@@FaridaElfakhrany استاذه. تحياتى لحضرتك ... حاليا طبقا لقانون الايجار القديم يكون لهم حق الامتداد ولكن الايام المقبله سيكون هناك كلام اخر ..... قريبا جدا .....كل التحيه
على فكرة معظم المعارضين فى إلغاء القانون اصحاب الايجارات الجديدة خوفا من انخفاض أسعار الايجار الجديد معظمهم خايفين على كراسيهم وعلى الدايرة التى تخصة لاحول ولا قوة الا بالله
الشقق المغلقة تسلم للمالك و الشقه اللي ساكن فيها المستاجر يملكها عن طريق التمويل العقاري خلال فترة زمنية معينة وبكده ينتهي قانون الايجار القديم الي الابد
كل التحيه لكل المشاهدين الاعزاء احب ان الفت نظر المشاهدين ان اسم صاحب القضيه الذى زلزل قانون الايجار القدي هو خالد العصافيرى وليس الزعفرانى. ولهذا لزم التنويه وشكرة
انا من نوه لحضرتك عن صاحب القضيه وهو الدكتور الصيدلي خالد العصافيري من الاسكندريه وله أملاك تدر دخلا معدوما بالمنشيه بالاسكندريه - رحمه الله رحمه واسعه واسكنه فسيح جناته
🎉يسقط يسقط قانون الإيجار القديم الذي سلب حقوق الملاك هو ظالم شرعا وقانونا بايقامتهم في ملك الغير وصاحب الملك يموت غيظا بسبب ما سلب منه بما يسمى القانون القديم إلمستاجر ركب سياره وبني عماره من ورا محلي والمالك انا محلك سر فهل هذا عدل ان يستمر وعندي شقه ب10ج وإلمستاجر مات وابنه طبيب فالكويت عنده فيلا في الغردقه وراكب سيارة أحدث موديل تساوي ثلاثه مليون وتقلي فتره انتقاليه من العدل ان يتم تعويض المالك من إلمستاجر الذي سلب حقوق المالك 45سنه ظلم
تباطوء ارجاع الحقوق الى اصحابها زى ما تفضلت حضرتك وقولت هو قمة الظلم لان الحقووق واضحة وصريحة ومعروف مين اللى اتظلم ومين ظالم ومين استفاد من هذا القانون الاستثنائى ع حساب حقوق الغير من تخفيض وتقيد للاجرة مع تمديد العلاقة غصب عن المالك .. ويجى حد مستفيد من هذا الظلم ويقولك المالك كان راضى وماحدش غصب عليه القضية المرفوعة دى دليل ع ان المالك كان مغصوب ع امره ف ابرام تلك العقود ف ظل هذا القانون المخالف للعقل والمنطق والشرع والقانون والدستور والواقع اكبر دليل ع ذلك من خلال غلق الشقق مع هلاك تلك العقارات مع تراكم المديونيات من خدمات لصالح الدولة وكل هذا بيجى ع دماغ المالك الذى تم تقيد سلطته ع ملكه واصبح مالك ع الورق .. يسقط هذا القانون الظالم 😊
مافيا المستاجرين بتوع الاداري والتجاري اللى واقفين ضد ارجاع الحقوق الى اصحابها يحاربون بكل قوة ويضعون العراقيل وتخويف وتهديد الدولة والملاك ويلعبون ع السلم المجتمعى طبعا انهم مستفدين لقيامهم من التاجير من الباطن وعمل مشاركات وهمية وياخذون ايجار سوقي والمالك واقف يتفرج عليهم لسه بياخد ٥٠ج ويضعون السكنى ف الصدارة برغم من يوجد اكتر من ٤٥٠ الف شقة مغلقة بخلاف وحود فوق ال٥٠٠ الف عقار صادر ف حقهم قرارات ازالة ده غير الباقى اللى عندهم البديل ويستطيعوا دفع القيمة السوقية .. يجب انهاء هذا الفساد وانهاء قانون الايجار القديم تجاري واداري وسكني ..
يسقط قانون الايجار القديم عندي عقار واسكن ايجار جديد بسعر مرتفع بسبب الظلم والتعدي عليا أنا واولادي والتحكم في كل شئ من المستأجر للايجار القديم حسبنا الله ونعم الوكيل
لايوجد مستأجر بالايجار القديم ال وقام بتجهيزها من سباكة ونجارة وسيراميك وكهرباء على حسابه الخاص ويأتي ورثة المالك ويأخذوها جاهزة طب على الاقل يقوم المالك بدفع هذه التكاليف للساكن بالتراضى
كل التحيه لك اذا كان المحل شركه ولها اسم تجارى ........تتعاملو به امام الجهات الرسميه فتكون شخصيه اعتباريه وبلتالى ثخضع للقانون المشار اليه فى تعليقك ....كل التحيه
تسلم ياستاذى الفاضل انامن أحد الملاك هل عدم تسبت الاجره يسير على قانون سنت سبعه وتسعين ولأنه حالينا لايتماشا مع الاحاله المعيشه الان نرجوا الافادة ولك كل الشكر والاحترام
السلام عليكم ورحمه الله لو سمحت انا عندي قضيه ميراث بقالها 35 سنه ولسه ما خلصتش حتى الان الطرف التاني اللي في الميراث مش راضي يديني حقي من سنه 90 وانا في المحكمه دلوقتي اخذت عليهم حكم نهائي واجب التنفيذ مش عارفه انفذه ازاي بقى له سنتين حكم بست شهور ايه الخطوات اللي انا امشيها لو سمحت قل لي اعمل ايه كل ما نيجي نقول لي للمحامي يقول تنفيذ الاحكام وقف تنفيذ الاحكام وقف
عندى شقة مات الاب وتزوج الابن مع الأم وبوجود مشاكل جاب لأمه شقة من ٢٠ سنة ومن ٣. سنوات جاب شقة تمليك له وقفل الشقة ومشغل مياه وكهرباء تشغيل وامى ختى يثبت انها مستغلة والمحامي شغال فى القضية نعمل ايه علشان نرجع الحق لأصحابه وانا ارملة وعندى ولدين لم يتزوجوا اجيب منين علشان اجوز عيالى القانون ظالم جدا للملاك
@@MohamedNagib-c3w تحياتى لك خسارتك. فى هذه القضيه انه اهمال فى اعداد المستندات التى تثبت انها متذوجه وانها تعيش فى مسكن زوحها وامور احرى حاول ان تتواصل معى بالتليفون لتوضيح بعض النقط. شكرا
@مصطفىعبدالقادرقضاياالناس انا على طول احط لك لايك شوف شيك الفيديو السابق وكل فيديوهاتك لايك عشان انت تحليلاتك تعجبني منطقيه واحسك صادق وما تجامل احد على حساب احد بس بس الفيديو الوحيد يلي ما عجبني حق قواده التجمع عشان حسيت انه من تحليلك الصادق والمنطقي انه تخفف عليها العقوبه لكني قلت كيف ازعل لانه تحليل مصطفى عبدالقادر صحيح و مظبوط و حسبنا الله ونعم الوكيل عليها
@مصطفىعبدالقادرقضاياالناس و الله يحفظك كمان يعجبني اناقتك ولبسك البدل ذات الوان رجاليه محترمه وكرفته تليق على طقم البدله حقتك ما شاء الله انيق و تجيد التحليل قليل ما الاقي محللين يهتمو في لبسهم واناقتهم زيك 🌹
يحيا قانون الايجار القديم الذي حافظ على الأمن والاستقرار من جشع الملاك كفاية هيل بلاش تفتحوا باب جهنم عليكم المستأجر دفع ثمن الشقة وأكثر ولا مساس لقانون الايجار القديم
استاذ مصطفي عبد الرحمن ادام الله عليه الصحة والعافية ووفقه ونصره بإذن الله
الملاك خدوا حقهم خلو وإيجارات ضعف تمن الشقة
الله يرحم الدكتور خالد الزعفراني و يجعل الحكم في ميزان حسناته
@@yasserrayes1337 كل التحيه ....اشكرك
يسقط القانون الاستثنائي الظالم الظلم ممكن يكون سنه اثنين خمسه اما يكون الظلم ٦٠ سنه ..حسبنا الله فى كل ظالم وكل من عاون الظالم يسقط القانون الظالم
@@MahmoudMansiy كل التحيه لك ...... كلامك صح جدا........
ارجو الرد سيادة المستشار ولك جزيل الشكر
@@FaridaElfakhrany استاذه. تحياتى لحضرتك ... حاليا طبقا لقانون الايجار القديم يكون لهم حق الامتداد ولكن الايام المقبله سيكون هناك كلام اخر ..... قريبا جدا .....كل التحيه
ارجو الاخذ بقانون د أحمد البحيري لانه لا يظلم احد
على فكرة معظم المعارضين فى إلغاء القانون اصحاب الايجارات الجديدة خوفا من انخفاض أسعار الايجار الجديد معظمهم خايفين على كراسيهم وعلى الدايرة التى تخصة لاحول ولا قوة الا بالله
@@mohamedhanfy7045 لن يستطيع احد ان يقف فى وجهه الحق والعداله من الان وسيعرف الظالمون اى منقلب ينقلبون
كفايه ظلم
@@NadiaAboelazaim العداله فى الطريق .......كل التحيه
امال السكان بيجيبو الملايين بيحطوھا فى البنوك ازاى باسم الحريم ويقولو بنخدو معاش ومرتب قليل وعندھم شقق وفلل ومشعيزين يسيبو الشقق لاصحاب العقار
@@جوديجودي-ذ7ه كل التحيه لك كلامك حقيقي لكن الظلم تقترب نهايته.
لو ابنه المستاءجر مطلقه ورجعت سكن ابوها ايه وضعها
@@sohersalem3133 من حق المطلقه ان ترجع الى بيت ابيها. المستاجر اذا لم تكن حاضنه اما اذا كانت حاضنه فعلى مطلقها ان يهيأ لها سكنا
وحتدفع منين زيادة الإيجار لأنها لا تعمل ويادوب عائشه على القد كما أنها مريضة بالسرطان ارحموا من فى الأرض
الدوله مسؤله عنها وليس المالك @@zeinabismaeel2932
الشقق المغلقة تسلم للمالك و الشقه اللي ساكن فيها المستاجر يملكها عن طريق التمويل العقاري خلال فترة زمنية معينة وبكده ينتهي قانون الايجار القديم الي الابد
@@TwinzElAbady تحياتى لك هناك طرق كثيره لانهاء عقود الايحار القديمه دون الاضرار بالمستاجر. اذا خلصت النوايا كل الشكر
إنتم مين فوضكم للفصل في املاك الملاك ؟
انا كنت مستاجر 1500 و عندي شقة ايجارها 8 جنية فين العدل
@@يوسف-ي9ط3ف تحياتى اليك. ظلم ولا بد ان يزول شكرا
هى الحكومة غيرت القانون ليها بس. نفسي اشوف الحق يرجع قبل ما نموت
الحق راجع ........وبقوه ان شاء الله
الله يرحمه ويغفر له ويسكنه فسيح جناته
هو البيع بالعافيه مش لازم المالك يوافق تمويل عقاري إيه ده إللي ناقص علشان يكمل الخراب.
اكيد. شكرا
رجاء وضع حد أقصى للايجار مهما . . كان موقع العقار . . اومساحته . . بما يساوى ثلت اقل مرتب . . لان الإيجار عقد اجتماعى وليس تجارى . .
العداله والعداله فقط. تحياتى
كل التحيه لكل المشاهدين الاعزاء احب ان الفت نظر المشاهدين ان اسم صاحب القضيه الذى زلزل قانون الايجار القدي هو خالد العصافيرى وليس الزعفرانى. ولهذا لزم التنويه وشكرة
انا من نوه لحضرتك عن صاحب القضيه وهو الدكتور الصيدلي خالد العصافيري من الاسكندريه وله أملاك تدر دخلا معدوما بالمنشيه بالاسكندريه - رحمه الله رحمه واسعه واسكنه فسيح جناته
@AhamadRashad-k5d كل الشكر والتقدير استاذ احمد
العدل البطيء ظلم ثلاثون سنه اي محكمة هذه لله الأمر من قبل ومن بعد قانون الظلم والسحت والقهر ارحمونا يرحمكم الله يسقط قانون الإيجار القديم
كل التحيه لك
يسقط قانون الايجار القديم لالتوريث
🎉يسقط يسقط قانون الإيجار القديم الذي سلب حقوق الملاك هو ظالم شرعا وقانونا بايقامتهم في ملك الغير وصاحب الملك يموت غيظا بسبب ما سلب منه بما يسمى القانون القديم إلمستاجر ركب سياره وبني عماره من ورا محلي والمالك انا محلك سر
فهل هذا عدل ان يستمر
وعندي شقه ب10ج وإلمستاجر مات وابنه طبيب فالكويت عنده فيلا في الغردقه وراكب سيارة أحدث موديل تساوي ثلاثه مليون وتقلي فتره انتقاليه
من العدل ان يتم تعويض المالك من إلمستاجر الذي سلب حقوق المالك 45سنه ظلم
@@keroatef5746 كل تحياتى لك خد بالك ان الطلب الان الذى ستراه قريبا ليس رجوع الحق الى اصحابه فقط ولكن تعويض الملاك عما اصابهم من اضرار
تباطوء ارجاع الحقوق الى اصحابها زى ما تفضلت حضرتك وقولت هو قمة الظلم لان الحقووق واضحة وصريحة ومعروف مين اللى اتظلم ومين ظالم ومين استفاد من هذا القانون الاستثنائى ع حساب حقوق الغير من تخفيض وتقيد للاجرة مع تمديد العلاقة غصب عن المالك ..
ويجى حد مستفيد من هذا الظلم ويقولك المالك كان راضى وماحدش غصب عليه القضية المرفوعة دى دليل ع ان المالك كان مغصوب ع امره ف ابرام تلك العقود ف ظل هذا القانون المخالف للعقل والمنطق والشرع والقانون والدستور والواقع اكبر دليل ع ذلك من خلال غلق الشقق مع هلاك تلك العقارات مع تراكم المديونيات من خدمات لصالح الدولة وكل هذا بيجى ع دماغ المالك الذى تم تقيد سلطته ع ملكه واصبح مالك ع الورق ..
يسقط هذا القانون الظالم 😊
@@siefwaleed2261 احييك على ماكتب. كلام مظبوط. شكرا
الراجل ده مات وورثته كملوا القضيه
شكرا كل التحيه
مافيا المستاجرين بتوع الاداري والتجاري اللى واقفين ضد ارجاع الحقوق الى اصحابها يحاربون بكل قوة ويضعون العراقيل وتخويف وتهديد الدولة والملاك ويلعبون ع السلم المجتمعى طبعا انهم مستفدين لقيامهم من التاجير من الباطن وعمل مشاركات وهمية وياخذون ايجار سوقي والمالك واقف يتفرج عليهم لسه بياخد ٥٠ج ويضعون السكنى ف الصدارة برغم من يوجد اكتر من ٤٥٠ الف شقة مغلقة بخلاف وحود فوق ال٥٠٠ الف عقار صادر ف حقهم قرارات ازالة ده غير الباقى اللى عندهم البديل ويستطيعوا دفع القيمة السوقية ..
يجب انهاء هذا الفساد وانهاء قانون الايجار القديم تجاري واداري وسكني ..
ال بيقول ان المالك اخذ حقه انت كنت مستأجر مهما جلست انت مستأجر يعنى اذا كنت بتركب تاكسي سنه سنتين هل يحق لك التاكسي ونقول ان صاحب التاكسي اخذ حقه
@@MahmoudMansiy أحييك. كلامك. منطقى جدا.........
يسقط قانون الايجار القديم عندي عقار واسكن ايجار جديد بسعر مرتفع بسبب الظلم والتعدي عليا أنا واولادي والتحكم في كل شئ من المستأجر للايجار القديم حسبنا الله ونعم الوكيل
@@FawziaAli-u3p صرجتك وصلت ولن يتم السكوت عن الظلم ........ الحق جى قريبا ان شاء الله
لو شقه ايجار قديم ايجارها 10جنيه والمستاجر الاصلي وزوجته اتوفوا وعندهم ولدين واحد 35سنه والثاني 30سنه هل كدا الشقه تورث لهم والا الحل ايه
لا توريث بعد الان ....تابع الفديو الجديد شكرا
لايوجد مستأجر بالايجار القديم ال وقام بتجهيزها من سباكة ونجارة وسيراميك وكهرباء على حسابه الخاص ويأتي ورثة المالك ويأخذوها جاهزة طب على الاقل يقوم المالك بدفع هذه التكاليف للساكن بالتراضى
وحضرتك برضه ادفع الايجار السوقي العادل علي مدي خمسون عاما مضت .
عندنا واحد العقد باسم اختو وكانت اختو تعبانه وكان جالس معاها واجوز فى الشقه واختو توفت والمحكمه حكمتلو انو يقيم فى الشقه وله الحق
دى قرار السيسى
دا حكم المحكمه.......... شكرا
من فضلك ارجو الرد
سياده المستشار
عقد ايجار قديم باسم شخصين وعندهم سجل تجاري وبطاقه ضريبيه هل يعتبر شخصيه اعتباريه ويطبق القانون ١٠ لسنه ٢٠٢٢
كل التحيه لك اذا كان المحل شركه ولها اسم تجارى ........تتعاملو به امام الجهات الرسميه فتكون شخصيه اعتباريه وبلتالى ثخضع للقانون المشار اليه فى تعليقك ....كل التحيه
شكرا لسيادتكم
تسلم ياستاذى الفاضل انامن أحد الملاك هل عدم تسبت الاجره يسير على قانون سنت سبعه وتسعين ولأنه حالينا لايتماشا مع الاحاله المعيشه الان نرجوا الافادة ولك كل الشكر والاحترام
@@منصورفهيم-غ3ي كل التحيه عايز افهم اولا. هل تقصد ان عقد الايحار محرر سنه 1979. اريد توضيح اكثر ولك الشكر
السلام عليكم ورحمه الله لو سمحت انا عندي قضيه ميراث بقالها 35 سنه ولسه ما خلصتش حتى الان الطرف التاني اللي في الميراث مش راضي يديني حقي من سنه 90 وانا في المحكمه دلوقتي اخذت عليهم حكم نهائي واجب التنفيذ مش عارفه انفذه ازاي بقى له سنتين حكم بست شهور ايه الخطوات اللي انا امشيها لو سمحت قل لي اعمل ايه كل ما نيجي نقول لي للمحامي يقول تنفيذ الاحكام وقف تنفيذ الاحكام وقف
كل التحيه لك .اولا اايه سبب عدم تنفيذ الحكم واذا كان فيه سسب لماذا لا يتم اذاله السبب اتصل بى على 01007203967
عندى شقة مات الاب وتزوج الابن مع الأم وبوجود مشاكل جاب لأمه شقة من ٢٠ سنة ومن ٣. سنوات جاب شقة تمليك له وقفل الشقة ومشغل مياه وكهرباء تشغيل وامى ختى يثبت انها مستغلة والمحامي شغال فى القضية نعمل ايه علشان نرجع الحق لأصحابه وانا ارملة وعندى ولدين لم يتزوجوا اجيب منين علشان اجوز عيالى القانون ظالم جدا للملاك
@@lailaOkab686 كل التحيه لك عليك اتبات انه ترك الشقه بشهاده الشنهود. زعمل محضر اثبات حاله بذالك وسماع الشهود يكون امام القاضى ........شكرا
السيد المستشار
عندى شقه ثلاثه غرف بمبلغ ١٢ جنيه الساكن وزوجته توفوا وجات بنته قالت اخد العزاء وما رضيتش تطلع ورفعنا قضيه وهى ساكنه بر ه ومعرفش كسبو القضيه اذاى اعطو فلوس للشهود الزور وكسبو القضيه اذاى ما اعرفش وساكنه بره تيجى تقعد ثلاثه او اربعة ايام فى الشقه وتروح على شقتها الثانيه فما هو الحل
ولك جزيل الشكر
@@MohamedNagib-c3w تحياتى لك خسارتك. فى هذه القضيه انه اهمال فى اعداد المستندات التى تثبت انها متذوجه وانها تعيش فى مسكن زوحها وامور احرى حاول ان تتواصل معى بالتليفون لتوضيح بعض النقط. شكرا
مفيش حاجة اسمها ظالم ومظلوم في طرف واحد اسمة المالك الساكن اخد حقه وذيادة على مدار ٦٠سنة ساكن ببلاش يبقي العدل ترجع الشقق لاصحابها
صح بس الشقق دحين ممكن تكون تسقط وتطيح على السكان بس المالك انظلم ظلم
@@user-abc1354 اهلا اهلا لم نراك فى الفديو السابق الاخير لعل المانع يكون خيرا. نورت والله
@مصطفىعبدالقادرقضاياالناس انا على طول احط لك لايك شوف شيك الفيديو السابق وكل فيديوهاتك لايك عشان انت تحليلاتك تعجبني منطقيه واحسك صادق وما تجامل احد على حساب احد
بس
بس الفيديو الوحيد يلي ما عجبني حق قواده التجمع عشان حسيت انه من تحليلك الصادق والمنطقي انه تخفف عليها العقوبه لكني قلت كيف ازعل لانه تحليل مصطفى عبدالقادر صحيح و مظبوط و حسبنا الله ونعم الوكيل عليها
@مصطفىعبدالقادرقضاياالناس و الله يحفظك كمان يعجبني اناقتك ولبسك البدل ذات الوان رجاليه محترمه وكرفته تليق على طقم البدله حقتك ما شاء الله انيق و تجيد التحليل قليل ما الاقي محللين يهتمو في لبسهم واناقتهم زيك 🌹
يا عم الشاعر ملايين الناس ساكنه في الشقق عايز تطلعه من الشقق يا عم الشاعر هو ده العدل بتاعك
يحيا قانون الايجار القديم الذي حافظ على الأمن والاستقرار من جشع الملاك كفاية هيل بلاش تفتحوا باب جهنم عليكم المستأجر دفع ثمن الشقة وأكثر ولا مساس لقانون الايجار القديم
ازاى مستأجر ودفع تمن الشقة؟ الأجرة تمن الانتفاع بالشقة مش تمن الشقة.. حضرتك لو كلتى خلال تتعبى لأنك متعودة على اكل السحت
العدل العدل العدل ....شكرا
والايجار،الجديد،الي،مبهد،ل،ااناس