Eşimin üzerine e devlette iki tane tarla gözüküyo 2008 yılında intikal edilmiş bu tarla eşime ait olduğunu mu gösterir yoksa diğer kardeşlerede düşerdi diğerlerinin ismi gözükmuyo teşekkür ederim
@@muhammedcankahraman5609 ilk mirasi intikal ettirin ustunuzs alabiliyorsaniz daha sonda mahkemeye verebilirsiniz sadece yorum yaptim kesin bilgi değil 😊
Murat bey merhabalar esenlikler dilerim. Bir sorum olacak ilgilenirseniz sevinirim. Şimdi yaklaşık 12 dönüm civarında tarla vasfını taşıyan içerisinde 300 adet zeytin ağaçları olan bir arazi var. Bu arazinin tapu sahipleri ve mirasçıları yok hepsi ölmüşler. Fakat bu tarla 50 yıldır bizim dedelerimiz tarafından ekimi ağaçlandırmasi yapılmış hatta içindeki zeytin ağaçlarını bizzat ben ve dedem ekimin yaptık. Şimdi dedem ve anneannem vefat etti. Annem dahil 7 kardeş doğal olarak mirasçıları oldu. Bu tarlanın ilk sahipleri olmadığından buranın 35 yıllık emlak vergisi bedellerini dedem ölene kadar ödedi. Öldükten sonra da bizimkiler ödemeye devam etti. Son 2 yıl önce bu tarlayı bizimkiler tapusunu kendi üstlerine almak için dava açıldı. Fakat devlet araziye el koydu hazineye aittir dedi. Haliyle itiraz süreci başlattık hak talebinde bulunduk. Şimdi dava devam ediyor bir sonuç çıkmadı bekliyoruz. Buraya devlet hazineye aittir dedikten sonra biz ne yapabiliriz. Ufak bir aydınlatma yaparsanız sevinirim teşekkürler.
Merhabalar murat bey biz 4 kardeşiz dükkan ve ev i (mirası yani ) almak istedim bana devir için 2 kardeşim imza attı . ağabeyim tapuda imza atmadı ağabeyim için mahkemeye baş vuracağız benim öğrenmek istediğim sizden 2 kardeşim sonrada attıkları imzaları itiraz edebilirlermi. Para verildi ama ayıp olmasın diye verdiğimize dair birşey imzalatmadik. Teşekkür ediyorum şimdiden 🙇♀️
Teşekkür ederim Murat bey. Ağzınıza sağlık. Bana göre, insanları bilgilendirmek, ilim sahibi yapmak gibi hizmeti yapmakla, gerçekten ibadet yaptığınızı düşünmekteyim.
Murat Bey çalışmalarınız için çok teşekkürler. Bu video özelinde eşlerin evlilikten doğan haklarının etkisine yönelik bir ilavede bulunulmasının önemli olacağı kanaatindeyim.
Teşekkürler Murat Bey, çok faydalı bir video olmuş, kafamdaki pek çok sorunun cevabını buldum. Sadece Tapuya verilecek intikal dilekçesini internette bulamıyorum :D
Merhaba avukat bey ben ipotekli asrsa satışını ilgili bilgi almak için yazdım rahmetli babam ipotek koymuş şimdi bunun satışını nasıl yapmamam gerekiyor alacaklı biziz
Merhaba iyi gunler benim bir sorum olacatı 23 yıl önce dedemin aldığı bir arsa var ama tapuyu almadı şuan ne dedem nede eski arsa sahibi sağ verasetciler cok daginik toplanamıyor nasıl cıkarabiliriz tapuyu acaba
Bilgiler için Tskler. Varislerden biri yurtdışında ve hakkını diğer varislerden birine, karşılıksız devretmek istiyor. E devlet üzerinden hakkını devretme imkanı nasildir? Tskler
noterden alınan mirasçılık belgeleri E devlette gözükmüyor. Aslının Aynısından çoğaltmak için tekrar tekrar para vermek gerekiyor. Sulh Hukuk E devlet ile entegre çalışıyor. Sulh hukukdan mirasçılık belgesi alınmalı.
öncelikle böyle açıklayıcı vidyo yaptıgınız için sizi tebrik ederim..size bi sorum olacaktı..musadenizle.. merhaba acizlik borçlar var onlar sıkintı olurmu bu intikalde tapu çıktımı görünürmü acaba bilgi verirseniz sevinirim
3 роки тому
bende soru soracam 1986 yılında amcamlarla berbaer oturuyorduk sonra üstüne 2 katlı bina yaptirdik yani 3 katlı bina olmus oldu amcam oldü yengem öldü 4 kızı var bizdede babam öldü 2000 yılında annem sag 4 kardeşde biziz babam ölünce veraset ilami mahkemece çıkardık ama işlem yapmadık tapuda tapumuz çıkmıyor ne yapmamız gerek
SAYIN MURAT BEY BENIM BABAM VEFAT EDELI 25 SENE OLDU BABAMIN TARLLALARI VARDI DEVLET YERLERI TAKSIM ETMIS E DEVLETTEN GÖRDÜM BIZ BU YERLERI NASIL ÜZERİMİZE ALIRIZ .BILGI VERIRSENIZ ÇOK MEMNUN OLURUZ ÇOK TEŞEKKÜR EDERİZ SAYGILAR.
tapuda bıze kalan yer gözükmuyo baskası adına gözükyo gozukın kısı vefat etmıs bize mırası bırakanda vefat ettı onu nasıl ustumuze alacagın hangı yolları izlememız gerekıyor
Murat bey mrb 1990 ve öncesi vefat etmiş dedemin ve anneannem tarlaları icin tapu taksim paylaşımı yaptık 21 tarlanın 3 tanesini hisseli tapu olacak şekilde yaptık bunun içinde başvuru yapıldı hisseli olacak yerler icin tapu ilce tarıma yazı yazıyorlarmış onlardan onay verilmiş hisseli olabilir diye ama tapu memuru neden olmaz diyor bunla ilgili sorun ne olabilirdi sizce
Teşekkürler. Rica etsem resmi ve bürokratik işlemlerin nasıl yapıldığına dair videolar çeker misiniz? Ev nasıl alınır, araba nasıl alınır, işyeri nasıl kurulur, nüfus müdürlüğü işlemleri, borç senetleri, çekler, yurtdışında mal edinmek, pasaport işlemleri, gümrük vs.. bunları anlatan pek yok . Hiç bilmeyen insanların öğreneceği pek fazla yer yok. O yüzden dolandırıcılıklar, mağduriyetler çok oluyor.
Teşekkürler Murat bey.Kısa bir sorum olacak. Babadan miras köydeki arazide köy evi var ancak muhdesatı amcama ait. Arazinin 1/7 hissesi babama ait .Tapuda intikal işlemi yaptırmakta iken bu evin DASK poliçesi istendi.Bize ait olmayan bir evin deprem sigortası poliçesinin benden istenmesi doğrumudur?Şimdiden teşekkürler.
Murat bey merhaba bir arsa alacağım Önce varise intikal eden sonra satış yapılacak denildi tapuda bu işlem nasıl olacak nelere dikkat etmeliyim alıcı olarak teşekkür ederim.
Murat bey merhaba.Ben 20 sene önce babamın tapusuz olan yerine iki daire yaptım.babam emegimden dolayı noterde iki şahit le beraber dairenin birini benim üzerime verdi.vergisini yıllardır ben veriyorum üzerime geliyo vergisi.babam vefat edeli 4 ay oldu.babamin vefatından sonra kizkardesim ve annem bana dava aciyolar şu anda.diger 4 kizkardesim benimle beraber hak talep etmiycekler benden.fakat kizkardesimle annem mirasa katılmasını isteyip geriye dönük de 5 senelik ceza odeticeklermis.bu konuyla ilgili bilgi verirmisiniz bana rica etsem.yer tapusuz bu arada
Merhaba Miras yoluyla bana kalan yerler uzerindeki hakkimi ben uzerime almadan direk cocuklarimin uzerine gecirebilirmiyim. Birde bu tapu islemlerini isyanbulda yaptirabilirmiyim. Baska sehirde bu yerler , teşekkurler.
murat bey elbirliği ortaklığında 2009 da yayınlanan genelge doğrultusunsa tapu dairesine başvurarak taşınmazların müşterek mülkiyete çevrilmesi ile ilgili karşılaşabileceğimiz sorunlar olabilir mi bununla ilgili video yaparsanız çok iyi olacak
Noterde yapılan miras intikal sözleşmesi ile tapu için başvuru yapılabilir mi ? yani diyelim 6 mirasçı var 3 mirasçı haklarını diğer 3 mirasçıya devretteklerini belirten sözleşme ile tapu alınır mı ?
Murat bey benim kayın valdem vefat etti.ve kanın valdemin babasida vefat etti ve babasının adana tarla arsa lar var. Kayın valdemin üstüne geçmedi.bunun için ne yapmamız gerekiyor.
Merhaba babannem vefat etti, üstünde mal mülk yok, sadece dedemin bölüşülmeyen mirasinda 20 de 5 payi vardi. Mirascilik belgesi cikarilmasi gerekiyormu
Murat bey merhaba , 3 ana mirasçı Vefat etmiş, alt mirasçılardan birisi yurt dışında pandemiden dolayı gelemiyor! İntikal yapıldı tapuda mirasçılar görünüyor Turkiyedeki mirasçılar yurt dışını beklemeden satmak istiyor, bu yer İMARLI bir arsa!pay payda yok tapuda ,3.kişiye satmak isteniyor TR dekiler bu işlemi tapuda nasıl yaparız, şimdiden teşekkürler
efendim selamlar,bize bir tarla kaldı daha yeni,fakat kafam çok karışık,5 kişi paylaşıyor normalde bu tarlayı ölenler olduğu için çocukları ile birlikte 9 kişiyiz,e devletten hissepay payda oranına baktığım zaman,hesaplamada bana düşen yer yarım dönüm yapıyor,fakat tarlanın yüz ölçümü,17000 m2 biz bunu 5 e böldüğümüzde kişi başı 3400 m2 yapıyor,bizde ailede 3 kişiyiz,demem şu ki,tapu üzerinde yazan metre kare tapunun arkasında yazan mirasçılaramı kalıyor,başkası olsa isimleri yazarmı,yalnızca bizemi ait bu tarla yani 5 kişiye
Murat bey merhaba carsamba. Ben kardeslerime cok darildim.satis icin dava actim . Anlasmak icin ben istediklerimi soyledim kabul ettiler. Fakat onlar protokol yada noterde istrdiler ben de tapuda yapilicak dedim.kabul ettiler . Il tabudan onay alinmasi gerekiyormus orda bir sorun cikarmi birbirimize devredecegiz 7 parsel oldugu icin ben toplu bir yerden olsun istiyorum bunun icin hangi yolu takip etmeliyim.cok acil cevap verirseniz cok sevinirim.
Merhaba miras kalan bina sekiz daire dört mirasçı var mahkemede kardeşim satisyoluyla paylaşmak istiyor ben aynen taksim mahkeme hangisi ne karar verir pendikte
ALLAH Razi olsun Dedemin Babasından 2 Ay oldu miras kalmış fakat çok eski 70 Yillik Mahkeme Dedemin babasının Tcsini Bulmaya çalışıyor ve eskiden tc yokmuş Mahkeme bulabilirmi Tapu kaydindan
Veraset intikali için başvuru yaptım malum masraf çıktı gelirimin yetmediğini kanitladim adli yardım talebim red edildi Gittim kalem de ricada bulundum bekliyorum acaba yanlış bir yerde miyim nasıl bir usul izlemeliyim bana yardımcı olursanız sevinirim teşekkürler.
Veraset intikalini gerçekleştirmek için veraset ilamı için mahkemeye başvurdunuz sanırım. Adli yardım talebiniz reddedilmesi normal çünkü masraf çok az.
Murat bey sizin bilgilerimize güveniyorum sosyal alanı tapu vericez diye sattılar şimdide almasaydınız oturduğunuza sayın diyolar üyeler imza vermiyolar sürekli kavga çıkıyor çok çaresiz kaldık
Benimde iki katlı evim var fakat miras lı yüzde yetmiş beşi benim 25 mirascıların izaişurayla satılır sa mahkeme çoğunluğun kimde olursa onamısatın alma hakkı tanır beni aydınlatırsanız memnun olurum
Mrb murat bey benim soruma yanıt verirseniz çok sevinirim Rahmetli babamdan bize eşit bı şekilde tarla kaldı ben payimi satmak istiyorum ama intikal olmuş tapu devredemeiyorum
Benim sorum var babam türkiyede vefat etti ama almanyada emeklisi vardı biz 2 kardeşiz bide şimdi eşinden 2 kardeş var veraset ilanı çıktı 16/3 pay düşüyor kardeşlere ama bişey vermek istemiyorlar evde oturmak istiyorlar ama ödeyemeyiz diyorlar. Nasıl olucak bilmiyoruz.
Merhabalar sevgili avugat Murat bey, ben 12 yıldır evdeyim, 72 yaşım var, eşim 79 yaşinda, 1 aralık 2020 yurtdışında torunum doğuldu, gittim, eşim gıtmedı, onun 1-ci evlilikden 3 çocuğu var görüşmüyorlar, nisanda yeğeni gelmiş evini onun üzerine devr etmiş, bene de boşanma davası acmiş, şimdi mahkemelik, amma aymı evde yaşayırık, beraber gezirik, restorant, dügün, fotraflarda var, davanı gerı çekmiyo, ben boşanmak istemiyorum, avukat bulduk , komşular tanıklık edecek, cünkü igyıra var, güya kayıp olmuşum, jandarma ile ve yeğeni ile küçük oğluma gitmiş kayıp söylemiş, amma komşulara yurtdışında torunum olduğu için gittigimi söylemiş, bende onın kesmiş çocukları ile irtibatım yok, evini de benden öncesi almış karişmiyorum, Sizce doğrumu, hep beraberik, herkes şaşırır bu nasıl boşanma, özür dilerim, teşekkürler, şu anda mahkemeden 1- ci duruşmaya tebligat bekleyerek, evren dişarı çıkamıyorum, geziler, kursları buraktım, aktiv bayanim, Size kolay gelsin
Murat bey merhabalar. Ananem 2013 yilinda vefat etti. Mirascilik belgesi var. Intikal yaptirmak istiyorz yalniz birikmis borclari var arsanin. Borcu odemeden intikal yaptirma sansimz var mi? Tapuda serh gorunmuyor
Merhaba, kayınvalidemden kalan evin kendi hissemi üzerime almak istiyorum veraset ve intikal beyannamesi ödememi istediler tamam ama diğer mirasçılar adınada ben yatıracakmışım bunu anlayamadım kayınvalidem 2013 yılında vefat etti ozaman çocuklarının ilk 4 ay içinde yatırmaları gerekmiyor muydu
Merhabalar efendim benim sorum şu;Anneannem ölünce izmirdeki apartman dairemiz 1/5 oraninda biri de annem olmak uzere 5 kardeş arasinda bölüştürüldü yani olması gereken oydu.Ama edevletten bakınca ve izmir konak belediyesini arayinca sadece teyzelerimden birinin hissesi 1/1 oraninda annem de dahil olmak üzere diğer 4 kardes 0/1 oraninda gözüküyor.Yani yok gibi.Belediyede adiniza bisey gozukmuyor diyor.Neden boyle olmus ne gibi bir yol izlemeliyiz? Teşekkürler.
Teşekkürler Biz 10 kardeşiz bir Ablamız reddimiras vermiş yıllardır mahkeme uzuyor bir Geçen gün üst mahkemedeymis ne yapmamız gerek İntikal yapamiyoruz
Murat bey ölen kişiden miras kalan 5 adet tarlanın sadece 1 adetinin intikali yaptıralabilirmi, yoksa aynı anda hepsinin yapılmasımı gerekli.Teşekkürler.
Murat bey babam rahmetli oldu bi ev var ağbimde vefat vefat edem agbimin eşi oturuyo ve hic bi ucret ödemedi 7 senedir noterden tahliye çıkartabilirmiyim teşekkürler
Hocam biz tapusuz tarlamiz için başvurduk mühendisler geldi ölçüm aldı ücretlerinin verdik 2ay oldu sonuç ne zaman belli olur tapunun çıkması.yaninda da tapulu bir tarlamiz var çıkar mı tapu teşekkür ederim
Murat bey babam vefat etti babaannemden taşınmaz var elimizde belge yok taşınmazı mirasçılar olarak satmak istiyoruz nasıl intikal alıp satabiliriz taşınmaz benim edevlette çıkmıyor ben tapuya gitsem intikal yapabilirmiyim
İyi günler Bizdeki sorun dedem iki evli ilkhanimda iki evlat .son haniminda ki evlat var burda ilk ebeden evlatlar birleşerek evladın biri diğerine devretti.bunlar ilk ebeden olan sonra ki ebeden iki evlat var dede önce ölmüş ikinci hanımdan iki evlat var bu arada dedemin bazı miraslarını kendi üzerlerine geçirmiş kiminide saklamışlar Burada mal paylaşımı yapılamamaktadır kayıp olan yerler içinde paylaşım içinde ne yapmalıyım sizce bilgilerinize ihtiyacım var
Iyi aksamlar murat bey annem vefat etti ölum belgesini sulh hukuk mahkemesine verdik intikal yaptık tapular 2 ayri yerde var ve müsterek cikti tapuda hepimizin ismi var ben kardesimle iki yerde olan haklarimizi deyişmek istiyoruz ne yapmaliyiz bil verirmisiniz
Bizim ilçede 2008 de kadastro geçmiş 1938 tapusunda 4 dönüm olan tarlamız 3 dönüme düşmüş 10 yıl süre bizim için geçerlimi yoksa 1938 tarihli eski tapu ile mahkemeye mi baş vurmalıyız
hocam malımız var dedemin üstüne dedem vefat ettiği için diğer mirasçılar intikal işlemi için gelmiyorlar imza vermiyorlar intikal için peki bu mal hep o şekilde dedemin üstüne kalacakmıdır kendi payımı nasıl alabilirim ?
Murat bey teşekkürler. Veraset intikalini mirasçılardan sadece biri tek başına yapabilir mi? Veya vekil aracılığıyla? Diğerlerinin avukata ya da bir mirasçıya vekalet vermesi gerekir mi?
Vefat edenin 3 çocuğu ve eşi olmak üzere 4 kişiye %25 pay kalmışsa ve çocuklar da bütün tapu olduğu gibi annelerinin üstüne geçsin istiyorsa napılmalıdır?
İyi günler diliyorum. Biz dört kardeşiz. Annemden kalan 92 metre kare bir ev var. Kardeşlerimden biri ile hissesini almak için anlaşmaya vardık. Kardeşimin hissesinin devir işleminin gerçekleşmesi için tapuya hangi evraklarla gitmemiz gerekiyor. Teşekkür ederim
Selamaleyküm murat bey size bir sorum olacak cevaplar iseniz çok sevinirim vereseli taşınmazlı bir arsa ve ev var bunlar için bizden aile bireyi İŞTİRAK baş vurusu yapalım dedi bu İŞTİRAK bizim için faydası veya zararı nedir açıklarsanız çok sevinirim şimdiden herşey için teşekkürler.
Merhaba avukat bey. Yıllar önce vefat eden dedemden kalan tasınmazlar var. Dedemın 5 cocugu var 3 ü vefat etti vefat edenlerden biridide babam. Kalan 2 kardesde vekalet vererek haklarını bana devrettiler. Yani 5 paydan 3 ü bnde oluyo şuan. Bu kalan malların paylasımı neye göre yapılmakta nereye basvurmamız gerekır. Ben 5 paydan 3 unu ustume almak ıcın ne yapmalıyım. Bana tarlamı ev mi ne verılecegını kım belırlemekte.
Merhaba Murat bey, veraset ilamini aldım, belediyiyeye gittim sayac bedeli(Emlak değeri) aldım ve daha vergi dairesinden ilişiği bulunmamaktir belgesini aldım, bir miktar para ödedim Tapu intikal için yeter mi (arazitarla) ? Yorum yazarsanız sevinirim.😊
Merhaba murat bey annemden bize miras arsa kaldı kız kardeşim paylı mülkiyet için mahkemeye vermiş bizi ayriyeten kardeşler arasında satılamaz şerhi koydurmuş makeme11, 21,2022de fakat biz kardeşimle kendi aramızda anlaştık bana satacagını söyledi şerh kalkmadan tapuda satış işlemi yapılırmış kardeşim mahkemeye çıkmazsak şerh kalkacağını söyledi ne yapmalıyım Mahkemeyi beklemelimiyim
Merhaba avukat bey benim babam ve annem vefaat etti biz 3 kız ve 3 erkek 6 kardeşiz köydenki arazıler ve ev babamın üzerinde veraset ilanı da verilmedi benim ve kardeşlerimin ilk izlemesi gereken yol hangisidir vergi borcu da olabilir
Murat bey biz bir ev satin alicaz fakat banka bize konut kredisi vermiyor çünkü alacağımız ev mirastan 4 cocuga kalan tapuda da tam hisseli şekilde adları yazıyor bankanin söylediği tapu tek bir kişinin adına olmaliymis bunun icin tapu sahiplerinin ne yapmasi lazım yardımcı olursaniz sevinirim acil cevabinizi bekliyorum
@@AvMuratTezcan duyarlılığınız dan ötürü sizi takdir ederim çoğu kişi bana cevap vermedi siz dikkate aldınız sayenizde de bilgilenmiş oldum başarılarınızın devamını dilerim
@@AvMuratTezcan teşekkürler hocam bir sorum daha olacak tebligat yoluyla intikalde mirasçıların kimlik belgesi ve ölen mirasçıların veraset belgesi gerekli midir?Her hangi biri gidip tapuda tebligat yoluyla intikal isteyebilir mi?
Merhaba avukat bey benim size soracağım soru annem 90 yaşında 7erkek 1 Kızı var annem azarım hastası onun erkek çocukları bakmak istiyoruz diyorlar bunun için ne yapabilirim Kızı olarak babamın arsasını bir kişi aldı
merhabalar bu güzel anlatımınız için teşekkür ederim hayranlıkla izledim.size bu konuda danışmak istiyorum kalan miras için iki yöntem ile başvuru yapabiliyoruz ama masraflar konusunda miras temlikimi yapmayı tavsiye edersiniz yoksa miras taksimimi
Merhaba beyfendi babam öleli 22 sene oldu bugün e devlet'e girdigimde tapu işlemlerinde benim adıma bir arsa gözuküyor babamdan ne yapmam lazim acaba ?
Murat Bey, aile kütükleri bilgisayara geçirilirken babamın göbek adı yanlış geçirilmiş ve buna (idari düzeltme) notu konulmuş. Ben eşimden boşanınca nüfus kağıdımı yeniledim ve babamın göbek adı bende doğru yazıyor ama 2 kız kardeşim nüfus kağıtlarını değiştirmediği gibi 25 vefat eden babamın kayıtlarında eski soyadı yazıyordu. Annem de 1 hafta önce vefat etti. Sizin değerli bilgileriniz sayesinde artık ne yapmamız gerektiğini biliyoruz. Benim endişelendiğim konu , bu idari düzeltme ile değiştirilen babamın göbek adı bize sorun olacak mı? Ne yapmamız gerekiyor?
Merhaba Murat bey Babam vefat etti 3yıl oldu tarlaları intikal yaptırdık sonra amcam vefat etti bizim yaptırdıgımız intikali tekrar yenilememiz gerekiyormu Tapu dairesinde intikali yenileyecek siniz demişler kız kardeşime bilgi alabilirmiyim rica etsem
Murat Bey e devlette wep tapu bilgilerine girince 5 adet yer gözüküyor bunlar benimmidir şimdi hisse bilgileri detaylar felan diyorumda yerler kanal istanbul yerleri bi yardımcı olma sansınız varmı acaba
@@AvMuratTezcan malik bilgisi olarak benim adım yer alıyor lakin hisse bilgilerine girdiğimde İlgili taşınmaz üzerinde hisse sahibi 152 kişi bulunmaktadır. diyor umarım ben yine payımı alırırm(not:yerler toki kamulaştırma yaptığı bilgisi tokinin şufa hakkı olduğu gibi unsurlar yer alıyor umarım hak kaybına uğramam)
hocam dedem öleli 4 sene oldu mirasını dayım ölmeden önce eşinin uzerıne geçirmiş dayım hariç 5 mirasçı var hıcbıride mal almadı veraset ılamını aldık malı alabilirmiyiz cevap verirseniz sevinirim
merhabalar 30 yıl once satın aldıgımız hısseli bır yerımız var 8 de 5 hiise bizim tapuda başka bir hiissse sahibi ismi yazmıyor geriye kalan 8 de 3 hisseyi alabilmek için nasıl bir yol izlemeliyim şimdiden teşekkür ederim
tapuda yapılan maddi hatalar olabilir bunu doğrudan tapu dairesine başvurarak düzeltilmesini talep edebileceğiniz gibi eğer düzelmezse taşınmazın bulunduğu asliye hukuk mahkemesinde maddi hatanın düzeltilmesini talepli dava açmanız gerekmeketedir.
Murat bey anname istanbulda dayimdan evladi olmadigindan bir ev hissesi oldu dayimin hanimina yarisi annemle teyzeme 1 er hsse düstu annem denizlide yatalak ama hafizasi cok iyi istanbul dan emlak vergi islemlerini dişatal olarak alabilirmiyiz
ÖNEMLİ UYARI:Öncellikle kanala abone olan kullancıların soruları yanıtlanacaktır.
Slm
Eşimin üzerine e devlette iki tane tarla gözüküyo 2008 yılında intikal edilmiş bu tarla eşime ait olduğunu mu gösterir yoksa diğer kardeşlerede düşerdi diğerlerinin ismi gözükmuyo teşekkür ederim
@@muhammedcankahraman5609 ilk mirasi intikal ettirin ustunuzs alabiliyorsaniz daha sonda mahkemeye verebilirsiniz sadece yorum yaptim kesin bilgi değil 😊
Murat bey merhabalar esenlikler dilerim. Bir sorum olacak ilgilenirseniz sevinirim.
Şimdi yaklaşık 12 dönüm civarında tarla vasfını taşıyan içerisinde 300 adet zeytin ağaçları olan bir arazi var. Bu arazinin tapu sahipleri ve mirasçıları yok hepsi ölmüşler. Fakat bu tarla 50 yıldır bizim dedelerimiz tarafından ekimi ağaçlandırmasi yapılmış hatta içindeki zeytin ağaçlarını bizzat ben ve dedem ekimin yaptık. Şimdi dedem ve anneannem vefat etti. Annem dahil 7 kardeş doğal olarak mirasçıları oldu. Bu tarlanın ilk sahipleri olmadığından buranın 35 yıllık emlak vergisi bedellerini dedem ölene kadar ödedi. Öldükten sonra da bizimkiler ödemeye devam etti. Son 2 yıl önce bu tarlayı bizimkiler tapusunu kendi üstlerine almak için dava açıldı. Fakat devlet araziye el koydu hazineye aittir dedi. Haliyle itiraz süreci başlattık hak talebinde bulunduk. Şimdi dava devam ediyor bir sonuç çıkmadı bekliyoruz. Buraya devlet hazineye aittir dedikten sonra biz ne yapabiliriz. Ufak bir aydınlatma yaparsanız sevinirim teşekkürler.
Merhabalar murat bey biz 4 kardeşiz dükkan ve ev i (mirası yani ) almak istedim bana devir için 2 kardeşim imza attı . ağabeyim tapuda imza atmadı ağabeyim için mahkemeye baş vuracağız benim öğrenmek istediğim sizden 2 kardeşim sonrada attıkları imzaları itiraz edebilirlermi. Para verildi ama ayıp olmasın diye verdiğimize dair birşey imzalatmadik. Teşekkür ediyorum şimdiden 🙇♀️
Teşekkür ederim Murat bey. Ağzınıza sağlık. Bana göre, insanları bilgilendirmek, ilim sahibi yapmak gibi hizmeti yapmakla, gerçekten ibadet yaptığınızı düşünmekteyim.
Teşekkürler Murat Bey. Açık,net,sade anlatımınızdan yararlandım. Sağlıklı günler dilerim.
teşekkürler.
Murat Bey çalışmalarınız için çok teşekkürler. Bu video özelinde eşlerin evlilikten doğan haklarının etkisine yönelik bir ilavede bulunulmasının önemli olacağı kanaatindeyim.
Verdiğiniz bilgiler için teşekkürler. ❤🙋♂️
ben eski 1 mirasla 10 yıldır uğraşıyorum. teşekkürler
Teşekkürler Murat Bey, çok faydalı bir video olmuş, kafamdaki pek çok sorunun cevabını buldum. Sadece Tapuya verilecek intikal dilekçesini internette bulamıyorum :D
Çok teşekkür ederim. Çok doğru bilgilendim.
Çok teşekkür ederim murat bey bilgileriniz için
Yazılı anlatımınız çok değerli idi.
Merhaba avukat bey ben ipotekli asrsa satışını ilgili bilgi almak için yazdım rahmetli babam ipotek koymuş şimdi bunun satışını nasıl yapmamam gerekiyor alacaklı biziz
Merhaba iyi gunler benim bir sorum olacatı 23 yıl önce dedemin aldığı bir arsa var ama tapuyu almadı şuan ne dedem nede eski arsa sahibi sağ verasetciler cok daginik toplanamıyor nasıl cıkarabiliriz tapuyu acaba
7.21de başlıyo
Aynn pç7 dakka boş yapmış
Bilgiler için Tskler. Varislerden biri yurtdışında ve hakkını diğer varislerden birine, karşılıksız devretmek istiyor. E devlet üzerinden hakkını devretme imkanı nasildir? Tskler
noterden alınan mirasçılık belgeleri E devlette gözükmüyor. Aslının Aynısından çoğaltmak için tekrar tekrar para vermek gerekiyor. Sulh Hukuk E devlet ile entegre çalışıyor. Sulh hukukdan mirasçılık belgesi alınmalı.
Teşekkür ederim sağol kardeşim
Merhaba hocam bağ hisseli olarak 2200 M2 yerin 520m2 si dedeme ait fakat buranın tapusu yok resmi vekalet yoluyla burayı bana devredebilir mi?
Murat bey merhaba bir arsa alacağım tapuda satış bedeli tahsis yazıyor bu ne demek herhangi sorunu olurmu ?
öncelikle böyle açıklayıcı vidyo yaptıgınız için sizi tebrik ederim..size bi sorum olacaktı..musadenizle.. merhaba acizlik borçlar var onlar sıkintı olurmu bu intikalde tapu çıktımı görünürmü acaba bilgi verirseniz sevinirim
bende soru soracam 1986 yılında amcamlarla berbaer oturuyorduk sonra üstüne 2 katlı bina yaptirdik yani 3 katlı bina olmus oldu amcam oldü yengem öldü 4 kızı var bizdede babam öldü 2000 yılında annem sag 4 kardeşde biziz babam ölünce veraset ilami mahkemece çıkardık ama işlem yapmadık tapuda tapumuz çıkmıyor ne yapmamız gerek
SAYIN MURAT BEY BENIM BABAM VEFAT EDELI 25 SENE OLDU BABAMIN TARLLALARI VARDI DEVLET YERLERI TAKSIM ETMIS E DEVLETTEN GÖRDÜM BIZ BU YERLERI NASIL ÜZERİMİZE ALIRIZ .BILGI VERIRSENIZ ÇOK MEMNUN OLURUZ ÇOK TEŞEKKÜR EDERİZ SAYGILAR.
tapuda bıze kalan yer gözükmuyo baskası adına gözükyo gozukın kısı vefat etmıs bize mırası bırakanda vefat ettı onu nasıl ustumuze alacagın hangı yolları izlememız gerekıyor
Sayın hocam merhaba. Tapu içinde köyde eski yıkık dökük ev var.intikalde bu eve sigorta ve dask yapmak gerekir mi
Merhabalar, arazinin ve taşınmazların belediyelerden değeri hakkındada belge isteniyor deniliyor doğrumu?
Murat bey mrb 1990 ve öncesi vefat etmiş dedemin ve anneannem tarlaları icin tapu taksim paylaşımı yaptık 21 tarlanın 3 tanesini hisseli tapu olacak şekilde yaptık bunun içinde başvuru yapıldı hisseli olacak yerler icin tapu ilce tarıma yazı yazıyorlarmış onlardan onay verilmiş hisseli olabilir diye ama tapu memuru neden olmaz diyor bunla ilgili sorun ne olabilirdi sizce
Teşekkürler. Rica etsem resmi ve bürokratik işlemlerin nasıl yapıldığına dair videolar çeker misiniz?
Ev nasıl alınır, araba nasıl alınır, işyeri nasıl kurulur, nüfus müdürlüğü işlemleri, borç senetleri, çekler, yurtdışında mal edinmek, pasaport işlemleri, gümrük vs.. bunları anlatan pek yok . Hiç bilmeyen insanların öğreneceği pek fazla yer yok. O yüzden dolandırıcılıklar, mağduriyetler çok oluyor.
Teşekkürler Murat bey.Kısa bir sorum olacak.
Babadan miras köydeki arazide köy evi var ancak muhdesatı amcama ait. Arazinin 1/7 hissesi babama ait .Tapuda intikal işlemi yaptırmakta iken bu evin DASK poliçesi istendi.Bize ait olmayan bir evin deprem sigortası poliçesinin benden istenmesi doğrumudur?Şimdiden teşekkürler.
tapuyu aradım 600 lira istediler. siz de herhangi bir ücret alınmaz dediniz (cüzi alınır döner sermayeden) anlayamadım ?
Döner sermaye ücretidir
@@AvMuratTezcan dask ile birlikte 900 TL gitti hocam. Ama sorun değil, emlakçılar çok para istemişti
Murat bey merhaba bir arsa alacağım Önce varise intikal eden sonra satış yapılacak denildi tapuda bu işlem nasıl olacak nelere dikkat etmeliyim alıcı olarak teşekkür ederim.
Murat bey merhaba.Ben 20 sene önce babamın tapusuz olan yerine iki daire yaptım.babam emegimden dolayı noterde iki şahit le beraber dairenin birini benim üzerime verdi.vergisini yıllardır ben veriyorum üzerime geliyo vergisi.babam vefat edeli 4 ay oldu.babamin vefatından sonra kizkardesim ve annem bana dava aciyolar şu anda.diger 4 kizkardesim benimle beraber hak talep etmiycekler benden.fakat kizkardesimle annem mirasa katılmasını isteyip geriye dönük de 5 senelik ceza odeticeklermis.bu konuyla ilgili bilgi verirmisiniz bana rica etsem.yer tapusuz bu arada
Merhaba
Miras yoluyla bana kalan yerler uzerindeki hakkimi ben uzerime almadan direk cocuklarimin uzerine gecirebilirmiyim. Birde bu tapu islemlerini isyanbulda yaptirabilirmiyim. Baska sehirde bu yerler , teşekkurler.
murat bey elbirliği ortaklığında 2009 da yayınlanan genelge doğrultusunsa tapu dairesine başvurarak taşınmazların müşterek mülkiyete çevrilmesi ile ilgili karşılaşabileceğimiz sorunlar olabilir mi bununla ilgili video yaparsanız çok iyi olacak
M
Merhaba hocam anneme mahkeme karariyla kayyum atandı yetkileri nelerdir
Noterde yapılan miras intikal sözleşmesi ile tapu için başvuru yapılabilir mi ? yani diyelim 6 mirasçı var 3 mirasçı haklarını diğer 3 mirasçıya devretteklerini belirten sözleşme ile tapu alınır mı ?
Murat bey benim kayın valdem vefat etti.ve kanın valdemin babasida vefat etti ve babasının adana tarla arsa lar var. Kayın valdemin üstüne geçmedi.bunun için ne yapmamız gerekiyor.
mirasçıları intikal işlemi yaptırabilir.
Merhaba babannem vefat etti, üstünde mal mülk yok, sadece dedemin bölüşülmeyen mirasinda 20 de 5 payi vardi. Mirascilik belgesi cikarilmasi gerekiyormu
S. A Hocam bizim fındık zade de fındıkzade ler den mirasımız var Osmanlı arşivlerinden çıkıyor onları almak için ne yapabiliriz?
Murat bey merhaba , 3 ana mirasçı Vefat etmiş, alt mirasçılardan birisi yurt dışında pandemiden dolayı gelemiyor! İntikal yapıldı tapuda mirasçılar görünüyor Turkiyedeki mirasçılar yurt dışını beklemeden satmak istiyor, bu yer İMARLI bir arsa!pay payda yok tapuda ,3.kişiye satmak isteniyor TR dekiler bu işlemi tapuda nasıl yaparız, şimdiden teşekkürler
efendim selamlar,bize bir tarla kaldı daha yeni,fakat kafam çok karışık,5 kişi paylaşıyor normalde bu tarlayı ölenler olduğu için çocukları ile birlikte 9 kişiyiz,e devletten hissepay payda oranına baktığım zaman,hesaplamada bana düşen yer yarım dönüm yapıyor,fakat tarlanın yüz ölçümü,17000 m2 biz bunu 5 e böldüğümüzde kişi başı 3400 m2 yapıyor,bizde ailede 3 kişiyiz,demem şu ki,tapu üzerinde yazan metre kare tapunun arkasında yazan mirasçılaramı kalıyor,başkası olsa isimleri yazarmı,yalnızca bizemi ait bu tarla yani 5 kişiye
Murat bey merhaba carsamba.
Ben kardeslerime cok darildim.satis icin dava actim .
Anlasmak icin ben istediklerimi soyledim kabul ettiler.
Fakat onlar protokol yada noterde istrdiler ben de tapuda yapilicak dedim.kabul ettiler .
Il tabudan onay alinmasi gerekiyormus orda bir sorun cikarmi birbirimize devredecegiz 7 parsel oldugu icin ben toplu bir yerden olsun istiyorum bunun icin hangi yolu takip etmeliyim.cok acil cevap verirseniz cok sevinirim.
Merhaba miras kalan bina sekiz daire dört mirasçı var mahkemede kardeşim satisyoluyla paylaşmak istiyor ben aynen taksim mahkeme hangisi ne karar verir pendikte
Aynen taksim mümkünse aynen taksime karar verebilir.
Slm dört kardeş 3 reti miras verdik miras ablamı üstüne kaldı ablam ne yapması lazım
ALLAH Razi olsun Dedemin Babasından 2 Ay oldu miras kalmış fakat çok eski 70 Yillik Mahkeme Dedemin babasının Tcsini Bulmaya çalışıyor ve eskiden tc yokmuş Mahkeme bulabilirmi Tapu kaydindan
Merhaba Murat bey benim babam kendi babasından kalan evi direk abimin üstüne aldı bizim hakkımız nasıl olucak
Veraset intikali için başvuru yaptım malum masraf çıktı gelirimin yetmediğini kanitladim adli yardım talebim red edildi Gittim kalem de ricada bulundum bekliyorum acaba yanlış bir yerde miyim nasıl bir usul izlemeliyim bana yardımcı olursanız sevinirim teşekkürler.
Veraset intikalini gerçekleştirmek için veraset ilamı için mahkemeye başvurdunuz sanırım. Adli yardım talebiniz reddedilmesi normal çünkü masraf çok az.
Murat bey sizin bilgilerimize güveniyorum sosyal alanı tapu vericez diye sattılar şimdide almasaydınız oturduğunuza sayın diyolar üyeler imza vermiyolar sürekli kavga çıkıyor çok çaresiz kaldık
bir bardak su iç
Benimde iki katlı evim var fakat miras lı yüzde yetmiş beşi benim 25 mirascıların izaişurayla satılır sa mahkeme çoğunluğun kimde olursa onamısatın alma hakkı tanır beni aydınlatırsanız memnun olurum
Mrb murat bey benim soruma yanıt verirseniz çok sevinirim Rahmetli babamdan bize eşit bı şekilde tarla kaldı ben payimi satmak istiyorum ama intikal olmuş tapu devredemeiyorum
beyanname hangi sırada verilmeli verasetten sonra tapudan sonra hangisi
Önce teṣekkür ederim,anlamadığım yabancı olduğum birçok kelime var.Miras intikali yaptırırırken tarla için bir vergi veya yüksek masraf olacakmı ?
Benim sorum var babam türkiyede vefat etti ama almanyada emeklisi vardı biz 2 kardeşiz bide şimdi eşinden 2 kardeş var veraset ilanı çıktı 16/3 pay düşüyor kardeşlere ama bişey vermek istemiyorlar evde oturmak istiyorlar ama ödeyemeyiz diyorlar. Nasıl olucak bilmiyoruz.
vergi dairesi ile ilişiği kestikten sonra tapuya gitmenin bir süresi var mı?
yok
Merhabalar sevgili avugat Murat bey, ben 12 yıldır evdeyim, 72 yaşım var, eşim 79 yaşinda, 1 aralık 2020 yurtdışında torunum doğuldu, gittim, eşim gıtmedı, onun 1-ci evlilikden 3 çocuğu var görüşmüyorlar, nisanda yeğeni gelmiş evini onun üzerine devr etmiş, bene de boşanma davası acmiş, şimdi mahkemelik, amma aymı evde yaşayırık, beraber gezirik, restorant, dügün, fotraflarda var, davanı gerı çekmiyo, ben boşanmak istemiyorum, avukat bulduk , komşular tanıklık edecek, cünkü igyıra var, güya kayıp olmuşum, jandarma ile ve yeğeni ile küçük oğluma gitmiş kayıp söylemiş, amma komşulara yurtdışında torunum olduğu için gittigimi söylemiş, bende onın kesmiş çocukları ile irtibatım yok, evini de benden öncesi almış karişmiyorum, Sizce doğrumu, hep beraberik, herkes şaşırır bu nasıl boşanma, özür dilerim, teşekkürler, şu anda mahkemeden 1- ci duruşmaya tebligat bekleyerek, evren dişarı çıkamıyorum, geziler, kursları buraktım, aktiv bayanim, Size kolay gelsin
Murat bey merhabalar. Ananem 2013 yilinda vefat etti. Mirascilik belgesi var. Intikal yaptirmak istiyorz yalniz birikmis borclari var arsanin. Borcu odemeden intikal yaptirma sansimz var mi? Tapuda serh gorunmuyor
Borçları ödemeden intikal yapılmaz
Merhaba, kayınvalidemden kalan evin kendi hissemi üzerime almak istiyorum veraset ve intikal beyannamesi ödememi istediler tamam ama diğer mirasçılar adınada ben yatıracakmışım bunu anlayamadım kayınvalidem 2013 yılında vefat etti ozaman çocuklarının ilk 4 ay içinde yatırmaları gerekmiyor muydu
Merhabalar efendim benim sorum şu;Anneannem ölünce izmirdeki apartman dairemiz 1/5 oraninda biri de annem olmak uzere 5 kardeş arasinda bölüştürüldü yani olması gereken oydu.Ama edevletten bakınca ve izmir konak belediyesini arayinca sadece teyzelerimden birinin hissesi 1/1 oraninda annem de dahil olmak üzere diğer 4 kardes 0/1 oraninda gözüküyor.Yani yok gibi.Belediyede adiniza bisey gozukmuyor diyor.Neden boyle olmus ne gibi bir yol izlemeliyiz? Teşekkürler.
@ teşekkür ederim
Teşekkürler Biz 10 kardeşiz bir Ablamız reddimiras vermiş yıllardır mahkeme uzuyor bir Geçen gün üst mahkemedeymis ne yapmamız gerek İntikal yapamiyoruz
Murat bey ölen kişiden miras kalan 5 adet tarlanın sadece 1 adetinin intikali yaptıralabilirmi, yoksa aynı anda hepsinin yapılmasımı gerekli.Teşekkürler.
Murat bey babam rahmetli oldu bi ev var ağbimde vefat vefat edem agbimin eşi oturuyo ve hic bi ucret ödemedi 7 senedir noterden tahliye çıkartabilirmiyim teşekkürler
Hocam biz tapusuz tarlamiz için başvurduk mühendisler geldi ölçüm aldı ücretlerinin verdik 2ay oldu sonuç ne zaman belli olur tapunun çıkması.yaninda da tapulu bir tarlamiz var çıkar mı tapu teşekkür ederim
7:19 da başlıyor
Peşrevi biraz uzun tutmuşum:) Kusura bakmayın.
🤣
Bir Sorum benim babamin amcasinin tasinmazi vardi ama tapu koyboldu eski bir tapu bunu nerden ve Nasil temin edebiliriz cevap verirseniz sevinirim
Murat bey babam vefat etti babaannemden taşınmaz var elimizde belge yok taşınmazı mirasçılar olarak satmak istiyoruz nasıl intikal alıp satabiliriz taşınmaz benim edevlette çıkmıyor ben tapuya gitsem intikal yapabilirmiyim
Merhabalar Murat Tezcan bey iyi günler kolay gelsin Ben Mehmet bey ölüm durumunda tapu devri veya tapu yenileme işlemleri için ne gerekiyor.
Sayın hocam benim annem vefat etti annemin evi direkt babama mı kalır yoksa çocuklara da hak payı verilir mi?
Çocuklara da pay hakkı veriliyor.
@@nlgunhrcn1666 teşekkürler
İyi günler
Bizdeki sorun dedem iki evli ilkhanimda iki evlat .son haniminda ki evlat var burda ilk ebeden evlatlar birleşerek evladın biri diğerine devretti.bunlar ilk ebeden olan sonra ki ebeden iki evlat var dede önce ölmüş ikinci hanımdan iki evlat var bu arada dedemin bazı miraslarını kendi üzerlerine geçirmiş kiminide saklamışlar
Burada mal paylaşımı yapılamamaktadır kayıp olan yerler içinde paylaşım içinde ne yapmalıyım sizce bilgilerinize ihtiyacım var
Iyi aksamlar murat bey annem vefat etti ölum belgesini sulh hukuk mahkemesine verdik intikal yaptık tapular 2 ayri yerde var ve müsterek cikti tapuda hepimizin ismi var ben kardesimle iki yerde olan haklarimizi deyişmek istiyoruz ne yapmaliyiz bil verirmisiniz
Bizim ilçede 2008 de kadastro geçmiş 1938 tapusunda 4 dönüm olan tarlamız 3 dönüme düşmüş 10 yıl süre bizim için geçerlimi yoksa 1938 tarihli eski tapu ile mahkemeye mi baş vurmalıyız
hocam malımız var dedemin üstüne dedem vefat ettiği için diğer mirasçılar intikal işlemi için gelmiyorlar imza vermiyorlar intikal için peki bu mal hep o şekilde dedemin üstüne kalacakmıdır kendi payımı nasıl alabilirim ?
Annem 40 yıl önce öldü tek çocuğu benim intikal yapmadım ne yapmalıyım
Miras kalan traktör intikal ettiriyorlar ama ben istiyorum nasıl olacak avukat bey çaresi varmı yoksa öyle kalacakmi
Murat bey teşekkürler. Veraset intikalini mirasçılardan sadece biri tek başına yapabilir mi? Veya vekil aracılığıyla? Diğerlerinin avukata ya da bir mirasçıya vekalet vermesi gerekir mi?
Vefat edenin 3 çocuğu ve eşi olmak üzere 4 kişiye %25 pay kalmışsa ve çocuklar da bütün tapu olduğu gibi annelerinin üstüne geçsin istiyorsa napılmalıdır?
İyi günler diliyorum. Biz dört kardeşiz. Annemden kalan 92 metre kare bir ev var. Kardeşlerimden biri ile hissesini almak için anlaşmaya vardık. Kardeşimin hissesinin devir işleminin gerçekleşmesi için tapuya hangi evraklarla gitmemiz gerekiyor. Teşekkür ederim
Veraset ilamını almanız gerekir.
Bir harf yanlış yazmışım tekrar düzenledim. Teşekkür ederim Murat bey.
Selamaleyküm murat bey size bir sorum olacak cevaplar iseniz çok sevinirim vereseli taşınmazlı bir arsa ve ev var bunlar için bizden aile bireyi İŞTİRAK baş vurusu yapalım dedi bu İŞTİRAK bizim için faydası veya zararı nedir açıklarsanız çok sevinirim şimdiden herşey için teşekkürler.
Merhaba dedemden kalma 9 adet tapunun intikal islemini yapacam, mirascilik belgesinden 9 adetmi cikarmam lazim, tek suretle islem yapabilirmiyim yeni tapulari alirken
tek yeter.
Merhaba avukat bey. Yıllar önce vefat eden dedemden kalan tasınmazlar var. Dedemın 5 cocugu var 3 ü vefat etti vefat edenlerden biridide babam. Kalan 2 kardesde vekalet vererek haklarını bana devrettiler. Yani 5 paydan 3 ü bnde oluyo şuan. Bu kalan malların paylasımı neye göre yapılmakta nereye basvurmamız gerekır. Ben 5 paydan 3 unu ustume almak ıcın ne yapmalıyım. Bana tarlamı ev mi ne verılecegını kım belırlemekte.
Eğer anlaşma sağlanamıyorsa ortaklığın giderilmesi davası açılması gerekir.
8 tane dairenin ablam ile hepsi hisse li değilde , 2 anneme 3 er tanesini bana ve kardesime tam hisse ile geçirmek mumkunmu
Merhaba Murat bey, veraset ilamini aldım, belediyiyeye gittim sayac bedeli(Emlak değeri) aldım ve daha vergi dairesinden ilişiği bulunmamaktir belgesini aldım, bir miktar para ödedim Tapu intikal için yeter mi (arazitarla) ? Yorum yazarsanız sevinirim.😊
yeter:)
Merhaba murat bey annemden bize miras arsa kaldı kız kardeşim paylı mülkiyet için mahkemeye vermiş bizi ayriyeten kardeşler arasında satılamaz şerhi koydurmuş makeme11, 21,2022de fakat biz kardeşimle kendi aramızda anlaştık bana satacagını söyledi şerh kalkmadan tapuda satış işlemi yapılırmış kardeşim mahkemeye çıkmazsak şerh kalkacağını söyledi ne yapmalıyım Mahkemeyi beklemelimiyim
Benim babam vefat etti annemin üzerine taşınmazı yapılmasını istiyoruz ne yapmamız gerekiyor
Merhaba avukat bey benim babam ve annem vefaat etti biz 3 kız ve 3 erkek 6 kardeşiz köydenki arazıler ve ev babamın üzerinde veraset ilanı da verilmedi benim ve kardeşlerimin ilk izlemesi gereken yol hangisidir vergi borcu da olabilir
Mirasçılık belgesi alıp tapudan intikallerini sağlamanız gerekiyor.
Murat bey biz bir ev satin alicaz fakat banka bize konut kredisi vermiyor çünkü alacağımız ev mirastan 4 cocuga kalan tapuda da tam hisseli şekilde adları yazıyor bankanin söylediği tapu tek bir kişinin adına olmaliymis bunun icin tapu sahiplerinin ne yapmasi lazım yardımcı olursaniz sevinirim acil cevabinizi bekliyorum
Paylı mülkiyete de kredi çıkar sadece hisseleri oranında ödeme yapar banka ama hem uğraşmak istemedikleri için işi yokuşa sürmüşler
@@AvMuratTezcan duyarlılığınız dan ötürü sizi takdir ederim çoğu kişi bana cevap vermedi siz dikkate aldınız sayenizde de bilgilenmiş oldum başarılarınızın devamını dilerim
Murat Bey mirasçı kişilerin borçlu olması intikale engel midir?
Değildir
@@AvMuratTezcan teşekkürler hocam bir sorum daha olacak tebligat yoluyla intikalde mirasçıların kimlik belgesi ve ölen mirasçıların veraset belgesi gerekli midir?Her hangi biri gidip tapuda tebligat yoluyla intikal isteyebilir mi?
Merhaba avukat bey benim size soracağım soru annem 90 yaşında 7erkek 1 Kızı var annem azarım hastası onun erkek çocukları bakmak istiyoruz diyorlar bunun için ne yapabilirim Kızı olarak babamın arsasını bir kişi aldı
Arsa intikali tapu süreci ne kadar sürer 1 ay oldu hala tapu alamadık
Tüm evraklarınızı tapuya teslim ettinizmi
@@anltas2301 evet
merhabalar bu güzel anlatımınız için teşekkür ederim hayranlıkla izledim.size bu konuda danışmak istiyorum kalan miras için iki yöntem ile başvuru yapabiliyoruz ama masraflar konusunda miras temlikimi yapmayı tavsiye edersiniz yoksa miras taksimimi
Annemin dedesinin üzerinde görünen mirasın intikali nasil olacak annemin kendi babası de dedesi de ölmüş durumdalar
4. Maddede yer alan intikal talebi nedir? Nasıl alınır? Teşekkürler
Merhaba beyfendi babam öleli 22 sene oldu bugün e devlet'e girdigimde tapu işlemlerinde benim adıma bir arsa gözuküyor babamdan ne yapmam lazim acaba ?
İlgili tapudan intikali yaptırabilirsiniz.
Murat Bey, aile kütükleri bilgisayara geçirilirken babamın göbek adı yanlış geçirilmiş ve buna (idari düzeltme) notu konulmuş. Ben eşimden boşanınca nüfus kağıdımı yeniledim ve babamın göbek adı bende doğru yazıyor ama 2 kız kardeşim nüfus kağıtlarını değiştirmediği gibi 25 vefat eden babamın kayıtlarında eski soyadı yazıyordu. Annem de 1 hafta önce vefat etti. Sizin değerli bilgileriniz sayesinde artık ne yapmamız gerektiğini biliyoruz. Benim endişelendiğim konu , bu idari düzeltme ile değiştirilen babamın göbek adı bize sorun olacak mı? Ne yapmamız gerekiyor?
Merhaba Murat bey Babam vefat etti 3yıl oldu tarlaları intikal yaptırdık sonra amcam vefat etti bizim yaptırdıgımız intikali tekrar yenilememiz gerekiyormu Tapu dairesinde intikali yenileyecek siniz demişler kız kardeşime bilgi alabilirmiyim rica etsem
Murat bey merhaba
Mirasçılardan bir tanesi miras kalan evde ikametgah ediyor. diğer 5 mirasçı evden çıkarmak istiyor nasıl bir yol izlemeleri lazim
Evden çıkmıyorsa evde yaşayan mirasçı ya evi satın alacak ya da ev satılıp parası herkese eşit şekilde bölüştürülecek.
Murat Bey e devlette wep tapu bilgilerine girince 5 adet yer gözüküyor bunlar benimmidir şimdi hisse bilgileri detaylar felan diyorumda yerler kanal istanbul yerleri bi yardımcı olma sansınız varmı acaba
Webtapuda görünen yerlerde malik bilgisi yer alıyorsa doğrudur.
@@AvMuratTezcan malik bilgisi olarak benim adım yer alıyor lakin hisse bilgilerine girdiğimde İlgili taşınmaz üzerinde hisse sahibi 152 kişi bulunmaktadır. diyor umarım ben yine payımı alırırm(not:yerler toki kamulaştırma yaptığı bilgisi tokinin şufa hakkı olduğu gibi unsurlar yer alıyor umarım hak kaybına uğramam)
Merhabalar murat bey.babamdan kalan tapularda haciz var.tapulari kendi adimiza cikarmada sorun yaşar miyiz.
hacizle intikal edecektir.
hocam dedem öleli 4 sene oldu mirasını dayım ölmeden önce eşinin uzerıne geçirmiş dayım hariç 5 mirasçı var hıcbıride mal almadı veraset ılamını aldık malı alabilirmiyiz cevap verirseniz sevinirim
o iptal olmuştur yeniden intikal yapıyor devlet.Yani yengen bişey alamaz.Aynısı bize oldu tekrardan dağıtıldı.
Anladım zararlı cikarmiyiz mahkeme sonucunda
Mahkemeye verdik
Hocam taşınmaz Gümüşhane de ben Edirne de yaşıyorum Edirne tapu dairesi yapabilir mi
Yapabilir ama biraz daha uzun sürüyor işlemler.
merhabalar 30 yıl once satın aldıgımız hısseli bır yerımız var 8 de 5 hiise bizim tapuda başka bir hiissse sahibi ismi yazmıyor geriye kalan 8 de 3 hisseyi alabilmek için nasıl bir yol izlemeliyim şimdiden teşekkür ederim
Satış yoluyla alamıyorsanız, ortaklığın giderilmesi davası açmanız gerekiyor.
Merhaba Murat Bey Babadan kalan miras intikal ettirilirken hata olma ihtimali varmı dır pay temkini sırasında şimdiden teşekkür ederim
tapuda yapılan maddi hatalar olabilir bunu doğrudan tapu dairesine başvurarak düzeltilmesini talep edebileceğiniz gibi eğer düzelmezse taşınmazın bulunduğu asliye hukuk mahkemesinde maddi hatanın düzeltilmesini talepli dava açmanız gerekmeketedir.
Merhaba intikal farkli sehirden yapilabilirmi, isparta da miras bina kaldi , bursa oturuyoruz, bursa dan yaptirabilirmiyiz.
yapılabilir.
Murat bey anname istanbulda dayimdan evladi olmadigindan bir ev hissesi oldu dayimin hanimina yarisi annemle teyzeme 1 er hsse düstu annem denizlide yatalak ama hafizasi cok iyi istanbul dan emlak vergi islemlerini dişatal olarak alabilirmiyiz
Emlak beyannamesini internet üzerinden vermek için Gelir İdaresi Başkanlığı’nın resmi sayfasına göz atabilirsiniz.
Mrb murat bey tapu iptali nasıl olur geri nasıl alabilirim teşşekkur ederim cvp verirseniz sevinirim hayırlı günler dilerim
Tapu iptal davalarının birden fazla sebebi vardır, bilmeden yorum yapamam.