DERECHO PARA TODOS 10. MEDIANERAS (I)

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  • Опубліковано 11 вер 2024
  • Desde los conceptos jurídicos, la abog. Jennifer Galli nos informa sobre aspectos relacionados con las medianeras entre vecinos. Primera parte.

КОМЕНТАРІ • 63

  • @hectorsaucedo6302
    @hectorsaucedo6302 11 місяців тому +2

    Y quién tiene el derecho,,,a construir sobre ella,,,,si los dos quieren construir sobre ese muro,, quien tiene el derecho

  • @soledadpamelaparedes5220
    @soledadpamelaparedes5220 6 місяців тому +1

    Mis padres construyeron un muro 🧱 , pero el vecido hizo un relleno apehado al muro , tambien apego cosas al muro y filtra humedad , aclaro que el muro esta construido dentro de la propiedad de mis padres , que puedo hacer para que mis vecinos retiren lo que tienen apegado contra el muro , ya que se produjeron filtraciones y hay mucha humedad 😢

  • @susanaborgiattino6290
    @susanaborgiattino6290 3 роки тому +2

    Yo he construido una pared contigua y privativa. Que debo hacer si el vecino quiere pegar a esa pared otra pared para su construcción????? Cobrarle la mitad de mi pared??? Oponerme porque su lote tiene dimensiones que pueden construir en otro lado????

    • @NahuelOscarMorales
      @NahuelOscarMorales 2 роки тому

      No. Si se pega esta bien el tema es cuando quiere usar tu pared como es el encaballado. Mitad cada uno

  • @juanmetralla9229
    @juanmetralla9229 Рік тому

    Hola que tal tengo una consulta. Si en un terreno que comparto con un vecino, el vive atrás y yo adelante. El pasillo es exclusivo de él o es de ambos.

  • @AnaliaRF86
    @AnaliaRF86 Рік тому

    Mucho gusto. Tengo una consulta, mi pared de quincho que está construido dentro de mi terreno hace de muro contiguo privativo, está sin revoque del lado de mi vecina del fondo, de su lado el terreno es mas alto (1 metro aprox), y estoy teniendo problemas de humedad por la parte que está bajo tierra. Quiero impermeabilizar del otro lado mi pared pero mi vecina se niega a permitirme el acceso a su terreno, ya intenté con mediación municipal y no quiere. Sí o sí se debe excavar un pozo del otro lado para revocar desde la base mi pared para proteger de la humedad, al ser contiguo se debe invadir el terreno de mi vecina, algo que no me permite, no quiere que excave ni que pase a impemeabilizar. ¿Tengo derecho para resolver por via judicial o es un caso perdido? Muchas gracias

  • @paulofernandez5968
    @paulofernandez5968 7 місяців тому

    Hola buena tarde todo bien un pregunta se puede poner un ventiluz así el vecino es para ventilar la casa y que altura yo tengo 280 de alto

  • @lauramesuraco1234
    @lauramesuraco1234 Рік тому

    Hola buenos dias! queria consultar sobre la medianera del vecino, el la continuo mas alta , la deberia revocar de mi lado, porque yo no tenia pensado hacer mi medianera mas alta ,ni revocarle la de el.

  • @ignaciom7408
    @ignaciom7408 2 роки тому

    Hola . La persona que construyó mi casa ya falleció. Pero la pared que nos separa del vecino, la hizo como privativa, todo el muro está en nuestra propiedad, sus aguas vierten en mi propiedad, parte de la casa se apoya en el, pero en esa pared hay unos pilares cada 3 m que entran unos 2 con en la propiedad del vecino. El vecino dice que es medianera. Estamos de juicios. ¿Qué opinas?. Gracias.

  • @renzomuzzachiodi2288
    @renzomuzzachiodi2288 3 роки тому +1

    Buenas noches, te consulto estoy por colocar una Piscina de Fibra, tengo que dejar una distancia minima?? Gracias

  • @joseolivotto7291
    @joseolivotto7291 3 місяці тому

    Hola te queria consultar porque mi vecino se metio 1, 50 por 25 metro de largo y la municipalidad de mar del plata no me da una respuesta, salvo de vender mi parte, yo como puede exigir mi parte que me esta usurpando mi vecino.

  • @cristianbazan875
    @cristianbazan875 2 роки тому

    Es legal que un propietario construya medianera ocupando mitad y mitad sin consultar con su vecino ?

  • @guillermochacon2727
    @guillermochacon2727 2 роки тому +1

    Buen día. No entiendo eso de que la pared medianera tiene 30cm de espesor. Eso es imposible ya que un ladrillo tiene 17cm. Podría hacer algún vídeo con algún gráfico. Gracias

    • @setum5107
      @setum5107 2 роки тому +1

      se hace doble pared

    • @guillermochacon2727
      @guillermochacon2727 2 роки тому

      pero si. Se hace doble pared no se pierde ya la condición de medianera? Disculpe la ignorancia. Pero tengo una situación de un límite colindante con un vecino. Gracias .

  • @informeanonimo5421
    @informeanonimo5421 3 роки тому +1

    A un familiar le pusieron una planta enrredadera que lleno de humedad toda la casa y la esta destruyendo, la planta cubre parte del techo y oxido todas las chapas y pudrio todoe l machimbre ahora necesitamos que nos paguen los daños

    • @SebaSpeed
      @SebaSpeed 2 роки тому

      Lo podes escribir a lo largo y ancho de todo youtube pero con eso no vas a lograr que quiten esa plantula y te reconstruyan la casa, asesorate con un arquitecto legal y/o un abogado.

  • @guillegnr77
    @guillegnr77 4 місяці тому

    Que pasa si mi vecino no me deja revocar de su lado ?

  • @Ser-xk1pu
    @Ser-xk1pu 2 роки тому

    Buen video.Si este inmueble,se puso una escalera hueca en la misma medianera,no me respetan con los ruidos,también tiene una casa sin autorizaciones de gas,y es todo sin arquitecto,tampoco mi permiso.Este no quiere hablar conmigo,y quiere pelear,no hay forma de solución pacífica,se esconden .Gracias

  • @aylu.alegre22
    @aylu.alegre22 4 роки тому +1

    Se puede poner un ventiluz o parecido dando en dirección a la casa del vecino? Tipo sobre la pared medianera o paralela a ella? 🤔

    • @robcharl3s
      @robcharl3s 4 роки тому

      no, ninguna ventana en un muro medianero, si la casa esta separada por un espacio si podes.. pero tu vecino te puede levantar tres pisos y tapartela. Le paso a un amigo que el vecino puso una ventana a 20cm de la medianera y este levanto un piso mas y se la tapo literalmente quedo viendo hacia una pared

    • @Ricardo-hh3tg
      @Ricardo-hh3tg 4 роки тому

      Según legislación. Mínimo 60cm de la medianera. Se puede colocar una ventana.

    • @informeanonimo5421
      @informeanonimo5421 3 роки тому

      A un familiar le pusieron una planta enrredadera que lleno de humedad toda la casa y la esta destruyendo, la planta cubre parte del techo y oxido todas las chapas y pudrio todoe l machimbre ahora necesitamos que nos paguen los daños

  • @doraisabelrodriguez6867
    @doraisabelrodriguez6867 2 роки тому

    Yo edifique mi casa de 3 metros es mi medianera si mi vecino la usa que pasa yo quiero que el agua su pared mejor

  • @cesarernestosalinas8964
    @cesarernestosalinas8964 Рік тому

    Sobre ventanas en muros lindantes. Gracias

  • @mikael147147
    @mikael147147 3 роки тому +1

    Hola!! Que pasa si construyo una medianera de 6 metros de altura? Gracias!

    • @informeanonimo5421
      @informeanonimo5421 3 роки тому

      A un familiar le pusieron una planta enrredadera que lleno de humedad toda la casa y la esta destruyendo, la planta cubre parte del techo y oxido todas las chapas y pudrio todoe l machimbre ahora necesitamos que nos paguen los daños

    • @NahuelOscarMorales
      @NahuelOscarMorales 2 роки тому

      Yo tambien necesito saber eso. Un muro privativo me mi lado, de 5 metros. Como se declara? Lo hace un arquitecto? O un maestro mayor de obra.

    • @silverwind8120
      @silverwind8120 Рік тому

      @@informeanonimo5421 pobre.que horror. quiten esa enredadera del techo

  • @pablodanielcastro2544
    @pablodanielcastro2544 3 роки тому

    Pregunta. Mi vecino construyó una parrilla para asado en la medianera de 2 metros de alto y la chimenea esta a los 4 vientos. Se puede hacer haci donde la chimenea esta del piso a los 2.2 metros

    • @informeanonimo5421
      @informeanonimo5421 3 роки тому

      A un familiar le pusieron una planta enrredadera que lleno de humedad toda la casa y la esta destruyendo, la planta cubre parte del techo y oxido todas las chapas y pudrio todoe l machimbre ahora necesitamos que nos paguen los daños

  • @grabrielgarciaaguiar2002
    @grabrielgarciaaguiar2002 5 місяців тому

    Se puede construir en la dirección 😊

  • @connienodar2105
    @connienodar2105 4 роки тому

    Buen día. Mi vecino uso la pared medianera de mi terraza en los 80 con amenazas, y no hicimos nada x miedo a lo obreros q se pararon a nuestra terraza. La casa se de al lado se vendió,pero desde esa época hay una habitación al lado usando aprox 10 cm de mi medianera x un unos 5 m aprox. El resto de mi medianera está limpio desde que se construyó, probando su invasión. Nunca le reclamamos dinero x miedo a su violencia y x ignorancia. Que se puede hacer hoy? Quiero elevar la medianera para q no mire a mi terraza el nuevo vecino de esa propiedad. Estoy en CABA. Muchas gracias

    • @robcharl3s
      @robcharl3s 4 роки тому

      mete un abogado

    • @informeanonimo5421
      @informeanonimo5421 3 роки тому

      A un familiar le pusieron una planta enrredadera que lleno de humedad toda la casa y la esta destruyendo, la planta cubre parte del techo y oxido todas las chapas y pudrio todoe l machimbre ahora necesitamos que nos paguen los daños

  • @bernardoniello469
    @bernardoniello469 3 роки тому

    Hola! Se te puede contactar por privado?

  • @patriciavillalba1187
    @patriciavillalba1187 4 роки тому

    Hola buenas tardes,estoy en una casa a cargo,del cuidado,y un vecino,está ahuecando,la pared,de uno de los dormitorios,de dónde estoy,instalando tirante,de hierro,
    Que,recomendaciones tomo,?

    • @informeanonimo5421
      @informeanonimo5421 3 роки тому

      A un familiar le pusieron una planta enrredadera que lleno de humedad toda la casa y la esta destruyendo, la planta cubre parte del techo y oxido todas las chapas y pudrio todoe l machimbre ahora necesitamos que nos paguen los daños

  • @dario5934
    @dario5934 2 роки тому

    hola .consulta que puedo hacer con el deposito que tengo como vecino que lleva mas de dos meces construyendo un muero ya que lo hacen uno o dos dias ala semana.destruyeron el tejido de alambre lindante y por el se escapan mis perros ala calle todo el tiempo.tengo 7perros y ya no se que hacer.si muerden a alguien o los choca un auto .desde ya gracias

    • @silverwind8120
      @silverwind8120 Рік тому

      mete los perros dentro de la casa

    • @dario5934
      @dario5934 Рік тому +1

      @@silverwind8120 tengo un mini refugio como ago para meter 15 perros dentro todos acinados sin lugar para moverse. si no es para sumar no opine gracias

  • @doraisabelrodriguez6867
    @doraisabelrodriguez6867 2 роки тому

    Yo ocupe lo que corresponde de mi terreno edifique y no quiero que usen mi medianera

  • @sandyhernandez5925
    @sandyhernandez5925 4 роки тому

    La casa de mi mamá construyó su casa pero le vendió el terreno de al lado a su hermana y ella se pegó de su pared , que hacemos ahora sí vamos a construir un segundo piso y ella no quiere construir su pared

    • @informeanonimo5421
      @informeanonimo5421 3 роки тому

      A un familiar le pusieron una planta enrredadera que lleno de humedad toda la casa y la esta destruyendo, la planta cubre parte del techo y oxido todas las chapas y pudrio todoe l machimbre ahora necesitamos que nos paguen los daños

  • @mpaolaguzman5101
    @mpaolaguzman5101 4 роки тому

    Hola me podrás pasar un mail para consultar?

  • @thiagocaceres6936
    @thiagocaceres6936 Рік тому

    Que ley habla de la medianeria?🤨

  • @carmenyrpitacaballero6550
    @carmenyrpitacaballero6550 Рік тому

    Mi vecina hace más de 20 años hizo la medianera dejando medio metro a mi favor. Hoy lo reclama! Que pasa en ese caso?

    • @ClaudioFabian407
      @ClaudioFabian407 7 місяців тому

      Apoyaste alguna pared o edificaste en ese área que te quedó a tu favor? Si así fue a los 20 años, si no hizo uso de esa franja, prescribis adquisitivamente, esto es, pasa a ser de tu propiedad. Ahora bien hay que probar que fué durante todo ese tiempo. Si te mandan una carta documento reclamando, vas a un abogado rapidamente para que responda invocando la prescripción adquisitiva veinteañial. Saludos

    • @elyluzcaballero1031
      @elyluzcaballero1031 6 місяців тому

      Necesito saber urgente que debo hacer sí deseo pagar unos 20 metros de largo por 20 centímetros a mi vecina, cuanto metros en total debo pagar?

    • @elyluzcaballero1031
      @elyluzcaballero1031 6 місяців тому

      Necesito urgente saber cuántos metros debo pagar a mi vecina si me pasé 20 metros de largo por 20 centímetros de ancho,¿ Cuántos metros debo pagar a mi vecina para resarcir?

  • @florgarcia-dz5qp
    @florgarcia-dz5qp 3 роки тому

    Pero es casa no muro, eso ya se maneja, si mi pared esta en mi terreno sigue la siguiente casa. Si el quiere hacer uso de mi pared, tendría q levantar su pared x q lo q hace mi pared es dividir el lote entre A y B. Hablo de casa. No de muros de terreno

    • @informeanonimo5421
      @informeanonimo5421 3 роки тому

      A un familiar le pusieron una planta enrredadera que lleno de humedad toda la casa y la esta destruyendo, la planta cubre parte del techo y oxido todas las chapas y pudrio todoe l machimbre ahora necesitamos que nos paguen los daños

  • @lucasrobledo9466
    @lucasrobledo9466 3 роки тому

    Hola buenas noches te hago una consulta te pasó a comentar yo Ise mi pared de 30 desde mis 15 para adentro y vecino me puso un pedacito de techo una puerta y el medidor de luz .con la puerta me pasan todos los golpes a las avitaciones ya q esa pared da a mis dormitorios y con el riesgo q inplica haber puesto el medidor en mi pared ya q da a las cabezera de las avitaciones y ya me cansé de desiles q hagan sus 15 y q me saquen esa puerta y el medidor de luz sin tener éxito estoy desesperado q debo hacer gracias

    • @informeanonimo5421
      @informeanonimo5421 3 роки тому +1

      A un familiar le pusieron una planta enrredadera que lleno de humedad toda la casa y la esta destruyendo, la planta cubre parte del techo y oxido todas las chapas y pudrio todoe l machimbre ahora necesitamos que nos paguen los daños

  • @monicaquispe28
    @monicaquispe28 3 роки тому

    Le una pregunta yo hize una construccion de planta baja y primer pizo yo lebante mi propia pared pero el vecino no me da permizo para rebocar mi pared del primer pizo y no se como hacer. espero que me oriente en esto xq no se que puedo hacer

    • @nellychambi5093
      @nellychambi5093 3 роки тому

      Cuando un vecino no quiere entender y no quiere que me haga el revoque ni levantar la pared Qué acciones debo tomar yo Qué medidas debo tomar porque ella no entiende y eso yo no quiero nos tenemos que ir a la policía o qué

    • @nellychambi5093
      @nellychambi5093 3 роки тому

      Qué medidas debo tomar por favor me podría orientar porque yo no sé Y cómo hacer entender a esta gente que no no entiende dice que no tiene plata Que no puede levantar pared etcétera etcétera

    • @informeanonimo5421
      @informeanonimo5421 3 роки тому

      A un familiar le pusieron una planta enrredadera que lleno de humedad toda la casa y la esta destruyendo, la planta cubre parte del techo y oxido todas las chapas y pudrio todoe l machimbre ahora necesitamos que nos paguen los daños

    • @majolarumbe7670
      @majolarumbe7670 2 роки тому

      @@nellychambi5093 hay que poner un abogado. No queda otra e intimar en primera medida. Cosa que como abogada y propietaria tendré que hacer por un caso parecido en la casa que era de mi abuela y que habrá que hacer

  • @quetmartin1114
    @quetmartin1114 3 роки тому

    Clarisimo como el agua SUCIA

    • @informeanonimo5421
      @informeanonimo5421 3 роки тому

      A un familiar le pusieron una planta enrredadera que lleno de humedad toda la casa y la esta destruyendo, la planta cubre parte del techo y oxido todas las chapas y pudrio todoe l machimbre ahora necesitamos que nos paguen los daños