ASGARİ TAPU HARCI İÇİN EMLAK RAYİCİ NASIL HESAPLANIR?
Вставка
- Опубліковано 4 вер 2020
- ASGARİ TAPU HARCI İÇİN EMLAK RAYİCİ NASIL HESAPLANIR?
Konut rayiç bedelini öğrenmek için konutun bağlı olduğu belediyenin aranması durumunda ada ve parselden veya ad ve soyada göre emlak beyanlarından bakılarak bulunduğu mahalle-cadde ve sokak bilgilerine göre o yılki rayiç bedel ve arsa birim değeri öğrenilebiliyor.
Kanala abone olmak için:
bit.ly/gayrimenkul-okulu-abone-ol
Gayrimenkul Konularında Konuşmak İçin Discord Bağlantısı:
/ discord
Not: Bu konuda desteğinize ihtiyacım var. Belli sohbet odaları, soru cevap bölümleri oluşturacağım. Uzmanları, moderatör yapacağım zamanla. Simetrik bilgi akışını kuracağımız bir platform hayal ediyorum. Ne dersiniz?
Hazırlayan Sunan: Celal Erdoğdu
Takip İçin: / celalerdogdu
Yazılarımı Okumak İçin: celalerdogdu.com/
Dinlemek İçin: / celal-erdogdu
İstanbul Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.
www.igd.com.tr
Tel: +90 212 2329313
Merhaba, gayrimenkulle ilgili merak edilen konulara ilişkin videolar çekmeye devam ediyorum. Merak ettiklerinizi yorumlarda belirtebilir, sonraki oluşturacağım içerikler için katkı sağlayabilirsiniz. Size özel durumlara göre oluşan özel sorularınıza, zaman yetersizliğinden ötürü yanıt veremiyorum. Sadece rozet sahibi kanal üyelerinin sorularını dikkate alabiliyorum. Rozet sahibi olabilmek için katıl linki:
Celal bey verdiğiniz bilgiler için teşekkürler emeğinize yüreğinize sağlık
çok net ve açık olan bilgilendirmeniz için çok teşekkür ederim. kolay gelsin iyi çalışmalar.
Emeğinize sağlık çok güzel bir video olmuş
tesekkurler
Celâl bey, bu videonuzda ve arsa payı ve kat irtifakı ile ilgili videonuza sorularım vardı cevaplarsanız sevinirim.
rakamları tahtada gösteriyorsunuz . çok çok güzel tebrikler
teşekkürler
rayis bedelin altında kira alinirmi bugün sordum 2021 icin 26 bin tl dediler 26 bin çarpı 5 1300 tl 1300/12 ay 109 tl kiranın altına verilemezmi
1 evi olup başka bir evi gayrimenkulü yoksa emekli olanlar emlak vergisinden muaf. Belediyeden evin emlak rayiç bedeli belgesinde yazılı olan değerin enaz yüzde kaç ve en fazla yuzde kaç üzerinden tapu harcı odenir ?
Evimin tapuda gözüken degeri 104 bin , şuan satacam evi rayiç bedel 64 bin TL , kaç bin TL'den göstermek gerekir ?
Meraba, Videonuzda verdiğiniz emeğiniz icin cok sagolun siz iyi anlatiniz yanliz ben bu RAIC BEDELINI ANLAMADIM.
e devletten emlak rayiç bedeli alınabilir mi?bulunabilir mi? mesela bir binada 4 hissedar var. rayiç bedeli 22bin TL görünüyor e devlette. ben bu bedeli 4 ile çarpıp mı belirleyeceğim rayiç bedelini.
merhaba, Farklı değer ve fiziki yapısı (Mesken-Dükkan) farketmeksizin varislere en az 1 pay düşecek şekilde aralarında anlaşarak ve sözleşme yaparak Taksim/Paylaşma başvurusunda kayıtlı değerler üzerinden %kaç tapu harcı alınmaktadır. Aynı zamanda bu mesela 4 kişi 7 tapunun hangisi baz alınacak, ayrı ayrı mı hesaplanıyor yoksa tek bir harç olarak mı tahsil edilmektedir? Teşekkürler
Rayiç bedelden daireyi göstersek geri kalanını elden versek sıkıntı olur mu
Hocam öncelikle bu bilgileri bize aktardığınız için size teşekkür ediyorum. Benim bir sorum var konu dışı olacak ama cevaplarsanız sevinirim.
Evimizin satış bedeli 110 bin tl rayiç bedeli ise 70 bin tl biz tapu harcını daha az ödemek için satışı rayiç bedel üzerinden yaparsak ne gibi sorunlarla karşılaşırız? Birde alıcı evi kredi ile alacak bunda da bir sorun olur mu acaba?
Merhabalar,
tapuda 76 bin yazan arsanın rayiç değeri 25 bin biz bunu kaçtan göstermemiz gerekir teşekürler
Hesap şekli doğru. Ancak belediyeden sorularak öğrenilmesinde fayda var:) benim evimin rayiç bedeli ne kadar diye.. hatta belgesinide isteyebilir. Çünkü hesaplama yapacağım diye yanlış hesap yapanlarda olabilir. ki zaten bir satış öncesi mutlaka BELEDİYE VERİ İLİŞİKSİZ BELGESİ diğer anılan adı ile RAYİÇ BELGESİ isteniyor. Orada da yazıyor.