2024 ADUCE SCHIMBĂRI PE PIAȚA IMOBILIARĂ - CASEBUNE.RO
Вставка
- Опубліковано 9 гру 2023
- #IMOBILIARE #TVA #APARTAMENTE
Mădălina Manoilă - madalina.manoila@remax.ro sau 0722642891
Sere Codlea - www.serecodlea.ro/ - contact@serecodlea.ro
Costi Tistea - caseclt.ro - costi.tistea@caseclt.ro
Ovidiu Țifui - tifui.ro - office@pompedecaldura.eu
Laurențiu Cojocaru - green-electric.ro -office@green-electric.ro, 0742 568 369
Mai multe detalii despre proiect, aici:
Dă un like și urmărește-ne și pe:
/ casebune.ro
/ casebune.ro - Наука та технологія
Preturile sunt mari pentru puterea de cumparare.
Este simplu : ori lasati preturile jos ori intrati in insolventa.
Alegeti intelept.
Activez ca si electrician in domeniu. Dezvoltatorii negociaza la singe cind au nevoie de serviciile noastre , insa cind vind nu vor sa lase mai nimic la pret.
Ca sa nu mai vorbim de "optimizari" ff periculoase pe care unii aleg sa o faca... iar clientii le descopera dupa ce cumpara.
Au început să scadă că dau firmele faliment și nu și le mai pot plăti. Am prins unul în Sibiu de 900eur/mp super apartament pe când site-urile de anunțuri manipulează prețul zicând că e 1500eur/mp.
Prin 2022 ma uitam putin prin piata imobiliara cu intentia de a cumpara 2 camere. Ceea ce am vazut a fost total ilogic din punct de vedere economic, dupa 2 ani de pandemie timp in care economia a regresat, preturile imo cresteau. 🤨 Total ilogic! Ala a fost momentul in care am renuntat la idee. Intre timp preturile au cam revenit la nivelul celor de acum 5 ani, din ce am vazut prin reclamele servite de platforme.
Preturile inca mult prea mari + nivelul dobanzii fac ca decizia cumpararii unei locuinte sa fie acum o decizie proasta.
Vb despre zeci de mii de euro in conditiile in care 1/3 castiga salariul minim pe economie si 90% dintre angajati castiga sub 4000 ron/luna.
Eurostat vine si ne mai spune ca preturile produselor alimentare au crescut in '23 in Romania cel mai mult comparativ cu restul UE, deci inflatia reala este la cer. Aici suntem si efectul se vede in numarul de credite acordate anul trecut.
Dar nici acum nu e treaba .70 de mii un apartament într un oraș mic unde poți câștiga 3 mii de lei pe lună maxim .preturile îs umflate aiurea ca să facă unii mulți bani .
Păi e vina la cine cumpără fără să își calculeze. Cei care se grăbesc să își facă credite de nu și le pot permite strică piața. Răbdarea rezolvă multe. Multe firme construiesc bloc după bloc iar dacă nu le mai pompează lumea bani atunci trebuie să le dea și mai ieftin că nu au de ales. La un apartament de 80.000eur mulți câștigă minim 20.000eur.
In Pitesti sunt apartamente la vânzare după 3 ani de la finalizarea blocurilor😅
Să stea cu banii blocați dacă le e greu să le dea cu profit mai mic. Piața e liberă și lumea cumpără cu cap.
Nu credeti ca au cam luat-o razna preturile? La mine in zona totul s-a dublat in ultimii 3 ani.
S-au scumpit cu 20% iar după s-au ieftinit cu 5%. Cam așa e la momentul actual. Iar în viitor se mai ieftinește pana la 10%. Trebuie răbdare.
10:18 intrebare, risc seismic inseamna cladirile cu BULINA ROSIE ? Si daca da, cum ramane cu restul cladirilor care nu au bulina rosie, spre exemplu, imobilele din centrul vechi, in bucuresti, cele declarate cladiri de patrimoniu, acele imobile au fost evaluate pentru risc seismic ? sunt multi oameni ingrijorati de siguranta seismica a cladirilor din centrul vechi al bucurestiului. multumesc
Au început să se ieftinească deoarece Rusia a exportat extrem de multe resurse care au ajuns și la noi prin intermediari. Unele materiale de construcții l-au ieftinit și cu 30% față de la începutul războiului.
Statul in loc sa ajute tinerii să-și poată cumpăra o locuință, creste tva-ul. In Ungaria ii ajuta pe tineri. In Romania ii incurajeaza să locuiască cu părinții sau sa meargă în chirie. Noroc că eu am apucat să-mi cumpăr o locuință acum 5 ani cu rate egale pe 5 ani la dezvoltător cu dobanda 0. Anul acesta am vândut apartamentul (era cu 2 camere) și am platit toți banii pt alt apartament cu 3 camere care acum se construiește. Am platit TVA 5%. Sa înțeleg că eu făcând antecontractul anul acesta in ianuarie cu 5% TVA o sa rămână așa ? Prețul apartamentului a fost 85700 euro la cheie. Suprafața 77 plus 8 balconul.
Da, tva ul ramane 5% doar daca locuinta iti este livrata in 2024
Astea sunt preturi umflate cu pompa, 130 de mi un ap in brasov....pai cu bani astia iei la roma sau milano unde ai salariu de 5 mi de euro nu 5 mi de lei
Preturile trebuie sa scadă deoarece sunt multe construcții realizate în ultimii ani iar populația României este în scădere.
Deja au început să scadă, creșterea respectivă a fost mai mult o panică din cauza războiului doar că tot pe cei care au scumpit extrem de mult i-a lovit fiindcă le ține banii blocați.
Covidul a ras 67,736 oameni, aproximativ 30k locuințe eliberate. E clar că piața e manipulată. Doar că asta le ține banii blocați. Cine are răbdare mai multă, aceia vor câștiga mai mult.
Buna ziua. Va rog sa imi spunti cit valoreaza un apartam 4 cam decomandate 2bai bucatarie zona centrala etaj 4 acoperit,parcare auto neacoperit,o boxa oras Piatra Neamt. MULTUMESC MULT.
32.148 euro
dintre țările europene,doar Bulgaria are imobile mai ieftine, fraților .
Calculele prezentate la tv sunt false. Daca traiesti intr-o tara Ue spre ex Irlanda, 2 soti cu salariul minim au 3600 euro net pe luna, un apartament de 2 camere sau 52mp costa 120000 euro intr-un oras mediu, dobanda la prima casa e 3.4%, alimentele costa la fel la lidl, statul da multe alte facilitati la impozitare scutiri de taxare. Nu se iau in calcul ansamblul conditiilor economice. Se calculeaza gresit cati litri de benzina cunperi din salariul lunar sau alte asemenea prostii doar sa atraga atentia. Calculul corect ar trebui sa includa cat castigi ce taxe platesti la stat ce facilitati fiscale iti ofera statul cat platesti pe toate bunurile si serviciile de care o familie are nevoie pe parcursul unui an.