Your analysis of holding buildings inventory till price goes up doesn't make sense. If they borrow from bank to build aren't the builders also required to pay back with interest? If so how is holding inventory help them in that regard?
House price more than doubled in the last two year. A cut of 10-30% is nothing my brother. For instance, I know a friend who bought a house for 6m in Gergi area in 2016. In 2022, similiar houses were selling for 24m like hotcake and end of 2023 it sky rocketed to 45m. It now down by 4-5m and can easily 40m. Do you call this a discount?
In Ethiopia house price higher than USA . It is very expensive. Ethiopian people have no money to buy the house so the house must reduce 3 times the current price.
Cash shortage is not the only or the major factor for lack of interest for buying home because banks are not the only source of financing for buying properties. There are also number of other factors that includes new and extremely high increment of taxes levied on properties, increase in transfer fees, Cities administrative and bureaucratic problems, city"s securities and safety problem, breach of private property rights by city administration in the name of developments.I, therefore, would not recommend buying properties in ethiopia at this time unless and otherwise those issues are permanently resolved.
You against new home buyers Home price over value The last two years increase more than 200% You very Very bad guy You don't know anything 4 years experience not big deal
Why do you worry about real estate, which is building houses and apartments and selling them cheap? It is up to them to sell it cheap or expensive. You are supposed to say competition is good for the housing market because it provides an option in the market. You are mad because your old the so called real estate companies are loosing the competition
Lier, there is no such kind of economic analysis. This is brokers analysis. People who strive for their. substances aren't real estate houses buyers, even the middle class doesn't afford to buy Real Estate houses with a sky rocketed price and short-term payments plan Currently, Buyers of Real Estate houses are very few individuals for accumulating wealth . Off course course there very few buyers who are corrupted officials. Real estate development without mortgage is not viable or sustainable . Mortgage is a 20 to 30 years payments plan for acquiring housing.
I highly appreciate your program. Keep it on. God Bless U and your family ! With great respect let me request looking to your advice how I would I get your Mobile Number ? Seeking your Advice privately. Many thanks in advance.
በጣም የተጋነነ ነው የቤት ዋጋ
ነዋሪውን ያላካተተ:: ዲያስፖራው ም ነቄ ብሎል::
የቤት ዋጋ ይቀንሳል የሚለው ሀሳብ ይበልጣል።
እስካሁን ላለው የዋጋ መጨመር ምክንያት ካለው የጥሬ እቃ ዋጋ መጨመር ባሻገር ሰዎች የሃብት ማስቀመጫ፣ ለወደፊት ለመሸጥ፣ አከራይቶ ለመጠቀም ... ትርፍ በመግዛታቸው ነው።
አሁን መንግስት የኪራይ መጠንን የሚወስን ከሆነና 35% የሚጠጋ ግብር የሚጥል ከሆነ ትርፍ የያዙ ሰዎች አይፈልጉትም አዳዲስ ገዥዎች ይቀንሳሉ። ስለዚህ የቤት አቅርቦቱ ከገዥዎች ፍላጎት አንጻር ስለሚጨምር ዋጋው ይቀንሳል። ሌሎች ተጨማሪ ምክንያቶችም አሉ፤ ለምሳሌ የሰላምና ጸጥታ ጉዳይ።
ትክክል ነው አንተ ለምን የሱን ሀሳብ አትሰማማም ልጅ ለክ ነው አታሰተባብል እሱ ከዪቲዩቢከፈለው አንተደሞ ለማሰተባባያህ ከሪል እሰቲት ይከፈለሀል ሀቁ ይሄ ነው እንጂ ልጅ ልክ ነዉ አያየን እንተዛዘባለን
Leke. now. // Real state. they lie
ትክክል
የቤት ዋጋ መቀነስ አለበት። አሁን ያለው ከህዝቡ አቅም በላይ ነው! ህዝቡ አቅቶታል። ስራ የለም ተዘዋውረህ መስራት አትችል;ዳያስፖራው እየላከ አይደለም:: ከየት አምጥቶ ይገዛል። ቀንሱ ሻጮች አትሸወዱ!
ከዚህ ቦኃላ ማንም ቤት አይገዘም እስፔሸሊ አድስ አባበ ውስጥ
If there is no demand, and supply is high, a decrease in price is an inevitable basic economics 101 concept my friend.
አንገዛም !!!!!!!''!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Your analysis of holding buildings inventory till price goes up doesn't make sense. If they borrow from bank to build aren't the builders also required to pay back with interest? If so how is holding inventory help them in that regard?
Why are you worried that much about that youtuber? Kef you're wrong.
እስኪ ኣሁን ምን ኣስጨነቀህ?ለኛ ኣስበህ ነው በውነት?እኛ እንድንጠቀም ?ክክክክክክክ በጣም ይገርማል::ወደድክም ጠላህም ቤት ይቀንሳል::ይቀንሳል ማለት ወደ ትክክለኛው ዋጋ ይገባል ማለት ነው::
ልጁን ለምን ትኮንነዋለህ። ሻጮች በሙሉ ችግር አለባቸው
ደላላ እንደፈለገ ዋጋ የሚወስንበት ሀገር ውስጥ ምኑን ቤት ይኖረናል?
I agree with you
ለመሆኑ ቀንሶአል የተባለው ቤት የት ነው ያለው ? ባይቀንስ ኖሮ በአሁን ሰአት በካሬ ስንት ይሆን ነበር ? የቀነሰው ቅድመ ክፍያ ብቻ ነው ። ወደ 5% ወርዶአል ።እኔ መግዛት እፈልጋለሁ ነገር ግን የቀነሰ አላጋጠመኝም ። እኔ እንደውም ዩቱበሩ ያለው መቼ ነው የሚመጣው እያልኩ ነው ።
እዳትገዙ.ፈራሽ ነዉ. ለዚህ ነዉ ቶሎ ለመሸጥ የሚፈልጉት.
የ250ካሬጨቪላ በ3 አመት ውስጥ ከ8ሚሊየን ወደ 35 ሚሊየን ተወንጭፎ እንዴት ነው ቀነሰ የሚባለው። ሪል እስቴቶች በወር በወር ሲጨምሩ ከርመው አሁን መች ቀነሰና ነው ቀነሰ ሚባለው? ገና አልቀነሰም! የተጨመረው ልክ አልነበረም:: ገና አልቀነሰም!
እግዝአብሔር እድሜ ጤነ ይስጥሕ ለመሽጥ አንቸኩልም እንረጋጋለን ምክርሕ በጣም ጥሩነው
እናመሰግናለን ወንድማችን
በዕውቀትና በመረጃ ላይ የተደገፈ ትንተና ነው። በርታ!
ከዚህ በታች እጅግ በጣም ይቀንሳል ውሸት ነው, በጣም ብዙ ቤት ገበያው ላይ አለ ገና ደግሞ በጣም ብዙ ይመጣል ስለዚህ ቤት መቀነሱ ግድ ገንዘብ የለም ማንም ሰው ገንዘብ የለውም
@user-wj6dl5mg8o እናያለን ሁሉንም እድሜ ይስጠን በ6 ወር ውስጥ 30% ይቀንሳል እርግጠኛ ነኚ
ቤቴን አስይዤ ሌላ ቤትመግዛት ፈልጌ ነበር ሪል ስቴትም ሆነ አፓርትመንት የምችል ወይም የሚያወጣኝ ይመስልሀል እባክህ ንገረን
አሳብ ቆንጆ ነዉ ባለፈ እንዳልከዉ ወደፊት እንደሚቀን እንደተናገረክና ትንሺ ጠብቁ እንዳልከ ሰምቻለዉ ❤❤❤
I start watching your video 2022 and i buy that time i just wanna say I really appreciate you.🙏🏽
Why seller need cash to sell, when they have inventory already sitting on hand and tiding up the cash need?
Your right
መሬቱም ቢሆን ገዢ ሲያጣ ይቀንሳል በአፍሪካ በውድ ቤት የሚሸጥበት ሀገር ኢትዮጲያ ብቻ ነው
ከፌ ቅንና ፈጣሪን የምታከብር ትክክለኛ ነጋዴ ነህ
በርታ ለአገኝህ ፈልጋለዉ
እዳትገዙ.ፈራሽ ነዉ. ለዚህ ነዉ ቶሎ ለመሸጥ የሚፈልጉት.
አትጥፋ ከሌሎች ሃቀኝነት ያለው ነዉ የምታቀርበው ሌሎች ሆን ብለው ለማምታታት የተጠመዱ አሉ
ኮንደምንየም ካልቀነሰ የቀነሰው የትኛው ነው ?
Hager sinor new bet ymigezaw
Kechalachuh dubi bet gizu
😂😂😂😂😂
You speak detailed truth
Thx bro
ለምን፡አይቀንስም፡መቀነስ፡አለበት፡ቤታችን፡ፈርሶ፡ደሀ፡ሆንን፡በምን፡እንግዛ፡ፍትህ፡ለዜጎች፡!!!!!!!!!!!!!!"!!!ፍትህ፡ለህዝቡ፡የህዝቡን፡አቅም፡ያላገናዘበ፡ዋጋ፡ለምን፣???///////?????,መንግስት፡ለዜጎች፡በአቅማቸው፡ያድርግ፡ፍትህ፡ለቤትና፡ለመሬት፡ከአቅማችን፡በላይ፡ለምን፡ለምን፣???????????????
ጠንቃይ ነህ
ስለአለመቀነስ ምትተነብየው
ነገ የእግዚአብሔር እንጂ የኛ አደለችም
ይህ ጥንቁልና አይደለም የሚያቀውን ያለውን እውነታ ነው እየነገረህ ያለው ወንድሜ አራዳ ከሆንክ ቶሎ ንቃ እንኳን ቤት ከዚህ በኋላ ሽንኩርት እና ዘይት ራሱ ያሰጋል
House price more than doubled in the last two year. A cut of 10-30% is nothing my brother. For instance, I know a friend who bought a house for 6m in Gergi area in 2016. In 2022, similiar houses were selling for 24m like hotcake and end of 2023 it sky rocketed to 45m. It now down by 4-5m and can easily 40m. Do you call this a discount?
አንተም ትክክል የሆነውን መረጃ ስለምትስጠን እናመስግናለን ያንተም ፔጀ ታማኝ ነው
ፍፁም ፍጹም ውሸት ነው
ከዚ በላይ ብዙ አይወደድም ቢወደድም የሚገዛ አይኖርም አሁን ያለው የቤት ዋጋኮ እጅጉኑ የተጋነነ እና ጣሪያ የደረሰ ነው ስለዚ ከዚ በላይ የት ሊደርስ ነው የሚወደደው መንግስትስ ይሄን ነገር ዝም ብሎ ይመለከት ይሆን? ? እንደት ገንዘብኮ ከእርሻ ምርት የሚገኝ የእህል ዘር አይደለም ኧረ በጣም በዛ መንግስት አንድ ሊል ይገባል ።
In Ethiopia house price higher than USA . It is very expensive. Ethiopian people have no money to buy the house so the house must reduce 3 times the current price.
እኔም ሸጬ ሁለት ቤት ለገዛ ነበር ተዉኩት
እስከዛሬ አትግዙ ያልክበትን ቀን የለም ሁሌም ግዙ እንዳልክ ነው ይሄ ደሞ የኖርማል አይደለም። ገዢ ሲጠፋ ወደው ሳይሆን በግዳቸው ቀንሰው ይሸጣሉ ቤት ላይ ኢንቨስት ማድረግ ነፍሶበታል ለምን አይንህን አገልጥም😊😊 እና ደሞ እውነታው ልጁ እንዳለው ነው በሰሀቱ እንደውም ብራችን ዲቫሊዎት አልተደረገም ነበር ከተደረገ በኋላ ደሞ አስበው ምን ያህል ሀሳቡን እንደሚያጠናክረው ስለዚ ይበልጥሀል ግን ቀማነትህን አቀራረብህን እወደዋለው
በረታ ❤❤❤❤
ልጁ ትክክልነው አንተነህ ትክክል ያልሆንህ አውሮፓአንድ ቤት 10 000000 እየተሸጠ ከአንድ አፈሪካ አገረ የዚ አራት እጥፈ ሜሸጥበት ነገረ የለም
ለምን ህዝቡ ሳያቅ ቀርቶ ነው አብዛኛው ዮቲውብ ተጠቃሚ ባይሆንም ውልና ማስጃ ሳይቀር ባዶ ሆኗል።ባይኔ አይቻለው ።አዲስ አበባ ብቻ አደለም ሁሉም ጋር እንቅስቃሴ የለም ለምን ይሆን ??????????
ከዚህ ቀደም ለአንተ ብዙ ክብር ነበረኝ አሁን ግን ሃሳቤን ቀይሬያለሁ በፍጹም ልክ አይደለም ውሸት ነው, በነገራችን ላይ አምስት ዓመት ማለት ምን ማለት አይደለም እኔ ከሃያ ዓመት በላይ የኢትዮጵያ ሪል ስቴት ማርኬትን አጥንቻለሁ በካሬ 2000 ሺህ ዶላር ከዚህ በኋላ አይኖርም እርግጠኛ ነኝ
ሁላችንም ከስድስት ወር በኋላ ምን እንደሚፈጠር እናየዋለን ያን ግዜ ሌላ ውሸት ይዘን እንዳትመጣ እባክዎ
Cash shortage is not the only or the major factor for lack of interest for buying home because banks are not the only source of financing for buying properties. There are also number of other factors that includes new and extremely high increment of taxes levied on properties, increase in transfer fees, Cities administrative and bureaucratic problems, city"s securities and safety problem, breach of private property rights by city administration in the name of developments.I, therefore, would not recommend buying properties in ethiopia at this time unless and otherwise those issues are permanently resolved.
እውነት ለመናገር በትክክልኛ የ Economy ባለሞያወች ያወጡት ጥናት ለመጭው አመታት በጣም በሚገርም ፍጥነት ቤት ይረክሳል !!! ቤት አሁን ምትገዙ ተረጋጉ የሚያከስር investment ሁኖል ቤት !!!
ገና ይቀንሳል እንዳትገዙ
እኔ አንድ ጥያቄ አለኝ እባክህ መልስልኝ ቆይ መንግስት ስለፈረሰው ቤት ምንም ሀሳብ የለውም ቤታችን አፍርሰው ጎዳና ቤትነው ዝም አሉን እስቲ ምታቀው ነገር ካለ ንገረኝ 😢😢😢
ቢረከስም፡አንገዛም
Not buy house he is right
ገና ጥቡን ይጥላል
100%
100%
Video lay anatomy malekak bheg yaskatal yal fakadhew ena tenkaka aderg lapses uahrtu almragagat bat endngza aybqrtayam barta lhulum enamsgnalen slahulum marja
ገና ነው ይቀንሳል
Kef enamesgne limrejahi teftehale
እናመሰግናለን!
ቤት አትግዙ ስለሚለው ልጅ ያለሕ መረጃ የተሳሳ ነው ተራ ዩቱዩበር አይደለም ማስተርሶች ያሉት ሰቃይ ተማሪ እና የቢዝነስ ፈጣሪ ነው ብዙ የገቢ ምንጭም የሚመራቸው ቢዝነሶችም ያሉት ነው ዩቱዩብን ለማስተማሪያ እንጂ ለገቢ ብሎ የሚቀባጥርበት አይደለም። የቤት ዋጋ ግን እጅግ የተጋነነ ነው ኢኮኖሚው በተመታበት ሁኔታ ጥሪው አስፈሪ ነው። አልሚዎች ዋጋ ሳይሆን ገፈፋ ነው የሚያቀርቡት።
within 4 or 6 years will see a crash in a housing market.
Yeah at some point it will. But i think other markets will be influenced along side the housing market too.
አንተም እኮ ዩቲዩበር ነህ!!!""እንዲሁም ቢዝነስማን
Minimum realstate price with building status and location
የሬል ኢስቴት ዋጋ በጣም ዉድ ነዉ የአንድ ካሬ የግንባታ ወጭ ከ 30000 አሰከ 35000 ነው የሚሸጠዉ 70000 አካባቢ ነው ።
ባንክ የማያበድርበት ምክንያት አለው ።
ቤት በጣም በጣም መቀነስ አለበት
Gezewe tilalehe lejewe leke new commission tagegnalehe
በምን አወቅክ
🤣አንተ ልጅ ዩቱብክን እንዳይዘጉብክ 🤣አንድ ስውን እያነቃክ ነው 2 አታላይኦችን እንጀራ እየዘጋክ ለ ከርሳሞች 🤣
Hi. People. waiting. for. hw. many. years. so. people. they don't like buy real state
እዳትገዙ.ፈራሽ ነዉ. ለዚህ ነዉ ቶሎ ለመሸጥ የሚፈልጉት.
Selam selam wendemachin
Still over priced
ኦቪድ & other they got a land by corruption & other they collaborated with gov, may down a price that's the only way
Thx bro
እኔ ትክክል ነኝ እያልከን ነው። በቃ ህገወጥ በሆነ አትራፊ አንበላም ገንዘቡን ለባንክ አበድረን መከራየት እንችላለን። ብድር ብቻ አይደለም ሌብነትም በመቀነሱ ነው። ቅድመ ክፍያ አትበለን ።
Ykensal tayaleh
Exactly 👍
እዳትገዙ.ፈራሽ ነዉ. ለዚህ ነዉ ቶሎ ለመሸጥ የሚፈልጉት.
ታድያ አንተ ምን አገባህ ቢል ዉነቱን ስለተናገረ አንተም አታሽቃብጥላቸዉ ይቀንሱአሁንም
We. Do not like. Very. Exspancve.
ገና 25ሜ_የነበሰው 5ሚ ይገባል
Awe eyoha midyalyi DMC belwe kideme kifeya nwe yikebse nwe enji wagwe ayiknsemebaku
You against new home buyers
Home price over value
The last two years increase more than 200%
You very Very bad guy
You don't know anything 4 years experience not big deal
Why do you worry about real estate, which is building houses and apartments and selling them cheap? It is up to them to sell it cheap or expensive. You are supposed to say competition is good for the housing market because it provides an option in the market. You are mad because your old the so called real estate companies are loosing the competition
I was looking to buy, but i changed my mind. Way way way too expensive. Bye-bye, Ethiopia.
Megzat alfelegum enji genzebatew aydelem which yalew Esa? Kash atew new?? Kkk
Lier, there is no such kind of economic analysis. This is brokers analysis. People
who strive for their. substances aren't real estate houses buyers, even the middle class doesn't afford to buy Real Estate houses with a sky rocketed price and short-term payments plan Currently, Buyers of Real Estate houses are very few individuals for accumulating wealth . Off course course there very few buyers who are corrupted officials. Real estate development without mortgage is not viable or sustainable . Mortgage is a 20 to 30 years payments plan for acquiring housing.
What about you. Your are not u tuber don't take for others
ካንተ የበለጠ የውሸት መረጃ የሚተረተር የታለ?
እሱ ከማርኬቲንግ እውቀት ተነስቶ ነው ደግሞም ትክክል ነው
እዳትገዙ.ፈራሽ ነዉ. ለዚህ ነዉ ቶሎ ለመሸጥ የሚፈልጉት.
የህዝብ ቁጥር እየጨመረ ነው ። በግንባታ ዕቃዎች መወደድ ምክንያት ደግሞ ግለሰቦችም ሆኑ መንግስት ቤት እየገነባ አይደለም። በዚህ ትንሽ ከቀጠለ በሀገሪቱ ላይ ከፍተኛ የቤት እጥረት (housing crisis) መከሰቱ ስለማይቀር የቤት ሽያጭ ዋጋ መጨመሩ አይቀርም። There is simple economic principle: when supply decreases and demand increases, price will increase.
Supply not decreases Supply increases demand decreases prices decreases who have money that amount high prices
I highly appreciate your program. Keep it on. God Bless U and your family ! With great respect let me request looking to your advice how I would I get your Mobile Number ? Seeking your Advice privately. Many thanks in advance.
+251953988821