租屋族注意！三招教你避開租屋陷阱 小資租屋寶典大揭密 ft.SWAY、葉國華｜下班經濟學#58

[@ing3413cyj]

租屋的重點
1.問房東能不能換鎖、換鑰匙
2.房間內的衣櫃大小
3.衛浴的天花板、空調、窗戶
4檢查窗戶外面四周
5問房東能不能報稅、申請補貼或遷戶口、房東的人品
6.安全性、管理有安全嗎？鄰居狀況、房東寄物要進屋取回
7.不可以是頂樓加蓋千萬別拿生命開玩笑、逃生、馬達噪音
8不可以是木板隔間的房子
9.是否為凶宅
10投資客房子有可能較便宜
11.屋坪數不要小於實坪5-6坪、超過預算月薪1/4~1/5
12.租賃契約的內容要清楚合理
13.拜拜的物品有無放房間外的空間（犯了對神明不敬）
14查房屋的座向門的方位是否符合入住如自己的生肖...樓層....
沒事不要去租房子、或北漂，名目薪資看似不錯，實質薪資可能是比留在原鄉還慘！別傻了！租屋的安全真的很重要！
需要大家分享與提醒。
不然爛建商一直在蓋爛房。
政腐一直腐敗下去！

[@ing3413cyj]

政府的社會住宅有的也很差
1.有蜘蛛人陌生人進入，之後被警察抓到人
2陽台沒有隱型鐵窗，不安全可能會有小孩墜樓事件
3兩房的古建築現在還在蓋，三（3）人共用一間廁所，衛浴設備！
太差勁了！
這集內容真的很好很不錯！

[@鄺任翔]

廁所還硬要塞在中間 沒對外窗潮濕發霉 超智障

[@alice781231]

Sway哥真的很敢講 4:37故意趁人無法防備一針見血⋯後製應該剪掉也不少🤣
6:48 前面葉大哥的心聲⋯⋯他聽Sway講整個臉綠掉⋯⋯⋯後面7:56 又講政治獻金的時候葉大哥感覺傻眼&驚嚇🙀🙀（臉再綠一次），但是Sway哥講的很好👍🏻👍🏻👍🏻
很多上節目的來賓都講的太理想化，事實上根本沒有這麼好

[@HoChan113]

房東會答應才有鬼啦~~

[@玉搖光]

說的好“”放眼望去好房東有善心的人“”唉‘’蓼蓼無幾“”鳳毛麟角“”這是現實無情無義殘酷的世界“”好人‘少之又少’

[@joelai1243]

通常好物件搶的人很多很快 所以sway大說的可能要針對不太好條件的房間有機會談了

[@getarooom]

我要叫小賴去申請

[@erinchen2951]

剛好上班上到想睡覺了
來SWAY個午覺

[@下班經濟學]

這次實際訪問台北市民
才發現真的超少人知道有租屋補貼...
大家趕快分享給身邊有租房的朋友吧

[@ordos525]

有補貼也沒用啊～看的到吃不到，根本的方法就是囤房稅然後把那幾位沒腦袋的部長換下來，去看黃國昌的質詢就知道誰沒腦袋了

[@alita6434]

打房打到租金變得更高誰那麼傻的在打房，重點是住的起，解決的方式有很多

[@fruitchang8407]

租房子這麼久還不敢提申請租屋津貼這件事，一補助房東就漲房租啊，根本就是房東補助津貼

[@chungweichiang6256]

羊毛出在羊身上，真的要領補助全台房租會大漲一波，台灣房價比租金，房租真的很廉價了。

[@alita6434]

可是台北真的是一堆又爛又貴的房子真的是很可怕

[@userkty685]

廉價?6坪爛房租8000～10000叫廉價?

[@u310313]

整天看房東臉色怎麼不會想要努力買一間房子？？？

[@林彥宏-b4f]

主持人用詞😂😂😂
專家都很專業

[@bellechen6434]

有沒有補助真的差很多!!

[@alexchen9988]

法律沒改前 Sway叫房客報稅害死房客 結果不是Sway搬家 是房客要被迫搬家

[@電視先生]

如果一開始說好用不報稅的租金去租房子，最後卻偷偷拿去報稅，這是做人沒有信用吧

[@翁程允]

想請問從18:19開始的背景配樂是哪一首嗎?感謝

[@ccl5862]

說那麼多，沒有算到還有管理費用也要算進租房成本。

[@陳府謜-x7b]

大公開我專門在租房子給人家的要幫我們年花這麼多錢

[@hulusuzune]

之前看租屋看到覺得心寒

[@haylerhades1338]

不用房東同意啊XD～自行申報XD，但房東會知道＠＠
人家是拿蘿菠打有錢跟年輕人XD

[@DavidChen103]

小路真可愛 哈哈~

[@show0919]

實用

[@jimlin9152]

一開始看到哲青哥喝酒我就醉了

[@hulusuzune]

你的酒窩沒有酒

[@spltghj]

屎味，真的是房地產的「扶龍王」，被他該到的重劃區，都會發展快速、環境優秀、房價大漲，哈哈

[@林峰崴]

有報稅的房東通通拉去表揚傑出市民，蛤？從缺喔？

[@lokk2095]

現在房市還是空頭嗎

[@林子愷-p2o]

房東根本不會答應啊啊啊啊啊啊啊

[@陳俯原]

利用我你的下場很難看政府給我補助我自己花錢的跟資源回收環保科技要就算法院要不然就是交換條件聽聽看到我你也知道我家住址在哪裡

[@liuamy9248]

那些液體還真的是啥洨

[@胡盼-m6g]

葉董~~~~~

[@bearchurchill]

想看凶宅經驗談

[@fruitchang8407]

不可思議ㄉ經濟學

[@clean_space]

真的知道是凶宅妳敢住？ 😨😨😨😨

[@bokunodickdekai123forgf]

如果是漂亮女生掛掉我一定租

[@ev5719k7]

租屋行情?房東就是行情!!

[@干林老木]

看的到吃不到

[@user-middle-aged-40]

直接找社會宅承辦業者承租社會宅物件，是最簡單的方法，而且業者的服務費也都政府出了，我覺得是目前租屋族最好的選擇。

[@5分钟改变人生]

看看我的頻道，關於臺灣的房租對比就懂政府到底有多差多爛！

[@sabrinawang6362]

租房子幹嘛？9000元不如租我的遊艇，上船跟我玩水水

[@武狀]

可憐 藍綠 兩黨完全不敢打 空屋稅 囤房稅

[@high594230]

那位sway好吵，一直插話。