Las arras se suelen vincular con la consecución de la hipoteca. ¿Pero que sucede si consigo una hipoteca pero en unas condiciones peores de lo que yo esperaba? Gracias y saludos
Buenos días, Como en cualquier contrato de arras, rige la libertad de pacto y por tanto se puede vincular, cuestión distinta será que una mala redacción, así como una redacción ineficiente o ambigua le genere un problema igualmente, le recomendaría por tanto que busque asesoramiento de un profesional experto en derecho inmobiliario que le ayude a "cerrar" bien la cláusula. Espero haberle podido resolver su duda. Un saludo,
Tengo un contrato con una inmobiliaria para venta de una vivienda tiene un comprador que está de acuerdo en el precio Ahora tenemos un problema la vivienda tiene un familiar el usufructo y yo la nuda propiedad El familiar está en residencia y hay que incapacitarlo porque tiene Alzheimer El comprador lo sabe y puede tardar en resolverse 8 meses o más y espera Mi familia dice de no meternos en juzgados y esperar porque es muy mayor No tenemos firmado contrato de arras Nos podemos echar atrás por este problema
Buenas tardes Eusebio, En un asunto como el indicado no debemos hacer una valoración sin conocer el asunto. Le recomiendo que busque la opinión de un letrado de confianza, puesto que hay cuestiones que estarán indicadas en el contrato, como puede ser la valoración de medios de prueba y demás, que son determinantes para cualquier decisión. Siento no poder resolverle la cuestión entrando más en profundidad, pero sin tener más información y ver la documentación es complicado darle una respuesta más completa. Un saludo,
Buenos días, La limitación de pagos y cobros en efectivo de 1.000€ afecta sólo afecta a los profesionales, no obstante frente a la agencia tributaria no exonera de justificar el origen y destino de cualquier pago. Espero haberle podido resolver su duda. Muchas gracias por su interés en nuestros vídeos. Un saludo,
Llevo un rato viendo vídeos y leyendo y nadie lo ha explicado tan bien como usted !! Muchas gracias ☺
Está explicado muy claro. Muchas gracias!
Claro y conciso. Muchas gracias!
Pero es mejor ir directamente a firmar la compra-venta sin arras....
Las arras se suelen vincular con la consecución de la hipoteca. ¿Pero que sucede si consigo una hipoteca pero en unas condiciones peores de lo que yo esperaba? Gracias y saludos
Buenos días,
Como en cualquier contrato de arras, rige la libertad de pacto y por tanto se puede vincular, cuestión distinta será que una mala redacción, así como una redacción ineficiente o ambigua le genere un problema igualmente, le recomendaría por tanto que busque asesoramiento de un profesional experto en derecho inmobiliario que le ayude a "cerrar" bien la cláusula.
Espero haberle podido resolver su duda.
Un saludo,
Tengo un contrato con una inmobiliaria para venta de una vivienda tiene un comprador que está de acuerdo en el precio
Ahora tenemos un problema la vivienda tiene un familiar el usufructo y yo la nuda propiedad
El familiar está en residencia y hay que incapacitarlo porque tiene Alzheimer
El comprador lo sabe y puede tardar en resolverse 8 meses o más y espera
Mi familia dice de no meternos en juzgados y esperar porque es muy mayor
No tenemos firmado contrato de arras
Nos podemos echar atrás por este problema
Buenas tardes Eusebio,
En un asunto como el indicado no debemos hacer una valoración sin conocer el asunto.
Le recomiendo que busque la opinión de un letrado de confianza, puesto que hay cuestiones que estarán indicadas en el contrato, como puede ser la valoración de medios de prueba y demás, que son determinantes para cualquier decisión.
Siento no poder resolverle la cuestión entrando más en profundidad, pero sin tener más información y ver la documentación es complicado darle una respuesta más completa.
Un saludo,
Muchas gracias
Se puede pagar 3000€ de arras efectivo entre particulares?
Buenos días,
La limitación de pagos y cobros en efectivo de 1.000€ afecta sólo afecta a los profesionales, no obstante frente a la agencia tributaria no exonera de justificar el origen y destino de cualquier pago.
Espero haberle podido resolver su duda.
Muchas gracias por su interés en nuestros vídeos.
Un saludo,