묘지가 있는 농지를 낙찰받아 농취증을 발급 받을 때 원상복구 계획서를 제출하고 낙찰받은 농지를 소유권 이전하고 묘지를 그대로 놔둔 상태에서 이농지를 다른 분한테 매도할때 매수자는 소유권 이전할때 농취증을 발급 받아야 하는데 이때도 원상복구 계획서를 제출하고 농취증발급받을 수 있나요? 아니면 읍사무소에서 원상복구해야 농취증 발급 되니 원상복구후에 신청하라고 하여 농취증 발급을 거부하나요?
앞전 300평 이하 농취증 취득 여부 관련 영상에서 댓글로 도움 받아 농취증 정상 발급 받고 계약하고 등기까지 잘 맞쳤습니다! 담당자가 모든 업무를 알수 없다는 말씀 정말 공감 갑니다! 특히 지방 시골 읍면은 더 하구여 다른 분들도 싸울 필요 없이 법 조항이나 관련 서류들을 준비 하셔서 꼭 보여 주시면서 풀어 나가시면 좀더 쉽게 해결 하실수 있으실 거에요~^^
![[부동산경매강의] 농지취득자격증명 완결판! 더이상 묻지마세요! 이 영상 하나로 끝!](/img/n.gif)
담당자라고 모든 업무를 알 수 없으니 정확한 정보를
제공해줘야 합니다.. 절대 싸우지는 마세요.
다른 유투버 보다는 가장 명쾌하게 말씀해주셔서 농지법 관련 회원도 가입했습니다. 감사합니다!
감사드립니다.
경매로 농지 낙찰받을때
농취증 못받아도 경매받을수 있습니다
못받는 사유를 서면으로 받아서
경매계에 제출하면 해줍니다
아~!!! 자세히 설명 부탁드립니다
소유권이전 못하는데 낙찰 받으면
문제가 되지 않나요~?
저도 궁금하네요
농취증제출기간을 말하는거겠죠
가짜정보 흘리지 맙시다
농취증
개인적 사유로 못받는건 안돼고
전체적인 사유로 못받는건
됩니다
전체적인 사유로 못받는다면
그물건은 대한민국 누구도
경매받을수 없기에
사유서를 법원에 내면 됩니다
묘지가 있는 농지를 낙찰받아 농취증을 발급 받을 때 원상복구 계획서를 제출하고 낙찰받은 농지를 소유권 이전하고 묘지를 그대로 놔둔 상태에서 이농지를 다른 분한테 매도할때 매수자는 소유권 이전할때 농취증을 발급 받아야 하는데 이때도 원상복구 계획서를 제출하고 농취증발급받을 수 있나요? 아니면 읍사무소에서 원상복구해야 농취증 발급 되니 원상복구후에 신청하라고 하여 농취증 발급을 거부하나요?
재량이라 해봐야 알겠습니다
겨우 일주일안에 농취증을 내라니
이건 헌법소원 신청해야 될듯요
일반적인 경우 4일이면 나옵니다
명쾌한 설명 늘 잘듣고 있습니다. 감사합니다. 농지 매입후 농지은행에 위탁 하면 법에 저촉 될까요? 물론 농취증 발급신청시 내는 농업경영계획서에 안맞는 내용이 되겠지요?
예전에는 되었습니다. 그런데 요즘은 자경1년은
한 후에 실무에서는 가능할겁니다.~~!
농지법상으로는 가능합니다. 농어촌공사를 통해서 임대차계약서를 쓰면 합법이거든요.
그런데 이것을 투기로 판단하면 농취증이 안나올수도 있으니 1년은 자경하고 그후에
임대차 하셔요
@@JPelephant 늦은 밤인데도 빠른 답변 정말 감사합니다.
좋은정보 감사합니다
도전하세요
내돈을 지키려면 역시 아는것이 중요하네요~
맞습니다 ㅎㅎ
앞전 300평 이하 농취증 취득 여부 관련 영상에서 댓글로 도움 받아 농취증 정상 발급 받고 계약하고 등기까지 잘 맞쳤습니다!
담당자가 모든 업무를 알수 없다는 말씀 정말 공감 갑니다! 특히 지방 시골 읍면은 더 하구여 다른 분들도 싸울 필요 없이 법 조항이나 관련 서류들을 준비 하셔서 꼭 보여 주시면서 풀어 나가시면 좀더 쉽게 해결 하실수 있으실 거에요~^^
참 잘하셨습니다~^^ 뿌듯하네요
사고는 위에서 치고 피해보는 사람은 국민입니다.
맞습니다
잘봤습니다 감사합니다
감사드립니다
이건 경매인의 입장이고 싸우던 아니던 관심없습니다. 농림부도 문의 하신 때는 가능하다 했겠지만 그들이 계획한 무언가있는 땅이나 시기에는 이유불문 해주지 않고 알려주지도 않습니다. 아쉬운 소리 하기보다는 걍 농지를 안받아야합니다. 그래서 유찰 10번쯤되면 잘해줘요. 신건이나 1~2회 유찰된건 걍 버려요ㅋ 어차피 농취증 공무원 부부싸움해서 기분 안좋으면 안나오거나 그 동네 이장이 노리는 땅이면 텃세 심합니다. 좋은 땅은 경매받는거 포기하는게 정신건강에 이롭습니다. 경매로 받는건 거의 쓰레기나 방치된 곳이지요. 하다못해 농림부 공무원이 지가 농취증 발급 안주고 가족 시켜서 단독입찰도 많이 합니다.😂 그만큼 짬짜미가 심한것이 현재의 농림부 공무원들과 농촌민심입니다. 경매가 공정할거라 생각하다간 큰코다칩니다ㅋㅋ 경매계 공무원들이나 농협대출계 직원들 대리세워서 낙찰많이 받아갑니다ㅋㅋ
정말 그럴수도 있겠습니다 ~!!! 좋은땅은 지역에서 잘 아니까. 충분히 개연성이 있네요
민원부탁드립니다. 이런 사실에 대해서
감사
제가 사는곳은 경기도데 친정 경남쪽에 농지 경매를 참여하려고 합니다 농취증 발급 받을수 있을까요? 8:08
잘 들어보셔요. 미리 신청하세요
제가 방금전에 질문드린것이 이것이었는데요
복구계획서는 어디서 받을수 있는것인가요?
네이버에 농지원상복구계획서 작성 예시를 찾아보시면 많아요~~~. 담당자들이 잘 안해주려하니
서류를 근거로 잘 부탁해보세요
서류라는것이 시행법령 근거로 말씀하시는것이겠죠?
큰도움 되었습니다. 구독했습니다.감사합니다
농지취득자격증명심사요령과 농지법시행령 두가지입니다. 농민이 되고자 하는 사람에게 농취증을
발급해줄 의무가 있어요. 부탁조로 하세요
넵 알겠습니다! 담당자에게 전화오면 이야기 하면 되는 부분이겠죠?
@@호-b9n 꼭 성공 응원합니다
농림지역 뚫을. 방법없겠습니까?
무슨 말씀인지요~?
@@JPelephant 농림지역 농취증이 발급 쉽지않네요
주택인데 농취증 요구시는 어떤 방법이 있나요?
담당자에게 제가 어떤 서류를 준비해야 하는지
방법을 물어보세요. 담당자는 농지법 위반이
아니면 농취증을 발급해주는데 (원상복구계획서 같은) 본인들이 문제가 될 만하면 안해줄수도 있거든요. 그러니 담당자에게 내가 뭘 준비하면 될른지 물어보는것이 순서입니다.