Некапитальное строение. Строим там где захотим.
Вставка
- Опубліковано 10 чер 2024
- Как построить здание для бизнеса, в удобном транспортном месте и не нарушить закон и ограничения от государства? Как построить помещение под сдачу в аренду быстро и без лишних проволочек? В этом видео мы разберём данную тему и ответим на большинство вопросов.
0:00 - Вступление
1:10 - Что такое некапитальное строение
1:43 - Основные конструкции
2:47 - Минусы некапитального сооружения
3:27 - Время строительства
3:42 - Сколько стоит построить
Проектирование частных домов:
design62.ru/proektirovka-zdanij
☎ 8 (800) 350-79-10 (Россия)
▽▽▽▽▽▽▽▽
Разработка дизайна интерьера:
design62.ru/dizajn-interera
▽▽▽▽▽▽▽▽
Дизайн и проектирование для владельцев бизнеса :
design62.ru/kommercheskii-dizain
▽▽▽▽▽▽▽▽
Мы в ВК - bdd__group
Мы в Instagram - / bdd__group
Мы в Facebook - / archburo62
Лицензию на алкоголь не получить, но пиво крафт уже на месте))
▽▽▽▽▽▽▽▽
Проектирование для владельцев бизнеса :
design62.ru/b2b_proektirovanie
Концовка класс!
4:39 ПОООКАА 😂
О а мы там в пятёрочке регулярно затариваемся, зайду погляжу как оно там.....
Широко! Для бедолаг-частников. У нас. Дом должен быть движимый. Правильно, ванончик 4.2 Х 16 м. На табуретках.
Правильно, коммуникации к нему не подведут и заякориться власти не позволят. Поэтому посёлок (территорию) покупает и оформляет на себя ланд-лорд. Он же сооружает нечто капитальные, к чему подводит все. А потом раздаёт блага арендаторам. Поскольку те ни ништяки, ни землю на себя оформить не могут.
Преимущества три и все они очень важны:
1. Ланд-лорд - царь и бог на своей земле. Если завелась коза-дереза, то она быстренько отправляется на своём вагоне восвояси. Поэтому порядку в таких парках чаще больше, чем в капитальных, но социально упаднических (второе и третье поколение, кому дома даром достались и часто демонстрируют признаки деградации).
2. Можно очень дёшево, поскольку большинство стандартов для вагонов и капитальных сильно отличаются. Скажем так, вагон может обойтись в 150 тыс, когда как капитальный той же площади дешевле 300 не бывает. И... тарам! 30-летний вагон можно сторговать за 10 тысяч, поскольку ландлорды у нас приняли картельной сговор: 30 летние и старше вагоны не принимать. То есть, если ополчится на тебя ленд-лорд, то твой домик - дрова. Это выход для пенсионеров, которые пережили приличные сроки дожития. Пенсионные бабки кончились, продаёшь хату, покупаешь старый вагон и ещё лет 10 можно небо покоптить.
3. Всегда можно свой вагон переделать, если ленд-лорд позволит, не спрашивая город, поставщиков услуг и всякие коды.
Интересно, что приличнее садоводства в России уже придумали?
На практике где-то реализовано? Или теория?
@@Stranger-gw9cp в этом и вопрос. Я рассказал как есть в Канаде. Если верить Глеб Пьяных, то есть очень грустные варианты.
А если летняя кухня или баня из ЛСТК. И я хочу туда газ. Но не капитальное строительство.
Можно ли от основного дома потом кинуть газ? Типа газ зашёл в дом. Там счётчик. А потом разводка в доме и на улицу в летний дом.
???
да можно, мы тут про государственную землю говорили
дачный домик или баня на винтовых сваях считается капитальным строением? А если на ФБС блоках?
нет, да
@@BDD_Groupпро вес конструкции не сказано
Если ни чего нельзя, откуда электричество и вода в строениях?
Это Россия
Электричество подводят на любой участок, вода привозная или скважина
👍😂
Здравствуйте, как с вами связаться по делу ?
Контакты в описании к ролику
Тогда уже надо озвучивать и примерные способы устранения минусов...
в малый формат ВСЁ не уложишь...
Первый.!!!
минус налог на кап строение. Для СНТ пойдет. Эл-во от СНТ, вода скважина
Михаил, спасибо и очень интересно!
А правильно я понимаю, что нет на кадастре - нет налогов?
И ещё, я тут про свой дом для собак - в едином архстиле с основным домом - можно ли будет питомник (35-40 м) запитать газом, водой (имеется) и электро от основного дома?
А если у меня нарисуется сосед со гребаным деревянным домом по проекту и 15 метров "удалёнкой" со словами, вас тут не стояло (а меня и в правду на кадастре не стояло😆), то каким Вы видите наилучшее решение?
Спасибище!
Затопить можно, но это уже капитальное строение и его надо ставить на кадастровый учет. И с соседом проблем не будет)
@@BDD_Group очень подробный ответ, спасибо 😆!
А как же вы эти домики с арендаторами отапливаете без учёта на кадастре, интересно? Арендаторам не холодно, не сбегут?
@@veronikashulgina Электричеством или баллонами/газгольдером)
@@0x9d8e т.е. электричество все-таки можно подвести?)
@@juliaos8383 можно. По-всякому подводят. От имеющегося дома, от соседского. Знаю кое-кого у кого много лет было просто "к участку" подведено (на участке столб, на столбе щит). Формально строений нет и они не подключены, а по факту всё есть и работает.
А коммуникации то как в итоге подводить? канализация своя? скважина? Электричество - это вообще не понимаю.
Вода в еврокубах, электричество от ДГУ, канализация = септик+ откачка. Все подвозное - вывозное.
Короче рынок -карусель.
На последних трёх минутах - отражение всего документально-законотворческого бреда в стране😂😂😂