Na co zwrócić uwagę przy zakupie działki rolnej lub budowlanej w 2023 roku?
Вставка
- Опубліковано 13 чер 2024
- Agnieszka Piesto Prawnik w rozmowie z Panem Mateuszem Kaczmarek Prawnikiem wyjaśniają na co zwrócić uwagę przed zakupem działki rolnej i budowlanej.
Rozporządzenie MINISTRA ROLNICTWA I ROZWOJU WSI 1, z dnia 17 stycznia 2012 r.
w sprawie kwalifikacji rolniczych posiadanych przez osoby wykonujące działalność rolniczą:sip.lex.pl/akty-prawne/dzu-dz...
➡️Zapraszamy na DWUDNIOWE szkolenie: "Pieniądze Zakopane w Ziemi" w dniach 16-17 września 2023r. ruszyła przedsprzedaż biletów, liczba jest miejsc ograniczona: panstwopiesto.pl/produkt/inwe...
📌Chcesz podwoić zyski z inwestycji w nieruchomości? panstwopiesto.pl/produkt/jak-...
📌JAK POZBYĆ SIĘ KREDYTU? szkolenie online: panstwopiesto.pl/produkt/jak-...
✅Udzielamy porad prawnych dotyczących nieruchomości: panstwopiesto.pl/produkt/kons...
✅Rusza sprzedaż książki: "Kryzysodporność", panstwopiesto.pl/produkt/kryz...
✅ Wzory umów najmu mieszkania:
panstwopiesto.pl/produkt/umow...
✅Nasza pierwsza książka:
panstwopiesto.pl/produkt/pier...
👉Jeśli chcesz ustalić właściciela nieruchomości po identyfikatorze działki to kliknij tu: www.ZnajdzKsiege.pl/?a=4002
👉Inne filmy o inwestowaniu w nieruchomości:
W co inwestujemy w czasie kryzysu:
Zapraszamy do czytania naszego bloga firmowego:
panstwopiesto.pl/blog/
👉Nasz FB:
/ panstwopiesto
👉Linked in:
/ agnieszka. .
/ daniel-pi. .
👉Współpraca i kontakt: panstwopiesto.pl/
👉agnieszkapiesto@gmail.com
-------------------------
00:00-1:00 Początek:
1:00-4:40 Nieruchomości gruntowe:
4:40-20:40 Działki rolne i budowlane:
20:40-23:30 Prawo pierwokupu:
23:30-26:00 Sprzedaż nieruchomości rolnej
26:00-29:00 Kim jest rolnik indywidualny?:
29:00-31:10 Ograniczenia, nieruchomość rolna:
31:10-31:48 Koniec:
#panstwopiesto #nieruchomości2022 #grunty - Навчання та стиль
Zapraszamy na DWUDNIOWE szkolenie: "Pieniądze Zakopane w Ziemi" w dniach 16-17 września 2023r. ruszyła przedsprzedaż biletów, liczba jest miejsc ograniczona: panstwopiesto.pl/kategoria-produktu/szkolenia/
ciekawy wywiad chciałoby się więcej tego gościa słuchać
:)
Niestety tytul prezentacji lepszy niz tresc. Brakuje przedstawienia sytuacji w ktorej inwestor chce kupic dzialke rolna / siedliskowa powyzej 3tys m2, powiedzmy 5tys. Rowniez ten inwestor nie posiada zadnych kwalifikacji rolniczych, i nie posiada wymaganego wyksztalcenia. Powiedzmy, chce wejsc w rolnictwo z kompletnie innej specjalizacji, chce ustabilizowac farme rolna dla siebie i rodziny.
Czy w takiej sytuacji istnieje opcja zakupu ziemi rolnej z mozliwoscia budowy dla takiej osoby ?
Ziemia to to, co mnie najbardziej interesuje. W 2017 r. kupiłem kilka działek na Śląsku. Teraz dwie sprzedaję z bardzo dużym zyskiem. Resztę zostawiam bo wiem ile będą warte za kilka lat.
Zapraszamy też na 2 dniowe Szkolenie: 16-17.09.2023 r. Pieniądze zakopane w ziemi. Jak inwestować w grunty - 2 DNI!, panstwopiesto.pl/produkt/inwestowanie-w-grunty/
Bardzo ciekawy, pomocny wywiad. Przesłuchałam cały, Pan Mateusz niesamowicie mądry człowiek, bardzo przyjemnie się go słucha. Prosimy o więcej :)
Postaramy się namówić p. Mateusza na kolejny wywiad :)
Bardo merytorycznie Pan tłumaczy , Dziękuję , częściej Pana zapraszac do programu bo tak łopatologicznie przekazać wiedzę mało kto potrafi , byłby fantastycznym nauczycielem
A le ja mam pytanie : grunt jest klasy IVa , a więc nie musi być odrolniony tylko WZ , ale czy gmina może odmówić wydania WZ i kiedy , w obecnym planie jest rolna, , , ma wodę , prąd i dostęp do drogi
Bardzo ciekawy wywiad, potrzebne informacje. Bardzo dziękuję. 👍👏🇵🇱🖐️
Dzięki.
Interesujący wywiad, merytoryczna wiedza rozmówcy, czekam na kolejny wywiad z panem Mateuszem.
Postaramy się go ponownie zaprosić :)
Rewelacyjny wykład, świetny znający się na rzeczy prawnik !!!👍👍👍
Zapraszamy też na 2 dniowe Szkolenie: 16-17.09.2023 r. Pieniądze zakopane w ziemi. Jak inwestować w grunty - 2 DNI!, panstwopiesto.pl/produkt/inwestowanie-w-grunty/
bardzo merytorycznie Pan tłumaczy , czy może Pan w następnym dialogu poruszyć taki problem : działki klasy IV.V.VI, nie wymagają odrolnienia tylko WZ, czy gmina może odmówić WZ i kiedy , w dotychczasowym PZ jest ujęta jako rolna klasy IVa
z góry dziękuję , myślę , że temat zainteresuje dużo osób . prosić Pana częściej do programu bo tak łopatologicznie mało kto potrafi przekazać wiedzę
Bardzo ciekawe informacje. Wiecej takich wywiadów z Panem Mateuszem.
Postaramy się namówić go na kolejny wywiad :)
Dziękuję za ciekawy i interesujący wywiad.
Mam dwa pytania, czy jak ktoś nie jest rolnikiem i wylicytuje ziemię rolną o powierzchni ponad hektar na licytacji komorniczej to może być wlascicielem tej ziemi, czy pojawią się jakieś problemy z tym związane?
Drugie pytanie, czy po licytacji komorniczej nadal przysluguje pierwokup nadleśnictwa lub innych jednostek?
13:46👍👏 Dzięki ❤😭 to z radości 😂
Dzien dobry.starosta powiatowy zmienil mi dzialke rolna zabudowana na tereny mieszkaniowe. Jestem rolnikiem i prowadze gosp. rolne czy to jest mozliwe?
dziekuje za bardzo wartosciową audycje i gratuluje gosciowi wiedzy
już też bez przesady, dla każdego prawnika jest to wieża podstawowa
Poproszę o informację z jakiego urzędu otrzymujemy wspomniane zaświadczenie o dostępie nieruchomości do drogi ?
www.gov.pl/web/gov/uzyskaj-oswiadczenie-ze-nieruchomosc-ma-dostep-do-drogi-publicznej
bump
Takie zaświadczenie można uzyskać we właściwym Urzędzie Gminy/Miasta, ewentualnie u Zarządcy drogi, do której dostęp ma działka
@@mateuszkaczmarek7379 dziękuję za tak szybką odpowiedz :)
ciekawe jakie prawo reguluje działki które byli własnościowe a w chwili ibecnej są podtopiony lub w ogóle rzeką ich "zajęła" 🤔 prawo rzeczne?
Ciekawy material,ale zabraklo info o kosztach odrolnienia dzialki rolnej,czyli za wylaczenie dzialki z produkcji rolniczej
Cenna wskazówka. Wyłączenie działki z produkcji rolniczej, to właściwie temat na cały oddzielny odcinek.
Mam zamiar kupić dom z kawałkiem ziemi rolnej w najbliższym czasie , co muszę wiedzieć i sprawdzić przed zakupem działki z domem jak i ziemi rolnej ?
Zapraszamy też na 2 dniowe Szkolenie: 16-17.09.2023 r. Pieniądze zakopane w ziemi. Jak inwestować w grunty - 2 DNI!, panstwopiesto.pl/produkt/inwestowanie-w-grunty/
Czy jeżeli działka w MPZP jest przeznaczona pod budownictwo jednorodzinne, a w wypisie jest to działka rolna to musi zostać wyłączona z produkcji rolnej przed zabudową?
To zależy od rodzaju użytku, klasy bonitacyjnej i ewentualnie pochodzenia gleby
@@mateuszkaczmarek7379 czyli w zasadzie trzeba tak czy inaczej mimo zapisów w MPZP przejść proces wyłączenia działki z produkcji rolnej. Dopiero po tym procesie można traktować działkę jak działkę budowlaną, dzielić bez ograniczeń jakie obowiązują działki rolne
@@hiszpan1701 Jeśli działka jest przeznaczona w MPZP pod mieszkaniówkę, to możemy ją dzielić bez ograniczeń. Taka działka nie będzie też działką rolną w rozumieniu ukur. Decyzja o wyłączeniu działki z produkcji rolniczej może być (choć nie zawsze) potrzebna na etapie uzyskania pozwolenia na budowę.
😊
Nabycie ziemi rolnej (ponad 1ha)na licytacji komorniczej - muszę spełniać wymogi aby uczestniczyć w takiej licytacji?
Jeżeli wygram licytację - nie będzie problemem, że nie mam papierów rolnika (mam już kilka hektarów kupionych wcześniej/odziedziczonych)
Nie trzeba spełniać wymogów rolnika indywidualnego przy nabyciu na licytacji komorniczej, tak samo przy nabyciu od syndyka.
jak można się skontaktować z Panem Kaczmarkiem?
proszę spróbować przez Linked in
@ jakieś inne opcje? trzeba mieć premium, żeby wysłać wiadomość
@@michawojcik1519 Pan rejent nie może się reklamować. Proponuję poszukać kontaktu do kancelarii np. tutaj: aleo.com/pl/firma/mateusz-kaczmarek-katowice
🌍🌎🌏👍
Pozdrawiam kolegę z liceum! 😊
:)
Pozdrowienia😁
😂 " akrobatyka" , dawno nie robiłam szpagat🤔😂 ale fikołka i przez " kozła" skoczyć dam rady😂
Nie potrzebnie to mówicie bo znowu przyciągnie chętnch :) A tak więcej tematów dla Nas :)
Zapraszamy też na 2 dniowe Szkolenie: 16-17.09.2023 r. Pieniądze zakopane w ziemi. Jak inwestować w grunty - 2 DNI!, panstwopiesto.pl/produkt/inwestowanie-w-grunty/
@ powoli się na nie szykuje
Kupuje 5000m2 rizmi rolnej, potem kupuje kolejne 5000m2 i kolejne. Mam 1,5ha, idę do krusu i jestem rolnikiem - tak to działa?
Zapraszamy też na 2 dniowe Szkolenie: 16-17.09.2023 r. Pieniądze zakopane w ziemi. Jak inwestować w grunty - 2 DNI!, panstwopiesto.pl/produkt/inwestowanie-w-grunty/
1. Kombinowanie, KOWR od razy przyczepi się, że jest to obchodzenie przepisów...
2. Żeby być w KRUS, mu to być ponad 1h przeliczeniowy (klasa ziemi).
nie, to tak nie dziala. Sa dodatkowe warunki. Zreszta jak chcesz kupic np 10001m, bo chcesz sobie zasiac zagajnik i zbierac grzyby, to KOWR prawdopodobnie wyrazi zgode na taki zakup
Podbijam pytanie. Co jeśli nie będąc rolnikiem, kupię na trzy razy te 1,5 ha i zechcę uprawiać pod folią pomidory? Mam rozumieć, że bez studiów rolniczych i 5 letniego doświadczenia KRUS mnie nie zarejestruje jako rolnika? Umówmy się, że uprawa pomidorów jest do ogarnięcia, w krócej niż 5 lat i bez tytułu inż.
@@amadeuszamadeusiewicz-mr6fc jak kupisz ziemie, to nikt Ci nie moze zabronic uprawiac pomiorow. Bez problemu tez zarejestrujesz sie jako producent rolny i mozesz ubiegac sie o doplaty. Osiagniecie statusu rolnika, to juz inna bajka.