부동산시장 심각성 느끼려면 1세대 지나가야 눈에띄게 보일거라는게 제 생각. 현 60대이상의 자금줄이 자녀들 아파트매매로 넘어갔을건데 과연 지금 3040이 그 후세대에도 그런게 가능할까라는 생각을 해봅니다. 높은 경제성장률로 인해 자본력높은 현 60대이상 세대와는 다르게 지금 3040은 스스로 인서울이나 수도권 아파트 사기 거의 불가능한 수준이죠. 물론 오를곳은 오르겠지만 무조건 오른다? 부정적 요소가 더 많아보입니다. 경제성장? 실질 성장률 1%대. 화폐가치? 실질임금 인상률 박살.. 현재 부동산은 무리해서 명품구매하는 행태... 스트레스dsr 2단계만되도 풀대출 되니안되니 커뮤니티에 글 도배될정도로 상승배팅 도박. 무도건 오른다는 기대감으로 빚에 허덕이며 사는건 큰 실수가 될수도 있을듯요~
물가상승영향으로 장기적으로 올라가는 건 사실입니다. 제 다른 영상을 보면 저는 올해는 매우 위험해보이는 시기로 보이기에 내년에 매수에 나설것이다 라고 계속 이야기하는 상황인데 .. 저는 무조건 오른다는 낙관론자는 아니고 투자는 매우 보수적으로 해야한다는 성향을 가지고 있기때문입니다.
음.. 터키나 아르헨티나 환율이 박살났죠. 즉 돈 가치가 떨어진 것인데, 과연 집값은 어떨까요? 한국 역시 환율이 무너지면 집값이 폭등하게 됩니다. 항상 경제 분석에서 간과해서는 안되는 것이.. 자신이 어렵다고 남들도 어렵다고 생각하는 것 입니다. 한국은 지금 경제가 전혀 문제가 없고, 억대 연봉자도 매년 30만명 이상 증가중이며.. 이미 실효 경제인구의 20%가 억대수입을 올리고 있습니다 (국세청 통계)
안녕하세요 먼저 소중한 말씀 감사합니다 제가 말씀드린 내용은 정상적 경제 상황에서 경기침체형 불황이 오면 과거 집값이 조정기를 가졌다 라는 이야기였습니다 아르헨티나는 잘 모르겠지만 터키의 경우 집값상승률이 100프로가 넘게 올라간게 사실입니다. 제 생각에는 터기 환율의 폭등으로인한 인플레이션 햇지수단인 부동산으로 자산 집중현상 + 외국인 투자유치를 위한 투자유치정책 등으로 와국인 수요폭등 의 영향이지 않을까합니다. 터키의 경우 극단적 초인플레이션 상황이기에 한국과는 약간 다르다 생각합니다. 한국의 환율영향은 자산의 증가보다 유동성하락 영향을 더 높히게만들어 과거에도 조정기가 발생한거라 생각합니다. 소중한 의경 다시한번 감사합니다
![치킨집 절대 차리지 마라?! 중산층의 블랙홀, 자영업의 미래는? [명견만리 KBS 20160610 방송]](http://i.ytimg.com/vi/SQozP7P5Hv0/mqdefault.jpg)
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궁민연금으로 틀어 막는 중.
나의 연금이 사라지고 있다.
넵 국민연금을 실탄으로 지금 환율방어에 목숨걸고있는 상황입니다. 먼가 연금의역할이 이상하게 변질되는 느낌입니다
국민연금 윈래 안믿고 있어서 개인연금 타미당 매달200씩 붓고있어요 국민연금 어차피 신경 안씀
외환+부동산의 관계관련 좋은인사이트 너무 재미있어요!!
지금내용이 넘좋아서 1화부터 정주행했어요!!
추후 수도권 부동산은 조정및 정체, 반면에 정부의 지방부동산 부양책이 나오면 그에따른 지방부동산의 상승가능성에 대해서도 인사이트 나눔 부탁드려볼께요;)
너무 좋은 말씀해주셔서 감사합니다.
말씀하신대로 지방부동산도 관심이 많아서 종종 올리도록 하겠습니다. 감사합니다
인구절벽앞에선 환률이니 금리니하는건 무의미하다 30년뒤 유령아파트가 궁금하네
맞습니다. 30년뒤면 유령아파트가 속출할수도 있을겁니다. 그런데 우리는 30년까지 시간이 흐르는동안 돈도벌고 그 시대를 준비해야하니 투자를 하는거라 생각합니다
비 이성적인 나라에서 환율과 동떨어져서 부동산이 놀아날 수 있습니다. 여태 봐왔잖아요...이상한 나라...DSR미루고 부동산에 특례자금 계속 불어 넣으니 부동산이 오르고..언론도 부추기니 실제 올랐는지 가짜로 올랐는지 모르지만 오른다는 얘기로 도배!
먼저 영상 봐주셔서 너무 감사합니다.
말씀하신 정책자금도 한도가 정해져있고 아무리 언론을 통해 선동하여도 지금 내 주머니가 가벼워지면서 구매력이 줄어드는 현실은 감출수 없고 결국은 시장흐름에 맞춰 간다고 개인적으로는 생각하고있습니다.
소중한말씀 감사합니다
나라가 망하지 않는 한 부동산은 오른다.......
경제 성장하니깐 올라가는거예요
경제 성장률 자체는 이미 저성장국가로 진입했고, 지난번 이벤트였던 석유라도 발견되지않는한 성장률은 기대하기 힘들거 같습니다. 다만 부동산의 상승은 언제나 인플레이션 햇지로써의 역할이 매우 크기에 장기적으로 우상향한다는 것에는 저도 동의합니다. 소중한 의견 감사합니다.
@@TV-wj8xx 아파트로 크거 벌지도 못해요 땅이랑 미국주식이 최고지
@@Jaundae 저도 수익률 측면에서 부동산보다는 주식이라 생각하고 있습니다.
부동산시장 심각성 느끼려면 1세대 지나가야 눈에띄게 보일거라는게 제 생각.
현 60대이상의 자금줄이
자녀들 아파트매매로 넘어갔을건데 과연 지금 3040이 그 후세대에도 그런게 가능할까라는 생각을 해봅니다.
높은 경제성장률로 인해 자본력높은 현 60대이상 세대와는 다르게 지금 3040은 스스로 인서울이나 수도권 아파트 사기 거의 불가능한 수준이죠.
물론 오를곳은 오르겠지만
무조건 오른다? 부정적 요소가 더 많아보입니다.
경제성장? 실질 성장률 1%대.
화폐가치? 실질임금 인상률 박살..
현재 부동산은 무리해서 명품구매하는 행태...
스트레스dsr 2단계만되도 풀대출 되니안되니 커뮤니티에 글 도배될정도로 상승배팅 도박.
무도건 오른다는 기대감으로 빚에 허덕이며 사는건 큰 실수가 될수도 있을듯요~
소중한 말씀 감사합니다. 말씀하신것처럼 지금은 최대한 시장상황을 천천히 보고 감정적으로 엄청난 대출로인한 추매는 지양해야 한다고 생각됩니다. 이제는 무조건 부동산은 실패안해라는 생각은 점점 더 위험한 생각이 되가고 있다는것에 저역시 동의하고 있습니다.
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
영상봐주셔서 감사합니다.
으휴..하락 조회수 뽑아서 뭘 얼마나 더 돈벌려고 ...ㅉㅉ
이긍 이제 시작한 초보유튜버라 수익과는 아무런 상관이 없어요 ㅜㅜ 영상 봐주신것은 너무 감사합니다
끌어댈 것이 없어서 환율까지 ㅋㅋㅋ
멍청아 집갑은 앞으로 계속 올라. 라면 값도 오르고… ㅋㅋㅋ
물가상승영향으로 장기적으로 올라가는 건 사실입니다. 제 다른 영상을 보면 저는 올해는 매우 위험해보이는 시기로 보이기에 내년에 매수에 나설것이다 라고 계속 이야기하는 상황인데 .. 저는 무조건 오른다는 낙관론자는 아니고 투자는 매우 보수적으로 해야한다는 성향을 가지고 있기때문입니다.
음..
터키나 아르헨티나 환율이 박살났죠.
즉 돈 가치가 떨어진 것인데, 과연 집값은 어떨까요?
한국 역시 환율이 무너지면 집값이 폭등하게 됩니다.
항상 경제 분석에서 간과해서는 안되는 것이..
자신이 어렵다고 남들도 어렵다고 생각하는 것 입니다.
한국은 지금 경제가 전혀 문제가 없고, 억대 연봉자도 매년 30만명 이상 증가중이며..
이미 실효 경제인구의 20%가 억대수입을 올리고 있습니다 (국세청 통계)
안녕하세요 먼저 소중한 말씀 감사합니다
제가 말씀드린 내용은 정상적 경제 상황에서 경기침체형 불황이 오면 과거 집값이 조정기를 가졌다 라는 이야기였습니다
아르헨티나는 잘 모르겠지만 터키의 경우 집값상승률이 100프로가 넘게 올라간게 사실입니다.
제 생각에는 터기 환율의 폭등으로인한 인플레이션 햇지수단인 부동산으로 자산 집중현상 + 외국인 투자유치를 위한 투자유치정책 등으로 와국인 수요폭등 의 영향이지 않을까합니다.
터키의 경우 극단적 초인플레이션 상황이기에 한국과는 약간 다르다 생각합니다.
한국의 환율영향은 자산의 증가보다 유동성하락 영향을 더 높히게만들어 과거에도 조정기가 발생한거라 생각합니다.
소중한 의경 다시한번 감사합니다