят на все ваши вопросы 😉
С мурино сравнивать по заселенности ,как если нет станции метро?в мурино не было такого не будь там станции
Конечно за такую цену дворы будут хорошие, а подсветка домов это плюс 200 руб в месяц с жильцов, вообще не плюс
Спасибо за то, что поделились своим мнением!
жопа мира, кто и зачем там берёт
В лен. Области можно купить квартиру дешевле в Кировском пасаде в г. Кировске. Студия 3125000 с отделкой 25 кв метров. Умный дом зачем он нужен не пойму, мебилировку доверяю только себе. Этим строительтелям не доверяю вообщеееее. Да и кайф выбора придумывать самому как расставить. В Кировске инфоструктура вся. Далековато, до Дыбенко на машине 40 мин. Общественный транспорт до Дыбенко и Рыбацкое. Рядом Нева, лес Ладога.
Большое спасибо, что поделились мыслями с нами☺️