【住宅ローン】〇〇歳以上は必見！？住信SBIネット銀行の最新情報を元モルガン・モゲ澤が徹底解説！
Вставка
- Опубліковано 3 лют 2023
- 【PR】
✅ 毎日１万人がアクセスする住宅ローン選びの総合サイト「モゲチェック」はこちらから！
mogecheck.jp/?ad_campaign=you...
✅モゲチェックの活用方法解説
• 【住宅ローン】一括比較・プロに無料相談で〇〇...
✅無料の住宅ローン提案サービス「モゲレコ」
・新規借入：mogecheck.jp/purchase?ad_camp...
・借り換え：mogecheck.jp/refinance?ad_cam...
✅毎月更新・金利ランキング
・新規借入：mogecheck.jp/mortgage-ranking...
・借り換え：mogecheck.jp/mortgage-ranking...
✅チャンネル登録はこちらから！
/ @mogecheck-shiozawa
▼関連動画はこちらから！
ー他銀の住宅ローンの知見を深めたい方にー
①【住宅ローン】審査落ちが心配な方は必見！三井住友銀行の最新情報を元モルガン・モゲ澤が徹底解説！
• 【住宅ローン】変動金利の審査も柔軟！？三井住...
②【住宅ローン】最新版！三菱UFJ銀行のメリット・デメリットを元モルガンが徹底解説！
• 【住宅ローン】最新版！三菱UFJ銀行のメリッ...
③【住宅ローン】変動金利引き下げキャンペーン中！PayPay銀行の最新情報を元モルガンが徹底解説！
• 【住宅ローン】変動金利が超お得！！PayPa...
④【住宅ローン】変動金利 脅威の〇〇％!? SBI新生銀行の最新情報を元モルガンが徹底解説！
• 【住宅ローン】変動金利 脅威の〇〇％!? S...
＜今回のテーマ＞
今回のテーマは「【徹底解説】住信SBIネット銀行ネット専用住宅ローン何が良くて何がダメ？」についてです！
皆さんの中にはメガバンク・ネット銀行で、どれが自分に最適な銀行なのか分からない、という方も多いのではないでしょうか。
今回は数あるネット銀行の1つである「住信SBIネット銀行」の最新情報を元モルガン・スタンレーのプロが徹底解説します。
※ 本動画は2023/02/04に公開しています。23年4月にリリースされたスゴ団信が付帯する商品よりも前のバージョンの商品です。最新の商品スペックとは異なることがございますので、予めご了承下さい。
＜住宅ローンアナリスト塩澤＞
このチャンネルは、住宅ローンサービス「モゲチェック」運営会社
MFSのCOO塩澤がお送りします。
「あなたに損させないお得な住宅ローン情報」を発信！住宅ローンをこれから学ぶ方やもっと理解したい方にピッタリの内容です。
■ 住宅ローンアナリスト塩澤のプロフィール
株式会社MFS COO 塩澤 崇 / Takashi Shiozawa
2006年 東京大学大学院情報理工学系研究科修了（専攻：数理情報学）
2006年 モルガン・スタンレー証券株式会社にて住宅ローン証券化ビジネスを推進
2009年 ボストン・コンサルティング・グループ入社。金融機関向けの戦略コンサルティングに従事
2015年9月よりMFS取締役COOとして金融機関提携・マーケティング・広報を管掌
■モゲチェック運営会社について
株式会社MFS
「テクノロジーと分析の力でユーザーにパワーを」というミッションを掲げ、「ベストな住宅ローンがわかる。探せる。借りられる。」オンラインの住宅ローン比較サービス、“モゲチェック“を提供。
メガバンク・地銀・ネット銀行など30以上の金融機関と連携し、年間３万件の利用実績を持つ。東洋経済のすごいベンチャー100に選出、NHKクローズアップ現代で特集実績あり。
bit.ly/37LMEUF
↓チャンネル登録はこちらから↓
/ @mogecheck-shiozawa
↓住宅ローンの比較はこちらから↓
mogecheck.jp/?ad_campaign=you...
#住宅ローン #住宅ローン相談 #変動金利 #固定金利 #住信sbiネット銀行 #住宅ローン おすすめ
つなぎ融資や分割融資が対応可能な銀行に絞った金利ランキングが知りたいです!
有難うございます！承知しました😊
がん経験者です。
SBI住信ネット銀行は団信が手厚いとおっしゃる方が多いのですが、今どき、がんに罹患してもよほどたちの悪いがんで運悪く末期で見つかったっていうことがない限り、1年も働けないということはありません。
他の病気でも、その病気のせいだけで1年働けないというのは復帰もなかなか難しい重い病気じゃないでしょうか。
そう考えると、この団信は私にはまったく意味がないとしか思えません。
あってないような団信です。
私だったら団信に特別にこだわりがある人には勧めません。
がんに罹患して数ヶ月働けなくてもしっかり住宅ローンを払ってね、っていう住宅ローンですよ、これは。
貴重なご意見有り難うございます。おっしゃる通りだと思います。保険会社に聞いても全疾病の保険金支払いはあまり無いとのことですし。就労不能のおまけ保障だと思います。
住信SBIネット銀行のネット専用住宅ローンを解説しました😊ネット銀行の老舗です。固定金利はあまりいい条件ではないですが、変動はまずまずの金利。詳細が気になる方はぜひご覧ください！
まさに丁度sbiで住宅ローンを検討しているのでマネープラザの方の評価も上げてほしいです
有り難うございます。少し前になりますが下記の動画で解説していますのでご覧下さい。なお、商品性はウェブもマネプラも同一ですよ🤗
【住宅ローン】驚異の低金利とスゴ団信が超魅力！SBIマネープラザを住宅ローンのプロ・モゲ澤が徹底解説！
ua-cam.com/video/1CvRX0J8hyI/v-deo.html
マネープラザ見たいです！
40歳以下はこちらの方がお得な部分が多く、ネットよりも対面の方がメリットが大きい気がします。
有難うございます！承知しました😊
2020年当時、住信SBIネット銀行よりマネープラザの方が金利が低く、マネープラザを選びました。
当時マネープラザは3番目に金利低かったので（1位auじぶん、2位ジャパンネット銀行(現Paypay)）、その選択は今でも間違ってなかったと今でも思います。
是非皆様に解説して頂きたいですし、私も勿論見たいです！
有難うございます😄承知しました！！
SBIマネープラザの住信SBIネット銀行住宅ローンについてもぜひ解説してください！
住信SBIネット銀行はなぜ三井住友信託の代理店をしながら、自行はマネープラザに代理店委託しているのか？しかも対人窓口のマネープラザの方が金利が低いのか？とても不思議です。何か見えない不利益があるのではないか不安に思っています。
有難うございます！違いが気になりますよね。承知しました😊
マネープラザの方を検討しているので、解説いただけると非常に助かります。
有難うございます！承知しました😊
団信が1番手厚くおすすめの銀行はありますか？
今審査を出してるのが住信SBI、千葉信金、京葉銀行、イオン銀行です！
金利、なども踏まえてアドバイス頂けると嬉しいです！
ご質問有難うございます。宜しければモゲレコでご相談下さい。無料でローンアドバイザーに相談できますよ😊
mogecheck.jp/purchase
マネープラザの住宅ローンも解説していただきたいです。
承知しました！😊
マネープラザの解説もお願いします。
個人的にはこちらの方が良い気がしています。
有難うございます！！！承知しました😊
マネープラザの方も解説お願いします！
来週マンションを契約して住宅ローン本審査に入りますので早めにお願いします！
有難うございます！他動画の収録があるので、ちょっと時間が掛かりそうです・・・。
バレット食道、逆流性食道炎などでも入れる可能性が高い。
審査が緩めの団信ランキングが知りたいです。
コメントありがとうございます。ちょっと難易度高そうですが、検討してみますね😊
マネープラザのパターンも解説お願いします！
承知しました！！
マネープラザの解説もお願いします！
有難うございます！
ソニー銀行、お願いします！
50歳から35年組めるのはココくらいですよね？
大変興味あります！
有難うございます！今後のネタ候補にさせて頂きます。おっしゃるとおり85歳までできるのはソニーさんぐらいですね😊
住信SBIネット銀行では土地先行プランがあると思いますが、2024年現在においては分割実行に対応しているという理解で合っていますでしょうか。
はい、土地先行融資に対応していますね。必要であればつなぎ融資も斡旋してくれますよ。
いつも分かりやすい動画ありがとうございます。
そして…助けてください😢
住宅ローンでとんでもない間違いをしていたことが発覚してしまいました。
住宅会社の提携でSBI利用です。連帯「債務」でローンを希望し担当営業さんと相談していたのですが、SBIには連帯「債務」がなく、ペアローンで行くべきところを連帯「保証」で申込んでしまいました。2人で払うつもりでいたので、土地の持分が半々です。この状況だと、控除は主債務者しか受けられないと思うのですが、土地購入に際して贈与税までかかってしまうのでしょうか？土地代金が実行された時に間違いに気づき、実行後なのでペアローンへの変更はできないと言われてしまいました。全く意図していない何百万円ものマイナスが出そうでどうしたらいいのか誰に相談したらいいのかわかりません。。。
なかなかな問題ですね・・・。実現可能なのは登記名義の修正でしょうね。再度費用がかかる可能性が高いですが、司法書士に相談して直してもらうことが良さそうです。また、できない可能性が非常に高いですが、一度銀行に相談されてみてください。代替案を示してくれるかもしれません（相当難しそうですが・・・）。
◯条工務店ですよね？
今からローンを組み直すならどうするのが正解でしたか？
@@user-pe4zz1om2o さん
銀行側への個人的な問い合わせでは全ての変更、新規ローンの組み直しが不可という回答でしたので、現時点ではこのまま行くか、実行後に地銀等の融通のきくところで借り換えるかしかないような状況です。。。ただ、工務店側の責任もあるので、現在本社からも問い合わせていただいていて回答待ちです。
50代なので、マネープラザを検討してます。12月ごろ対面で色々教えてもらいに相談に行きましたが、情報が多くて消化できませんでした。改めて塩澤さんに詳しく解説頂けるとありがたいです。注文住宅を検討中なのですが、つなぎ融資（島根銀行2％、ただ、つなぎの期間は団信に加入できない！だったかな？）可能、土地先行型融資（団信加入可能だが、通常より少し金利が高くなる？だったかな？）が可能のようです。マネープラザは対面なのに変動金利が0.375と逆に安くなる理屈が分からず、逆に不安です。何か落とし穴があるのでしょうか？また、SBI（2.775％）は、基準金利が他の金融機関より高い（exみずほ銀行：2.475％）のですが、このことが後で不利益になる事ってあるのでしょうか？この辺りも解説していただけるとありがたいです。よろしくお願いいたします。
色々と有り難うございます！承知しました！！
マネープラザの解説お願いします！
有難うございます！！今度やりますね！！
マネープラザの解説、お願いします！絶対お願いします！！
承知しました！ちょっと先にはなるかもですが、必ずやります！！
ネット銀行で、連帯債務があるところはありますか？
少ないですね。。。楽天銀行ぐらいかと。
すみません、教えてください。千葉銀行の短プラ連動ですか？
短プラ連動ですよ。
@@mogecheck-shiozawa ありがとうございます！