화성공장매매. 항상 중공과 동시에 매매완료되는 기대되는 현장

안녕하세요! 😊
이번에 소개해드릴 매물은
장안면 어은리에 위치한 공장 매매 물건입니다.
🏭 【공장 매매 - 장안면 어은리】
📍 주소: 경기도 화성시 장안면 어은리
🏞️ 대지 면적: 514평 (1,559㎡)
도로 지분 포함 42평.
🏗️ 건물 면적: 138평 (456㎡)
📑 용도지역: 계획관리지역
🏢 용도: 2종 근린생활시설 (공장 등록 가능)
📏 층고: 처마 기준 7미터
⚡ 전력: 5kW
🔩 호이스트: 블라켓
💧 용수: 상수도
📅 사용승인일: 2024년 1월 16일
🚪 입주 가능일: 공사 완료 후 즉시 입주 가능
💰 매매 금액: 13억 8,510만 원 (평당 270만 원)
🛠️ 기타: 건물 뒷부분 가설천막을 무상으로 건축할 수 있는 조건
이 매물에 대한 자세한 정보는 언제든지 문의해 주세요! 😊
문의처: 고효원
전화: 010-2231-3131
이메일: [e-mail]
지금 바로 상담을 통해 더 많은 혜택을 확인해보세요!

[@akoigo]

더 자세한 사항은
블로그 blog.naver.com/gct_factory/223584985931
참고해주세요.
감사합니다!

[@akoigo]

설명글에도 있듯이
도로지분도 포함이 되어있으며
저는 서류를 더 믿고
대장의 지번과 면적을 계산했을때
나온 수치입니다

[@sharkracer]

1:44 보면 어떻게 부지가 500평 넘게 나오죠? 부지를 아무리 넓게 봐도 건물의 3배도 안될거 같은데, 3배면 414평... 그럼 나머지 100평은 어디 간거죠?