Buenos días,tengo mi pared medianera pero mis vecinos no han hecho su pared medianera,pero están utilizando mi pared como si fuera suya,como hago para exigir que hagan la suya?
Puedo levantar una medianera con chapa? Espara poder tener más privacidad, ya que el vecino utiliza su terraza y solamente ha puesto un caño como seguridad, se asoma constantemente a mi casa.
Muy claro. Y que se hace cuando el vecino no es propietario(ocupas) y se niega a reparar( en este caso: filtraciones de agua). Y la medianera de 30cm esta dentro de mi terreno y tiene una construccion sobre la misma?
Buenos días ,tengo un problema con la medianera posterior a mi espacio libre (mi patio ) mi vecino subió 1,50 m la pared con el perjuicio de contar con una escasa entrada del sol y la luz es una construcción precaria de durloc y se deterioro en 6 meses .Me podría informar si esta prohibido por codigo la construcción con este material y como lo intimo a retirarla.gracias NORA
La medianera de mi hermano esta recibiendo daño por una planta enredadera del vecino de atrás, queremos saber como hacemos para judicializar los danos a la propiedad de mi hermano que tiene la habitación llena de daño por la humedad y las raíces de la planta?????
La medianera de mi casa el vecino no quiso pagar su parte, por consiguiente el vecino no puede ni clavar un clavo sin mi permiso. No sólo no la pago, sino que también la rompió y jamás quiso arreglarla.
disculpa tengo ese mismo problema, un vecino no quiere pagar la mitad pero me exige que estuquemos su lado cuando nisiquiera se digno a pagarla el ¿que se puede hacer?
A un familiar le pusieron una planta enrredadera que lleno de humedad toda la casa y la esta destruyendo, la planta cubre parte del techo y oxido todas las chapas y pudrio todoe l machimbre ahora necesitamos que nos paguen los daños
Hola . La persona que construyó mi casa ya falleció. Pero la pared que nos separa del vecino, la hizo como privativa, todo el muro está en nuestra propiedad, sus aguas vierten en mi propiedad, parte de la casa se apoya en el, pero en esa pared hay unos pilares cada 3 m que entran unos 2 con en la propiedad del vecino. El vecino dice que es medianera. Estamos de juicios. ¿Qué opinas?. Gracias.
Buenos días. Si la medianera está en mis planos, es mía ? Porque los vecinos construyeron encima de ella y yo no dije nada y yo puse un techo de chapa sobre mi lado solo un pedazo
Mucho gusto. Tengo una consulta, mi pared de quincho que está construido dentro de mi terreno hace de muro contiguo privativo, está sin revoque del lado de mi vecina del fondo, de su lado el terreno es mas alto (1 metro aprox), y estoy teniendo problemas de humedad por la parte que está bajo tierra. Quiero impermeabilizar del otro lado mi pared pero mi vecina se niega a permitirme el acceso a su terreno, ya intenté con mediación municipal y no quiere. Sí o sí se debe excavar un pozo del otro lado para revocar desde la base mi pared para proteger de la humedad, al ser contiguo se debe invadir el terreno de mi vecina, algo que no me permite, no quiere que excave ni que pase a impemeabilizar. ¿Tengo derecho para resolver por via judicial o es un caso perdido? Muchas gracias
Hola... sobre mi tapial q separa mi patio del patio de mi vevcno, colgó macetas que de mi lado se descascaró la pared y rajó el tapial en tres partes. Cómo debo hacer. Tengo miedo q se caiga. Muchas gracias
Mi casa es antigua esta construida una habitacion al lado de la otra en total 5 y la pared que hace de medianera sostiene como columna vertebral toda la construccion .Soportamos hace varios años los vecinos con la consiguiente humedad invadiendonos todo en forma permanente.: es mas hasta han usado la pared para hacerse una habitacion.Nosotros hemos pedido que ellos se haga su propia medianera y me dicen que van a colocar una maya y revoque en nuestra pared y seguiran usando lo nuestro Es correcto eso?? Mi casa esta construida en adobe por eso queremos que se hagan su pared.
hola quiero saber, mi vecino construyo con perfiles dejando 2 cm aprox. de mi pared, el agua chorrea entre esos dos cm y mi pared le puso como un bolsa porque obvio le caia el agua, y tambien hizo un piso de hormigon contra mi pared, en q me afecta a mi construccion
Hola una consulta yo tire mi muro en la terraza ahora el vecino también tiro su muro pero la viga arriba si se pego a mi pared quiero saber si eso es prrmitido ahora veo que sete el agua en mi antesala de ka terraza
Buenos días, hace 35 años le pagamos al vecino del fondo de la casa, para realizar una medianera, la construyó de 15cm sobre mi terreno, el ya ha fallecido y la medianera no estaba bien construida, ya que comenzo a ceder y se esta cayendo hacia la casa del vecino que lo construyo. La nieta nos reclama judicialmente este problema, pero no sabe que la pared la construyo mal, es de 15 y no de 30, sin cimientos, apoyada sobre una pequeña hilera de ladrillos y sin estar encastrada en la pared de la medianera en L de la casa lindera lado derecho. Mi consulta sería: Cuanto tiene que tener de profundidad los cimientos y si tiene que tener algo en especial, cada cuanto tiene que llevar hierros al levantarla y cada cuantos mts debe tener columna. Gracias
Si ella tiene la medianera en tu terreno ella, esta en infracción . Debes hacer una contrademanda . Se hace una medición con agrimensor de los limites , y luego se constatan con los metros de terreno según la escritura .
No sé de que país seas, pero en Perú es ilegal poner una ventana hacia el predio del vecino y está protegido por lo que llaman propiedad de registro visual.
Mi casa es de Infonavit también tiene una pared k m divide del vecino pero las casas vienen de bajada en pocas palabras mi pared está al nivel de mi casa y la casa del vecino está más abajo mi duda es en este caso también es una pared medianera 🤔???
eso tiene que ver con una buena lectura de plano replanteo de terreno y buena lectura de mojones si levantas una pared medianera respetando esos pasos no debes tener problemas hasta la gente que no labura en la construccion lo sabe
Hola quisiera saber que hacer porque cuando llegamos a nuestros terrenos con mis vecinos uno de ellos no quiso ir a medias con la medianera y dijo que la haría él en su terreno que vendrían a dividir garages. Mi vecino techo y cerró el suyo hace mucho tiempo y yo ahora quiero hacer lo mismo por qué debería levantar columnas y una pared de mi lado de 15. El tema que tomando medidas desde la calle el muro está dentro de su casa pero midiendo en la mitad del terreno el muro se mete 30 cm. Dentro de mi terreno. Qué opciones? Puedo utilizar esa pared dentro de mi terreno y agujerear? O debo pedirle que se corra más adentro y tire esa pared?
Si yo tengo una pared de Adobe y está entre un predio y el mío y en mi parte del muro tengo una 2 planta alta y mi vecino no me avisó que estaba compartida la barda y el tira la mitad del muro de Adobe de su lado y me deja a mi la mitad que tengo que hacer o proceder si ya es una casa vieja
Hola, queria saber como tendria que hacer si tengo a mis vecinos que construyeron sobre la medianera que construyo mi papá (eso fue hace mas de 30 años), y no la pagaron, ahora la casa es mia y ellos reclaman que pasa humedad para su lado insistiendome que yo tengo que pagar ese arreglo. Necesito saber que hacer, desde ya muchas gracias
Quiero saber lo mismo. Hicieron su casa en mi medianera, lo peor es que hacen sus reuniones de culto (macumberos) y es insoportable el ruido que hacen.
A un familiar le pusieron una planta enrredadera que lleno de humedad toda la casa y la esta destruyendo, la planta cubre parte del techo y oxido todas las chapas y pudrio todoe l machimbre ahora necesitamos que nos paguen los daños
@@marielaalmiron3284 Lamentablemente tenes que ir a juicio para que construyan paredes acusticas. Yo tengo una iglesia evangelista y tuvieron que hacer una pared acustica.
si la pared esta en tu terreno 30cm dentro de tus limites ,como se hacia antes , no deberia apoyar nada, ella debio hacer su pared desde la linea divisoria hacia su terreno . por lo tanto no hay lugar a reclamo , ella esta en infraccion
Hola.. estoy festejando mí casa para cambiar las chapas..vimos con el albañil q mí vecino se afirmó en mí pared la canaleta el garaje..le dije y me contestó q no tiene nada.. el albañil filmó la canaleta.
Hola, mi vecino fabricó ya hace unos años una casa arriba, y tiene 3 ventanales que dán a mi patio con quincho, y yo practicaménte vivo ahí en verano, no vivo dentro de mi casa, y realmente perdí privacidad, creo que está a 3 metros masomenos los ventanales desde mi patio..está bien eso o tengo que denunciarlos o hablar con el dueño.?...desde ya muchas gracias!.
A mí me pasa lo mismo, mi casa tiene de pasillo un metro y el vecino construyó un quincho con un ventanal 3x3 y realmente no se puede escuchar ni la TV de los ruidos parece que los tuviera en mi casa ellos dicen que es legal ! Y yo no tengo respuesta municipal
Es que también ni siquiera los vecinos ahora que decir idiota se le debe el corrido hacer paredes compartidas o medianeras una total pendejada de idea haber diseñado e inventado esas ideas absurdas
Compre una casa vieja, se construyo sobre la pared medianera en su momento al costo del propietario anterior de mi casa en 1980. Esa pared tomo los 15 cm del lote de mi vecino. Mi vecino me puede reclamar indemnización por la parte el lote invadido o ya prescribio? El puede usar esa pared, hoy apoya canteros, luces y proximidad de pileta.
Hola, tengo un problema con mi vecina, una señora mayor que vive sola y se meten los hijos. yo compre un terreno y empece a construir y sus 15 cm de medianera esta arruinados, son esas paredes viejas de ladrillo y barro, le ofrecimos hacerla nueva, nosotros nos hacemos cargo de los costos y no quiere hacerlo, no se si por capricho o porque es, pero queria saber como actuar porque entiendo que me corresponde hacer lo mio, pero al apoyarlo en lo suyo, no es estable
Consulta yo tengo el paredon de medianera con mi vecina lo hisimos los dos pusimos los materialesy mano de obra los dos y llo nesesito usar esa pared para haser un techo y me dice q no la puedo usar osea esta 15 de ella y 15 mio como es
Hace mas de 20 años que yo compré e hice mi casa y el vecino tomó ese lugar como de el cuando era de otra persona y ahora me usa la pared entiendo que es medianera mi pared y la usa me rompe las columna para hacer enganchado y no entiende de razones y es de 15 cm las paredes
Hola en mi terreno la pared medianera tiene 30 cm yo en los 15 cm que están en mi terreno puedo levantar la pared hasta 3 mts o la altura que yo quiera ya que es en el lado mío no ???
Yo ya tengo mis permisos para construir pero mi vecina no eata de acuerdo puedo tener problemas o q m demande. Al principio ella dijo q si q no había problema pero después llevo a.los del.ayuntamienro y m bloquearon la obra pero ya saq mis permisos aun asi puedo tener problemas
@@ProyectarTV por favor necesito saber sobre estos temas mi casa se divide con la del vecino con pared.y ventanal .estoy re cansada ...se escucha todo...necesito hacer pared.en ese ventanal 0ara vivir en paz...entra todo olor a cigarrillo...y no se a donde ir para valer mis derechos ....no se cuanto tiene q ser.la.pared legalmente ....si me 0ueden asesorar.. .por favor!!
A un familiar le pusieron una planta enrredadera que lleno de humedad toda la casa y la esta destruyendo, la planta cubre parte del techo y oxido todas las chapas y pudrio todoe l machimbre ahora necesitamos que nos paguen los daños
Construi mi casa en el limite de mi terreno(dentro de mi terreno) sin ventanas hacia el vecino. El se queja que le tapó el sol y por ello no me deja pasar a rebocar la pared. Esto es legal? O puedo realizar alguna queja para que me deje pasar y así evitar la humedad de mi hogar? Desde ya muchas gracias
No te van a dejar entrar al terreno de tu vecino sólo para q puedas revocar. Mi vecino también me denunció por eso pero nadie le dio bola porq yo no tengo porq dejar entrar al otro para revocar xd cagaste
Mi vecino tiene una casilla mietida en mi terreno ventana frente a frente y no la quiere sacar. ¿Cómo hago? Xq no quiere sacarla el terreno en teoría sería privado sin escriturar , pero, está dividido en parselas en el municipio . Anduve por todos lados y nadie se quiere hacer cargo. Que puedo hacer xq invade mi privacidad esta ventana frente a ventana. Y el vecino no la quiere sacar. Pese que figura en el plano municipal la parselas y los metros correspondientes
si tiene la casilla en tu terreno ...entonces la casilla es de tu propiedad, y el sr puede exigir un pago co lo construido y vos te la quedas . O bien tiene que sacarla .
Yo estoy pasando un infierno ,tengo una pared medianera de 20 ,hasta dos plantas luego la tercera solo está mis diez ,pues el vecino dise q es toda de el entera ,y me taladra agujeros pone antenas ,lámparas ,y no quiere hacer sus 10 porq dise q es toda de el y cada vez q quiere pues la pinta toda y la pared de diez igual q da pa su casa y yo ni puedo pintar nada y me la pinta color q a él le parece para mortificarme y taladra cuando se estropea algo en la pared de 10 q es fina
Consulta..Hace años se subdividió terreno del cual yo comprecon pozo cloacal, la casa q quedo lindera laalauilan y ponen en el contrato de alquiler pozo compartido me lo entere este año, es decir desde el 2010q me mude q me vienen en síntesis perjudicando por no decir un verbo escatológico además a tuve q hacer medianera q nunca me pagaron pprq a los vecinos les molestaba mi perra, con respecto al pozo al se ya se lo cito a mediación fue una vez la segunda vez no se presento adonde RL municipio le pedía hacer el pozo, es una calle q aun no hay cloacas.. Adonde voy?o bajo q articulo del código lo denuncio tengo en código civil en casa? Puedo iniciar una demanda q abone todos los años a utilizo el pozo?
Buenas noches, desde vzla, mi caso es el siguiente : yo construí mi casa en terre propio, la pare divisoria es de mi vecino que linda exactamente comí terreno, y yo construí dejando un espacaproximado a la pared del vecino 40 ctm aproximadamente, pero resulta que al pasar del tiempo mi vecino no hace mantenimiento a su recolector de agua de lluvias y aparte tiene una severa filtración de tubería esto me ocaciona que las aguas tanto de lleva como de filtración reposan en el lado divisorio entre las dos pares ocacionandome serios problemas de humedad mi pared, y cuando le reclamo alega de que ella construyó primero. Habría justicia en mi casó
Hay que ver de que lado esta el pozo cloacal . Si esta en tus limites del terreno , el otro propietario, debe hacer su propio pozo de cloaca . Si el pozo esta en la division de ambos terrenos y tienen escrituras separadas deben hacer cada uno su pozo y anular el actual rellenando ese pozo anterior.
Yo tengo una propiedad que conforme a la nueva normativa se califica como contiguo. La pared en cuestión ha sido construida a mi exclusivo costo,. Ahora bien: el vecino me asegura que solo va a estar separada de 1 cm. a mi pared,, que solo la construye sería adosada pero sin usar mi pared. Tengo derecho a pedir el pago de la mitad del costo de la pared???????
Puedes pedir permiso para pintarla pero se lo debes comunicar, si lo haces porque te dio la gana de hacerlo sin comunicárselo ya entrarías a problemas legales, saludos.
Mi vecina de al lado tiene una enredadera hiedra sobre mi medianera. Y le dijimos pero no haxe nada.ahora la tiene alquilada a la casa. La dueña vive en otro lado.lo peor no es la hiedra lo peor es que una habitacion no la puedo arreglar por que exuda humedad a borbotones. Y nos tapo la cañeria de agua de toda la casa. Que es lo que debo hacer? como debo proseguir para que me haga caso la vecina? Vivo en la cuidad de bs as. Tandil.
Artículo Nº 2.628 El propietario de una heredad no puede tener en ella árboles sino a distancia de tres metros de la línea divisoria con el vecino, o sea la propiedad de este predio rústico o urbano, esté o no cercado, o aunque sean ambas heredades de bosques. Arbustos no pueden tenerse sino a disitancia de un metro... Poné un abogado y hacé la denuncia correspondiente
Debería las municipalidad encargarse como nos exige para construir...yo tengo un cantero en mi medianera y no tengo dinero para abogado ..además un pozo ciego a menos de 1m 1/2 y el desagüe a la calle a 20 cm de mi pared con cámaras ...hace 20 años q no puedo vivir...toda mi casa con placas x dentro x la humedad....
Qué pasa si yo construí un muro de 15 CM, a 20 centímetros del límite con el vecino. Osea totalmente dentro de mí terreno. El vecino puede usarlo siendo que los alambres originales del cerco fueron quitados ?
Que tal,un gusto? Tengo mi casa en CABA, tengo los planos de la construcción de hace 50+ años . El vecino,desde hace años, de a poco va comiendo mas mi medianera, su casa la levantaron ellos mismo, sin un profesional, también una escalera pegada a mi pared , sin permiso alguno. No obstante, esa pared, da a mi interior casa. Taladra la pared o agujerea la misma, y el ruido es imposible. He tratado de hablar unas 3 veces de buenas maneras, pero este quiere pelear. Este vecino, en el primer piso, tuvo un galpón, no era vivienda, hoy lo es. Hable con un agrimensor, y el mismo dia q el vecino usaba el taladro industrial. La ley corrige los planos o se guían x los q tengo del arquitecto q construyó antes?. Gracias.
Artículo Nº 2.618 Las molestias que ocasionen el humo, calor, olores, luminosidad, ruidos, vibraciones o daños similares por el ejercicio de actividades en inmuebles vecinos, no deben exceder la normal tolerancia teniendo en cuenta las condiciones del lugar y aunque mediare autorización administrativa para aquéllas. Según las circunstancias del caso, los jueces pueden disponer la indemnización de los daños o la cesación de tales molestias. En la aplicación de esta disposición el juez debe contemporizar las exigencias de la producción y el respeto debido al uso regular de la propiedad; asimismo tendrá en cuenta la prioridad en el uso. El juicio tramitará sumariamente... Es un garrón con vecinos así, pero no hay que ser como ellos, pechá por la ley! La denuncia hacela al que tenga trabajo ahí
El vecino del fondo esta usando mi pared y golpea martilla todo el tiempo hasta la noche se escuchan golpes esta encaprichado iso dos pisos un dia me ba a tirar la pared
La pared de la casa de mi vecino da a mi propiedad. ¿Es mi responsabilidad pintarle la casa al vecino para tener esa pared en condiciones? Mi pared de mi propiedad da al vecino. ¿ es mi responsabilidad pintar la pared que da a la casa de al lado?
@@NievesNSacco Yo tengo muchos vecinos donde sus paredes dan a mi lado. Son sus casas y yo las pinto como si fueran mías. Y mis paredes que dan a los vecinos, también las pinto yo, las únicas paredes que no pinto son la de los vecinos que dan a sus casas. Ahora, si yo no pinto, las paredes se caen abajo, sean de mi casa que dan a los vecinos de su lado, o la de sus casas que dan a mi lado. ¿Cómo se supone que voy a convencerlos de que pintemos todos juntos? si fuera por los vecinos, las paredes se caen abajo.
@@galaxiasinfonica3108 esta claro lo q decis . Y comparto . Lo q digo es : Q lo hagas no significa q estés obligado a hacerlo . La ley sólo responsabiliza a cada uno de sus paredes Actualmente la ley 6116 ,ex 257 contempla la estética además de los aspectos estructurales q obliga a los prop a hacer su pintura .
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@@noraferrer6963 Muchas gracias por interesarse en nuestros contenidos. Saludos
Buenos días,tengo mi pared medianera pero mis vecinos no han hecho su pared medianera,pero están utilizando mi pared como si fuera suya,como hago para exigir que hagan la suya?
Yo estoy pasando or lo mismo . Cómo soluciono esto?
El único que ha expresado el cometido con claridad !!! Felicitado
Puedo levantar una medianera con chapa? Espara poder tener más privacidad, ya que el vecino utiliza su terraza y solamente ha puesto un caño como seguridad, se asoma constantemente a mi casa.
La música muy alta!
Que buena noticias y bien explicado !!!
se puede instalar un montacargas en una medianera sin previo acuerdo
Muy claro. Y que se hace cuando el vecino no es propietario(ocupas) y se niega a reparar( en este caso: filtraciones de agua). Y la medianera de 30cm esta dentro de mi terreno y tiene una construccion sobre la misma?
Buenos días ,tengo un problema con la medianera posterior a mi espacio libre (mi patio ) mi vecino subió 1,50 m la pared con el perjuicio de contar con una escasa entrada del sol y la luz es una construcción precaria de durloc y se deterioro en 6 meses .Me podría informar si esta prohibido por codigo la construcción con este material y como lo intimo a retirarla.gracias NORA
La medianera de mi hermano esta recibiendo daño por una planta enredadera del vecino de atrás, queremos saber como hacemos para judicializar los danos a la propiedad de mi hermano que tiene la habitación llena de daño por la humedad y las raíces de la planta?????
La planta se tiene que alejar de la pared con una estructura entramada para que no afecte
Puedo poner como medianera chapa ? No podemos vivir como un gran hermano constante .
La medianera de mi casa el vecino no quiso pagar su parte, por consiguiente el vecino no puede ni clavar un clavo sin mi permiso.
No sólo no la pago, sino que también la rompió y jamás quiso arreglarla.
disculpa tengo ese mismo problema, un vecino no quiere pagar la mitad pero me exige que estuquemos su lado cuando nisiquiera se digno a pagarla el ¿que se puede hacer?
Y.COMO HACES ESTRELLA. FUGAZ PARA K NO CLAVE NADA EN LA MEDIANERA LE HICISTES UN JUICIO Y LO GANASTES
A un familiar le pusieron una planta enrredadera que lleno de humedad toda la casa y la esta destruyendo, la planta cubre parte del techo y oxido todas las chapas y pudrio todoe l machimbre ahora necesitamos que nos paguen los daños
Gracias Gracias Gracias por Compartir ¡¡¡Excelente¡¡¡
La vivienda tiene 60 años y está apoyado en la medianera del terreno del vecino. Cómo es?
Por favor explique un poco más sobre muro contiguo. Si el vecino no invade pero hace pared paralela pegada. Debe pagar la mitad de ka pared?????
Hola . La persona que construyó mi casa ya falleció. Pero la pared que nos separa del vecino, la hizo como privativa, todo el muro está en nuestra propiedad, sus aguas vierten en mi propiedad, parte de la casa se apoya en el, pero en esa pared hay unos pilares cada 3 m que entran unos 2 con en la propiedad del vecino. El vecino dice que es medianera. Estamos de juicios. ¿Qué opinas?. Gracias.
Buenas, de qué país es esto?
Utilizando la pared medianera,para hacer otros pisos, este vecino puede dejar ventanas que miren así el otro vecino?.
Hola. Poder se puede, pero también vos podes construir y dejarlas "ciegas".
Medianeras y muros lindantes: Si la pared es medianera no se pueden abrir vistas. Solo se permiten luces sobre el 1,80m. (art. 1979 CCyCN)
Buenos días. Si la medianera está en mis planos, es mía ? Porque los vecinos construyeron encima de ella y yo no dije nada y yo puse un techo de chapa sobre mi lado solo un pedazo
Si está en tus 15 ct la pared es mia
@@josecastagna4841 cómo sería ?
Mucho gusto. Tengo una consulta, mi pared de quincho que está construido dentro de mi terreno hace de muro contiguo privativo, está sin revoque del lado de mi vecina del fondo, de su lado el terreno es mas alto (1 metro aprox), y estoy teniendo problemas de humedad por la parte que está bajo tierra. Quiero impermeabilizar del otro lado mi pared pero mi vecina se niega a permitirme el acceso a su terreno, ya intenté con mediación municipal y no quiere. Sí o sí se debe excavar un pozo del otro lado para revocar desde la base mi pared para proteger de la humedad, al ser contiguo se debe invadir el terreno de mi vecina, algo que no me permite, no quiere que excave ni que pase a impemeabilizar. ¿Tengo derecho para resolver por via judicial o es un caso perdido? Muchas gracias
hola buen dia! cual es la altura de la pared divisoria entre ph? entre ppatios de ambas ph hay una pared de 1.70mts y la vecina no m deja levantarlo
Varia un poco el código civil de cada estado, pero si es de tu propiedad y no es riesgoso, puedes subirlo.
En los PH siempre hay que tener consentimiento entre vecinos x escrito para cambios o arreglos .
Hola buenas si mi vecino se pasa de la medianera para mí lado haciendo huecos para poner tirantes y entrando en propiedad privada que puedo hacer?
A cuántos sentimetro tiene que levantar la otrA pAres de mi medianera
Hola... sobre mi tapial q separa mi patio del patio de mi vevcno, colgó macetas que de mi lado se descascaró la pared y rajó el tapial en tres partes. Cómo debo hacer. Tengo miedo q se caiga. Muchas gracias
Mi casa es antigua esta construida una habitacion al lado de la otra en total 5 y la pared que hace de medianera sostiene como columna vertebral toda la construccion .Soportamos hace varios años los vecinos con la consiguiente humedad invadiendonos todo en forma permanente.: es mas hasta han usado la pared para hacerse una habitacion.Nosotros hemos pedido que ellos se haga su propia medianera y me dicen que van a colocar una maya y revoque en nuestra pared y seguiran usando lo nuestro
Es correcto eso?? Mi casa esta construida en adobe por eso queremos que se hagan su pared.
Como le ago si mi vecina esta metida a mi terreno y no hace caso x favor ayuda
DENUNCIA
que tengo que hace
Hoy En Tema Medianeras.2022...Que Hacer Cuando se usa Una Medianera entre dos casas..Para Construir..para Arriba de un lado...Un Piso Mas...??
hola quiero saber, mi vecino construyo con perfiles dejando 2 cm aprox. de mi pared, el agua chorrea entre esos dos cm y mi pared le puso como un bolsa porque obvio le caia el agua, y tambien hizo un piso de hormigon contra mi pared, en q me afecta a mi construccion
Se debe cerrar el hueco entre paredes con materiales flexibles que absorvan las vibraciones y no dejen pasar el agua
Hola una consulta yo tire mi muro en la terraza ahora el vecino también tiro su muro pero la viga arriba si se pego a mi pared quiero saber si eso es prrmitido ahora veo que sete el agua en mi antesala de ka terraza
Buenos días, hace 35 años le pagamos al vecino del fondo de la casa, para realizar una medianera, la construyó de 15cm sobre mi terreno, el ya ha fallecido y la medianera no estaba bien construida, ya que comenzo a ceder y se esta cayendo hacia la casa del vecino que lo construyo. La nieta nos reclama judicialmente este problema, pero no sabe que la pared la construyo mal, es de 15 y no de 30, sin cimientos, apoyada sobre una pequeña hilera de ladrillos y sin estar encastrada en la pared de la medianera en L de la casa lindera lado derecho. Mi consulta sería: Cuanto tiene que tener de profundidad los cimientos y si tiene que tener algo en especial, cada cuanto tiene que llevar hierros al levantarla y cada cuantos mts debe tener columna. Gracias
HOla Fernando. Deberías consultar a un profesional por el caso. Saludos!
Creo necesitas un albañil y un abogado amigo para consultas!
Si ella tiene la medianera en tu terreno ella, esta en infracción . Debes hacer una contrademanda . Se hace una medición con agrimensor de los limites , y luego se constatan con los metros de terreno según la escritura .
Hola, en materialidad, hasta los 3 metros debe ser de 30 cm ladrillo común, a partir de esa altura puede ser de ladrillo hueco del 18?
Hola compre un lote y el vecino tiene dos ventiluz grandes q d a mi terreno mas el desague del tanq y una parrilla .es ilegal?
No sé de que país seas, pero en Perú es ilegal poner una ventana hacia el predio del vecino y está protegido por lo que llaman propiedad de registro visual.
@@MeowSubtitulos Es argentina asi de delincuentes son
Tengo una consulta tecnica sobre adosamiento en muro medianero...
Hola, si eres de Chile 🇨🇱 puedes pasar por mi canal de UA-cam, Ingeniero Felipe Grandón, donde lo explico.
.necesito por adosamiento en 2 piso que mi vecino ests construyendo ampliacion sin respetar normas de vivienda social
Mi casa es de Infonavit también tiene una pared k m divide del vecino pero las casas vienen de bajada en pocas palabras mi pared está al nivel de mi casa y la casa del vecino está más abajo mi duda es en este caso también es una pared medianera 🤔???
eso tiene que ver con una buena lectura de plano replanteo de terreno y buena lectura de mojones si levantas una pared medianera respetando esos pasos no debes tener problemas hasta la gente que no labura en la construccion lo sabe
Hola quisiera saber que hacer porque cuando llegamos a nuestros terrenos con mis vecinos uno de ellos no quiso ir a medias con la medianera y dijo que la haría él en su terreno que vendrían a dividir garages. Mi vecino techo y cerró el suyo hace mucho tiempo y yo ahora quiero hacer lo mismo por qué debería levantar columnas y una pared de mi lado de 15. El tema que tomando medidas desde la calle el muro está dentro de su casa pero midiendo en la mitad del terreno el muro se mete 30 cm. Dentro de mi terreno. Qué opciones? Puedo utilizar esa pared dentro de mi terreno y agujerear? O debo pedirle que se corra más adentro y tire esa pared?
Empeza tu techo arriba-del de-el
Si yo tengo una pared de Adobe y está entre un predio y el mío y en mi parte del muro tengo una 2 planta alta y mi vecino no me avisó que estaba compartida la barda y el tira la mitad del muro de Adobe de su lado y me deja a mi la mitad que tengo que hacer o proceder si ya es una casa vieja
Hola, queria saber como tendria que hacer si tengo a mis vecinos que construyeron sobre la medianera que construyo mi papá (eso fue hace mas de 30 años), y no la pagaron, ahora la casa es mia y ellos reclaman que pasa humedad para su lado insistiendome que yo tengo que pagar ese arreglo. Necesito saber que hacer, desde ya muchas gracias
Quiero saber lo mismo. Hicieron su casa en mi medianera, lo peor es que hacen sus reuniones de culto (macumberos) y es insoportable el ruido que hacen.
A un familiar le pusieron una planta enrredadera que lleno de humedad toda la casa y la esta destruyendo, la planta cubre parte del techo y oxido todas las chapas y pudrio todoe l machimbre ahora necesitamos que nos paguen los daños
@@informeanonimo5421 yo le seco la planta y que se queje a magolla cuantas veces sea necesario no es justo! Perjudicar asi
@@marielaalmiron3284 Lamentablemente tenes que ir a juicio para que construyan paredes acusticas. Yo tengo una iglesia evangelista y tuvieron que hacer una pared acustica.
si la pared esta en tu terreno 30cm dentro de tus limites ,como se hacia antes , no deberia apoyar nada, ella debio hacer su pared desde la linea divisoria hacia su terreno . por lo tanto no hay lugar a reclamo , ella esta en infraccion
Una pared que es de 15 y separa la casa de adelante con la de atrás habiendo en ambas de cada lado habitaciones..gracias
Hola.. estoy festejando mí casa para cambiar las chapas..vimos con el albañil q mí vecino se afirmó en mí pared la canaleta el garaje..le dije y me contestó q no tiene nada.. el albañil filmó la canaleta.
Hola, mi vecino fabricó ya hace unos años una casa arriba, y tiene 3 ventanales que dán a mi patio con quincho, y yo practicaménte vivo ahí en verano, no vivo dentro de mi casa, y realmente perdí privacidad, creo que está a 3 metros masomenos los ventanales desde mi patio..está bien eso o tengo que denunciarlos o hablar con el dueño.?...desde ya muchas gracias!.
A mí me pasa lo mismo, mi casa tiene de pasillo un metro y el vecino construyó un quincho con un ventanal 3x3 y realmente no se puede escuchar ni la TV de los ruidos parece que los tuviera en mi casa ellos dicen que es legal ! Y yo no tengo respuesta municipal
Es que también ni siquiera los vecinos ahora que decir idiota se le debe el corrido hacer paredes compartidas o medianeras una total pendejada de idea haber diseñado e inventado esas ideas absurdas
Compre una casa vieja, se construyo sobre la pared medianera en su momento al costo del propietario anterior de mi casa en 1980. Esa pared tomo los 15 cm del lote de mi vecino. Mi vecino me puede reclamar indemnización por la parte el lote invadido o ya prescribio? El puede usar esa pared, hoy apoya canteros, luces y proximidad de pileta.
El vecino tiene derecho a reclamar , si no lo hizo anteriormente .
Si existe algun reclamo y esa medianera ya se abono , entonces no tiene q reclamar.
Hola, tengo un problema con mi vecina, una señora mayor que vive sola y se meten los hijos. yo compre un terreno y empece a construir y sus 15 cm de medianera esta arruinados, son esas paredes viejas de ladrillo y barro, le ofrecimos hacerla nueva, nosotros nos hacemos cargo de los costos y no quiere hacerlo, no se si por capricho o porque es, pero queria saber como actuar porque entiendo que me corresponde hacer lo mio, pero al apoyarlo en lo suyo, no es estable
Consulta yo tengo el paredon de medianera con mi vecina lo hisimos los dos pusimos los materialesy mano de obra los dos y llo nesesito usar esa pared para haser un techo y me dice q no la puedo usar osea esta 15 de ella y 15 mio como es
Te quieres ahorrar 15 cm de terreno por un largo "x", pero te acarreas una cantidad de problemas interminables, por supuesto el tampoco puede hacer so
En tus 15 vos podés hacer lo que quieras.
Hace mas de 20 años que yo compré e hice mi casa y el vecino tomó ese lugar como de el cuando era de otra persona y ahora me usa la pared entiendo que es medianera mi pared y la usa me rompe las columna para hacer enganchado y no entiende de razones y es de 15 cm las paredes
Que hago
Hola en mi terreno la pared medianera tiene 30 cm yo en los 15 cm que están en mi terreno puedo levantar la pared hasta 3 mts o la altura que yo quiera ya que es en el lado mío no ???
si los 15cm estan en tu limites de terreno , podes levantar la altura que quieras
Hola tal quisiera hacer una consulta??
Yo ya tengo mis permisos para construir pero mi vecina no eata de acuerdo puedo tener problemas o q m demande. Al principio ella dijo q si q no había problema pero después llevo a.los del.ayuntamienro y m bloquearon la obra pero ya saq mis permisos aun asi puedo tener problemas
No dice a qué país corresponde este informe.
Hola mi medianera esta en mis 15 y mi vecina revoco como ago con eso
De que pais es esto? Las normativas tal vez difieren
Hola Carmen. Somos un programa de TV de Argentina.
@@ProyectarTV hola y en México será igual?
@@cecilia2598 Muchas gracias por interesarse en nuestros contenidos. Saludos
@@ProyectarTV por favor necesito saber sobre estos temas mi casa se divide con la del vecino con pared.y ventanal .estoy re cansada ...se escucha todo...necesito hacer pared.en ese ventanal 0ara vivir en paz...entra todo olor a cigarrillo...y no se a donde ir para valer mis derechos ....no se cuanto tiene q ser.la.pared legalmente ....si me 0ueden asesorar.. .por favor!!
@@flaviawei11 Buen día, nosotros solo entrevistamos a los profesionales en el tema. Saludos
Podre construir un muro privativo (contiguo al medianero, que ya pague a medias) pero necesito hacerlo de al menos de 4.5 metros sobre mi terreno.
Hay me desespera
Tengo una duda mi vecino agrando su casa usando la la pared de mi casa se puede hacer algo?
Tiene que hacer su barda
no no debe
A un familiar le pusieron una planta enrredadera que lleno de humedad toda la casa y la esta destruyendo, la planta cubre parte del techo y oxido todas las chapas y pudrio todoe l machimbre ahora necesitamos que nos paguen los daños
Construi mi casa en el limite de mi terreno(dentro de mi terreno) sin ventanas hacia el vecino. El se queja que le tapó el sol y por ello no me deja pasar a rebocar la pared. Esto es legal? O puedo realizar alguna queja para que me deje pasar y así evitar la humedad de mi hogar? Desde ya muchas gracias
El tiene que hacer su pared
No te van a dejar entrar al terreno de tu vecino sólo para q puedas revocar. Mi vecino también me denunció por eso pero nadie le dio bola porq yo no tengo porq dejar entrar al otro para revocar xd cagaste
Tenes que llevarlo a juiico para qie el haga su medianera, vas a ver cuando le llegué la notificación como va a dejarre revocar.
@@tuabuela7729 muy de siome esos intentos de palabras
Te convien levantar otra pared dentrode tu casa y que se vayaa.a la mier son envidiosos
Queria saber si este codigo es de Argentina
si.
Acá hoy informe más actual: ua-cam.com/video/nierCitdZYY/v-deo.html
Hola soy del Edo de México mi vecina hizo su caída de agua Ami casa los muros se han puesto feos q procede
Obviamente la denuncia correspondiente...
Mi vecino tiene una casilla mietida en mi terreno ventana frente a frente y no la quiere sacar. ¿Cómo hago? Xq no quiere sacarla el terreno en teoría sería privado sin escriturar , pero, está dividido en parselas en el municipio . Anduve por todos lados y nadie se quiere hacer cargo. Que puedo hacer xq invade mi privacidad esta ventana frente a ventana. Y el vecino no la quiere sacar. Pese que figura en el plano municipal la parselas y los metros correspondientes
Me sucede lo mismo. A dónde recurrirste?
si tiene la casilla en tu terreno ...entonces la casilla es de tu propiedad, y el sr puede exigir un pago co lo construido y vos te la quedas . O bien tiene que sacarla .
Yo estoy pasando un infierno ,tengo una pared medianera de 20 ,hasta dos plantas luego la tercera solo está mis diez ,pues el vecino dise q es toda de el entera ,y me taladra agujeros pone antenas ,lámparas ,y no quiere hacer sus 10 porq dise q es toda de el y cada vez q quiere pues la pinta toda y la pared de diez igual q da pa su casa y yo ni puedo pintar nada y me la pinta color q a él le parece para mortificarme y taladra cuando se estropea algo en la pared de 10 q es fina
Consulta..Hace años se subdividió terreno del cual yo comprecon pozo cloacal, la casa q quedo lindera laalauilan y ponen en el contrato de alquiler pozo compartido me lo entere este año, es decir desde el 2010q me mude q me vienen en síntesis perjudicando por no decir un verbo escatológico además a tuve q hacer medianera q nunca me pagaron pprq a los vecinos les molestaba mi perra, con respecto al pozo al se ya se lo cito a mediación fue una vez la segunda vez no se presento adonde RL municipio le pedía hacer el pozo, es una calle q aun no hay cloacas.. Adonde voy?o bajo q articulo del código lo denuncio tengo en código civil en casa? Puedo iniciar una demanda q abone todos los años a utilizo el pozo?
Buenas noches, desde vzla, mi caso es el siguiente : yo construí mi casa en terre propio, la pare divisoria es de mi vecino que linda exactamente comí terreno, y yo construí dejando un espacaproximado a la pared del vecino 40 ctm aproximadamente, pero resulta que al pasar del tiempo mi vecino no hace mantenimiento a su recolector de agua de lluvias y aparte tiene una severa filtración de tubería esto me ocaciona que las aguas tanto de lleva como de filtración reposan en el lado divisorio entre las dos pares ocacionandome serios problemas de humedad mi pared, y cuando le reclamo alega de que ella construyó primero. Habría justicia en mi casó
Hay que ver de que lado esta el pozo cloacal . Si esta en tus limites del terreno , el otro propietario, debe hacer su propio pozo de cloaca .
Si el pozo esta en la division de ambos terrenos y tienen escrituras separadas deben hacer cada uno su pozo y anular el actual rellenando ese pozo anterior.
Yo tengo una propiedad que conforme a la nueva normativa se califica como contiguo. La pared en cuestión ha sido construida a mi exclusivo costo,. Ahora bien: el vecino me asegura que solo va a estar separada de 1 cm. a mi pared,, que solo la construye sería adosada pero sin usar mi pared. Tengo derecho a pedir el pago de la mitad del costo de la pared???????
Por favor contésteme. Agradecida
El vecino construyó el muro sobre su lote, mi consulta es : puedo yo pintar esa pared que da a mi lote? O debo exigirle a él?
Muchas gracias por interesarse en nuestros contenidos. Saludos
Tenes que preguntar si el va a revocar porque vos queres pintar.
Exigirle no debes exigir nada, si querés pintar, clavar 1 clavo tenes que pedir permiso y darle la mitad del dinero que invirtió en la pared.
Puedes pedir permiso para pintarla pero se lo debes comunicar, si lo haces porque te dio la gana de hacerlo sin comunicárselo ya entrarías a problemas legales, saludos.
Mi vecina de al lado tiene una enredadera hiedra sobre mi medianera. Y le dijimos pero no haxe nada.ahora la tiene alquilada a la casa. La dueña vive en otro lado.lo peor no es la hiedra lo peor es que una habitacion no la puedo arreglar por que exuda humedad a borbotones. Y nos tapo la cañeria de agua de toda la casa. Que es lo que debo hacer? como debo proseguir para que me haga caso la vecina?
Vivo en la cuidad de bs as. Tandil.
Me paso igual y las abejas por las plantas
Le hecho fluido Manchester puro rociado y nadie se dio cuenta se secó sola
Artículo Nº 2.628
El propietario de una heredad no puede tener en ella árboles sino a distancia de tres metros de la línea divisoria con el vecino, o sea la propiedad de este predio rústico o urbano, esté o no cercado, o aunque sean ambas heredades de bosques. Arbustos no pueden tenerse sino a disitancia de un metro... Poné un abogado y hacé la denuncia correspondiente
Debería las municipalidad encargarse como nos exige para construir...yo tengo un cantero en mi medianera y no tengo dinero para abogado ..además un pozo ciego a menos de 1m 1/2 y el desagüe a la calle a 20 cm de mi pared con cámaras ...hace 20 años q no puedo vivir...toda mi casa con placas x dentro x la humedad....
Qué pasa si yo construí un muro de 15 CM, a 20 centímetros del límite con el vecino. Osea totalmente dentro de mí terreno. El vecino puede usarlo siendo que los alambres originales del cerco fueron quitados ?
Obviamente no, y ni bien lo haga, mandás la carta documento...
No, no puede por que el tuyo en muro privativo, es tuyo.
Que tal,un gusto? Tengo mi casa en CABA, tengo los planos de la construcción de hace 50+ años . El vecino,desde hace años, de a poco va comiendo mas mi medianera, su casa la levantaron ellos mismo, sin un profesional, también una escalera pegada a mi pared , sin permiso alguno. No obstante, esa pared, da a mi interior casa. Taladra la pared o agujerea la misma, y el ruido es imposible. He tratado de hablar unas 3 veces de buenas maneras, pero este quiere pelear. Este vecino, en el primer piso, tuvo un galpón, no era vivienda, hoy lo es. Hable con un agrimensor, y el mismo dia q el vecino usaba el taladro industrial. La ley corrige los planos o se guían x los q tengo del arquitecto q construyó antes?. Gracias.
Artículo Nº 2.618
Las molestias que ocasionen el humo, calor, olores, luminosidad, ruidos, vibraciones o daños similares por el ejercicio de actividades en inmuebles vecinos, no deben exceder la normal tolerancia teniendo en cuenta las condiciones del lugar y aunque mediare autorización administrativa para aquéllas.
Según las circunstancias del caso, los jueces pueden disponer la indemnización de los daños o la cesación de tales molestias.
En la aplicación de esta disposición el juez debe contemporizar las exigencias de la producción y el respeto debido al uso regular de la propiedad; asimismo tendrá en cuenta la prioridad en el uso.
El juicio tramitará sumariamente...
Es un garrón con vecinos así, pero no hay que ser como ellos, pechá por la ley! La denuncia hacela al que tenga trabajo ahí
@@fabios7989 Exactamente opto por las leyes. En Agosto,va haber una persona para mediacion,antes de la demanda. Muchas gracias x su respuesta.
El vecino del fondo esta usando mi pared y golpea martilla todo el tiempo hasta la noche se escuchan golpes esta encaprichado iso dos pisos un dia me ba a tirar la pared
Nesesito un telefino ho una dirección para acudir aponer mi demanda para empezar a construir x k mi vecina esta metida a mi terreno
Deberías buscar un abogado de confianza. Saludos.
La pared de la casa de mi vecino da a mi propiedad. ¿Es mi responsabilidad pintarle la casa al vecino para tener esa pared en condiciones?
Mi pared de mi propiedad da al vecino. ¿ es mi responsabilidad pintar la pared que da a la casa de al lado?
cada uno pinta su pared
@@NievesNSacco Yo tengo muchos vecinos donde sus paredes dan a mi lado. Son sus casas y yo las pinto como si fueran mías. Y mis paredes que dan a los vecinos, también las pinto yo, las únicas paredes que no pinto son la de los vecinos que dan a sus casas. Ahora, si yo no pinto, las paredes se caen abajo, sean de mi casa que dan a los vecinos de su lado, o la de sus casas que dan a mi lado. ¿Cómo se supone que voy a convencerlos de que pintemos todos juntos? si fuera por los vecinos, las paredes se caen abajo.
@@galaxiasinfonica3108 esta claro lo q decis . Y comparto .
Lo q digo es : Q lo hagas no significa q estés obligado a hacerlo . La ley sólo responsabiliza a cada uno de sus paredes Actualmente la ley 6116 ,ex 257 contempla la estética además de los aspectos estructurales q obliga a los prop a hacer su pintura .
No se explica bien este abogado